| المطور | مارجينز للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مستقبل سيتي |
| مساحات الوحدات | 160 م² الى 500 م² |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فيلات , |
۱- نبذه عن كمبوند شيراتون ريزيدنس
يقدم كمبوند شيراتون ريزيدنس بمدينة المستقبل فرصة للعيش في مجتمع متكامل يجمع بين الرقي والفخامة والراحة، حيث يجد السكان كل ما يطمحون إليه ويحقق احتياجاتهم. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل على الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والمعالم بسهولة.
قامت شركة مارجينز للتطوير العقاري بطرح مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة المصممة بأعلى معايير الإبداع والفخامة. وقد اهتمت الشركة بتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات جميع العملاء. كما أولت اهتماماً كبيراً بجعل الكمبوند بيئة سكنية صحية وصديقة للبيئة، بعيداً عن صخب المدينة وتلوثها.
يتفرد الكمبوند بتنسيق طبيعي متناغم بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي أجواء هادئة ومريحة. كما تقدم الشركة وحدات بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يضمن للسكان التمتع بمستوى معيشي راقٍ.
۲- المطور العقارى لكمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
تُعد شركة مارجينز للتطوير العقاري من أبرز وأهم الشركات العقارية في مصر حالياً. بدأت الشركة مسيرتها باتحاد مجموعة من الشركات المتخصصة في مجالات متنوعة تشمل العقارات، المقاولات، الاستثمار الصناعي، والصناعات الدوائية، مما أكسبها خبرات واسعة تؤهلها لتحقيق النجاح في مختلف المشروعات التي تتولاها.
قدمت مارجينز مجموعة من المشروعات السكنية والاستثمارية المتميزة التي تتسم بالفخامة والابتكار، مما جعلها تحتل مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري وتكتسب ثقة كبيرة لدى العملاء والمستثمرين. ويعود هذا النجاح إلى تعامل الشركة مع نخبة من الخبراء والمصممين والمهندسين ذوي الخبرة الواسعة، الذين يسعون دائماً لتحقيق أعلى مستويات النجاح في كل مشروع تشارك فيه الشركة.
۳- موقع لكمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
يقع كمبوند شيراتون ريزيدنس في قلب مدينة المستقبل على الطريق الدائري الأوسطي، في القطعة رقم 1 المخصصة خصيصًا له. اختارت الشركة المطورة هذا الموقع بعناية ليكون خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الرفاهية والرقي. يتميز الكمبوند بقربه من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى الخدمات والمعالم الأساسية التي يحتاجها السكان وأسرهم.
يُعتبر موقع الكمبوند حلقة وصل بينه وبين مختلف الطرق، مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى أي مكان بكل سهولة ودون عناء.
٤- مشاريع سابقة لشركة مارجينز للتطوير العقاري :
- مول أوكس إيجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل.
- مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
٥- الأماكن القريبة من كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
- يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من الطريق الدائري وطريق السويس.
- يبعد الكمبوند حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بالقرب من الجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية، والجامعة الألمانية.
- قريب من مطار القاهرة الدولي.
- يتميز بقربه من مدينتي والرحاب.
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن كايرو فيستيفال سيتي للتسوق.
- يجاور كمبوندات سكنية كبرى مثل كمبوند ذا بتر فلاي، وكمبوند اليفا ماونتن فيو، وكمبوند بارك سنترال حسن علام.
٦- أنواع الوحدات ومساحتها لكمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
يضم كمبوند شيراتون ريزيدنس بمدينة المستقبل مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة بمساحات تلبي مختلف الأذواق واحتياجات العملاء. درست الشركة المطورة هذه الاحتياجات بعناية، مما ساعدها على تقديم خيارات متعددة مثل الفلل المستقلة (ستاند ألون) للأشخاص الذين يبحثون عن الخصوصية والاستقلالية، بالإضافة إلى التوين هاوس والتاون هاوس.
تسعى الشركة إلى تلبية احتياجات العملاء من خلال توفير كل نوع من هذه الفلل لغرض محدد. فإذا كنت تبحث عن الخصوصية، ستجد ما يناسبك. وإذا كنت ترغب في مساحة واسعة تتميز بالراحة والهدوء، ستجد ما تبحث عنه. كما توفر الوحدات أيضًا خيارات تناسب الأسر الصغيرة.
- تبدأ مساحة الوحدات داخل الكمبوند من 160 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع، حسب نوع الوحدة المختارة.
تصميم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
يلعب التصميم المعماري دورًا حيويًا في جذب العملاء إلى أي مشروع، حيث تميل العين إلى رؤية كل ما هو جميل وساحر. لذلك، حرصت شركة مارجينز على تصميم كمبوند شيراتون ريزيدنس بمدينة المستقبل وفقًا لأعلى المعايير العالمية التي تعتمد عليها كبرى المشروعات الناجحة. يتميز الكمبوند بتصميم أوروبي يتناغم فيه جمال الوحدات السكنية مع الطبيعة الخضراء، البحيرات، الزهور، والهواء النقي، مما يضفي على المكان أجواءً مريحة وهادئة تمنح السكان البهجة والراحة النفسية.
ولضمان الخصوصية التامة، اهتمت الشركة بتوفير مسافات فاصلة بين كل وحدة وأخرى، تمتلئ بالمساحات الخضراء. يمتد الكمبوند على مساحة 35 فدانًا، حيث تشغل المباني نسبة 18% فقط من المساحة الإجمالية، فيما تم تخصيص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء، المناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة سكنية مميزة وجذابة.
خدمات كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
تُعتبر الخدمات والمرافق من أهم عوامل نجاح أي مشروع سكني، ولذلك حرصت شركة مارجينز العقارية على تقديم مجموعة متميزة من الخدمات العالمية في كمبوند شيراتون ريزيدنس بمدينة المستقبل، لضمان توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية التي تحقق رضا العملاء وسعادتهم. وقد وفرت الشركة مجموعة من الخدمات المميزة تشمل:
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، لضمان الترفيه والاستجمام.
- مطاعم وكافيهات تقدم أطباق محلية وعالمية بجودة عالية.
- منطقة تجارية تحتوي على محلات توفر جميع المنتجات التي يحتاجها السكان.
- جراجات واسعة لمنع الازدحام، تستوعب عددًا كبيرًا من سيارات السكان.
- بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج من الكمبوند.
- كلوب هاوس ضخم يوفر جميع وسائل الاستجمام والراحة.
- ملاعب رياضية وصالات جيم مجهزة بأحدث المعدات.
- مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات وسط مساحات خضراء واسعة.
- نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى.
- خدمات صيانة ونظافة متاحة على مدار الساعة للحفاظ على جمال الكمبوند.
تضمن هذه الخدمات بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة مريح وآمن.
٧- مميزات كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
- يتمتع كمبوند شيراتون ريزيدنس بموقع استراتيجي مميز، حيث اختارت شركة مارجينز العقارية موقعًا راقيًا على الطريق الدائري الأوسطي، مما يضفي عليه تميزًا بين المشروعات السكنية المجاورة.
- يُعتبر تصميم الكمبوند تحفة فنية ومعمارية فريدة، ويضم مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات ورغبات العملاء.
- حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية تُعد خيالية ومغرية، مع توفير خيارات متعددة للحجز والدفع بما يتناسب مع إمكانيات العملاء.
- يتميز الكمبوند بخدماته ومرافقه التي تنقل مستوى المعيشة إلى درجة عالية من الرقي والفخامة، مع وجود مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تتناغم مع تصميم المباني، مما يضفي مظهرًا جماليًا متميزًا.
- يضم الكمبوند حوالي 190 فيلا، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا هادئًا ومريحًا.
۸- اسعار كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
قدمت شركة مارجينز العقارية أسعارًا استثنائية ومميزة تجعل من كمبوند شيراتون ريزيدنس بمدينة المستقبل فرصة استثمارية رائعة للعملاء الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية وفريدة. توفر هذه الأسعار تنافسية عالية مقارنة بالمشروعات السكنية المجاورة.
تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بأسعار الوحدات، إدراكًا منها لأهميتها في جذب العملاء للشراء داخل المشروع. حيث تبدأ أسعار الفلل من 24,000,000 جنيه مصري، مع العلم أن الأسعار قد تتغير بناءً على توقيت الشراء، نوع الوحدة، المساحات، ونوع التشطيب والخدمات المتاحة.
لضمان جدية الحجز، تبدأ قيمة جدية الحجز للتاون هاوس والتوين هاوس من 300,000 جنيه مصري، بينما تبدأ للفلل المستقلة من 500,000 جنيه مصري.
۹- أنظمة الدفع و السداد لكمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي :
من العوامل الأساسية التي تسهل على العملاء امتلاك وحجز وحداتهم، هو توفر مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد داخل الكمبوند. وقد حرصت شركة مارجينز العقارية على تقديم أنظمة مرنة وميسرة تساعد العملاء في شراء الوحدات التي يرغبون بها بالمواصفات المناسبة. وتأتي أنظمة الدفع داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس بمدينة المستقبل على النحو التالي:
- يمكن للعميل دفع مُقدم 5% من إجمالي ثمن الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- نظام آخر يتيح للعميل دفع مُقدم 7% من قيمة الوحدة، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
- يوجد أيضًا نظام يوفر دفع مُقدم 10% من ثمن الوحدة، مع تقسيط الباقي علي 8 سنوات.
تُسلم جميع الوحدات السكنية داخل الكمبوند بعد مرور 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
