كمبوند ليفز الشيخ زايد Leaves New Zayed

عن المشروع:

المطور:

شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري تعد من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تمتلك محفظة أراضٍ في مواقع استراتيجية تشمل العاصمة الإدارية الجديدة، العين السخنة، الساحل الشمالي، وغرب القاهرة. وقد حققت العتال هولدنج نجاحات ضخمة في مجال المقاولات على مدار سنوات عديدة، وتواصل التوسع في مختلف المواقع الاستثمارية الهامة في مصر.

الشركة تسعى حالياً إلى تقديم مشاريع ضخمة في مناطق غرب القاهرة، بالإضافة إلى مشاريع جديدة في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة. ولم يكن نجاح العتال هولدنج منفرداً، بل اعتمدت على شراكات مع شركات كبرى، منها شركة انفيرجن للإدارة وتطوير المشروعات العقارية، التي تولت الإشراف على تطوير أول مشاريع العتال في غرب القاهرة. شركة انفيرجن أيضاً لها خبرة طويلة في التعاون مع شركات تطوير عقاري مرموقة مثل العتال وسام للتطوير العقاري، ماستر جروب، الشناوي جروب، وشركة القمزى.

مشاريع سابقة:

المهندس رائف فهمي، وهو من أبرز المصممين المعماريين في مصر، قدم تصاميم عالمية لعدد من المشاريع الضخمة التي شارك فيها، ومنها:

• قرية نورد العلمين الجديدة
• جي إل سي بلازا
• أركان بلازا مول، الشيخ زايد
• قرية ازها، العين السخنة
• كمبوند بارك لين، العاصمة الإدارية الجديدة
• سوق الصيادين، جدة، المملكة العربية السعودية
• قرية تلال، العين السخنة
• كمبوند سكاي لاين، القطامية
• واتر واي، التجمع الخامس

هذه المشاريع تؤكد على الخبرة الكبيرة التي تتمتع بها العتال هولدنج وشركاؤها في تقديم حلول معمارية متكاملة وراقية.

مساحة المشروع:

تم تنفيذ مشروع “ليفز ويست” على مساحة 36 فدان (حوالي 151,200 متر مربع). يتوزع المشروع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والفندقية، حيث تم تخصيص 28 فدان (117,600 متر مربع) للوحدات السكنية. أما المساحة المتبقية، وهي 8 أفدنة، فتحتوي على الشقق المخدومة والجزء التجاري. يضم المشروع نحو 30 عمارة سكنية، كل منها مكونة من طابق أرضي و3 طوابق علوية، مع 4 شقق منفصلة في كل طابق.

يتميز المشروع بتصميم على شكل “V” داخلياً، مما يوفر مستوى عاليًا من الخصوصية للسكان، مع انتشار المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية حول المشروع.

موقع المشروع:

يقع مشروع “ليفز ويست” في التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة سكنية مميزة قريبة من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية. المشروع يتمركز على تلة مرتفعة، على بُعد خطوة من محور 26 يوليو، ويبعد فقط 450 متر من هايبر وان. كما يقع مقابل “نيو جيزة” وخلف منطقتي الخمايل وبالم هيلز، وعلى مقربة من طريق الإسكندرية الصحراوي.

الطرق والمدن والقرى القريبة:

• محور 26 يوليو: يبعد المشروع 3 دقائق فقط.
• بالم هيلز السادس من أكتوبر: يبعد 5 دقائق.
• رويال سيتي 6 أكتوبر: المسافة الزمنية لا تتجاوز 8 دقائق.
• هايبر وان: الوصول في 10 دقائق فقط.
• مول العرب: يبعد 12 دقيقة فقط.
• نادي الصيد: على بُعد 15 دقيقة.
• منطقة الخمائل: تبعد حوالي 20 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية: الوصول خلال 15 دقيقة.
• الجامعة البريطانية: تبعد 30 دقيقة.

أنواع الوحدات في كمبوند ليفز 6 أكتوبر:

يضم الكمبوند حوالي 30 عمارة سكنية، تتألف كل عمارة من طابق أرضي واسع و3 طوابق علوية. يحتوي كل طابق على 4 وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. تشمل الوحدات:

• الشقق السكنية: وحدات ذات مساحات متنوعة.
• الدوبلكس: وحدات من طابقين.
• البنتهاوس: وحدات في الطوابق العلوية مع إطلالات مميزة.

مساحات الوحدات:

• مساحات الشقق: تبدأ من 80 مترًا مربعًا.
• مساحات الدوبلكس: تبدأ من 250 مترًا مربعًا.
• مساحات البنتهاوس: تبدأ من 250 مترًا مربعًا.

تتنوع هذه المساحات لتلبية احتياجات السكان المختلفين، مما يجعل مشروع ليفز وجهة مثالية للأسر بمختلف متطلباتها.

تصميمات كمبوند ليفز الشيخ زايد:

تم تصميم كمبوند ليفز بأسلوب يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث والأناقة العصرية، حيث اعتمدت شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري على فريق من أفضل المهندسين المعماريين وخبراء التصميم لتحقيق تصاميم معمارية استثنائية. هذه التصاميم تركز على توفير الخصوصية والراحة التامة للسكان، خاصة رجال الأعمال.

يحيط الكمبوند مساحات خضراء خلابة تضفي جمالاً وهدوءًا على البيئة المحيطة، وتتميز الوحدات بتصاميم عصرية وأنيقة تلبي متطلبات مختلف الأذواق. كما تعزز هذه التصاميم مستوى الرفاهية والراحة النفسية للسكان، مما يجعل ليفز وجهة سكنية مثالية تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة العصرية.

الخدمات في كمبوند ليفز:

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات لضمان راحة السكان ورفاهيتهم، وتشمل:

• حمامات سباحة.
• مناطق لعب آمنة للأطفال.
• مراكز لياقة بدنية.
• مساحات خضراء وحدائق.
• خدمات أمن وحراسة متواصلة.
• كاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمان.

مميزات كمبوند ليفز:

• موقع مرتفع: يقع المشروع على تبة مرتفعة، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة.
• تصميم حديث: يتميز المشروع بتصميمات معمارية عصرية تتماشى مع احتياجات السكان الفاخرة وتوفر أسلوب حياة راقي.
• مساحات خضراء: يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة وحدائق تساهم في خلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
• الخدمات المتكاملة: يحتوي على مجموعة من المرافق والخدمات التي تشمل حمامات سباحة، مناطق لعب للأطفال، مراكز لياقة بدنية، وغير ذلك.
• أمان: يتوفر بالمشروع كاميرات مراقبة وأنظمة أمان متطورة لضمان سلامة السكان.