كمبوند 31 ويست أكتوبر يُعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع بين الفخامة والخصوصية في بيئة متكاملة تلبي احتياجات الأسر العصرية. تم تصميم الكمبوند بعناية فائقة ليقدم مساحات سكنية متنوعة، تتراوح بين الشقق والفيلات، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التشطيبات والتصميمات، ما يمنح السكان شعورًا بالراحة والاستقرار داخل مجتمع سكني متكامل.
يعتمد كمبوند 31 ويست على تخطيط معماري مدروس يوازن بين المباني والمساحات الخضراء، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للحدائق والمتنزهات والمناطق الترفيهية، مما يخلق أجواء هادئة وصحية للسكان. كما تم توفير مرافق وخدمات حديثة تشمل حمامات سباحة، نوادي رياضية، ومناطق لعب للأطفال، لتلبية كافة احتياجات العائلة في مكان واحد، دون الحاجة للخروج إلى خارج الكمبوند.
يتميز المشروع أيضًا بموقعه الاستراتيجي داخل مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى المراكز التجارية والمدارس والجامعات والمستشفيات في دقائق معدودة. هذا المزيج من الموقع المثالي، التصميم الراقي، والخدمات المتكاملة.
أسعار الوحدات في 31 ويست أكتوبر
تبدأ أسعار شقق كمبوند 31 ويست ام سكويرد من 7,585,200 جنيه مصري للتشطيب Core & Shell، و9,391,200 جنيه مصري للتشطيب الكامل، كما تتوفر باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تلبي تطلعات المشترين.
أما التاون هاوس في مشروع 31West فتبدأ أسعاره من 22,932,000 جنيه مصري، والتوين هاوس من 31,364,970 جنيه مصري، في حين تصل أسعار الفلل المستقلة إلى 54,928,848 جنيه مصري، مما يجعل كمبوند 31 ويست اكتوبر فرصة شراء مميزة للباحثين عن الرقي.
طرق الدفع و السداد في 31 ويست أكتوبر
توفر شركة ام سكويرد نظام سداد في كمبوند 31 ويست بمقدم حجز 5% مع التقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
يمكن التقسيط في 31West October بدون مقدم حجز على 8 سنوات مع خصم 6,8%.
لحجز شقق كمبوند 31 ويست أكتوبر، يتم دفع مقدم حجز 5% مع التقسيط على 8 سنوات وبخصم 7%.
يمكنك أيضا شراء وحدة في مشروع 31 ويست بمقدم حجز 5% و5% بعد 3 شهور مع التقسيط على 8 سنوات بوجود خصم 10%.
يتم تسليم وحدات مشروع 31West October في خلال 3 سنوات، اي عام 2028.
موقع كمبوند 31 ويست أكتوبر
يقع كمبوند 31 ويست أكتوبر في قلب التوسعات الشرقية لمدينة 6 أكتوبر، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة عبر شبكة واسعة من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية. هذا الموقع المتميز يمنح السكان قدرة كبيرة على التنقل السريع إلى المراكز التجارية، المدارس، الجامعات، والمستشفيات، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة لجميع أفراد الأسرة.
كما يحيط بالكمبوند عدد من أرقى المجمعات السكنية في المنطقة، مثل امتداد بالم هيلز بامبو، ما يضيف للمنطقة جوًا من الفخامة والخصوصية. قربه من هذه المجتمعات الراقية يعزز شعور السكان بالاستقرار والانتماء لمجتمع متكامل، كما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات السكنية داخل 31 ويست أكتوبر على المدى الطويل.
أبرز الطرق والمدن القريبة من 31 ويست أكتوبر
يمتاز مشروع 31 ويست اكتوبر بموقعه المتميز على محور 26 يوليو، مما يتيح وصولاً سلساً إلى كافة مناطق مدينة 6 أكتوبر.
يقع كمبوند 31West على مسافة قريبة من مول العرب ومول مصر، وهم أكبر وأرقى المراكز التجارية في المنطقة.
يجاور مشروع 31 ويست ام سكويرد مطار سفنكس، مما يوفر تنقل مريح للمسافرين دائما.
يقع كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر بالقرب من نادي الجزيرة.
يقع كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر 31West October بالقرب من كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر و كمبوند ويست كلاي اكتوبر.
أنواع الوحدات في 31 ويست أكتوبر
تاون هاوس: وحدات سكنية عملية تناسب العائلات الصغيرة.
توين هاوس: تصميم يجمع بين الخصوصية والفخامة بمساحات واسعة.
فلل مستقلة: وحدات فاخرة بمساحات كبيرة توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
مساحة الوحدات في 31 ويست أكتوبر
تقدم شركة M Squared شققًا للبيع في كمبوند 31 ويست بمساحات تبدأ من 70 حتى 175 مترًا مربعًا، بتصميمات متنوعة تضم من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، مما يلبي مختلف الاحتياجات.
كما يضم المشروع تاون هاوس بمساحات تبدأ من 225 مترًا مربعًا، يجمع بين خصوصية المنازل المستقلة ومزايا السكن داخل الكمبوند.
أما التوين هاوس، فتتراوح مساحاتها بين 260 و275 مترًا مربعًا، بتصميمات توفر أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية.
وتتوج الفيلات المستقلة مجموعة الوحدات السكنية بمساحة 330 مترًا مربعًا، لتوفر فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن الفخامة في قلب 6 أكتوبر.
المطور العقاري لمشروع 31 ويست أكتوبر شركة M Squared Developments
كمبوند 31 ويست أكتوبر
تُعد شركة M Squared Developments من الأسماء البارزة في سوق التطوير العقاري المصري، حيث تجمع بين الابتكار والجودة في تنفيذ مشروعاتها. وتعكس استراتيجيتها رؤية متكاملة تركز على إنشاء مجتمعات سكنية راقية، مع الالتزام بأعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ لضمان تجربة معيشية استثنائية.
أبرز مشروعات شركة M Squared Developments للتطوير العقاري
كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس Compound Trio Gardens New Cairo.
قرية المصيف الساحل الشمالي Village El Masyaf North Coast.
كمبوند ذا أنيكس القاهرة الجديدة Compound The Annex New Cairo.
مول 41 بيزنس ديستريكت القطامية Mall 41 Business District Kattameya.
يمتاز كمبوند 31 ويست أكتوبر بتكامل الخدمات التقنية الحديثة، حيث يعتمد على مفهوم المجتمع الذكي من خلال أنظمة متطورة لإدارة المباني، تشمل حلولًا ذكية للأمن والمراقبة وإدارة الطاقة، مما يضمن راحة وسلامة السكان.
تعكس التشطيبات في المشروع أعلى معايير الجودة، حيث تم اختيار أفخم المواد وأحدث التقنيات لضمان تنفيذ كل وحدة وفقًا لمواصفات دقيقة، مع لمسات راقية تعزز الفخامة في كل زاوية.
كما يوفر الكمبوند برنامجًا متكاملًا للصيانة الدورية يشمل جميع المرافق والخدمات، مما يحافظ على المستوى الراقي للمجمع السكني على المدى الطويل، مع فريق فني جاهز للاستجابة الفورية لأي طلبات صيانة طارئة.
الخدمات المتوفرة في كمبوند 31 ويست أكتوبر
كمبوند 31 ويست أكتوبر
يمتد كمبوند 31 ويست أكتوبر على مساحة واسعة تضم بحيرة صناعية خلابة تبلغ 7,000 متر مربع، تحيط بها مجموعة راقية من المطاعم العالمية والمقاهي الفاخرة، مما يخلق تجربة طعام وترفيه مميزة.
يتميز المشروع بشبكة متكاملة من المسارات الرياضية والممرات الخضراء، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للتأمل واليوغا، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي والهادئ.
يحتضن الكمبوند منطقة ترفيهية آمنة للأطفال، مجهزة بأحدث الألعاب والمعدات التعليمية لضمان تجربة ممتعة وآمنة.
كما يضم مركزًا تجاريًا عصريًا يجمع بين العلامات التجارية العالمية والمحلية، إلى جانب سوبر ماركت متكامل وصيدليات حديثة.
يقدم الكمبوند ناديًا صحيًا متكاملًا مجهزًا بأحدث المعدات الرياضية، مع صالات متخصصة للتمارين الجماعية وبرامج تدريبية مميزة.
يوفر المشروع منظومة أمنية متطورة تعمل على مدار الساعة، تشمل بوابات إلكترونية ذكية وشبكة كاميرات مراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان.
ويضم أيضًا مركزًا طبيًا حديثًا يقدم خدمات الرعاية الصحية والطوارئ على مدار الساعة لخدمة السكان.
لرجال الأعمال، تتوفر مساحات مخصصة للعمل المشترك والاجتماعات، مجهزة بأحدث التقنيات وخدمات الإنترنت عالي السرعة.
كما يوفر المشروع خدمات تنظيف وصيانة منزلية ومساعدة شخصية، مع فريق دعم متاح لتلبية احتياجات السكان على الفور.
وأخيرًا، يتضمن الكمبوند مركزًا اجتماعيًا متكاملًا يضم قاعات فاخرة للمناسبات وحدائق خاصة للفعاليات في الهواء الطلق، ليمنح السكان تجربة حياة راقية ومتكاملة.
يتميز كمبوند 31 ويست 6 أكتوبر Compound 31 West October بتصميم معماري يجمع بين الإبداع والعملية، حيث تتناغم المباني السكنية مع البحيرة الصناعية الخلابة التي تمتد على مساحة 7,000 متر مربع. يضم المشروع 558 وحدة سكنية متنوعة، موزعة بعناية لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة لجميع السكان، مع مراعاة توزيع المساحات لتوفير بيئة هادئة ومنظمة.
تتألق واجهات الكمبوند بخطوط عصرية أنيقة، تتناغم بسلاسة مع المساحات الخضراء الواسعة والممرات المائية المتعرجة، ما يمنح السكان إحساسًا بالفخامة والطبيعة في الوقت نفسه. يركز التصميم الداخلي للوحدات على استغلال المساحات بشكل عملي ومريح، مع لمسات عصرية تضفي رونقًا وجمالًا على كل غرفة، مع مراعاة التهوية الطبيعية والإضاءة المناسبة.
كما يضم كمبوند 31 ويست مبنيين تجاريين على مساحة 10,000 متر مربع، لتقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة للسكان، ما يعكس رؤية المشروع في الدمج بين السكن الفاخر والخدمات المساندة التي تلبي احتياجات الحياة اليومية في بيئة متكاملة.
عيوب كمبوند 31 ويست اكتوبر
كمبوند 31 ويست أكتوبر
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند 31 ويست أكتوبر، من تنوع الوحدات السكنية، والمساحات الخضراء الواسعة، والنوادي، والمحلات التجارية، إلا أنه يُعد مشروعًا متكاملًا يصعب العثور فيه على عيوب واضحة.
يُبرز الكمبوند كعلامة مميزة في المنطقة بفضل تصميمه الفاخر والخدمات المتنوعة التي يقدمها للسكان، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. وبفضل تخطيطه المدروس وتوافر كافة المرافق الأساسية والترفيهية، يصعب تحديد أي نقاط ضعف تؤثر على تجربة السكن أو القيمة الاستثمارية للمشروع.
بالتالي، يمكن القول إن كمبوند 31 ويست أكتوبر يقدم تجربة سكنية متكاملة وفاخرة، ويتميز بقلة العيوب مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في المنطقة، مما يعزز مكانته كواحد من أبرز الكمبوندات الراقية في مدينة 6 أكتوبر.
