كمبوند 31 ويست أكتوبر ام سكوير للتطوير العقاري

۱ – نبذة عن كمبوند 31 ويست أكتوبر

يشكل كمبوند 31 ويست أكتوبر تحفة معمارية مميزة في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث تعكس رؤية شركة M Squared للتطوير العقاري في بناء مجتمع سكني متكامل. يوفر المشروع تجربة معيشية استثنائية تمزج بين الفخامة والراحة، مع أسعار تنافسية وتصميمات عصرية تلبي تطلعات الباحثين عن التميز.

يمتد الكمبوند على مساحة 31 فدانًا (132,000 متر مربع)، مع تخصيص 19% فقط من المساحة للمباني، مما يترك مساحات شاسعة من الحدائق والمناظر الطبيعية، ليحظى السكان بأجواء هادئة متناغمة مع الطبيعة.

31 ويست أكتوبر

۲ – أسعار الوحدات في 31 ويست أكتوبر

تبدأ أسعار شقق كمبوند 31 ويست ام سكويرد من 7,585,200 جنيه مصري للتشطيب Core & Shell، و9,391,200 جنيه مصري للتشطيب الكامل، كما تتوفر باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تلبي تطلعات المشترين.

أما التاون هاوس في مشروع 31West فتبدأ أسعاره من 22,932,000 جنيه مصري، والتوين هاوس من 31,364,970 جنيه مصري، في حين تصل أسعار الفلل المستقلة إلى 54,928,848 جنيه مصري، مما يجعل كمبوند 31 ويست اكتوبر فرصة شراء مميزة للباحثين عن الرقي.

۳ –طرق الدفع و السداد في 31 ويست أكتوبر

• توفر شركة ام سكويرد نظام سداد في كمبوند 31 ويست بمقدم حجز 5% مع التقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• يمكن التقسيط في 31West October بدون مقدم حجز على 8 سنوات مع خصم 6,8%.
• لحجز شقق كمبوند 31 ويست أكتوبر، يتم دفع مقدم حجز 5% مع التقسيط على 8 سنوات وبخصم 7%.
• يمكنك أيضا شراء وحدة في مشروع 31 ويست بمقدم حجز 5% و5% بعد 3 شهور مع التقسيط على 8 سنوات بوجود خصم 10%.
• يتم تسليم وحدات مشروع 31West October في خلال 3 سنوات، اي عام 2028.

٤ – موقع كمبوند 31 ويست أكتوبر

يقع كمبوند 31 ويست أكتوبر في قلب التوسعات الشرقية لمدينة 6 أكتوبر، في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول عبر شبكة من الطرق الرئيسية. كما يتميز بجواره لأرقى المجمعات السكنية، مثل امتداد بالم هيلز بامبو، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والخصوصية.

٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من 31 ويست أكتوبر

• يمتاز مشروع 31 ويست اكتوبر بموقعه المتميز على محور 26 يوليو، مما يتيح وصولاً سلساً إلى كافة مناطق مدينة 6 أكتوبر.
• يقع كمبوند 31West على مسافة قريبة من مول العرب ومول مصر، وهم أكبر وأرقى المراكز التجارية في المنطقة.
• يجاور مشروع 31 ويست ام سكويرد مطار سفنكس، مما يوفر تنقل مريح للمسافرين دائما.
•  يقع كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر بالقرب من نادي الجزيرة.
• يقع كمبوند 31 ويست 6 اكتوبر 31West October بالقرب من كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر و كمبوند ويست كلاي اكتوبر.

٦ – أنواع الوحدات في 31 ويست أكتوبر

• تاون هاوس
• التوين هاوس
• الفيلات المستقلة

٧ – مساحة الوحدات في 31 ويست أكتوبر

تقدم شركة M Squared شققًا للبيع في كمبوند 31 ويست بمساحات تبدأ من 70 حتى 175 مترًا مربعًا، بتصميمات متنوعة تضم من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، مما يلبي مختلف الاحتياجات.

كما يضم المشروع تاون هاوس بمساحات تبدأ من 225 مترًا مربعًا، يجمع بين خصوصية المنازل المستقلة ومزايا السكن داخل الكمبوند.

أما التوين هاوس، فتتراوح مساحاتها بين 260 و275 مترًا مربعًا، بتصميمات توفر أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية.

وتتوج الفيلات المستقلة مجموعة الوحدات السكنية بمساحة 330 مترًا مربعًا، لتوفر فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن الفخامة في قلب 6 أكتوبر.

۸ – المطور العقاري لمشروع  31 ويست أكتوبر شركة  M Squared Developments

تُعد شركة M Squared Developments من الأسماء البارزة في سوق التطوير العقاري المصري، حيث تجمع بين الابتكار والجودة في تنفيذ مشروعاتها. وتعكس استراتيجيتها رؤية متكاملة تركز على إنشاء مجتمعات سكنية راقية، مع الالتزام بأعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ لضمان تجربة معيشية استثنائية.

۹ –  أبرز مشروعات شركة M Squared Developments للتطوير العقاري 

• كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس Compound Trio Gardens New Cairo.
• قرية المصيف الساحل الشمالي Village El Masyaf North Coast.
• كمبوند ذا أنيكس القاهرة الجديدة Compound The Annex New Cairo.
• مول 41 بيزنس ديستريكت القطامية Mall 41 Business District Kattameya.
• قرية مارماريكا الساحل الشمالي Marmarica North Coast.

۱۰ – المميزات المتوفرة في كمبوند 31 ويست أكتوبر

يمتاز كمبوند 31 ويست أكتوبر بتكامل الخدمات التقنية الحديثة، حيث يعتمد على مفهوم المجتمع الذكي من خلال أنظمة متطورة لإدارة المباني، تشمل حلولًا ذكية للأمن والمراقبة وإدارة الطاقة، مما يضمن راحة وسلامة السكان.

تعكس التشطيبات في المشروع أعلى معايير الجودة، حيث تم اختيار أفخم المواد وأحدث التقنيات لضمان تنفيذ كل وحدة وفقًا لمواصفات دقيقة، مع لمسات راقية تعزز الفخامة في كل زاوية.

كما يوفر الكمبوند برنامجًا متكاملًا للصيانة الدورية يشمل جميع المرافق والخدمات، مما يحافظ على المستوى الراقي للمجمع السكني على المدى الطويل، مع فريق فني جاهز للاستجابة الفورية لأي طلبات صيانة طارئة.

۱۱ – الخدمات المتوفرة في كمبوند 31 ويست أكتوبر

يمتد كمبوند 31 ويست أكتوبر على مساحة واسعة تضم بحيرة صناعية خلابة تبلغ 7,000 متر مربع، تحيط بها مجموعة راقية من المطاعم العالمية والمقاهي الفاخرة، مما يخلق تجربة طعام وترفيه مميزة.

يتميز المشروع بشبكة متكاملة من المسارات الرياضية والممرات الخضراء، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للتأمل واليوغا، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي والهادئ.

يحتضن الكمبوند منطقة ترفيهية آمنة للأطفال، مجهزة بأحدث الألعاب والمعدات التعليمية لضمان تجربة ممتعة وآمنة.

كما يضم مركزًا تجاريًا عصريًا يجمع بين العلامات التجارية العالمية والمحلية، إلى جانب سوبر ماركت متكامل وصيدليات حديثة.

يقدم الكمبوند ناديًا صحيًا متكاملًا مجهزًا بأحدث المعدات الرياضية، مع صالات متخصصة للتمارين الجماعية وبرامج تدريبية مميزة.

يوفر المشروع منظومة أمنية متطورة تعمل على مدار الساعة، تشمل بوابات إلكترونية ذكية وشبكة كاميرات مراقبة لضمان أعلى مستويات الأمان.

ويضم أيضًا مركزًا طبيًا حديثًا يقدم خدمات الرعاية الصحية والطوارئ على مدار الساعة لخدمة السكان.

لرجال الأعمال، تتوفر مساحات مخصصة للعمل المشترك والاجتماعات، مجهزة بأحدث التقنيات وخدمات الإنترنت عالي السرعة.

كما يوفر المشروع خدمات تنظيف وصيانة منزلية ومساعدة شخصية، مع فريق دعم متاح لتلبية احتياجات السكان على الفور.

وأخيرًا، يتضمن الكمبوند مركزًا اجتماعيًا متكاملًا يضم قاعات فاخرة للمناسبات وحدائق خاصة للفعاليات في الهواء الطلق، ليمنح السكان تجربة حياة راقية ومتكاملة.