لايف مول الشروق _Life Mall El Shorouk 2026

يُعتبر لايف مول الشروق واحداً من أهم المعالم التجارية والخدمية الحديثة في قلب مدينة الشروق، وهو مشروع صُمم ليكون القلب النابض للمدينة والمنطقة المحيطة بها. يأتي هذا المول كاستجابة للطلب المتزايد على المراكز التجارية التي تجمع بين الرقي في التصميم والكفاءة في تقديم الخدمات. يهدف لايف مول الشروق إلى توفير تجربة متكاملة تجمع بين التسوق، والعمل الإداري، والخدمات الطبية، والترفيه العائلي في مكان واحد يتسم بالأمان والرفاهية.

تم تشييد المشروع على مساحة إجمالية كبيرة تسمح بتنفيذ كافة المرافق والخدمات، مع مراعاة توفير مساحات واسعة للمناطق المفتوحة (Open Areas) التي تمنح الزوار شعوراً بالراحة والحرية. يتميز المول بكونه مشروعاً “ذكياً” (Smart Building)، حيث يعتمد على أحدث التقنيات في الإدارة والتشغيل، مما يجعله الخيار الأمثل للبراندات العالمية والشركات الطبية والإدارية التي تبحث عن مقر يعكس قيمتها ومكانتها. وبفضل الواجهات الزجاجية الفاخرة، يطل لايف مول الشروق بإطلالة بانورامية ساحرة تجعله أيقونة معمارية على طريق السويس.

المطور لـ لايف مول الشروق Life Mall:

الشركة المطورة لـ لايف مول الشروق هي شركة آي سي للتنمية العقارية (IC Group). تُعد هذه الشركة واحدة من أعرق وأكبر المؤسسات العقارية في مصر، حيث تمتلك خبرة ممتدة لأكثر من 25 عاماً في السوق، منذ انطلاقها في منتصف التسعينيات.

تتبنى شركة آي سي جروب رؤية طموحة تهدف إلى تغيير مفهوم التطوير العقاري التقليدي من خلال دمج التكنولوجيا الحديثة في البناء. كانت الشركة من الرواد في تقديم مفهوم “المباني الذكية” في مصر، حيث تركز في كافة مشروعاتها على توفير الراحة القصوى والحلول المبتكرة للعملاء. في لايف مول الشروق، حرصت الشركة على تطبيق أرقى المعايير الهندسية والجمالية، مع الاستعانة بنخبة من أفضل المصممين والاستشاريين لضمان تنفيذ مشروع يليق باسمها وبثقة عملائها الذين يعتبرونها شريكاً أساسياً في نجاحاتهم.

مشروعات سابقة لشركة آي سي للتنمية العقارية (IC Group):

تمتلك شركة آي سي جروب سجلاً حافلاً بالإنجازات يضم عشرات المشروعات السكنية والتجارية التي حققت نجاحاً باهراً، ومن أهمها:

• كمبوند لايف فيو الشروق (Life View El Shorouk): مجمع سكني متميز ساهم في رسم الخريطة العمرانية للمدينة.
• كمبوند إيزي لايف التجمع الخامس (Easy Life New Cairo): مشروع سكني متكامل الخدمات في قلب القاهرة الجديدة.
• كمبوند سمارت لايف (Smart Life): أول كمبوند يعتمد كلياً على الأنظمة الذكية للتحكم في المنازل.
• كمبوند فلورانس (Florence Compound): مشروع سكني راقٍ يتميز بتصاميمه الكلاسيكية الفاخرة.
• لايف ميديكال سنتر (Life Medical Center): مراكز طبية متخصصة تقدم خدمات صحية بمعايير عالمية.
• سلسلة مشروعات لايف مول في التجمع الخامس: والتي حققت نسب إشغال ونجاحات تجارية كبرى.

هذه المشروعات السابقة تعكس مدى الالتزام والملاءة المالية التي تتمتع بها الشركة، مما يضمن للمستثمرين في لايف مول الشروق تنفيذ المشروع بأعلى جودة وفي الوقت المحدد.

موقع لايف مول الشروق Life Mall El Shorouk:

يقع لايف مول الشروق في واحد من أكثر المواقع استراتيجية وحيوية ليس فقط في مدينة الشروق، بل في شرق القاهرة بالكامل. يتربع المول في موقع عبقري مباشرة على طريق السويس الصحراوي عند مدخل الشروق 3، وهو موقع يجعله مرئياً بوضوح لكافة المترددين على الطريق السريع، مما يزيد من القيمة التسويقية للمحلات التجارية داخله.

أهمية موقع لايف مول الشروق تكمن في كونه نقطة التقاء هامة بين مدينة الشروق، ومدينتي، والرحاب، وهو ما يجعله يخدم قاعدة جماهيرية ضخمة تتجاوز مئات الآلاف من السكان ذوي القدرة الشرائية المرتفعة. كما أن قربه من المنشآت التعليمية الكبرى يجعله المركز الخدمي الأول لآلاف الطلاب يومياً.

الأماكن والطرق القريبة من لايف مول الشروق:

بفضل موقعه المحوري، يرتبط لايف مول الشروق بشبكة من الطرق والمعالم الرئيسية التي تسهل الوصول إليه في دقائق:

• أمام مدينتي: يقع المول في مواجهة مباشرة لمدينة مدينتي (بوابة 2)، مما يجعله وجهة تسوق رئيسية لسكانها.
• طريق السويس: يطل المول مباشرة على طريق السويس، مما يربطه بالقاهرة الجديدة في 10 دقائق والعاصمة الإدارية في 15 دقيقة.
• الجامعة البريطانية (BUE): يقع المشروع على مسافة قريبة جداً من مقر الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول للمطار من المول في غضون 20 دقيقة تقريباً.
• الطريق الدائري الإقليمي: يسهل الوصول من المول إلى العاصمة الإدارية ومدن القناة عبر الدائري الإقليمي.
• هليوبوليس الجديدة: يقع المول بالقرب من مداخل مدينة هليوبوليس الجديدة، مما يوسع نطاق خدماته.

الكمبوندات القريبة من لايف مول الشروق:

تُحيط بـ لايف مول الشروق مجموعة من أرقى وأضخم الكمبوندات السكنية، مما يضمن تدفقاً بشرياً مستمراً على المول طوال أيام الأسبوع:

• كمبوند مدينتي (Madinaty): أحد أكبر المشروعات السكنية في مصر والذي يقع مباشرة أمام المول.
• كمبوند لايف فيو (Life View): المشروع السكني الخاص بنفس المطور، والذي يقع على بعد خطوات.
• كمبوند الشروق 2000: أحد أعرق الكمبوندات في مدينة الشروق.
• كمبوند جراندا لايف (Granda Life): مجمع سكني حديث يضم مئات الأسر.
• كمبوند سوديك إيست (Sodic East): الذي يقع ضمن النطاق الجغرافي القريب جداً من المشروع.
• كمبوند كليوباترا بالاس (Cleopatra Palace): يقع بالقرب من مداخل المدينة ويستفيد سكانه من خدمات المول.

هذا التواجد وسط هذه الكمبوندات الراقية يجعل الاستثمار في لايف مول الشروق استثماراً ناجحاً ومضموناً.

التصميم المعماري ومساحة لايف مول الشروق:

تم تصميم لايف مول الشروق على مساحة واسعة تتيح توزيعاً متوازناً للوحدات والخدمات. اعتمدت شركة IC Group الطراز المعماري الحديث (Modern Architecture) الذي يدمج بين الزجاج والمعدن والمساحات الخضراء، مما يعطي انطباعاً بالفخامة والرحابة.

مميزات التصميم:

• الواجهات الزجاجية: تمنح كافة الوحدات إطلالات مفتوحة وتسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي، مما يخلق بيئة مريحة للعمل والتسوق.
• المساحات المفتوحة (Plaza): يضم المول “بلازا” خارجية واسعة مخصصة للمطاعم والكافيهات، مما يوفر أجواءً رائعة للزوار في الهواء الطلق.
• المداخل المنفصلة: تم تصميم مداخل خاصة للقطاع الطبي وأخرى للقطاع الإداري لضمان الخصوصية وسهولة الحركة داخل لايف مول الشروق.
• الأنظمة الذكية: المبنى مجهز بالكامل بأنظمة تحكم ذكية للإضاءة، التكييف، والأمان، مما يقلل من تكاليف التشغيل ويزيد من كفاءة المبنى.

أنواع ومساحات الوحدات في لايف مول الشروق:

يوفر لايف مول الشروق تنوعاً كبيراً في الوحدات ليلبي احتياجات كافة المستثمرين والمهنيين:

• الوحدات التجارية: مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، وتبدأ المساحات من 35 متر مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تتناسب مع “الهايبر ماركت” والبراندات العالمية.
• الوحدات الإدارية: مكاتب مجهزة للشركات والناشئين، تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع وتوفر بيئة عمل هادئة واحترافية.
• الوحدات الطبية: عيادات ومراكز طبية مصممة وفقاً للمواصفات القياسية، تبدأ مساحاتها من 35 متر مربع، مع وجود مرافق صحية مخصصة.

جميع الوحدات في لايف مول الشروق مصممة لاستغلال كل متر بفاعلية، مع توفير مخارج ومداخل للطوارئ وخدمات لوجستية متكاملة.

الخدمات والمرافق في لايف مول الشروق Life Mall El Shorouk:

يتمتع لايف مول الشروق بباقة من الخدمات العالمية التي تضمن تجربة فريدة للزوار وأصحاب الوحدات:

• أمن وحراسة: نظام أمني متطور يضم كاميرات مراقبة حديثة (4K) وفريق أمني يعمل على مدار 24 ساعة.
• تكييف مركزي: المول بالكامل مكيف بأحدث الأنظمة الموفرة للطاقة.
• جراجات واسعة: مساحات مخصصة لركن السيارات تحت الأرض (Basement Parking) لخدمة أصحاب الوحدات والزوار.
• إنترنت فائق السرعة: تتوفر شبكة ألياف ضوئية لدعم الأعمال الإدارية والطبية.
• منطقة كيدز أريا: منطقة مخصصة ومؤمنة لألعاب الأطفال لضمان استمتاع العائلات بالتسوق.
• مصاعد وسلالم كهربائية: مصاعد بانورامية حديثة وسلالم متحركة تربط كافة الأدوار بسلاسة.
• أنظمة إطفاء ذكية: أحدث أنظمة الحماية من الحرائق التي تعمل آلياً عند الطوارئ.
• خدمات صيانة ونظافة: شركات متخصصة تعمل يومياً للحفاظ على نظافة المول وصيانة مرافقه.
• ماكينات ATM: توافر خدمات بنكية متعددة داخل المول لتسهيل المعاملات المالية.

مميزات لايف مول الشروق Life Mall El Shorouk :

يضم لايف مول الشروق مجموعة من المزايا التي تجعله يتفوق على منافسيه في المنطقة:

• الموقع الذهبي: الإطلالة المباشرة على طريق السويس وأمام مدينتي هي ميزة لا تقدر بثمن.
• المبنى الذكي: الاعتماد على التكنولوجيا في الإدارة يضمن كفاءة التشغيل وتقليل الأعطال.
• العائد الاستثماري: الموقع والكثافة الطلابية والسكانية تضمن سرعة تأجير الوحدات وتحقيق عوائد مجزية.
• المطور الموثوق: شركة IC Group بتاريخها الطويل تعطي أماناً كاملاً للمستثمر.
• التصميم الجمالي: التصميم المودرن والواجهات الزجاجية تمنح المول برستيجاً خاصاً يجذب العلامات التجارية الكبرى.

الأسعار في لايف مول الشروق Life Mall El Shorouk:

تُعد الأسعار في لايف مول الشروق تنافسية للغاية، خاصة عند مقارنتها بالمواقع المماثلة في القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية:

أسعار الوحدات التجارية (المحلات)

تختلف أسعار المحلات بشكل كبير بين الدور الأرضي والأدوار المتكررة:

• الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر فيه من حوالي 187,000 جنيه مصري.
• وحدات أخرى: تتوفر محلات بمساحات أكبر وأسعار تبدأ إجمالاً من 4,300,000 جنيه للوحدات الصغيرة في الأدوار المتكررة.
• المساحات الكبيرة: قد تصل أسعار المحلات ذات المساحات الواسعة (مثلاً 90 متر) إلى أكثر من 10,500,000 جنيه.

أسعار الوحدات الطبية (العيادات)

• يخصص الدور الثاني في المول للوحدات الطبية والعيادات.
• تبدأ أسعار الوحدات بشكل عام في المول من متوسط 4,320,000 جنيه مصري، وتختلف حسب المساحة ونوع التشطيب.

أنظمة الحجز والسداد في لايف مول الشروق:

قدمت شركة IC Group أنظمة سداد ميسرة تهدف إلى دعم المستثمرين وتسهيل عملية الامتلاك في لايف مول الشروق:

• نظام السداد الأول: دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات بدون فوائد.
• نظام السداد الثاني: دفع 20% مقدم، مع إمكانية الحصول على تسهيلات إضافية في فترات السداد أو خصومات معينة.
• خصومات الكاش: توفر الشركة خصماً كبيراً عند الدفع الفوري لكامل قيمة الوحدة.
• موعد الاستلام: تلتزم الشركة بمواعيد تسليم دقيقة، مع تسليم الوحدات كاملة المرافق الأساسية.