مارينا 8 الساحل الشمالي – Marina 8 North Coast

 ۱- نبذة عن قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

مارينا 8 الساحل الشمالي هو مشروع مميز من تطوير الشركة المصرية السعودية للتعمير والاستثمار العقاري، ويقع المشروع على ضفاف البحر الأبيض المتوسط في موقع استراتيجي بالكيلو 99 على طريق إسكندرية/مطروح. تم اختيار هذا الموقع بعناية لكونه قريبًا من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من جميع العملاء.

تهتم الشركة بتوفير جميع الخدمات الأساسية والمرافق العامة عالية الجودة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية. كما تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وبأسعار تنافسية، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته. استمتع بإطلالة مباشرة على البحر مع إمكانية التقسيط المريح في مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي.

۲- مطور قرية مارينا 8 

تعتبر الشركة المصرية السعودية للتعمير (Saudi Egyptian Developers – SED) واحدة من أبرز الشركات في مجال الإنشاءات والعقارات في مصر. تأسست الشركة في عام 1975، وهي نتاج شراكة بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية، برأس مال قدره 1.9 مليار جنيه مصري. منذ بدايتها، حققت الشركة نجاحًا كبيرًا واحتلت مكانة مرموقة في السوق المصري، حيث اكتسبت ثقة واسعة من العملاء والمستثمرين.

۳- مشاريع سابقة للشركة المصرية السعودية للتعمير 

• الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
• ميادين العاصمة الإدارية الجديدة.
• بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة.
• ارببسك وسط القاهرة
• كمبوند جايد
• مول سينترال التجمع الخامس

٤- موقع قرية مارينا 8 

أولت الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري اهتمامًا كبيرًا لاختيار موقع استراتيجي مميز لقرية مارينا 8 الساحل الشمالي، وهي واحدة من أحدث مشروعاتها الساحلية التي تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. تم اختيار الموقع بعناية لوقوعه بالقرب من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من جميع العملاء دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة. تقع قرية مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي في الكيلو 99 على طريق إسكندرية / مرسى مطروح.

٥- الأماكن القريبة من قرية مارينا 8 

تشمل بعض الطرق والمعالم القريبة من مارينا 8 باي ذا ليك الساحل الشمالي:

• طريق وادي نطرون الذي يقع على بعد مسافة قصيرة من القرية.
• الطريق الساحلي الدولي الذي يمر بالقرب من المشروع.
• مارينا العلمين التي تبعد مسافة قصيرة عن القرية.
• مارينا جاردنز بيتش التي تفصلها عن مارينا 8 باي ذا ليك 10 كيلومترات.
• مطار برج العرب الدولي الذي يقع على مقربة من القرية.
• مدينة الإسكندرية التي تبعد حوالي 94 كيلومترًا فقط عن المشروع.

٦- تصميم قرية مارينا 8 

يتم تصميم المشروع بمباني تشغل حوالي 27 فدانًا (17% من المساحة الكلية)، مع تخصيص الجزء المتبقي للمناطق الخدمية والترفيهية والمساحات الخضراء، مما يضمن بيئة مريحة ومتكاملة. كما تم تصميم المناظر الطبيعية بعناية لتوفير إطلالة مثالية من جميع الاتجاهات عبر البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.

تم تصميم مارينا 8 وفقًا لأحدث التقنيات والمعايير العالمية في البناء والتشطيبات باستخدام مواد عالية الجودة، لضمان مقاومة الظروف المناخية الصعبة نتيجة الموقع المباشر على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

٧- مساحة قرية مارينا 8 

حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير والتطوير العقاري على تنفيذ قرية مارينا 8 الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 245 فدانًا، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء من مختلف الأعمار. تم توفير كافة الخدمات الأساسية والمرافق العامة ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة. المشروع يتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية، مما يتيح للعميل اختيار الوحدة المناسبة له.

۸- أنواع الوحدات لقرية مارينا 8 

تهتم الشركة المالكة بتوفير وحدات فاخرة في موقع ترفيهي مميز، مع خدمات فندقية، لتلبية احتياجات جميع العملاء. وقد حرصت على تقديم مجموعة متنوعة من الفيلات بأنماط مختلفة، بما في ذلك فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، مع باقة من المساحات المتنوعة في كل نوع.

أنواع الوحدات و المساحات:

• فيلا مستقلة (VL):

مساحة المباني: 353 متر مربع (أرضي + 1)

المساحة الإجمالية: 420 متر مربع

عدد غرف النوم: 5 + غرفة خادمة

• فيلا مستقلة (VS):

مساحة المباني: 295 متر مربع (أرضي + 1)

المساحة الإجمالية: 380 متر مربع

عدد غرف النوم: 4 + غرفة خادمة

• توين هاوس:

مساحة المباني: 256 متر مربع

المساحة الإجمالية: 280 متر مربع

• تاون هاوس:

• مساحة المباني: 219 متر مربع
• المساحة الإجمالية: 256 متر مربع
• عدد غرف النوم: 4 + غرفة للعاملة

۹- خدمات ومميزات قرية مارينا 8 

قامت الشركة المصرية السعودية للتعمير والإسكان بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي، لتلبية احتياجات جميع السكان من مختلف الأعمار. تشمل هذه الخدمات:

• مساحات خضراء واسعة مع بحيرات كريستالية.
• حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
• منطقة ترفيهية للأطفال.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات.
• تراك للجري وركوب الدراجات.
• شاطئ خاص وعام مع أنشطة متنوعة.
• أكوا بارك لجميع الفئات العمرية.
• مرسى لليخوت وممشى بحيرة.
• مناطق لليوغا وحفلات الشواء.
• هايبر ماركت ومول تجاري.
• جراج ذكي وآمن.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة.
• فريق نظافة وصيانة دائم.
• مستشفى مجهزة على أعلى مستوى.
• بوابات إلكترونية حديثة للتأمين.

۱۰ – اسعار قرية مارينا 8 

توفر القرية وحدات سكنية متنوعة بأسعار ومساحات مختلفة، حيث تبدأ مساحات التاون هاوس من 217 متر مربع بأسعار تبدأ من 16,500,000 جنيه، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من 256 متر مربع بأسعار تبدأ من 22,000,000 جنيه. أما الفيلات المستقلة، فتبدأ مساحتها من 295 متر مربع بأسعار تبدأ من 28,000,000 جنيه.

۱۱- أنظمة الدفع والسداد لقرية مارينا 8 

يمكن حجز الوحدات في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي بمقدم 10% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية.