مول تيبرا 6 أكتوبر – Tibra Mall 6 October

مول تيبرا 6 أكتوبر – Tibra Mall 6 October أطلقت شركة هارفا للتطوير العقاري – Harva Developments أحدث مشروعاتها التجارية والطبية في قلب مدينة 6 أكتوبر تحت اسم مول تيبرا، ليشكل وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الأوروبي العصري، والإدارة الاحترافية، بما يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات تحقق أعلى عائد استثماري وتلبي احتياجات السوق المتزايدة.

الموقع الاستراتيجي

يقع Tibra Mall في الحي الخامس بمدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة تتميز بكثافة سكانية عالية وحركة دائمة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء. المول يطل مباشرة على المحور المركزي، ويتميز بقربه من أهم المحاور الحيوية مثل محور جمال عبد الناصر، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية تجعله مركز جذب رئيسي للتسوق والخدمات الطبية لساكني أكتوبر والمناطق المجاورة.

التصميم العصري

اعتمدت شركة هارفا على تنفيذ تصميم معماري أوروبي حديث يعكس الطابع العصري ويمنح المشروع شخصية مميزة. الواجهات الزجاجية الواسعة توفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء المحيطة، كما تضمن توزيع الضوء الطبيعي بشكل مثالي داخل المول.
تم تقسيم المساحات بعناية لتلائم مختلف الاستخدامات:

• وحدات تجارية مناسبة للعلامات المحلية والعالمية.
• عيادات ومراكز طبية مجهزة بأحدث المواصفات لتلبية احتياجات الرعاية الصحية.

إدارة وتشغيل احترافية

لضمان نجاح المشروع وتحقيق عوائد استثمارية مضمونة، تعاونت شركة هارفا مع شركاء عالميين من أصحاب الخبرة الكبيرة:

• شركة HRE: بخبرة مثبتة في تشغيل 4 طوابق تجارية ببرج خليفة – دبي.
• شركة Healthy Care: المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات الطبية بمستوى عالمي.
  هذا التعاون يعكس التزام الشركة بتقديم تجربة تشغيل راقية تعزز من قيمة المشروع.

الخدمات والمرافق

لا يقتصر تميز مول تيبرا 6 أكتوبر على التصميم والموقع، بل يمتد ليشمل باقة من الخدمات التي تجعل منه وجهة متكاملة للزوار والمستثمرين، أبرزها:

• مطاعم وكافيهات راقية بعلامات عالمية.
• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) لتجربة تسوق عائلية ممتعة.
• مساحات خضراء (لاند سكيب) تمنح أجواء مريحة.
• سينما حديثة مجهزة بأحدث التقنيات.
• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.
• جراجات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة.

فرصة استثمارية مميزة

يُعد مول تيبرا 6 أكتوبر خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال، حيث يجمع بين:

• موقع حيوي يضمن تدفق العملاء.
• تصميم عصري يلبي احتياجات السوق.
• إدارة وتشغيل عالمية المستوى.
• خدمات متكاملة توفر تجربة تسوق وترفيه مميزة.

كل هذه العوامل تجعل من مول تيبرا 6 أكتوبر فرصة ذهبية للاستثمار في مدينة 6 أكتوبر، سواء عبر شراء وحدة تجارية أو طبية بهدف التشغيل أو إعادة البيع بعائد مرتفع في المستقبل.

مول تيبرا 6 أكتوبر – Tibra Mall 6 October

تواصل شركة هارفا للتطوير العقاري – Harva Developments تعزيز حضورها في السوق المصري عبر إطلاق أحدث مشروعاتها التجارية والطبية مول تيبرا 6 أكتوبر، الذي يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، ليكون وجهة استثمارية فريدة لكل من يبحث عن النجاح والعائد المضمون.

الموقع الاستراتيجي مول تيبرا 6 أكتوبر

اختارت شركة هارفا موقعًا متميزًا بعناية، حيث يقع المشروع في قلب الحي الخامس بمدينة 6 أكتوبر، مقابل المحور المركزي مباشرة، وهو من أكثر المناطق كثافة وحيوية. يتميز الموقع بسهولة الوصول من مختلف المحاور الرئيسية، خاصة محور جمال عبد الناصر، مما يضع المشروع في قلب شبكة الحركة التجارية والسكنية.

أبرز المعالم القريبة:

• مستشفى كليوباترا (إحدى كبرى المؤسسات الطبية).
• صالات حسن مصطفى الرياضية، مركز رياضي وترفيهي شهير.
• جامعة 6 أكتوبر التي تضخ آلاف الطلاب والزوار يوميًا.
• القرية الذكية التي تعد مركزًا للأعمال والشركات.
• المتحف المصري الكبير على بعد 30 دقيقة فقط.

مما يجعل الموقع نقطة جذب طبيعية للزوار والعملاء، ويضمن للمستثمرين حركة مستمرة تعزز نجاح الأنشطة داخل المول.

التصميم العصري لمول تيبرا 6 أكتوبر

يمثل التصميم المعماري الأوروبي الحديث لمول تيبرا علامة فارقة في المشروعات التجارية بمدينة 6 أكتوبر. فقد استعانت الشركة بخبراء معماريين لتقديم تصميم يجمع بين الأناقة والوظيفية:

• واجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات على اللاند سكيب.
• توزيع ذكي للمساحات بحيث يتم استغلال كل متر بكفاءة.
• تخصيص الأدوار الأولى للوحدات التجارية لضمان التفاعل مع الزوار.
• تخصيص الأدوار العلوية للوحدات الطبية لتوفير الخصوصية والهدوء.

مميزات الاستثمار في مول تيبرا 6 أكتوبر

يوفر المشروع مقومات استثمارية قوية تجعله خيارًا ذهبيًا:

1. موقع حيوي وسط كتلة سكنية وخدمية كبيرة.
2. تصميم أوروبي عصري وتوزيع مرن للمساحات.
3. تنوع الوحدات بين تجارية وطبية بمساحات مختلفة.
4. خطط سداد مرنة لتقليل الأعباء المالية على المستثمرين.
5. خدمات متكاملة تشمل:
   • مطاعم وكافيهات.
   • كيدز إريا للأطفال.
   • سينما حديثة.
   • جراجات واسعة.
   • أنظمة أمن وحراسة متطورة.
6. إدارة وتشغيل احترافية عبر شراكات مع:
   • شركة HRE (خبرة تشغيل 4 طوابق ببرج خليفة – دبي).
   • شركة Healthy Care لإدارة المشروعات الطبية العالمية.

لماذا تختار مول تيبرا 6 أكتوبر ؟

لأن المول لا يُعد مجرد مشروع تجاري أو طبي، بل هو منظومة استثمارية متكاملة تضمن عوائد مرتفعة على المدى الطويل بفضل:

• موقعه الاستراتيجي.
• تصميمه المبتكر.
• الإدارة العالمية.
• الخدمات المتنوعة.

وبذلك يصبح مول تيبرا 6 أكتوبر الوجهة الأمثل لكل مستثمر أو طبيب أو رائد أعمال يبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في قلب مدينة 6 أكتوبر.

مساحات وحدات مول تيبرا 6 أكتوبر

يُعتبر مول تيبرا 6 أكتوبر واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والطبية التي قدمتها شركة هارفا للتطوير العقاري في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث يضع المشروع معايير جديدة للمولات المتكاملة من حيث التصميم العصري وتنوع الوحدات. وقد أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوفير مساحات متعددة تناسب مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية، سواء التجارية أو الطبية، مع تصميمات تضمن الخصوصية والراحة للعملاء والزوار على حد سواء.

• الوحدات التجارية

تتنوع المساحات المخصصة للوحدات التجارية داخل مول تيبرا لتلبي احتياجات مختلف الأنشطة مثل المحلات التجارية، المطاعم، الكافيهات، ومتاجر التجزئة. وتم تصميم الوحدات بمرونة عالية تتيح للمستثمرين استغلال المساحة بالشكل الأمثل، بالإضافة إلى الواجهات الزجاجية الواسعة التي تمنح رؤية مباشرة للمارة وتساعد في عرض المنتجات والخدمات بشكل أنيق وجذاب.

• الوحدات الطبية

أما بالنسبة للوحدات الطبية، فقد خُصصت لها أدوار مستقلة بعيدة عن الأنشطة التجارية، مما يوفر بيئة هادئة ومثالية لاستقبال المرضى. وتأتي الوحدات الطبية بمساحات متنوعة تناسب جميع التخصصات، بدءًا من العيادات الفردية وحتى المراكز الطبية المتكاملة، بما يضمن تلبية احتياجات الأطباء والمستثمرين في المجال الصحي.

• تنوع مرن يخدم كل الأنشطة

الميزة الأهم في مول تيبرا هي التنوع المدروس للمساحات، حيث تبدأ من الوحدات الصغيرة المناسبة للمشروعات الناشئة أو العيادات الفردية، وصولًا إلى المساحات الكبيرة التي تلائم المطاعم الكبرى أو المراكز الطبية المتخصصة. هذا التنوع يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع خططهم الاستثمارية ورؤيتهم المستقبلية.

إدارة وتشغيل على أعلى مستوى

ولضمان نجاح المشروع، تعاونت شركة هارفا مع شركات ذات خبرة عالمية في إدارة وتشغيل المشروعات:

• شركة HRE: المسؤولة عن إدارة وتشغيل الوحدات التجارية، ولها خبرة واسعة في إدارة مشاريع كبرى مثل أربعة أدوار تجارية في برج خليفة بدبي.
• شركة Healthy Care: المتخصصة في تشغيل المشروعات الطبية وإدارة العيادات والمراكز الصحية.

هذا التعاون يعكس حرص الشركة المطورة على تقديم مشروع متكامل يضمن نجاح الوحدات التجارية والطبية على المدى الطويل.

أسعار مول تيبرا 6 أكتوبر

رغم موقع المول الاستراتيجي في قلب الحي الخامس بمدينة 6 أكتوبر، والتصميم الأوروبي العصري، إلا أن شركة هارفا حرصت على طرح أسعار تنافسية تناسب شريحة واسعة من المستثمرين. وبذلك يُعد المشروع فرصة استثمارية آمنة تحقق عوائد مرتفعة مقارنةً بمشروعات مماثلة.

أنظمة الحجز وخطط السداد

من أهم ما يميز مول تيبرا أن الشركة لم تكتفِ بتوفير أسعار مناسبة، بل قدمت أيضًا أنظمة حجز وسداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحدتهم دون أعباء مالية كبيرة.

• قيمة جدية الحجز:
  • الوحدات التجارية: 100,000 جنيه.
  • الوحدات الطبية والإدارية: 50,000 جنيه.
• خطط السداد:
  تتيح الشركة أنظمة تقسيط طويلة الأجل تمتد لعدة سنوات، تبدأ بدفع مقدم بسيط ثم تقسيط باقي المبلغ على دفعات متساوية، وهو ما يناسب مختلف الفئات سواء أصحاب المشروعات الصغيرة أو كبار المستثمرين.

هذه المرونة في أنظمة الدفع تمنح العملاء راحة كبيرة وتزيد من فرص نجاح استثماراتهم داخل المشروع.

من خلال التنوع الكبير في المساحات، والأسعار التنافسية، وخطط السداد المرنة، إلى جانب الإدارة الاحترافية، يُعتبر مول تيبرا 6 أكتوبر وجهة استثمارية متكاملة تمنح المستثمرين فرصة مضمونة لتحقيق أعلى عائد استثماري في قلب مدينة 6 أكتوبر.

خدمات ومرافق مول تيبرا 6 أكتوبر

عملت شركة هارفا للتطوير العقاري على أن يكون Tibra Mall 6 October أكثر من مجرد مول يضم وحدات تجارية وطبية، بل صممته ليكون وجهة استثمارية متكاملة وبيئة عمل عصرية توفر كل ما يحتاجه المستثمر والزائر في مكان واحد. المول يجمع بين الخدمات الأساسية، الترفيهية، والأمنية، ليضمن تجربة مميزة تلبي توقعات العملاء وتواكب أعلى معايير المولات الحديثة.

أبرز الخدمات والمرافق داخل المول

• بوابات إلكترونية ذكية: لتنظيم حركة الدخول والخروج وتفادي الزحام، بما يعزز انسيابية الحركة داخل المشروع.
• أنظمة مراقبة وأمن متكاملة: كاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بفريق أمن مدرَّب لضمان الأمان الكامل.
• منطقة بلازا مفتوحة: مساحات خارجية مخصصة للاسترخاء والجلوس وسط أجواء مريحة تلائم العائلات والزوار.
• مطاعم وكافيهات متنوعة: توفر أشهر العلامات المحلية والعالمية لتلبية مختلف الأذواق، مما يجعل المول وجهة مثالية للتسوق والترفيه.
• جراج ضخم للسيارات: يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مزود بأنظمة ذكية لإدارة الركن وتسهيل حركة الدخول والخروج.
• مكاتب استقبال وخدمات إرشاد: فريق استقبال محترف لتوجيه العملاء وتقديم الدعم الكامل للزوار.
• تكييف مركزي متطور: يضمن توزيع الهواء البارد والمنعش بشكل متساوٍ في جميع أرجاء المول.
• ماكينات ATM متعددة: موزعة في أماكن مختلفة لتسهيل المعاملات المالية على مدار اليوم.
• منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area): مكان آمن ومجهز بألعاب وأنشطة ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة: تغطي جميع الوحدات، بما يسهل أعمال الشركات والمستثمرين داخل المول.
• خدمات صيانة وإدارة متكاملة: فرق فنية متواجدة باستمرار لمعالجة أي أعطال وضمان سير العمل بسلاسة.

بهذه المنظومة المتكاملة، يقدم مول تيبرا 6 أكتوبر بيئة تجمع بين الاستثمار الناجح والخدمات المريحة، ليصبح من أبرز الوجهات التجارية والطبية بالمدينة.

عيوب مول تيبرا 6 أكتوبر

رغم المزايا الكثيرة التي يتمتع بها المول من حيث الموقع والتصميم والخدمات، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد يضعها بعض العملاء في الاعتبار:

• المشروع لا يزال في مرحلة التنفيذ، وهو ما قد لا يناسب المستثمرين الباحثين عن وحدات جاهزة للتسليم الفوري أو الراغبين في عوائد سريعة.
• فترة الانتظار لحين اكتمال التنفيذ قد تُعتبر عائقًا للبعض، رغم أنها في المقابل فرصة للحصول على أسعار مميزة قبل الارتفاع المتوقع عند التسليم.

بالتالي، يُعد الاستثمار في هذه المرحلة خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن سعر تنافسي وخطط سداد مرنة، مع ضمان عوائد مستقبلية أعلى.

نبذة عن شركة هارفا للتطوير العقاري

تُعتبر شركة هارفا للتطوير العقاري (Harva Developments) واحدة من الشركات الواعدة في السوق المصري، ورغم حداثة إنشائها، فإنها استطاعت أن تثبت جدارتها بسرعة بفضل الشراكة الاستراتيجية بين كيانين قويين هما:

• شركة DIG للتطوير العقاري.
• شركة Westway Developments للتطوير العقاري.

هذا الدمج بين الخبرة والرؤية الحديثة منحها القدرة على تنفيذ مشروعات متميزة سواء في المجال السكني أو التجاري، مع التركيز على:

• اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها.
• تقديم تصميمات عصرية تراعي معايير الجودة العالمية.
• توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء.

كما تسعى الشركة إلى بناء مجتمعات متكاملة تحقق معادلة مثالية بين العمل، السكن، والاستثمار، بما يضمن راحة ورضا العملاء.

سابقة أعمال شركة Harva Developments

رغم كونها من الشركات الحديثة، فإن هارفا نجحت في إطلاق مجموعة من المشروعات المميزة، من أبرزها:

• Alva Business Complex October: مشروع إداري وتجاري متكامل في مدينة 6 أكتوبر.
• Gul Residence October: كمبوند سكني يوفر وحدات عصرية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.