| المطور | ناخيل للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 5767000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 10 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , وحدات إدارية , وحدات فندقية , |
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية متميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) يُعد واحدًا من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات التي أطلقتها شركة نخيل للتطوير العقاري، حيث يمثل المشروع الثاني للشركة داخل العاصمة بعد نجاح مشروعاتها السابقة.
ويتميز مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والكفاءة، مع توفير وحدات تجارية وإدارية وفندقية صُممت لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال.
كما حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تقديم المشروع بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، بما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أبرز الأبراج الاستثمارية الواعدة، مع الاستفادة من المقومات التي تؤهله ليكون من أهم المولات متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل موقعه المميز، وخدماته المتكاملة، وقيمته الاستثمارية المتنامية.
موقع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) بموقع استراتيجي في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، حيث يقع على قطعة الأرض CN22 مباشرة أمام البرج الأيقوني، ليمنح جميع وحداته إطلالات بانورامية مميزة على أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
ويعزز هذا الموقع من القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع تخصيص وحدات فندقية داخل منطقة الأعمال المركزية، بما يلبي احتياجات رجال الأعمال والزائرين القادمين إلى العاصمة لحضور المؤتمرات والمعارض أو إدارة أعمالهم، ليصبح Double Two Tower وجهة مثالية للإقامة والاستثمار في آنٍ واحد.
أهم الأماكن القريبة من مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower New Capital
يحيط بمول دبل تو تاور العاصمة الإدارية عدد من أهم المعالم والمحاور الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول ويزيد من جاذبيته الاستثمارية، ومن أبرزها:
- يبعد حوالي 500 متر فقط عن محطة المونوريل، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع.
- يقع مباشرة بالقرب من البرج الأيقوني، أحد أشهر المعالم المعمارية في العاصمة الإدارية.
- يفصله نحو 2 كيلومتر عن المدينة الرياضية.
- يقترب من النهر الأخضر، أكبر متنزه مفتوح في العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بجوار عدد من أشهر الأبراج والمشروعات الاستثمارية في منطقة الداون تاون، مثل فوربس إنترناشيونال تاور وE Tower.
تصميم مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
جاء تصميم مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower New Capital ليعكس أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية، حيث تولت شركة معمار للاستشارات الهندسية، صاحبة الخبرة الكبيرة في تصميم العديد من مشروعات العاصمة الإدارية، وضع التصميم الهندسي للمشروع.
ويتميز البرجان بواجهة معمارية عصرية مستوحاة من السبائك الذهبية، مما يمنحهما مظهرًا فريدًا يجذب الأنظار وسط أبراج منطقة الأعمال المركزية، ويجعل المشروع واحدًا من أبرز المعالم المعمارية الحديثة في العاصمة.
ويتكون المشروع من 21 طابقًا تضم وحدات استثمارية متنوعة تشمل المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والوحدات الفندقية، مع توزيع مدروس للأنشطة يحقق أعلى درجات الكفاءة والخصوصية.
تقسيم طوابق مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower
حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تنظيم استخدامات البرجين بما يضمن سهولة الحركة وتحقيق أفضل تجربة للمستثمرين والزوار، حيث جاء التقسيم على النحو التالي:
- من الدور الأرضي وحتى الدور الثاني تم تخصيصها للمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية.
- باقي الطوابق تضم الوحدات الإدارية والمكاتب، إلى جانب الوحدات الفندقية التي توفر مستوى راقيًا من الإقامة والخدمات داخل قلب منطقة الأعمال المركزية.
مساحة مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) على مساحة إجمالية تبلغ 9,000 متر مربع، وقد حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة بكفاءة، من خلال توفير وحدات متنوعة بمساحات تلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية، مع توزيع داخلي مدروس يحقق أعلى درجات الاستفادة والمرونة.
وجاءت المساحات داخل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية وفقًا لأحدث المعايير الهندسية، لتناسب الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، حيث تشمل:
- مساحات الأوت دور تبدأ من 10 أمتار مربعة.
- المحلات التجارية في الدور الأرضي تبدأ من 37 مترًا مربعًا.
- المحلات التجارية في الدور الأول تبدأ من 29 مترًا مربعًا.
- المكاتب الإدارية تبدأ من 36 مترًا مربعًا.
- الشقق الفندقية، والتي تبدأ من الطابق الثامن، تتراوح مساحاتها بين 60 و87 مترًا مربعًا.
ويمنح هذا التنوع المستثمرين حرية اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم وميزانيتهم، بما يحقق أفضل عائد استثماري داخل المشروع.
تعرف أيضا علي : كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
أسعار مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية 2026
طرحت شركة نخيل للتطوير العقاري وحدات Double Two Tower New Capital بأسعار تنافسية، لتوفر فرصة استثمارية مميزة داخل منطقة الأعمال المركزية، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتصميم والخدمات.
وتبدأ أسعار الوحدات داخل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية من 5,767,000 جنيه مصري، مع تنوع الخيارات بما يناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
أحدث مساحات وأسعار وحدات مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower
| نوع الوحدة | المساحة | الأسعار (جنيه مصري) | متوسط سعر المتر |
| المحلات التجارية (الدور الأرضي) | من 37 إلى 137 م² | من 16,588,000 إلى 67,914,000 | 386,500 جنيه |
| المحلات التجارية (الأدوار العلوية) | من 29 إلى 141 م² | من 7,695,000 إلى 39,057,000 | 264,000 جنيه |
| المكاتب الإدارية | من 36 إلى 69 م² | من 5,767,000 إلى 13,455,000 | 165,500 جنيه |
| الصيدليات | 110 م² | 49,500,000 | 450,000 جنيه |
| الشقق الفندقية | من 60 إلى 87 م² | من 8,880,000 إلى 17,559,000 | 188,000 جنيه |
وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة، وموقعها داخل البرج، والإطلالة، ونظام السداد المختار، مما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافهم الاستثمارية.
لماذا الاستثمار في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية؟
يمثل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع الأنشطة، ليصبح واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD).
ويستند نجاح مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية إلى مجموعة من المقومات التي تمنحه قيمة استثمارية مرتفعة، من أبرزها:
- موقع استثنائي في قلب منطقة الأعمال المركزية، مباشرة أمام البرج الأيقوني، بما يعزز من حركة الزوار ويرفع القيمة المستقبلية للوحدات.
- تصميم معماري مميز يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مع واجهات عصرية تمنح المشروع حضورًا لافتًا بين أبراج العاصمة الإدارية.
- تنوع الوحدات الاستثمارية بين التجارية والإدارية والفندقية، لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين والأنشطة.
- مساحات مرنة ومتنوعة تناسب الشركات، والعلامات التجارية، ورواد الأعمال، مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية.
- خدمات ذكية ومرافق متكاملة توفر بيئة عمل حديثة وتجربة مريحة للعملاء والزوار.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع المتميز والخدمات التي يقدمها المشروع، بما يعزز فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.
- أنظمة سداد مرنة تمنح المستثمرين سهولة في التملك وتقليل الأعباء المالية.
- فرص نمو قوية بفضل موقع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
ومع هذه المزايا المتكاملة، يعد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower New Capital خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار داخل مشروع يجمع بين الجودة، والموقع، والعائد الاستثماري، في واحدة من أكثر الوجهات الواعدة في السوق العقاري المصري.
أنظمة حجز وتقسيط مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية
حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital)، بما يتيح للمستثمرين اختيار الخطة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية، مع توفير تقسيط بدون فوائد، ليصبح امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة.
وتتنوع أنظمة السداد لتمنح العملاء مزايا إضافية من حيث الخصومات وفترات التقسيط، وجاءت على النحو التالي:
- 10% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- 10% مقدم، مع تقسيط باقي القيمة على 9 سنوات، والاستفادة من خصم يصل إلى 5%.
- 10% مقدم، مع سداد باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات، والحصول على خصم يصل إلى 15%.
- 20% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، والاستفادة من خصم يصل إلى 20%.
وتوفر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للمستثمرين، مع إمكانية اختيار البرنامج الأنسب لتحقيق أفضل استفادة من الفرص الاستثمارية التي يقدمها Double Two Tower New Capital، أحد أبرز الأبراج متعددة الاستخدامات في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف أيضا علي : كمبوند ليال العاصمة الإدارية
مرافق وخدمات مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية
حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital)، لتقديم تجربة استثمارية متطورة تلبي احتياجات أصحاب الأعمال والمستثمرين والزوار. كما استعانت الشركة بعدد من كبرى شركات الإدارة والتشغيل لضمان أعلى مستويات الجودة والكفاءة.
وفي إطار حرصها على تقديم خدمات فندقية عالمية، تعاقدت الشركة مع TIME Hotels لإدارة وتشغيل الوحدات الفندقية، بينما أسندت إدارة وتشغيل الوحدات التجارية والمرافق إلى شركة EFS، بما يضمن تقديم خدمات احترافية تعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
ومن أبرز خدمات مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية :
- مجموعة متنوعة من أشهر العلامات التجارية العالمية داخل المنطقة التجارية.
- خدمة مخصصة لرعاية الحيوانات الأليفة، وهي من المزايا الفريدة داخل المشروع.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات لخدمة الشركات ورواد الأعمال.
- نظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات، إلى جانب خدمة الإنترنت فائق السرعة.
- منظومة أمن متكاملة تشمل أفراد أمن وحراسة مدربين وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- أحدث أنظمة الإنذار المبكر ومكافحة الحرائق، مع تجهيز مخارج طوارئ وفق أعلى معايير السلامة.
- منطقة مطاعم وكافيهات تضم مجموعة من أشهر العلامات المحلية والعالمية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على أعلى مستويات الجودة داخل المشروع.
- مرافق ترفيهية تشمل حمامات سباحة، ومنطقة سبا، وساونا.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين جميع الطوابق.
- جراجات واسعة تستوعب أعدادًا كبيرة من سيارات الملاك والزوار.
- منطقة ترفيهية آمنة للأطفال (Kids Area)، مع توفير خدمة رعاية الأطفال.
- مساحات خضراء ولاند سكيب تحيط بالمشروع، لتوفير بيئة عمل عصرية وإطلالات مميزة.
تعرف أيضا علي : كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower New Capital بمجموعة كبيرة من المقومات التي جعلته واحدًا من أبرز الأبراج الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهمها:
- موقع استراتيجي في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني.
- تصميم معماري عصري يضفي على المشروع هوية مميزة بين أبراج العاصمة.
- وحدات استثمارية متنوعة تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية.
- إدارة وتشغيل احترافي بالتعاون مع شركات متخصصة ذات خبرة عالمية.
- خدمات متكاملة ومرافق ذكية توفر بيئة مثالية للأعمال والاستثمار.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة، بما يمنح المستثمرين فرصة تملك ميسرة وتحقيق عوائد استثمارية واعدة.
عيوب دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
قد يرى بعض المستثمرين أن تعدد الأنشطة داخل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية يمثل تحديًا، إلا أن شركة نخيل للتطوير العقاري عالجت هذا الأمر باحترافية من خلال الفصل الكامل بين الاستخدامات المختلفة، حيث خصصت برجًا للوحدات الإدارية وآخر للوحدات الفندقية، مع توفير مداخل مستقلة ومصاعد منفصلة لكل نشاط، بالإضافة إلى تنظيم المنطقة التجارية بشكل يضمن سهولة الحركة وخصوصية المستخدمين، وهو ما يجعل المشروع أكثر كفاءة وتنظيمًا لجميع المستثمرين والزوار.
نبذة عن شركة نخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments
تُعد شركة نخيل للتطوير العقاري (Nakheel Developments) واحدة من الشركات العقارية البارزة في السوق المصري، حيث بدأت رحلتها في مصر عام 2007 بعد نجاحات قوية حققتها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهو ما منحها خبرة واسعة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية وفق أعلى المعايير العالمية.
استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تكسب ثقة العملاء في مصر، من خلال تقديم مفهوم مختلف يعتمد على الدمج بين الفخامة الإماراتية في التصميم والتنفيذ وبين أسعار تنافسية وخدمات متكاملة، مما جعلها واحدة من الشركات التي نجحت في ترسيخ مكانتها ضمن كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري.
وتسعى شركة نخيل دائمًا إلى تقديم مشروعات تتميز بالابتكار وجودة التنفيذ، مع التركيز على توفير بيئة استثمارية وسكنية متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
أبرز مشروعات شركة Nakheel Developments
نجحت شركة نخيل للتطوير العقاري في تنفيذ مجموعة من المشروعات المتميزة داخل مصر وخارجها، ومن أبرزها:
- مول تريو في تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Trio V Tower New Capital).
- عدد من المشروعات السكنية في دولة الإمارات، ومنها:
- كمبوند المهيري.
- كمبوند المنصوري.
- مجمع المشغوني.
- كمبوند الزعابي.
- كمبوند المرزوقي.
- كمبوند سهيل المزروعي.
- مستشفى كوين بمدينة طنطا، والتي تُعد من أحدث وأهم المشروعات الطبية التي نفذتها الشركة.
وتعكس هذه المشروعات تنوع خبرات شركة نخيل وقدرتها على تنفيذ مشروعات عقارية وطبية وسكنية بمعايير جودة عالية، مما يعزز مكانتها كواحدة من الشركات الصاعدة بقوة في قطاع التطوير العقاري.
