مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة – Snova Mall New Capital

يُعد مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة (Snova Mall New Capital) أحد أحدث المشروعات متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي تطوره شركة أوربس للتطوير العقاري (Orbis Developments) ليقدم مفهومًا عصريًا يجمع بين الاستثمار التجاري والإداري والطبي داخل مشروع متكامل يتمتع بأعلى معايير الجودة والابتكار.

ويتميز مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي على محور الأمل، أحد أهم المحاور الحيوية في العاصمة الإدارية، مما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة وسهولة الوصول من مختلف المناطق. كما يجمع بين التصميم المعماري الحديث والتخطيط الذكي الذي يحقق أفضل استغلال للمساحات، مع توزيع مدروس للأنشطة يضمن الخصوصية وسلاسة الحركة داخل المشروع.

ويضم Snova Mall New Capital وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية، لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال، مع توفير بيئة عمل واستثمار متكاملة تواكب النمو المتسارع الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة.

ولضمان أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتشغيل، تعاونت شركة أوربس للتطوير العقاري مع نخبة من الكيانات المتخصصة، من بينها Hafez Consultants للاستشارات الهندسية وMRB Facility Management لإدارة وتشغيل المشروع، بما يضمن تقديم خدمات احترافية، وصيانة مستمرة، وإدارة تشغيلية فعالة، ليصبح مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والإدارة الاحترافية.

موقع مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة (Snova Mall New Capital) بموقع استراتيجي اختارته شركة أوربس للتطوير العقاري (Orbis Developments) بعناية، حيث يقع في منطقة MU23 على آخر قطعة أرض مباشرة على محور الأمل، وهو ما يمنحه واجهة مميزة وسهولة وصول من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية.

ويُعد هذا الموقع من أبرز عوامل نجاح مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة، إذ يقع في قلب منطقة حيوية تربط بين الأحياء السكنية والمحاور الرئيسية، مما يعزز من الحركة اليومية داخل المول ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

كما يستفيد Snova Mall New Capital من قربه من أهم الطرق والمناطق الحيوية، الأمر الذي يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة ويجعله وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول.

الأماكن القريبة من مول سنوفا العاصمة الإدارية

يحظى المشروع بقربه من العديد من المعالم والمحاور الرئيسية، مما يعزز من مكانته كواحد من أبرز المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهمها:

• يقع بالقرب من محطة المونوريل، مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء العاصمة.
• يبعد مسافة قصيرة عن فندق الماسة، أحد أبرز الفنادق في العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع على بعد دقائق من البرج الأيقوني، أشهر معالم منطقة الأعمال المركزية.
• يتمتع بإطلالة مباشرة وقرب من محور الأمل ومحور بن زايد، بما يوفر سهولة الحركة والتنقل.
• يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• يجاور عددًا من أبرز المشروعات التجارية، مثل أميرا تاور العاصمة الإدارية ومول ساين وان العاصمة الإدارية، وهو ما يخلق بيئة تجارية نشطة تدعم نجاح مختلف الأنشطة داخل المشروع.

وبفضل هذا الموقع المتميز، يوفر مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital بيئة استثمارية تجمع بين سهولة الوصول، والكثافة السكانية، والقرب من أهم المعالم والخدمات، مما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية قوية على المدى الطويل.

تعرف أيضا علي : مول يودورا العاصمة الإدارية الجديدة

تصميم مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

جاء تصميم مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة (Snova Mall New Capital) ليعكس رؤية معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والكفاءة التشغيلية، حيث حرصت شركة أوربس للتطوير العقاري (Orbis Developments) على تقديم مشروع متعدد الاستخدامات يوفر بيئة متكاملة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع توزيع مدروس يضمن سهولة الحركة والخصوصية لكل نشاط.

ويتكون مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة من دور أرضي و9 طوابق متكررة (G+9)، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات، بما يساهم في تنظيم الحركة وتوفير تجربة أكثر راحة للملاك والزوار.

وجاء توزيع الأنشطة داخل مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة على النحو التالي:

• الدور الأرضي والطابق الأول: مخصصان للوحدات والمحلات التجارية.
• الطابق الثاني: مخصص بالكامل للعيادات الطبية.
• من الطابق الثالث وحتى السابع: يضم المكاتب والوحدات الإدارية.

ويحقق هذا التقسيم فصلًا واضحًا بين الأنشطة المختلفة، مما يعزز الخصوصية ويرفع من كفاءة التشغيل، إلى جانب توفير تجربة متكاملة تجمع بين التسوق، والخدمات الطبية، والأعمال داخل مشروع واحد.

كما استعانت الشركة المطورة بكل من Hafez Consultants للاستشارات الهندسية وMRB Facility Management لإدارة وتشغيل المشروع، لضمان تنفيذ وتشغيل المول وفق أعلى المعايير العالمية.

مساحة مول سنوفا العاصمة الإدارية

يمتد مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Snova Mall New Capital على مساحة إجمالية تقارب 6,000 متر مربع، مع تخصيص نحو 30% فقط من المساحة للمباني، بينما خُصصت المساحات المتبقية للبلازا، واللاندسكيب، والمناطق المفتوحة، بما يوفر بيئة مريحة ويمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة.

كما يضم مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة جراجات تحت الأرض بمساحة تصل إلى 12,000 متر مربع، لاستيعاب عدد كبير من السيارات وتسهيل حركة الدخول والخروج، بما يعزز من كفاءة التشغيل ويحد من الازدحام.

واعتمدت الشركة المطورة على تصميم مرن يسمح بتقسيم الوحدات بما يتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لتحقيق أعلى مستويات الراحة والكفاءة.

مساحات الوحدات في مول سنوفا العاصمة الإدارية

حرصت شركة أوربس للتطوير العقاري على طرح وحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 38 مترًا مربعًا.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 28 مترًا مربعًا، مع تشطيب كامل وجاهزية للتشغيل.
• الوحدات الطبية: تبدأ مساحاتها من 26 مترًا مربعًا، بتشطيبات متكاملة تناسب مختلف التخصصات الطبية.

ويمنح هذا التنوع في المساحات مرونة كبيرة للمستثمرين، ويجعل Snova Mall New Capital خيارًا مناسبًا لمختلف الأنشطة داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف أيضا علي : كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية

أسعار مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة 2026

طرحت شركة أوربس للتطوير العقاري (Orbis Developments) وحدات مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة (Snova Mall New Capital) بأسعار تنافسية تعكس القيمة الاستثمارية للمشروع، مع مراعاة تنوع الأنشطة والمساحات لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال.

ويجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والأسعار المدروسة، مما يمنح المستثمرين فرصة لامتلاك وحدة داخل أحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، مع توقعات بعوائد استثمارية قوية على المدى الطويل.

وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 111,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من 3,040,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 107,500 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 1,540,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية (الأدوار العلوية): يبدأ سعر المتر من 174,000 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 6,435,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية الأرضية المخصصة للمطاعم والكافيهات (F&B): تبدأ أسعارها من 12,089,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 48 مترًا مربعًا بالإضافة إلى مساحة خارجية.

ويمنح هذا التنوع في الأسعار المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية، مع الاستفادة من المقومات الاستثمارية التي يتمتع بها المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف أيضا علي : مول سام ويف العاصمة الإدارية الجديدة

أنظمة الحجز والسداد في مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة أوربس للتطوير العقاري (Orbis Developments) على تقديم مجموعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة داخل مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة (Snova Mall New Capital)، لتسهيل امتلاك الوحدات أمام المستثمرين، مع توفير حلول تمويلية تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

ويبدأ الحجز بمقدم 2.5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في السداد ويقلل من الأعباء المالية في بداية الاستثمار.

كما يوفر مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة عددًا من المزايا الاستثمارية التي تعزز من جاذبيته، وتشمل:

• مقدم يبدأ من 2.5% فقط لحجز الوحدة.
• تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط ميسرة.
• خصومات على السداد النقدي (الكاش) تصل إلى 40%.
• خصومات خاصة خلال فترة الإطلاق تصل إلى 15%.
• برنامج لإدارة وتأجير الوحدات يهدف إلى دعم المستثمرين وتعزيز فرص تحقيق عوائد تشغيلية وفقًا لسياسات الشركة.

ومن المقرر تسليم وحدات المشروع خلال حوالي 3 سنوات ونصف، وهو ما يمنح العملاء الوقت الكافي للتخطيط المالي والاستعداد لبدء التشغيل أو الاستثمار، ويعكس التزام شركة أوربس للتطوير العقاري بتنفيذ المشروع وفق جدول زمني واضح يضمن جودة التنفيذ وكفاءة التشغيل.

مرافق وخدمات مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة

يضم مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة (Snova Mall New Capital) مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي صُممت لتوفير بيئة عمل واستثمار عصرية، حيث حرصت شركة أوربس للتطوير العقاري (Orbis Developments) على تزويد المشروع بأحدث التقنيات والخدمات التي تلبي احتياجات أصحاب الوحدات والزوار، وتعزز من كفاءة التشغيل وجودة التجربة اليومية.

ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• نظام تكييف مركزي وإدارة ذكية للطاقة لضمان بيئة مريحة مع ترشيد استهلاك الطاقة.
• بلازا ومساحات خارجية تضم أماكن للجلوس ومناطق مفتوحة تستضيف الفعاليات والأنشطة الترفيهية والتجارية.
• مكاتب استقبال وخدمة عملاء لتسهيل حركة الزوار وتقديم الدعم والإرشاد داخل المشروع.
• إنترنت فائق السرعة يدعم كفاءة الأعمال داخل الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستويات الأمان.
• قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لخدمة الشركات وأصحاب المكاتب.
• جراجات تحت الأرض بمساحات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات مع تنظيم مروري متطور.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق، مع مراعاة احتياجات جميع الزوار.
• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة، إلى جانب منظومة متكاملة من كاميرات المراقبة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر الحضاري للمشروع.

مميزات مول سنوفا العاصمة الإدارية

يمتلك Snova Mall New Capital العديد من المقومات التي تجعله من أبرز الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهمها:

• موقع استراتيجي في منطقة MU23 مباشرة على محور الأمل بالقرب من أهم المحاور والمعالم الرئيسية.
• مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل بيئة استثمارية متكاملة.
• تصميم معماري حديث يحقق أفضل استغلال للمساحات ويوفر خصوصية لكل نشاط.
• وحدات إدارية وطبية كاملة التشطيب، مما يساعد على سرعة التشغيل وتقليل تكاليف التجهيز.
• مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة والاستثمارات.
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تمنح المستثمرين سهولة في التملك.
• إدارة وتشغيل احترافي بالتعاون مع شركات متخصصة، بما يضمن الحفاظ على جودة المشروع وقيمته الاستثمارية.

تعرف أيضا علي : كمبوند بارك سايد العاصمة الإدارية

عيوب مول سنوفا العاصمة الإدارية

قد يرى بعض المستثمرين أن فترة تسليم المشروع، والتي تبلغ حوالي 3 سنوات ونصف، تمثل مدة انتظار طويلة نسبيًا، إلا أن الشركة المطورة عملت على تعويض ذلك من خلال توفير أنظمة سداد مرنة، إلى جانب الاعتماد على إدارة وتشغيل احترافية وخطة تنفيذ واضحة، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع عند التسليم ويمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من النمو المتوقع في أسعار العقارات داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

نبذة عن شركة أوربس للتطوير العقاري

تُعد شركة أوربس للتطوير العقاري (Orbis Developments) واحدة من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تزيد على 15 عامًا في مجالات التطوير العقاري والمقاولات، بقيادة المهندس سعيد المتولي واللواء أحمد سالم. وخلال مسيرتها، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات المتنوعة، إلى جانب بناء شراكات مع جهات حكومية ومؤسسات متخصصة، مما عزز من مكانتها وثقة العملاء بها.

وتعتمد Orbis Developments على رؤية ترتكز على الجودة والابتكار والاستدامة، من خلال التعاون مع نخبة من بيوت الخبرة في مجالات التصميم الهندسي، والإدارة، والتشغيل، بما يضمن تنفيذ مشروعات تلبي أعلى المعايير العالمية. ويظهر هذا النهج بوضوح في مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة (Snova Mall New Capital)، الذي يجمع بين التصميم العصري، والإدارة الاحترافية، والخدمات المتكاملة، ليقدم تجربة استثمارية متميزة للملاك والمستثمرين.

أبرز مشروعات شركة Orbis Developments

تمتلك الشركة سجلًا متنوعًا من المشروعات العقارية في عدد من المدن المصرية، ومن أبرزها:

• تنفيذ أكثر من 20 مشروعًا متنوعًا في مدن الدلتا، تشمل أبراجًا سكنية، ومبانٍ إدارية، ومراكز تجارية.
• طنطا تاون مول (Tanta Town Mall)، أحد أبرز المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات، ويتكون من دور أرضي و11 طابقًا.
• مجموعة من المشروعات السكنية والاستثمارية في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.

وتواصل شركة أوربس للتطوير العقاري توسيع محفظة مشروعاتها من خلال تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين المواقع المتميزة، والتصميمات الحديثة، والإدارة الاحترافية، بما يلبي تطلعات المستثمرين ويواكب التطور المستمر في السوق العقاري المصري.