مول سيتي كلوب الشروق _ City Club Mall El Shorouk 2026

يمثل مول سيتي كلوب الشروق صرحاً معمارياً يجسد التطور في قطاع المراكز التجارية متعددة الاستخدامات. تم تصميم المول ليكون وجهة شاملة تلبي احتياجات التسوق، والأعمال، والخدمات المختلفة لسكان المنطقة المجاورة. ويتميز بكونه مشروعاً متعدد الاستخدام (Mix-Used)، حيث يوفر تنوعاً في الوحدات يلبي متطلبات الشركات والمستثمرين على حد سواء، ليصبح بذلك مركز ثقل خدمي حيوي في المدينة.

يتمتع مول سيتي كلوب الشروق بموقع استراتيجي ممتاز، حيث يقع في قلب منطقة خدمات نادي سيتي كلوب في مدينة الشروق، وهي منطقة تتميز بالحيوية والقوة الشرائية العالية بفضل التدفق المستمر لأعضاء النادي والزوار. هذا الموقع يضمن للمول تدفقاً يومياً كثيفاً ومستداماً، مما يعزز من فرص الرواج التجاري والإداري.

يُقام مول سيتي كلوب الشروق على مساحة إجمالية مُصممة بكفاءة عالية، ويتكون من دور أرضي ودورين متكررين (الأول والثاني)، بالإضافة إلى دور بيزمنت مخصص للجراجات والمرافق الخدمية. تتنوع الوحدات في مول سيتي كلوب الشروق ما بين وحدات تجارية ومكاتب إدارية، بمساحات تبدأ من 28 متر مربع، وهي مساحة مثالية تناسب المشاريع الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن موقع حيوي.

المطور لـ مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall:

الشركة المالكة والمطورة لمشروع مول سيتي كلوب الشروق هي شركة أسواق للتطوير العقاري (Aswaq Real Estate Development). تُعد شركة أسواق من الشركات الرائدة التي تخصصت في تطوير المشروعات التجارية والخدمية في المواقع الاستراتيجية، ولها سجل حافل من الإنجازات التي تؤكد خبرتها في هذا المجال.

تعتمد شركة أسواق للتطوير العقاري على رؤية تركز على تحقيق أعلى عائد استثماري للمشترين من خلال اختيار المواقع الحيوية ذات الكثافة السكانية والقوة الشرائية العالية. كما تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة في الإنشاءات والتصميمات، وتعمل على تطبيق أحدث التقنيات الهندسية لضمان كفاءة تشغيل المول. هذا الالتزام بالجودة والتخصص في القطاع الخدمي يضمن نجاح مول سيتي كلوب الشروق كوجهة استثمارية موثوقة.

مشروعات سابقة لشركة أسواق للتطوير العقاري (Aswaq Real Estate Development):

تتجلى خبرة الشركة في تنفيذ مشروعات تجارية وسوقية متخصصة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان في مواقع استراتيجية، مما يعكس فهمها العميق لآليات السوق المصري. وينصب تركيز الشركة بوضوح على المدن الجديدة والمناطق ذات الكثافة العالية، حيث تهدف إلى تطوير مراكز خدمية تدعم نمو المجتمعات العمرانية الحديثة.

وتبرز قوة سابقة أعمال الشركة من خلال مشاريع رائدة مثل:

• مول سيتي كلوب الشروق (City Club Mall): الذي يعد تتويجاً لخبرتها في تقديم منتج عقاري يجمع بين الجودة والكفاءة التشغيلية.

• ميركادو مول (Mercado Mall): كنموذج للمراكز التجارية التي تجمع بين التنوع والرفاهية.

• سولاريا مول (Solaria Mall): بتصميمه العصري الذي يلبي تطلعات العملاء والمستثمرين.

• أرينا مول (Arena Mall): الذي يعزز من مفهوم التكامل الخدمي في المواقع الحيوية.

تؤكد هذه المحفظة المتنوعة قدرة الشركة على تقديم حلول عقارية متكاملة تعزز من قيمة المناطق التي تتواجد بها.

موقع مشروع مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall:

يُعد الموقع الاستراتيجي هو العامل الأهم لضمان نجاح أي مشروع تجاري، وقد تم اختيار موقع مول سيتي كلوب الشروق بذكاء فائق ليخدم شريحة سكانية ضخمة ومستقرة. يقع المول في قلب منطقة خدمات نادي سيتي كلوب في مدينة الشروق، وهي منطقة تتميز بالحيوية والقوة الشرائية العالية.

يتمتع المول بإطلالة مباشرة على محاور رئيسية، ووقوعه في منطقة خدمات النادي يضمن له تدفقاً يومياً مستمراً من الأعضاء والزوار الراغبين في الخدمات الترفيهية والتجارية، مما يضاعف من فرص الرواج التجاري والإداري. هذا الموقع المحوري يضمن لـ مول سيتي كلوب الشروق سهولة الوصول والـ Visibility العالية لوحداته التجارية من كافة الاتجاهات.

الأماكن والطرق القريبة من مول سيتي كلوب الشروق:

يحيط بـ مول سيتي كلوب الشروق شبكة من الطرق والمراكز الحيوية التي تضمن استمرارية التدفق البشري وحركة المركبات، ومن أهم النقاط القريبة منه:

• نادي سيتي كلوب (City Club): الموقع الملاصق للنادي يضمن تدفقاً يومياً من فئة مستهدفة ذات قوة شرائية ممتازة.
• محاور المدينة الرئيسية: يقع بالقرب من المحاور الواسعة التي تربط بين أحياء الشروق المختلفة.
• طريق السويس: يقع المول على مسافة قصيرة جداً من طريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• المؤسسات التعليمية: قربه من عدد من المدارس والجامعات الخاصة يضمن وجود حركة طلابية وإدارية مستمرة ومستقرة.
• المناطق السكنية الجديدة: يخدم المول بشكل مباشر الأحياء الجديدة ذات الكثافة السكانية المتزايدة.

الكمبوندات القريبة من مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall:

يعتمد مول سيتي كلوب الشروق على قاعدة عريضة من العملاء ذات القوة الشرائية المرتفعة، القادمة من التجمعات السكنية الراقية المحيطة به، مما يعزز من قيمته الاستثمارية. ومن أهم التجمعات السكنية التي يخدمها المول:

• كمبوند منتجع الشروق (El Shorouk Resort Compound)
• كمبوند ميريدا الشروق (Merida El Shorouk Compound)
• كمبوند جرين لاند الشروق (Green Land El Shorouk Compound)
• كمبوند هاي تاون (High Town Compound)
• كمبوند البروج (Al Burouj Compound)

هذا التجمع السكني الكثيف والمستقر يضمن للمستثمرين في مول سيتي كلوب الشروق تحقيق أعلى معدلات النجاح والتشغيل.

التصميم المعماري ومساحة مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall:

يتميز مول سيتي كلوب الشروق بتصميم معماري عصري، يجمع بين الواجهات الأنيقة والإستغلال الأمثل للمساحات. تم تصميم المول ليكون علامة مميزة في المدينة.

التكوين والأدوار: يتكون المول من دور أرضي ودورين متكررين (الأول والثاني)، بالإضافة إلى دور بيزمنت مخصص للجراجات.

التوزيع الوظيفي الذكي: تم تصميم المول ليضمن الفصل الفعال بين الأنشطة:

• الدور الأرضي والدور الأول: مخصصان بشكل أساسي للوحدات التجارية والمحلات، ويضمان منطقة المطاعم والكافيهات، للاستفادة من الإطلالات المباشرة والتدفق السريع للزوار.
• الدور الثاني: خُصص للوحدات الإدارية، لضمان بيئة عمل هادئة ومريحة، بعيداً عن صخب التسوق، مع توفير مداخل ومصاعد مخصصة.

التصميم يركز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية واستخدام الزجاج البانورامي، مما يمنح الواجهات مظهراً جذاباً.

أنواع ومساحات الوحدات في مول سيتي كلوب الشروق:

طرحت شركة أسواق للتطوير العقاري تنوعاً في الوحدات والمساحات داخل مول سيتي كلوب الشروق لتناسب مختلف أنواع الأنشطة الاستثمارية والتجارية:

• الوحدات التجارية (محلات):
  • الموقع: الدور الأرضي والدور الأول.
  • التشطيب: تُسلم بنظام نصف تشطيب (Core and Shell)، لإتاحة الفرصة للمستثمر لتصميم الديكورات الداخلية بما يتوافق مع هويته التجارية.
  • المساحات: تبدأ مساحتها من 28 متر مربع، وتتوفر مساحات أكبر للمتاجر الرئيسية والمطاعم.
• الوحدات الإدارية (مكاتب):
  • الموقع: الدور الثاني.
  • التشطيب: تُسلم بنظام التشطيب الكامل (Fully Finished)، مما يوفر على الشركات عناء التشطيبات ويقلل من تكلفة بدء التشغيل، مع توفير تكييفات لبيئة عمل مثالية.
  • المساحات: تبدأ مساحتها من 28 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للمقرات الادارية الصغيرة والمتوسطة.

الخدمات والمرافق في مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall:

لضمان بيئة عمل مريحة وجاذبة للعملاء، يوفر مول سيتي كلوب الشروق باقة متكاملة من الخدمات الفائقة التي تضمن الكفاءة التشغيلية والسلامة والأمان:

• نظام أمني عالي الكفاءة: حراسة وأمن يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة (CCTV) تغطي جميع أجزاء المول.
• جراجات واسعة تحت الأرض: دور بيزمنت كامل مخصص للجراجات، لتسهيل ركن السيارات وتجنب الازدحام.
• تسهيلات الحركة والتنقل: مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): مساحات مخصصة لأشهر العلامات التجارية للمأكولات والمشروبات، مع مساحات جلوس داخلية وخارجية.
• تكييف مركزي: نظام تكييف مركزي متطور يغطي جميع وحدات ومساحات المول المشتركة.
• مولدات كهرباء احتياطية (Back-up Generators): لضمان استمرار العمل في كافة الوحدات حتى في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
• خدمات الصيانة والنظافة وإدارة المرافق: فريق متخصص لإدارة المرافق والصيانة الدورية لضمان استمرارية التشغيل بأعلى كفاءة.

مميزات مول سيتي كلوب الشروق City Club Mall:

يتمتع مول سيتي كلوب الشروق بالعديد من المزايا التنافسية التي تجعله خياراً مثالياً للاستثمار في مدينة الشروق، ومن أهمها:

• الموقع الاستراتيجي الفريد: يقع في منطقة خدمات نادي سيتي كلوب، مما يضمن تدفقاً يومياً ومستمراً من الزوار ذوي القوة الشرائية العالية.
• المطور المتخصص: شركة أسواق للتطوير العقاري ذات الخبرة الكبيرة في إنشاء المراكز التجارية الناجحة.
• التشطيب الكامل للوحدات الإدارية: تسليم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل وتكييفات يقلل من العبء المالي والزمني على المستثمر.
• تنوع المساحات: وجود مساحات تبدأ من 28 متر مربع تناسب مختلف رؤوس الأموال والأعمال الصغيرة والمتوسطة.
• أنظمة سداد مريحة: طرحت الشركة خطط سداد مرنة تشجع على الاستثمار.
• الخدمات المتكاملة: توفير بنية تحتية خدمية ولوجستية متكاملة تضمن بيئة عمل آمنة ومريحة.

الأسعار في مول سيتي كلوب الشروق:

تعتبر الأسعار في مول سيتي كلوب الشروق تنافسية ومناسبة للقيمة الاستثمارية والموقع الحيوي الذي يتمتع به المول، خاصة عند مقارنتها بمستوى التشطيبات والخدمات المقدمة:

• سعر المتر للوحدات : يبدأ سعر المتر للوحدات من حوالي 100,560جنيه مصري.
• إجمالي أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,564,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مول سيتي كلوب الشروق:

للتيسير على العملاء والمستثمرين، طرحت شركة أسواق للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة ومريحة في مول سيتي كلوب الشروق لتشجيع الاستثمار السريع:

• مقدم التعاقد: دفع مقدم حجز يبدأ من20% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل مدتها إلى 4 سنوات بدون فوائد.
• نظام آخر ميسر: تتوفر خيارات للدفع بمقدم 20%، وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات، مما يوفر مرونة أكبر للمستثمرين.
• موعد الاستلام: يتميز المشروع بكونه قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة يجب الاستفسار عن تفاصيلها لذلك يُرجي التواصل معنا .