| المطور | أمازون هولدينج الإماراتية |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 8202000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 30 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , مكتب إداري , |
يُعد مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Capital Diamond Tower New Capital) أحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يُقدم مفهومًا معماريًا مبتكرًا باعتباره أول برج Twisted Tower يضم وحدات تجارية وإدارية وفندقية، ليشكل إضافة مميزة إلى منطقة الأعمال المركزية (CBD).
ويتميز المشروع بارتفاع يتجاوز 45 طابقًا، مع تصميم هندسي عصري يجمع بين الفخامة والابتكار، ليصبح من أبرز المعالم المعمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. وقد حرصت شركة أمازون هولدينج الإماراتية على تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية، مستفيدة من موقعه الاستراتيجي في قلب منطقة الأعمال المركزية، بما يعزز من قيمته الاستثمارية ويمنح وحداته إطلالات مميزة.
كما يوفر Capital Diamond Tower New Capital مجموعة متكاملة من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، إلى جانب خدمات ومرافق متطورة، وأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة للراغبين في الاستثمار داخل أحد أهم الأبراج الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Capital Diamond Tower New Capital) بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD)، إحدى أكثر المناطق حيوية واستثمارًا في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في مواجهة البرج الأيقوني وعلى مقربة من النهر الأخضر، مما يمنح وحداته إطلالات بانورامية مميزة ويعزز من قيمته الاستثمارية.
كما يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، الأمر الذي يجعله وجهة مثالية للشركات، ورواد الأعمال، والمستثمرين الباحثين عن موقع استثنائي في قلب العاصمة الإدارية.
أبرز الأماكن القريبة من Capital Diamond Tower
يحيط بالمشروع العديد من المعالم والمحاور الحيوية، ومن أبرزها:
- يبعد حوالي 3 دقائق عن النهر الأخضر.
- يمكن الوصول إلى محطة المونوريل خلال نحو 5 دقائق.
- يقع على بعد 5 دقائق تقريبًا من البرج الأيقوني، أطول برج في إفريقيا.
- يتمتع بقربه من محور بن زايد الشمالي، أحد أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية.
- يبعد نحو 15 دقيقة عن الحي الحكومي، كما يقع بالقرب من عدد من الأبراج والمشروعات الاستثمارية المميزة في منطقة الأعمال المركزية.
تعرف أيضا علي : كمبوند فيليدج كابيتال العاصمة الإدارية
تصميم مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة
جاء تصميم Capital Diamond Tower New Capital ليعكس أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية، حيث يتميز بتصميم Twisted Tower الملتوي الذي يمنحه طابعًا معماريًا فريدًا ويجعله أحد أبرز الأبراج الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويتكون البرج من 45 طابقًا فوق سطح الأرض، بالإضافة إلى 5 طوابق تحت الأرض مخصصة للجراجات، مع توزيع ذكي للأنشطة المختلفة لضمان أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية والخصوصية.
توزيع الأنشطة داخل المشروع
تم تقسيم البرج بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط، على النحو التالي:
- من الدور الأرضي وحتى الدور الثاني: وحدات ومحلات تجارية.
- الدور الثالث: مخصص لخدمة المنطقة التجارية.
- من الدور الرابع حتى الدور الخامس والثلاثين: مكاتب ووحدات إدارية بتصميمات مرنة ونسبة تحميل منخفضة تتراوح بين 28% و30%.
- آخر خمسة طوابق: وحدات فندقية فاخرة، مع تخصيص طابقين كاملين للمطاعم والكافيهات لتقديم تجربة ضيافة متكاملة.
مساحة مول كابيتال دايموند تاور
يمتد مول كابيتال دايموند تاور على مساحة إجمالية تبلغ 22,000 متر مربع، وقد تم استغلالها بكفاءة لتقديم مشروع متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية، مع الحفاظ على التصميم الملتوي الذي يمنحه مكانة مميزة بين الأبراج العالمية.
كما حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين، وجاءت على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 30 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 49 مترًا مربعًا.
- الوحدات الفندقية: تبدأ من 60 مترًا مربعًا.
ويمنح هذا التنوع في المساحات المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء للاستثمار التجاري أو الإداري أو الفندقي، داخل أحد أبرز الأبراج متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف أيضا علي : مول كور العاصمة الإدارية
أسعار مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2026
حرصت شركة أمازون هولدينج الإماراتية على طرح وحدات مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Capital Diamond Tower New Capital) بأسعار تنافسية، بما يمنح المستثمرين فرصة لامتلاك وحدة داخل أحد أبرز الأبراج متعددة الاستخدامات في منطقة الأعمال المركزية (CBD). كما وفرت الشركة خصومات إطلاق مميزة (Launch Offer) لزيادة القيمة الاستثمارية وتحفيز العملاء على الحجز خلال المراحل الأولى من البيع.
وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل البرج، مع الحفاظ على أفضل قيمة مقابل الموقع المتميز والتصميم المعماري الفريد.
أسعار الوحدات في Capital Diamond Tower
- يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 554,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 198,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الوحدات الفندقية من 200,000 جنيه مصري.
- يبدأ إجمالي أسعار الوحدات داخل المشروع من 8,202,000 جنيه مصري.
- تشمل الأسعار خصم إطلاق (Launch Discount) بنسبة 10% على سعر المتر.
أحدث تفاصيل مساحات وأسعار كابيتال دايموند تاور
| نوع الوحدة | المساحات | الأسعار |
| محلات تجارية (أرضي) | 33 – 170 م² | من 18,293,000 إلى 113,476,000 جنيه |
| محلات تجارية (علوي) | 24 – 181 م² | من 11,371,000 إلى 126,854,000 جنيه |
| وحدات إدارية | 48 – 116 م² | من 8,202,000 إلى 24,742,000 جنيه |
وتجعل هذه الأسعار مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا استثماريًا مميزًا، خاصة مع موقعه الحيوي في منطقة الأعمال المركزية، وتصميمه المعماري الفريد، وتنوع وحداته التجارية والإدارية والفندقية، مما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
تعرف أيضا علي : كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الجديدة
لماذا الاستثمار في مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟
يُعد مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Capital Diamond Tower New Capital) من أبرز الفرص الاستثمارية في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري المبتكر، وتنوع الوحدات، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع يتمتع بقيمة استثمارية مرتفعة ومستقبل واعد.
ويتميز المشروع بتصميم Twisted Tower الفريد، الذي يمنحه حضورًا معماريًا استثنائيًا، إلى جانب موقعه الحيوي بالقرب من البرج الأيقوني والنهر الأخضر، وهو ما يعزز من معدلات الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، ويرفع من فرص تحقيق عوائد استثمارية مستدامة.
أبرز أسباب الاستثمار في Capital Diamond Tower
- موقع مميز داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية.
- تصميم معماري عالمي بتقنية Twisted Tower يمنح المشروع طابعًا أيقونيًا مميزًا.
- وحدات متنوعة تشمل الأنشطة التجارية، والإدارية، والفندقية لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية.
- مساحات مرنة تناسب الشركات، ورواد الأعمال، والعلامات التجارية.
- خدمات ومرافق متكاملة توفر بيئة احترافية للعمل والاستثمار.
- أسعار تنافسية مع خصومات إطلاق مميزة تزيد من جاذبية الاستثمار.
- أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد المستثمرين على التملك بأفضل الشروط.
وبفضل هذه المقومات، يمثل مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك وحدة داخل أحد أبرز الأبراج الحديثة في العاصمة الإدارية، مع الاستفادة من النمو المتسارع الذي تشهده منطقة الأعمال المركزية وارتفاع الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات.
أنظمة الحجز والسداد في مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت شركة أمازون هولدينج الإماراتية باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد في مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Capital Diamond Tower New Capital)، بهدف تسهيل عملية التملك أمام المستثمرين، مع إتاحة مقدمات تعاقد منخفضة وفترات سداد مريحة تتناسب مع مختلف الاحتياجات الاستثمارية.
وتمنح هذه الأنظمة العملاء فرصة امتلاك وحداتهم داخل أحد أبرز الأبراج متعددة الاستخدامات في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، مع الاستفادة من التشطيبات المميزة التي توفرها الشركة وفقًا لنوع الوحدة.
تفاصيل أنظمة السداد في Capital Diamond Tower
- يبدأ التعاقد بدفع 10% مقدم فقط.
- إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 5 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل وفق أعلى معايير الجودة.
- تُسلم الوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب لتمنح المستثمرين حرية تجهيزها بما يتناسب مع طبيعة النشاط.
جدية الحجز
- جدية حجز الوحدات التجارية: 100,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الوحدات الإدارية والفندقية: 50,000 جنيه مصري.
وتجعل هذه التسهيلات مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا استثماريًا مميزًا، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، بما يتيح للمستثمرين فرصة التملك داخل أحد أهم المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة بأقل مقدم وأفضل شروط.
مرافق وخدمات مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يضم مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Capital Diamond Tower New Capital) مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية، لتوفير بيئة مثالية للأعمال والاستثمار، مع أعلى مستويات الراحة والرفاهية لجميع الملاك والزوار.
ومن أبرز خدمات المشروع:
- 10 مصاعد عالية السرعة لتسهيل الحركة بين جميع الطوابق.
- شاشة إعلانية خارجية عملاقة مخصصة للدعاية والإعلان، على غرار أشهر المراكز التجارية العالمية.
- مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة.
- جراج مكون من 5 طوابق تحت الأرض يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
- طابق كامل مخصص لخدمة المنطقة التجارية.
- منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- نادي صحي، وصالة ألعاب رياضية (Gym)، ومرافق ترفيهية لخدمة الوحدات المختلفة.
- طوابق كاملة تضم مطاعم وكافيهات بإطلالات بانورامية مميزة.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
- خدمة Drive-Thru لتوفير تجربة أكثر سهولة وراحة للزوار.
- أنظمة ذكية لإدارة الإضاءة، والتهوية، والكهرباء، إلى جانب نظام متطور لمكافحة الحرائق والإنذار المبكر.
- نظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات.
- نظام دش مركزي للوحدات التجارية والإدارية والفندقية.
- الاعتماد على الطاقة الشمسية كمصدر نظيف ومستدام للطاقة.
مميزات مول كابيتال دايموند تاور
يتمتع Capital Diamond Tower New Capital بالعديد من المقومات التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، والتصميم المعماري المبتكر، وتنوع الأنشطة بين التجارية والإدارية والفندقية.
كما يُعد المشروع أول برج Twisted Tower بهذا الطراز في مصر، ويتميز بتوفير وحدات بمساحات متنوعة، وأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة، إلى جانب خدمات متكاملة تدعم نجاح مختلف الأنشطة الاستثمارية.
ومن أبرز مزاياه أيضًا المكاتب الإدارية ذات التصميم المفتوح ونسب التحميل المنخفضة، مع توفير الوحدات الإدارية والفندقية بتشطيب كامل، والوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب، بما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في تجهيز وحداتهم.
هل توجد عيوب في مول كابيتال دايموند تاور العاصمة؟
يُعد مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات المتكاملة التي تم تطويرها وفق معايير عالمية، لذلك يصعب رصد عيوب جوهرية تؤثر على جاذبيته الاستثمارية. فقد حرصت الشركة المطورة على توفير جميع عناصر النجاح، بدايةً من الموقع المتميز والتصميم الأيقوني، وصولًا إلى الخدمات المتطورة وأنظمة التشغيل الحديثة.
وبفضل هذه المقومات، يمثل مول كابيتال دايموند تاور العاصمة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية قوية داخل أحد أبرز الأبراج متعددة الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة.
نبذة عن شركة أمازون هولدينج الإماراتية
تُعد شركة أمازون هولدينج (Amazon Holding) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط، حيث تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في تنفيذ المشروعات العقارية والاستثمارية الكبرى. وخلال مسيرتها، نجحت الشركة في تطوير أكثر من 180 مشروعًا متنوعًا، شملت الأبراج الإدارية والتجارية، وناطحات السحاب، والمشروعات الفندقية والطبية، مما عزز مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في القطاع العقاري.
وتواصل الشركة نقل خبراتها إلى السوق المصري من خلال تنفيذ مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Capital Diamond Tower New Capital)، الذي يُعد أحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، ويعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات تجمع بين الابتكار، وجودة التنفيذ، والقيمة الاستثمارية المرتفعة.
كما استعانت الشركة بأحد أكبر المكاتب الاستشارية الهندسية للإشراف على المشروع، وهو تحالف أسعد أسامة ومحرم باخوم، لضمان تنفيذ البرج وفق أعلى المعايير الهندسية العالمية.
أبرز مشروعات شركة Amazon Holding
نجحت شركة أمازون هولدينج في تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات المميزة داخل الإمارات العربية المتحدة وعدد من دول الشرق الأوسط، ومن أبرزها:
- سلسلة دايموند تاور دبي (Diamond Tower Dubai 1–6).
- مارينا دبي تاور (Marina Dubai Tower).
- ثري تاورز (Three Towers).
- مستشفى دبي (Dubai Hospital).
- فجيرة أوفيس تاور (Fujairah Office Tower).
- كورنيش تاور (Corniche Tower).
- Uniesrate Buildings.
- Mercuray Grand Hotel.
وتؤكد هذه المشروعات حجم الخبرة التي تمتلكها شركة أمازون هولدينج في تطوير الأبراج متعددة الاستخدامات، وهو ما ينعكس بوضوح في مشروع كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يجمع بين التصميم العالمي، والموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، ليقدم واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
