كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة – 2026 Blue Tree New Cairo

كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة – Blue Tree New Cairo هو أحد أبرز مشروعات شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الرقي والهدوء في موقع استراتيجي بقلب التجمع الخامس. يمتد المشروع على مساحة 50 فدانًا كاملة، خصصت الشركة منها 81% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، لتمنح السكان بيئة طبيعية مفعمة بالراحة النفسية والإطلالات الساحرة على الكريستال لاجون، بينما شُيدت الوحدات على نسبة 19% فقط لضمان أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.

ينفرد كمبوند بلو تري بتصميمات أوروبية عصرية، تُجسّد مفهوماً جديداً للحياة المتكاملة، حيث تتنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، وبنتهاوس بعدد يصل إلى 1300 وحدة سكنية، جميعها مصممة بمعايير هندسية دقيقة وتطل على مناظر طبيعية خلابة. كما يضم المشروع خدمات متكاملة تشمل ناديًا اجتماعيًا، مناطق تجارية، جيم وسبا، ونظم أمن متطورة على مدار الساعة.

أما عن الأسعار، فتبدأ من 7.7 مليون جنيه لمساحات تبدأ من 85 مترًا مربعًا، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في بلو تري القاهرة الجديدة فرصة حقيقية للباحثين عن السكن الفاخر في قلب التجمع الخامس.

نبذة عن شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري Sky Abu Dhabi Developments

تُعد شركة سكاي أبو ظبي للتطوير والاستثمار العقاري المالكة لمشروع كمبوند بلو تري التجمع الخامس Blue Tree New Cairo واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، حيث استطاعت أن تثبت مكانتها بسرعة بفضل جودة مشروعاتها وتصميماتها المبتكرة التي تجمع بين الفخامة والدقة في التنفيذ. ولم تقتصر إنجازاتها على السوق المحلي فقط، بل بدأت في التوسع نحو الأسواق العالمية لتصبح من العلامات العقارية الموثوقة على مستوى المنطقة.

تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، قدمت خلالها 17 مشروعًا معماريًا فاخرًا يضم ما يقارب 15,000 وحدة سكنية صُممت بأحدث الطرز الهندسية وأعلى معايير الجودة. وقد ساهم هذا التنوع في المشاريع في ترسيخ مكانة سكاي أبو ظبي كواحدة من أهم وأضخم الشركات العقارية في مصر، لتنافس بقوة كبرى الشركات في تقديم مجتمعات راقية تلبي تطلعات العملاء وتُعيد تعريف مفهوم السكن العصري.

مشروعات شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري Sky Abu Dhabi Developments

بالإضافة إلى كمبوند Blue Tree التجمع الخامس، فإن الشركة قدمت العديد من المشروعات الأخرى في جمهورية مصر العربية وخارجها، وأبرز هذه المشاريع ما يلي:

• برج دانة أبوظبي السكني: من أبرز مشاريع شركة سكاي أبوظبي، تم بناؤه على مساحة 28.5 ألف متر مربع باستثمارات بلغت 150 مليون درهم، ويضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية.
• كابيتال أفينيو العاصمة الإدارية: مشروع تجاري ضخم من سكاي أبوظبي، مبني على مساحة 5 أفدنة (21,876 متر مربع)، يضم وحدات متنوعة، ويعد من أكبر المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية.
• مدرسة الربيع: مدرسة حديثة تم تمويلها بمبلغ يزيد عن 150 مليون درهم، وتأسيسها تم بأفضل الوسائل الحديثة، وهي من تنفيذ شركة سكاي أبوظبي.
• كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية: مشروع سكني متكامل الخدمات، يتميز بموقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، قريب من المعالم الحيوية.
• مستشفى العين كرومويل: أنشئت على مساحة 25,000 متر مربع وتضم 51 غرفة، باستثمارات بلغت 300 مليون درهم.
• برج سكني في سرايا أبوظبي: مشروع سكني على مساحة 41,210 متر مربع، بقيمة استثمارات تبلغ 300 مليون درهم.
• مبنى نجمة أبوظبي: يحتوي على 491 وحدة سكنية متنوعة، وتم بناؤه على مساحة 89,440 متر مربع باستثمارات بلغت 400 مليون درهم.
• نادي أبوظبي للسيدات: نادي رياضي يشمل ملاعب تنس وحمام سباحة أوليمبي، تم إنشاؤه على مساحة 89,440 متر مربع باستثمارات بلغت 150 مليون درهم.
• نادي المشرف: يمتد على مساحة 80,000 متر مربع، وبلغت قيمة استثماراته 60 مليون درهم.
• نادي العين للسيدات: مشروع رياضي في إمارة العين باستثمارات تصل إلى 130 مليون درهم.
• كمبوند أيا نابا: مشروع سكني يحتوي على حوالي 80 فيلا، تم بناؤه على مساحة 36,700 متر مربع، بتصاميم معمارية حدي

موقع كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

يقع أمام النادي الأهلي في أرقى المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة وتحديدا بالتجمع الخامس، بالإضافة الى قرب المشروع من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية حتى يستطيع السكان الذهاب إلى وجهتهم بسهولة، حيث انه يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي مما يجعل موقعه متميز والذي يسهل الوصول منه واليه، وايضا بجوار النادي الاهلي التجمع الخامس الموقع المتميز يعد أحد أهم العوامل الرئيسية لنجاح أي مشروع كما يعد من أهم عوامل جذب العملاء.

الأماكن القريبة من كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

يقع المشروع بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية والهامة، وأبرز هذه المناطق ما يلي:

• يبعد كمبوند بلو تري التجمع الخامس 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• يفصل الكمبوند عدة دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع بالقرب من النادي الأهلي حيث يمكن الوصول إليه خلال بضع دقائق.
• يفصل هذا المشروع مسافة ١٥ دقائق فقط عن مدينة نصر و مصر الجديدة.
• يقع بالقرب من كمبوند ليان صبور.
• يقع بالقرب من العديد من النوادي مثل نادي بلاتنيوم ونادي وادي دجلة
• يقع بالقرب من العديد من الكمبوندات المتميزة مثل ليان صبور وكمبوند ميفيدا، سوديك ايست تاون وسوديك فيليت وكمبوند بالم هيلز قطامية وبالم هيلز التجمع الخامس،وكمبوند زيد ايست وكمبوند ستيت وغيرها من الكمبوندات.

تصميم كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

تم تصميم المشروع بأحدث التصاميم تحت إشراف نخبة من المهندسين هم الأفضل في العالم وهذه التصاميم هي عبارة مزيج بين الطراز الإيطالي وبعض التصاميم الفرنسية، بالإضافة إلى اختيار الألوان المناسبة للمشروع والمريحة للعين وليس بطريقة عشوائية، كما يتميز المشروع بالمساحات الخضراء المنتشرة في أنحاء الكمبوند والمصممة بأفضل وأحدث الطرق، وقد نالت هذه التصاميم إعجاب أغلب العملاء.

مساحة كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

تبلغ مساحة مشروع بلو تري التجمع الخامس الكلية حوالي 50 فدان وهي مقسمة كالاتي:

• تم استغلال الجزء الأكبر من مساحة المشروع مساحات خضراء، وحدائق ولاند اسكيب ومناظر طبيعية خلابة.
• والجزء الأصغر من مساحة المشروع تم استغلاله في الوحدات السكنية والمباني.

مساحة الوحدات في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

كما تتنوع وتتعدد المساحات في الكمبوند لتناسب كافة المستويات والعملاء، وجاءت المساحات في المشروع كما يلي:

• تبدأ مساحة الشقق من 120 متر مربع، وتصل إلى 235 متر مربع.
• تبدأ مساحة الدوبلكس في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة من 186 متر مربع، وتصل إلى 290 متر مربع.
• تبدأ مساحة البنتهاوس من 196 متر مربع.

أسعار كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

تمثل أسعار العقارات في الكمبوند تنوعًا كبيرًا، حيث تختلف أسعار الوحدات داخل الكمبوند باختلاف المساحات المطروحة، حيث يبدأ سعر المتر من 70,000 جنيه مصري، وجاءت هذه الأسعار نسبةً لما تقدمه الشركة المالكة من خدمات ومرافق تتميز بجودة عالية، وقد جاءت أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع مناسبة لفئة كبيرة من العملاء، وهذه الأسعار هي كما يلي:

اسعار الشقق داخل كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

• تبدأ أسعار الشقق في الكمبوند من 7,500,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات في بلو تري التجمع

• تبدأ اسعار البنتهاوس و الدوبليكس من 12,755,000 جنيه.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

طرحت شركة سكاي أبو ظبي للاستثمار والتطوير العقاري نظام متميز ومرن للدفع والسداد في كمبوند بلو تري التجمع الخامس حتى يسهل على العملاء تسديد ثمن الوحدة السكنية دون المرور بضائقة مالية، وهذا النظام هو:

• يستطيع العميل دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط باقي ثمن الوحدة السكنية على 8 سنوات أقساط متساوي بدون فوائد واحيانا قد تصل بالعرض الي 9 سنوات سداد.
• يتم استلام الوحدات السكنية كاملة التشطيبات بعد 4 سنوات من التعاقد.

مرحلة ذا سيفين في كمبوند بلو تري التجمع الخامس The Seven Bluetree New Cairo

أطلقت شركة سكاي أبو ظبي مرحلة ذا سيفين في كمبوند بلو تري التجمع الخامس The Seven Bluetree New Cairo لتقدم تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الأناقة والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة. تتميز هذه المرحلة بموقعها الاستراتيجي داخل الكمبوند، مما يجعلها قريبة من كل المرافق والخدمات الحيوية، كما تم تصميم وحداتها السكنية وفق أعلى معايير الجودة والتشطيب لتوفر لسكانها حياة عصرية راقية بمعايير عالمية.

تُعد مرحلة ذا سيفين بلو تري القاهرة الجديدة الخيار المثالي لكل من يبحث عن مزيج متكامل من الخصوصية والرفاهية، حيث توفر بيئة متوازنة تضمن الراحة والهدوء وسط أجواء طبيعية خلابة ومساحات خضراء واسعة، ليعيش المقيم تجربة مفعمة بالسكينة في قلب واحدة من أكثر مناطق القاهرة تطورًا.

مول بلو ووك التجمع الخامس Mall Bluewalk New Cairo

طرحت شركة سكاي أبو ظبي العقارية مول بلو ووك التجمع الخامس Mall Bluewalk New Cairo داخل كمبوند بلو تري ليكون وجهة مميزة تجمع بين فخامة التصميم وتكامل الخدمات، مقدّمًا بيئة عمل عصرية مثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين. حيث يضم المول وحدات إدارية بتصميمات راقية ومواصفات عالمية، ليصبح Bluewalk Mall مركزًا حيويًا يجمع بين الرفاهية والاحترافية في قلب القاهرة الجديدة.

ويتميز مول بلو ووك سكاي أبو ظبي بموقع استراتيجي داخل المربع الذهبي بالتجمع الخامس، ما يجعله من أبرز وجهات الاستثمار في المنطقة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، والمحلات التجارية، مما يخلق مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية في مكان واحد.

أما عن أنظمة السداد، فقد وفرت شركة سكاي أبو ظبي تسهيلات مرنة تبدأ من 0% مقدم مع فترات تقسيط تصل حتى 8 سنوات، وسعر يبدأ من 155,000 جنيه للمتر، مما يجعل مول بلو ووك بلو تري القاهرة الجديدة فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن موقع راقٍ وعائد متميز في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.

مميزات كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند بلو تري التجمع الخامس Blue Tree New Cairo من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين الفخامة والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة، فقد حرصت شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري على تصميم مشروع متكامل يوفر جميع مقومات الحياة العصرية، بدءًا من الموقع المميز في التجمع الخامس، مرورًا بالتصميمات المعمارية الراقية، وصولًا إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. كل ذلك يجعل من بلو تري المكان المثالي لمن يبحث عن تجربة سكنية تجمع بين الراحة والرقي.

يتميز كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة بمساحاته الخضراء الشاسعة التي تضفي أجواءً من الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى التصميمات الهندسية المبتكرة التي أبدعها نخبة من كبار المهندسين باستخدام أحدث تقنيات البناء. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر والأفراد، مما يمنحك حرية الاختيار بين الشقق والفيلات والتاون هاوس وفقًا لتطلعاتك.

ولم تغفل الشركة المطورة عن توفير باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند، مثل النوادي الاجتماعية، والمناطق التجارية، والمطاعم، والمقاهي، وحمامات السباحة، إلى جانب أنظمة الأمان الحديثة التي تضمن راحة السكان على مدار الساعة. كل ذلك يأتي بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط 10% فقط وفترات تقسيط مريحة، لتصبح فرصة التملك في بلو تري سكاي أبو ظبي استثمارًا مضمونًا في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وطلبًا.

عيوب كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

رغم أن أغلب المشروعات العقارية قد تواجه بعض الملاحظات، فإن بلو تري التجمع الخامس يُعد استثناءً مميزًا، إذ لم تُرصد به أي عيوب تُذكر حتى الآن. يعكس المشروع رؤية متكاملة من حيث التصميم، المرافق، والموقع، مما يجعله نموذجًا ناجحًا للسكن الحديث المتكامل ويمنحه طابعًا فريدًا يميّزه عن أي مشروع مجاور.

مرافق وخدمات Blue Tree Compound New Cairo

وفرت شركة سكاي أبو ظبي المالكة لمشروع بلو تري كمبوند بالتجمع الخامس جميع الخدمات والمرافق التي يبحث عنها العملاء، من هذه الخدمات ما يلي:

• وفر الكمبوند خدمات تعليمية متميزة من مدارس خاصة ودولية، وحضانات مجهزة للأطفال.
• وفر هذا المشروع خدمات طبية ومركز طبي متكامل الأجهزة الطبية الحديثة، وصيدلية بها جميع الأدوية التي يحتاجها السكان.
• يوجد داخل بلو تري التجمع الخامس مركز صحي به ساونا وجاكوزي، وجميع الأجهزة الرياضية المختلفة.
• يوجد داخل المشروع نادي رياضي به مجموعة من الملاعب الرياضية، لممارسة الرياضات المختلفة مثل كرة القدم والسلة.
• يوفر بلو تري التجمع منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات، تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• يوفر كيدز اريا بها الكثير من الألعاب الآمنة للأطفال.
• يوفر مشروع بلو تري القاهرة الجديدة متنزهات كبيرة مناسبة لقضاء أوقات ممتعة وحفلات الشواء.
• يوفر نادي اجتماعي للقيام بالأنشطة الإجتماعية المختلفة وقضاء أوقات عائلية ترفيهية.
• يوفر المشروع جراجات على مساحات واسعة أمام الوحدات لتجنب الزحام وهذه الجراجات خاصة بسكان الكمبوند.
• يوفر بلو تري فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، مع وجود كاميرات مراقبة في كل مكان ويعمل فريق الأمن على مدار اليوم للحفاظ على أمن وسلامة السكان، كما تعمل كاميرات المراقبة دون توقف.
• يوفر الكمبوند مركز صيانة متكامل للمحافظة على مرافق الكمبوند.
• يوجد داخل هذا المشروع فريق متكامل مسؤول عن نظافة المكان.

مميزات الاستثمار في كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة

يمثل المشروع فرصة مميزة للاستثمار سواء للعميل أو المستثمر ويعد من اهم كمبوندات التجمع الخامس ، حيث يتوفر في الكمبوند المميزات التالية:

• يتميز بالأسعار المميزة، وأنظمة السداد المرنة المتنوعة مما يشجع المستثمرين على الاستثمار العقاري  في هذا المشروع
• يوفر وحدات سكنية متنوعة، من تصاميم وأحجام لتناسب احتياجات السكان.
• توفير جميع الخدمات والمرافق مما يجعل العملاء تتهافت على شراء وحدات المشروع.
• عند تأجير أو بيع الوحدات السكنية في المشروع Blue Tree Compound New Cairo فإن المستثمر سوف يحقق مكسب كبير بسبب ارتفاع الأسعار بشكل مستمر.
• يحقق المستثمر مكسب ضخم في فترة قصيرة عند استثماره في الكمبوند مقارنة مع الاستثمار فأي من مجالات الاستثمار الأخرى، حيث أن مجال الاستثمار العقاري هو الأنجح في الفترة الأخيرة.

أبرز كمبوندات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

• هايد بارك بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة
  يُعد مشروع Hyde Park Business District من أبرز المراكز الإدارية المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث يقدم بيئة عمل عصرية تجمع بين الحداثة والفخامة في موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس. تم تصميم المشروع ليكون وجهة مثالية للشركات ورواد الأعمال بفضل ما يوفره من مكاتب إدارية راقية، ومساحات عمل مرنة، ومرافق خدمية متكاملة تواكب أعلى المعايير العالمية.

• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
  يقدم The Crest New Cairo تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرقي والهدوء، حيث صُمم المشروع على طراز معماري حديث يدمج بين المساحات الخضراء والإطلالات الخلابة مع المرافق المتطورة. يضم الكمبوند وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مما يجعله من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

• كمبوند تراينجل التجمع الخامس
  يعتبر Compound Triangle New Cairo أحد المشاريع الحديثة في التجمع الخامس، والذي يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي القريب من أهم المعالم والخدمات. يوفر الكمبوند وحدات بتشطيبات فاخرة ومساحات متنوعة، إلى جانب بيئة متكاملة تضمن للسكان الراحة والخصوصية مع مجموعة من الخدمات الترفيهية والمرافق المتطورة.

• كمبوند ذا أدريس إيست التجمع الخامس
  يمثل The Address East Compound أحد المشاريع المميزة التي تجمع بين الفخامة والعملية، حيث يقدم وحدات سكنية بتصميمات راقية ومساحات متنوعة داخل مجتمع متكامل الخدمات. يقع المشروع في منطقة استراتيجية بالتجمع الخامس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.

• كمبوند نيست التجمع السادس
  يُعد Nest Compound New Cairo 6th District من المشاريع السكنية الحديثة التي تقدم مفهومًا متطورًا للحياة الراقية، حيث يضم وحدات مصممة بعناية في بيئة تجمع بين الهدوء والطبيعة. يوفر الكمبوند مرافق خدمية متكاملة وأنظمة أمان حديثة، ليمنح سكانه تجربة معيشية مريحة ومتكاملة في موقع متميز بالتجمع السادس.