| المطور | ذا لاند للتطوير - TLD |
|---|---|
| الموقع | الغردقة سهل حشيش |
| الاسعار تبدأ من | 7000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 115 م² |
| المقدم | 15% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2028 |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , دوبلكس , شاليهات , فلل للبيع , |
Il Byou
ال بايو سهل حشيش – IL Bayou Sahl Hashish المرحلة الأحدث من المشروع السياحي المميز “البايو”، الذي تقدمه إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. تقع القرية في موقع فريد في قلب سهل حشيش، محاطة بكافة الخدمات الأساسية، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الرفاهية والاستجمام.
تجمع القرية بين الحداثة والطبيعة الخلابة، حيث يمكنك الاستمتاع بالشواطئ الرملية البيضاء والمياه الزرقاء الصافية، مما يخلق تجربة صيفية ساحرة بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. يضم منتجع إل بايو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل 85 فيلا، توين هاوس، وتاون هاوس، بالإضافة إلى 60 شقة، لتلبية جميع احتياجات العملاء.
يبعد الشاطئ مسافة 400 متر فقط، ما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالبحر. كما تم تصميم المسبح بالقرب من الشقق لتعزيز راحة السكان. وتُقدَّم الوحدات بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، مع أنظمة سداد ميسرة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة والاستمتاع بأجواء الراحة والاسترخاء في هذا المكان المميز.
Il Byou sahl hashish
المطور العقاري لقرية ال بايو سهل حشيش :
تُعد شركة لاند للتنمية العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 2006. تميزت الشركة بتنفيذ مشاريع ضخمة تتنوع بين الوحدات السكنية الفاخرة التي تقدم أنماط حياة مبتكرة، والمشروعات التجارية التي تحقق عائدات مجزية للمستثمرين. تعتمد الشركة على رؤية واضحة تهدف إلى بناء علاقات قائمة على الشفافية والثقة مع عملائها، مما ساهم في تحقيق نسب مبيعات مرتفعة وزيادة قاعدة عملائها.
نجحت لاند في إقامة شراكات استراتيجية مع أسماء بارزة في عالم الاستثمار، منها:
- شركة الطيبي للاستثمار والتطوير العقاري المعروفة بمشروعاتها الفريدة.
- شركة بوش إيه بارت، المتخصصة في صيانة السيارات والعلامة التجارية العالمية العريقة.
- شركة إيه كواليتي، التي تتميز بخبرتها الكبيرة في مجال الحديد والخرسانة.
تسعى الشركة إلى تقديم قيم جوهرية تتمثل في التكامل، الابتكار، الشفافية، والإتقان في التنفيذ، مع تركيز كبير على رضا العميل كأولوية. كما تعمل على توفير وحدات سكنية راقية للأجانب المقيمين في مصر، مستعينة بأفضل الخبراء في القطاع العقاري لضمان تكامل المشاريع. إلى جانب ذلك، تعتمد لاند على استثمارات متنوعة تمكنها من خدمة شريحة واسعة من المستثمرين.
مشاريع سابقة للشركة:
موقع قرية ال بايو سهل حشيش :
يقع مشروع IL Bayou Sahl Hashish في موقع استراتيجي مميز بالغردقة، حيث يتمركز مباشرة أمام فنادق جرافيتي تروبيتيل، ويبعد دقائق قليلة عن العديد من وسائل الراحة والترفيه.
القرية قريبة من بعض المواقع الترفيهية البارزة، بما في ذلك:
- 6 دقائق بالسيارة من صواري مارينا.
- 9 دقائق من المدينة القديمة.
- 10 دقائق من مول سينزو بالغردقة.
- 15 دقيقة من خليج مكادي وكمبوند مكادي هايتس.
- 25 دقيقة من مطار الغردقة.
- 45 دقيقة إلى سوما باي.
- 35 دقيقة إلى وسط مدينة الغردقة.
- 45 دقيقة من الجونة.
الموقع المثالي للمشروع يجعله قريباً من كل ما يحتاجه السكان والسياح على حد سواء.
المساحة وأنواع الوحدات قرية ال بايو سهل حشيش :
يتم تطوير مشروع IL Bayou Sahl Hashish على مساحة 45,000 متر مربع، بتصميم عالمي من شركة L35 Madrid، مما يخلق وجهة سكنية فاخرة ومتكاملة. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة فريدة تجمع بين الهدوء والاسترخاء وسط جمال الطبيعة الساحلية.
يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك فيلات كاملة التشطيب مزودة بحمامات سباحة خاصة، بالإضافة إلى شقق فندقية مجهزة بالكامل. ويضم المشروع مرافق ترفيهية عديدة مثل:
- كلوب هاوس
- حمام سباحة كبير
- مطعم
- مسطحات مائية ومناظر طبيعية
- نادي رياضي
- منتجع صحي فاخر
تتميز وحدات المشروع بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- شاليهات بغرفتين بمساحات تبدأ من 111 متر مربع.
- شاليهات بثلاث غرف تبدأ مساحتها من 133 متر مربع.
- دوبلكس بمساحات تبدأ من 174 متر مربع.
- فيلا تاون هاوس بمساحات تبدأ من 176 متر مربع.
هذا التنوع يضمن تلبية متطلبات العملاء الباحثين عن الفخامة والراحة.
Il Byou sahl hashish
تصميم قرية ال بايو سهل حشيش:
تميزت شركة ذا لاند للتطوير العقاري في تصميم منتجع إل بايو بسهل حشيش بالغردقة بالتعاون مع نخبة من أبرز الاستشاريين المعماريين لضمان تطبيق أعلى المعايير العالمية. يعكس التصميم الفاخر للمشروع الاندماج المثالي بين الطبيعة الخلابة ودقة التفاصيل الهندسية، حيث تحيط الوحدات مسطحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، مما يمنح القرية طابعًا ساحليًا ساحرًا.
أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بخصوصية السكان من خلال تصميم المسافات بين المباني بعناية، واختيار أفضل الخامات والألوان لتحقيق أقصى درجات الراحة والجمال. يشرف على المشروع شركة L-35 الدولية، وهي من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الاستشارات الهندسية والمعمارية، ما يعكس التزام المشروع بأعلى مستويات الجودة والإبداع.
شركة L-35 لديها حضور عالمي واسع، حيث تمتلك مكاتب في مدن عالمية مثل برشلونة، مدريد، باريس، ميلانو، جنيف، ميامي، المكسيك، بوغوتا، ساو باولو، سانتياغو، إسطنبول، وأبو ظبي.
Il Byou sahl hashish
مميزات وخدمات قرية ال بايو سهل حشيش:
حرصت الشركة المطورة على توفير كافة الخدمات والمرافق لضمان راحة السكان وتقديم تجربة صيفية فريدة. ومن أبرز هذه الخدمات:
- مولدات طاقة احتياطية تعمل تلقائيًا في حال انقطاع الكهرباء، مما يقلل من استهلاك الطاقة.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء مجهزة بجميع المرافق اللازمة لإقامة أمسيات ممتعة.
- ماكينات صرف آلي موزعة في أنحاء القرية لتسهيل المعاملات المالية.
- دور عبادة بتصميم فاخر مستوحى من الطراز الإسلامي.
- مسارات لركوب الدراجات والمشي لممارسة الرياضة في الهواء الطلق بعيدًا عن السيارات.
- شبكات إنترنت مجانية موزعة في جميع الوحدات لتسهيل الاتصال.
- نظام أمني متكامل مع أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة عالية الدقة.
- أنظمة تكييف مركزي في جميع الوحدات لضمان راحة السكان.
- بنية تحتية متطورة تشمل شبكات الطرق والمياه والصرف الصحي.
- أنظمة إطفاء حريق متطورة لضمان الأمان وتقليل الأضرار.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار الساعة.
- استخدام الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء وتوفير الطاقة.
- مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- مراكز تسوق تحتوي على أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.
- صيدليات تعمل 24/7 لتلبية احتياجات السكان الطبية.
- أكوابارك يضم ألعابًا مائية ممتعة لمختلف الأعمار.
- سبا هاوس يقدم خدمات تجميلية وصحية للمساهمة في الاسترخاء والرفاهية.
تعرف ايضا علي قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة – Makadi Heights 2025
الأسعار في قرية ال بايو سهل حشيش :
تعد شركة ذا لاند ديفلوبرز من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تسعى لتلبية احتياجات العملاء عبر تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، التجارية، والإدارية. في IL Bayou Sahl Hashish، تتفاوت الأسعار وفقًا لمساحات وأنواع الوحدات، مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم. على سبيل المثال:
تاون هاوس
-
- السعر الابتدائي: 13,860,000 جنيه
- 4 غرف نوم بدون بنتهاوس: مساحة الأرض 195 م²، المساحة المبنية 176 م²
- 5 غرف نوم مع بنتهاوس: مساحة الأرض 210 م² أو 260 م²، المساحة المبنية 212 م²
شاليهات
- 2 غرف نوم: المساحة 111 م²، السعر الابتدائي 6,942,000 جنيه
- 3 غرف نوم: المساحة 133 م²، السعر الابتدائي 7,833,000 جنيه
- دوبلكس: المساحة 174 م²، السعر الابتدائي 9,902,000 جنيه
نظم السداد في قرية ال بايو سهل حشيش :
تقدم الشركة خيارات دفع ميسرة تشمل مقدم بنسبة 15%، مع أقساط متساوية تمتد على 6 سنوات. سيتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.
يعتبر مشروع ال بايو سهل حشيش وجهة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يوفر بيئة سكنية مثالية لعشاق الهدوء والجمال الطبيعي. من خلال تصميمه العصري ومرافقه المتنوعة، يضمن المشروع تجربة استثنائية للسكان والزوار على حد سواء. مع التركيز على الجودة والخدمات المتكاملة، يعد إل بايو خيارًا مثاليًا لكل من يسعى للعيش في مكان يضمن الراحة والترفيه. هذا المشروع ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو أسلوب حياة يجسد الفخامة والرفاهية.
