البوسكو سيتي المستقبل IL BOSCO City 

يُعد كمبوند البوسكو سيتي في مدينة المستقبل من أبرز مشروعات شركة مصر إيطاليا العقارية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية مثل مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.

يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تُقدر بـ 268 فدانًا، ما أتاح لمصر ايطاليا تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. كما تتيح المساحة الكبيرة توفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية لضمان حياة متكاملة داخل الكمبوند.

يقدم البوسكو سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شقق للبيع، و تاون هاوس، توين هاوس،  فيلات المنفصلة، بمساحات تبدأ من 105 متر مربع. وتتوفر الوحدات بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد ميسرة تصل حتى 10 سنوات، وبمقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.

نبذة عن شركة مصر إيطاليا Misr Italia

تُعد شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري والعربي. وقد حققت الشركة هذه المكانة المرموقة من خلال التزامها بتقديم مشروعات متميزة تجمع بين جودة البناء، المواقع الاستراتيجية، والخدمات الشاملة، مما جعلها تحظى بثقة العملاء وتفضيلهم بين العديد من المطورين العقاريين.

 مشروعات السكنية والتجارية والسياحية لمصر ايطاليا:

• كمبوند لانوفا فيستا في القاهرة الجديدة.
• كاي العين السخنة.
• كمبوند فينشي في العاصمة الإدارية الجديدة.
• فينشي ستريت مول، المشروع التجاري.
• منتجع سولاري في الساحل الشمالي.
• كمبوند البوسكو في العاصمة الإدارية.
• كايرو بيزنس بارك في القاهرة الجديدة.

تسعى مصر إيطاليا باستمرار لتلبية احتياجات العملاء من خلال تقديم أفضل أنظمة السداد، حرصًا منها على توفير تجربة سكنية واستثمارية متميزة.

ما هو موقع كمبوند البوسكو سيتي – مدينة المستقبل؟

يقع في قلب مدينة المستقبل تحرص شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على اختيار مواقع مشروعاتها بعناية لتضمن لعملائها أفضل المواقع القريبة من المناطق الحيوية والشوارع الرئيسية. وقد نجحت في تنفيذ ذلك من خلال موقع كمبوند البوسكو سيتي الذي يتميز بموقع استراتيجي في مدينة المستقبل على امتداد القاهرة الجديدة.

المناطق والكمبوندات القريبة من كمبوند البوسكو سيتي

يمتاز كمبوند IL Bosco City بموقع حيوي، مما جعله مقصدًا للعديد من الباحثين عن تجربة سكنية مميزة في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل. وفيما يلي أبرز المناطق والكمبوندات المحيطة بالمشروع:

• الطريق الدائري الأوسطي والطريق الإقليمي: يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، ومدينة الشروق.
• مدينتي: يمكن الوصول إلى مدينتي من كمبوند البوسكو سيتي في دقائق معدودة، مما يتيح للسكان الاستفادة من كافة الخدمات المتوفرة في مدينتي.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز الكمبوند بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن قرب أحد أهم مناطق التطوير العمراني في مصر.
• منطقة المربع الذهبي: يقع الكمبوند على امتداد منطقة المربع الذهبي في التجمع الخامس، وهي منطقة معروفة بوجود العديد من الكمبوندات الراقية والخدمات المتميزة.
• النادي الاهلي حوالي 15 دقيقة او اقل بعد انشاء نفق من التجمع الخامس للناحية الاخري من الطريق الاوسطي لمستقبل سيتي والعاصمة الادارية.

الكمبوندات والمشاريع القريبة من ال بوسكو سيتي

• كمبوند الباتيو اورو: يقع الكمبوند في مواجهة مباشرة مع كمبوند الباتيو أورو مما يمنح السكان فرصة الاستفادة من مجتمع سكني متكامل بالقرب منهم.
• كمبوند سراي: يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن كمبوند سراي، أحد المشاريع التي تتميز بتوفير كافة الخدمات والمرافق للسكان.
• كمبوند بيتا جرينز: يقع كمبوند بيتا جرينز على مقربة من البوسكو سيتي، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه لسكان المشروع.
• كمبوند اليفا من ماونتن فيو: يقع كمبوند اليفا بالقرب من البوسكو سيتي، ويوفر لسكان المنطقة تجربة سكنية راقية وسط مساحات خضراء واسعة وخدمات متنوعة.
• كمبوند بارك سينترال من حسن علام للتطوير: يتميز الكمبوند بموقعه القريب من البوسكو سيتي، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة.
• كمبوند بتر فلاي من مدينة مصر للتطوير: يقع المشروع على مقربة من كمبوند البوسكو سيتي، ويتيح لسكان المنطقة المزيد من الخيارات السكنية بأسعار تنافسية.
• بالم هيلز نيو كايرو: يتمتع الكمبوند بموقع قريب من بالم هيلز نيو كايرو، الذي يقدم وحدات سكنية مميزة بتصميمات معمارية عصرية.
• نادي زيد الرياضي: يمكن لسكان كمبوند البوسكو سيتي الوصول بسهولة إلى نادي بلاتنيوم، الذي يُعد من أبرز الأندية الرياضية والترفيهية في القاهرة الجديدة.
• كمبوند زيد ايست: يتميز الكمبوند بقربه من كمبوند زيد الذي طورته شركة أورا للتطوير العقاري، وهو واحد من أرقى المشروعات السكنية في المنطقة.
• كمبوند إيفر ايست: يقع كمبوند إيفر على مقربة من كمبوند البوسكو سيتي، وبحوار كمبوند زيد ونادي زيد مما يوفر للسكان المزيد من الخيارات السكنية المتميزة والمرافق العصرية.

بفضل هذا الموقع الفريد والقرب من العديد من الكمبوندات الراقية والخدمات المتنوعة، يُعد كمبوند البوسكو سيتي الخيار المثالي للسكن في منطقة تجمع بين الرقي والهدوء، مع سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

مساحة كمبوند البوسكو سيتي – مدينة المستقبل

يتميز كمبوند البوسكو سيتي في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة بمساحته الشاسعة التي تمنحه طابعًا خاصًا وتوفر للسكان بيئة مثالية تجمع بين الهدوء والخصوصية. وفيما يلي تفاصيل المساحة الكلية للمشروع وتوزيعها:

• المساحة الإجمالية: يمتد كمبوند البوسكو سيتي على مساحة إجمالية تُقدر بحوالي 268 فدانًا.
• مساحة المباني: تشغل المباني نسبة لا تتجاوز 50% من المساحة الكلية للمشروع، حيث تم تصميمها بعناية لتوفير الخصوصية وتجنب الكثافة السكانية العالية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، أي أكثر من 50%، للمساحات الخضراء الشاسعة، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، مما يوفر للسكان بيئة صحية وهادئة للتمتع بالمناظر الطبيعية.

مساحات الوحدات في كمبوند البوسكو سيتي

يُعد كمبوند البوسكو سيتي من المشروعات المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء من خلال توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما يتناسب مع جميع الفئات. وتتنوع مساحات الوحدات كالتالي:

• الشقق:

 تتراوح مساحات الشقق السكنية بين 105 متر مربع و175 متر مربع، مما يتيح للعملاء الاختيار بين شقق ذات مساحات صغيرة إلى متوسطة حسب احتياجاتهم.

• التاون هاوس: 

تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من 235 متر مربع، لتوفر مساحة مناسبة للعائلات التي تبحث عن خصوصية إضافية.

• التوين هاوس:

 تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس من 197 متر مربع، وتتميز بتصميماتها العصرية التي تجمع بين الراحة والمساحة الواسعة.

• الفيلات المنفصلة:

 تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 237 متر مربع، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وحياة أكثر رفاهية وخصوصية.

تجمع هذه المساحات بين التنوع والمرونة، مما يتيح للعملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم، مع الاستفادة من كافة المرافق والخدمات المتوفرة في المشروع، مثل المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية.

تصميم  ومراحل كمبوند البوسكو سيتي – مدينة المستقبل

يتمتع كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل بتصميم فريد من نوعه، حيث حرصت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري – المالكة للكمبوند – على توفير أكبر مساحة ممكنة من المناطق الخضراء والخدمات المتكاملة لضمان حياة استثنائية مليئة بالراحة والخصوصية. ويُعد هذا التصميم أحد أهم عوامل جذب الباحثين عن شقق للبيع في البوسكو سيتي، أو تاون هاوس للبيع في البوسكو سيتي، ليجدوا في الكمبوند كل ما يحتاجونه من رفاهية وخصوصية.

مراحل كمبوند ال بوسكو سيتي

تم تقسيم الكمبوند إلى 8 مراحل سكنية، ولكل مرحلة تصميمها الخاص الذي يلبي احتياجات العملاء بمختلف أنواع الوحدات السكنية، وفيما يلي نبذة عن كل مرحلة:

•  مرحلة سيلا Sila

تتضمن هذه المرحلة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق، التاون هاوس، والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 76 مترًا مربعًا وتصل إلى 450 مترًا مربعًا. يتم تسليم وحدات مرحلة سيلا بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي تناسب الباحثين عن شقق للبيع في البوسكو سيتي بمساحات صغيرة ومتوسطة.

•  مرحلة لاناتورا La Natura

تعتبر مرحلة لاناتورا من أجمل مراحل المشروع، وتوفر وحدات سكنية بمساحات كبيرة مقارنةً بالمرحلة السابقة، ما يجعلها مثالية لمحبي الفلل الكبيرة والتوين هاوس الواسعة.

• مرحلة لافالي La Valle

تركز هذه المرحلة على وحدات الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 257 مترًا مربعًا. تناسب هذه المرحلة الباحثين عن وحدات فسيحة بتصميم عصري يوفر أكبر قدر من الخصوصية.

•  مرحلة لا فوريستا برايفاتا La Foresta Privata

تشمل هذه المرحلة مساحات واسعة من اللاندسكيب والمساحات الخضراء، إلى جانب تنوع كبير في الوحدات السكنية المطلة على حدائق ومتنزهات خلابة، لتناسب الباحثين عن الراحة والاسترخاء في أحضان الطبيعة.

•  مرحلة لابيانتا La Pianta

توفر هذه المرحلة مزيجًا من وحدات التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة بمساحات مختلفة. تعد هذه المرحلة خيارًا مثاليًا للباحثين عن تاون هاوس للبيع في البوسكو سيتي أو وحدات سكنية تتمتع بالاستقلالية والخصوصية.

•  مرحلة لارا دورا La Radura

جاء إطلاق هذه المرحلة لتلبية الطلب الكبير على الوحدات السكنية في المشروع، حيث تتنوع الوحدات في لارا دورا لتشمل عددًا كبيرًا من الخيارات المتنوعة، إلى جانب توفير العديد من الخدمات الترفيهية المميزة.

•  مرحلة لانولينا La Nolina

تتميز هذه المرحلة بتصميماتها الفاخرة وتواجد مكثف للمساحات الخضراء، إضافةً إلى تقديم مجموعة من الوحدات السكنية ذات التشطيبات الراقية والخدمات المتكاملة.

•  مرحلة La Nolina Water Views

تركز هذه المرحلة على الوحدات ذات الإطلالات المائية، حيث تطل معظم الوحدات على مسطحات مائية مثل البحيرات الصناعية والنافورات المائية، مما يزيد من جمال المشروع ويضفي على الكمبوند لمسة من الفخامة والتميز.

يجدر بالذكر أن النهر الأخضر يمر داخل مدينة المستقبل، مما يضيف المزيد من المساحات الخضراء إلى الكمبوند ويزيد من جمال التصميم. كما أن الطابع العام للمشروع مستوحى من منطقة الريف الأوروبي، المعروفة بمساحاتها الخضراء الواسعة ومسطحاتها المائية الساحرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن يجمع بين الرقي والفخامة.

خدمات كمبوند البوسكو سيتي – مدينة المستقبل

حرصت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات داخل كمبوند البوسكو سيتي لضمان حياة مريحة وفاخرة للسكان. وفيما يلي أبرز الخدمات المتاحة:

• حدائق ومتنزهات: يتميز الكمبوند بانتشار المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر إطلالات خلابة وأماكن للاسترخاء.
• حمامات سباحة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من حمامات السباحة تناسب كافة الأعمار، لتوفير أوقات ممتعة للجميع.
• ملاعب رياضية: توجد ملاعب متعددة لممارسة الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم والتنس وكرة السلة.
• تراكات للجري: تتوفر تراكات مخصصة للجري لمسافات طويلة، مثالية لمحبي الرياضة.
• مسارات للدراجات: يحتوي الكمبوند على مسارات آمنة لركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
• أماكن ترفيهية للأطفال: يضم الكمبوند أماكن مخصصة للأطفال مع ألعاب تناسب جميع الأعمار.
• جراجات للسيارات: توجد جراجات مخصصة لضمان أمان ركن السيارات.
• أمن وحراسة: يتمتع السكان بأعلى مستويات الأمان بفضل فريق الحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات المراقبة.
• أنظمة مراقبة وإنذار: يحتوي الكمبوند على أنظمة إنذار ضد السرقة والحرائق وأنظمة إطفاء تلقائية.
• مطاعم وكافيهات: تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباق شهية ومشروبات متنوعة.
• محلات تجارية: يوفر الكمبوند تجربة تسوق ممتعة مع محلات لعلامات تجارية شهيرة.
• صيدليات: تتواجد صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان.
• فريق صيانة: يوجد فريق صيانة متكامل يتدخل فور حدوث أي أعطال.
• فريق نظافة: يضمن فريق متخصص الحفاظ على نظافة الكمبوند من خلال جمع القمامة والتخلص منها بشكل دوري.
• كلوب هاوس: يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس متكامل مع مرافق مثل الساونا، الجاكوزي، والسبا.

هذه الخدمات الشاملة تجعل كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل وجهة مثالية للراغبين في حياة مليئة بالراحة والاسترخاء، بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، وسط أجواء طبيعية ومساحات خضراء مبهرة.

أسعار ال بوسكو سيتي :

حاليا غير متاح كثير من التفاصيل عن الاسعار غير انها تبدأ من 8,000,000 جنيه

وطرق الدفع من 5% مقدم وحتي ٩ سنوات تقسيط

مميزات الاستثمار في كمبوند البوسكو سيتي – مدينة المستقبل

يمتلك كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل العديد من المزايا الاستثمارية التي تجعله وجهة مثالية للمستثمرين والراغبين في شراء وحدة سكنية مميزة. وتتمثل أهم مميزات الاستثمار في هذا المشروع فيما يلي:

1. ارتفاع مستمر في قيمة العقارات: تشهد أسعار العقارات في مصر بشكل عام، وخاصة في الكمبوندات السكنية الفاخرة، ارتفاعًا مستمرًا. لذا فإن الاستثمار في البوسكو سيتي يعد من الاستثمارات الآمنة التي تحافظ على قيمة الأموال مع مرور الوقت.
2. تحقيق عائد مادي دائم: يمكن للمالك الاستفادة من الاستثمار في وحدته السكنية عن طريق عرضها للإيجار، مما يضمن له تحقيق عائد مادي شهري أو سنوي ثابت ومستمر، وبالتالي يصبح هذا الاستثمار مصدر دخل إضافي.
3. موقع مميز وسط مجتمعات راقية: يُعتبر موقع البوسكو سيتي في مدينة المستقبل أحد عوامل الجذب الرئيسية، حيث تقع المدينة بالقرب من مناطق حيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة القاهرة الجديدة. هذه المنطقة الفاخرة تضمن لسكانها حياة مميزة مليئة بالفخامة والرقي.
4. فرصة للاستثمار في منطقة واعدة: مدينة المستقبل تعد من أبرز المناطق السكنية التي تشهد تطويرًا سريعًا، مما يعزز من قيمة الاستثمار في وحداتها العقارية على المدى البعيد، ويجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في توفير حياة ومستقبل أفضل لأبنائهم وسط مجتمع سكني راقي.

الاستثمار في مدينة المستقبل:

الاستثمار في مدينة المستقبل يُعتبر من الخطوات الحكيمة نظرًا للنمو العمراني السريع والطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة. المدينة تتميز بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة ومنطقة التجمع الخامس، مما يضيف لقيمة أي وحدة عقارية في الكمبوند ويجعلها من الخيارات الاستثمارية الواعدة في سوق العقارات.

باختصار، الاستثمار في كمبوند البوسكو سيتي أو في مدينة المستقبل بشكل عام هو فرصة استثمارية آمنة ومربحة، تجمع بين الاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات بمرور الوقت، وتحقيق عائد إيجاري ثابت، مع ضمان حياة فاخرة في مجتمع سكني متميز.