سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo 

موقع استراتيجي متميز: يقع كمبوند سراي بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الادارية الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة. يتميز موقعه أيضًا بقربه من المعالم الرئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.

خدمات متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك مساحات خضراء شاسعة، مناطق ترفيهية، ومولات تجارية. هذا بالإضافة إلى النوادي الرياضية والمطاعم الفاخرة التي تقدم تجربة سكنية فاخرة.

مساحات متنوعة: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تتيح توفير وحدات سكنية متنوعة مثل الشقق، الفيلات، والدوبلكس، بمساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع العملاء.

تصميمات معمارية فاخرة: يتميز سراي بتصميمات عصرية وفاخرة تجعله أيقونة معمارية في عالم التطوير العقاري، حيث تم الاعتماد على أفضل المهندسين المعماريين لتحقيق جودة بناء عالية.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم شركة مدينة مصر عروض أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة، مما يجعل الاستثمار في الكمبوند فرصة مميزة.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يعد خيارًا ممتازًا سواء للسكن أو الاستثمار، بفضل مزيج من الموقع المميز، الخدمات الراقية، والتصميمات الفاخرة، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة متكامل ومريح.

نبذة عن شركة مدينة مصر للاسكان و التعمير 

تُعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1959 كشركة عامة وتم إدراجها في البورصة المصرية عام 1995. برئاسة عبد الله سلام، المدير التنفيذي الحالي وأحد محكمي برنامج “شارك تانك”، تعمل الشركة على تطوير مشاريع مميزة تجمع بين السكني والتجاري والترفيهي.

بدأت الشركة بتطوير 40 مليون متر مربع في مدينة نصر، ثم توسعت لتشمل مجموعة واسعة من المشروعات الضخمة التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، بما في ذلك الطبقة المتوسطة والعليا. ومن بين المشاريع البارزة تاج سيتي وسراي، حيث تم تصميم المخططات العامة لهما من قبل أشهر شركات التصميم والهندسة المعمارية العالمية مثل DDS & Partners وBenoy.

تلتزم الشركة أيضًا بمسؤوليتها المجتمعية من خلال تطوير البنية التحتية للمناطق المحيطة بمشروعاتها. تضم محفظتها مشاريع رائدة مثل:

• تاج سلطان – القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا بترفلاي مستقبل سيتي
• كمبوند سراي – القاهرة الجديدة.
• كمبوند كيندا – القاهرة الجديدة.
• ستريب مول – القاهرة الجديدة.
• تاج سيتي – القاهرة الجديدة.

تواصل شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تقديم مشروعات عالية الجودة لتلبية تطلعات عملائها في السوق العقاري المصري واطلقت مشروع جديد لها في مستقبل سيتي وهو كموند بتر فلاي.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة 

تم إنشاء الكمبوند في موقع مميز للغاية، حيث يتميز الموقع بأنه يطل على أكبر كريستال لاجونز في منطقة القاهرة الجديدة، ويقع في أفضل المناطق الاستراتيجية في مدينه المستقبل .

كما أن الموقع يُعتبر متميزًا لأنه يقع في قلب أبرز الكمبوندات، بالإضافة إلى قربه من الأماكن الحيوية المشهورة مثل:

• طرق رئيسية: يوجد الكمبوند مباشرة على طريق الأمل، وعلى الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى أي جزء في القاهرة وخارجها في وقت قصير.
• خدمات تعليمية: يبعد الكمبوند عن الجامعة الأمريكية مسافة قرابة 10 دقائق.
• مدن قريبة: يقترب الكمبوند بمسافة دقائق قليلة من العديد من المدن الحديثة مثل: مدينتي، والرحاب، ومدينة الشروق.
• وسائل مواصلات: يسهل الوصول إلى الكمبوند من العديد من الأحياء والمدن الأخرى حيث يقترب المشروع من محطة المونوريل، والقطار السريع.

تصميم ومساحة كمباوند سراي sarai new cairo

حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على تقديم مشروع سراي القاهرة الجديدة بتصميم فاخر يعكس أعلى مستويات الرقي. استعانت الشركة بخبرات مهندسين واستشاريين عالميين لضمان تقديم تصميم متميز على مساحة ضخمة تبلغ 1300 فدان (حوالي 5 ملايين متر مربع)، مما أتاح لها تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.

تم تخصيص 18% من المساحة الإجمالية للبناء والمنشآت، بينما تم استغلال باقي المساحة للمساحات الخضراء الواسعة، اللاندسكيب، والمسطحات المائية، مما يمنح المشروع جمالية استثنائية.

يقدم كمبوند سراي مجموعة من الوحدات السكنية الحديثة ذات الطابع الأوروبي الفاخر، بما يشمل:

• شقق فندقية.
• استديوهات.
• دوبلكسات.
• فيلات.

حرصت الشركة على تنوع المساحات لتلبية مختلف احتياجات العملاء:

• شقق من 2 و 3 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 110 و 160 متر مربع.
• مرحلة Cavana Lakes التي تضم 90% فيلات، و 5% تاون هاوس، و 5% توين هاوس.
• شقق وتاون هاوس وفيلات بمساحات تتراوح بين 150 و 295 متر مربع.

أما عن الفيلات والتاون هاوس:

• تبدأ مساحة التوين هاوس من 190 متر مربع.
• التاون هاوس تبدأ من 170 متر مربع.
• الفيلات تتراوح مساحتها بين 200 و 440 متر مربع.

يقدم المشروع خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق، مع تصميم يجمع بين الفخامة والعملية في موقع استراتيجي متميز على طريق السويس.

خدمات كمبوند سراي sarai new cairo

تمكّنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من تنفيذ المشروع بطريقة فريدة، تجعله يضم جميع الخدمات الأساسية للحياة التي يُمكن الاستفادة منها عند امتلاك وحدة في المشروع، وبعض هذه المزايا كالتالي:

خدمات اساسيه

• مدارس تعليمية مخصصة لجميع المستويات التعليمية.
• جامعات تعليمية تغطي كافة مجالات التخصص الأكاديمية.
• مواقف وجراجات السيارات.
• يحتوي الكمبوند السكني على أجهزة كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية للحماية.
• خدمة Smart Home في المنازل، وهو طراز وتكنولوجيا جديدة في هذا المشروع فقط.

خدمات ترفيهية

• يتمتع المكان بمجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم المختلفة، فضلاً عن توفر مساحات للترفيه.
• مسارات للمشي وأماكن لركوب الخيل.
• مراكز اللياقة البدنية والنوادي الرياضية.
• تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند.
• توجد ملاعب لعبة القدم والسلة وتنس الريشة لمحبي ممارسة هذه الرياضات.

اسعار كمبوند سراي

تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند سراي خيارًا مغريًا للعديد من العملاء مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى. حيث يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 50,000 جنيه مصري، مما يتيح للعملاء الحصول على وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 3.8 مليون جنيه مصري وتصل إلى 12 مليون جنيه مصري.

تفاصيل أسعار الشقق المتاحة للبيع في المشروع:

• شقة بمساحة 70 متر مربع (غرفة واحدة): تتراوح أسعارها بين 4,600,000 و 5,200,000 جنيه مصري.
• شقة بمساحة 94 متر مربع (غرفتين): يمكنك الحصول على هذه الوحدات المكونة من غرفتين بأسعار تتراوح بين 5,800,000 و 6,200,000 جنيه مصري.
• شقة بمساحة 131 متر مربع (3 غرف): أسعارها تتراوح بين 6,800,000 و 8,800,000 جنيه مصري.
• شقة بمساحة 205 متر مربع (4 غرف): تتراوح أسعارها بين 11,800,000 و 12,500,000 جنيه مصري.

تقدم الوحدات السكنية في كمبوند سراي خيارات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.

أنظمة الدفع والسداد في sarai new cairo

يقدم مشروع Sarai New Cairo أنظمة دفع ميسرة وجذابة للمشترين، تشمل الخيارات التالية:

• تقسيط بدون مقدم: حيث يمكن تقسيم قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات.
• دفع 5% مقدم: مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

كما يمكن للعملاء معاينة الوحدات السكنية الجاهزة قبل التعاقد، ويتم تسليم الوحدة خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي جاهزة للسكن وبأعلى جودة.

ميزة الاستثمار في كمبوند سراى المستقبل

مطور موثوق

يعتبر المطور العقاري أحد الجوانب الأساسية التي يجب التحقق منها عند الاستثمار في مشروع سكني، خاصةً إذا كان حديثًا. كمبوند سراي يتم تطويره من قبل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، التي تُعتبر من أقدم وأبرز الشركات في السوق المصري. بفضل خبرتها الطويلة وسمعتها الطيبة، يمكنك أن تتأكد من أنك تستثمر في مشروع موثوق ومتميز.

موقع استراتيجي

يتميز الكمبوند بموقعه الفريد داخل مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة جذابة للعديد من العملاء. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للمستثمرين فرصة الحصول على وحدات في المشروع وبيعها لاحقًا بأسعار مرتفعة.

تصاميم مبتكرة

قامت شركة مدينة نصر بتطوير الكمبوند بأفضل التصاميم المعمارية، مما يُعزز من جاذبية المشروع كفرصة استثمارية فريدة. الاهتمام بالتفاصيل في التصميم يجعل من الكمبوند مكانًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.

أسعار تنافسية

سواء كنت تبحث عن وحدة للانتقال للعيش فيها أو للاستثمار، فإن أسعار كمبوند سراي تنافسية للغاية. يمكنك الحصول على وحدة بسعر مناسب مع عائد استثماري كبير، مما يتيح لك خيارات متعددة مثل التأجير أو إعادة البيع لتحقيق أقصى استفادة من استثمارك.