كمبوند تاج سيتي القاهره الجديده Taj city New Cairo

أطلقت شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير “كمبوند تاج سيتي” في التجمع الخامس، لتقدم تجربة سكنية فاخرة تتجاوز التوقعات، كما يتميز الكمبوند ببيئة مثالية تجمع بين الأناقة والراحة، حيث تم اختيار موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع الخدمات، بالاضافة الى تتميز الوحدات السكنية بتصميمات عصرية وأنيقة، وتتنوع مساحاتها لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.

نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير:

تأسست شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، عام 1959 كشركة عامة، وتم إدراجها في البورصة المصرية عام 1995. في البداية، تم إطلاق الشركة بهدف تطوير 40 مليون متر مربع من الأراضي في مدينة نصر والمناطق المجاورة بمحافظة القاهرة. منذ ذلك الحين، طورت الشركة مشاريع ضخمة بقيادة فريق يضم أكثر من 450 محترفًا.

إلى جانب مشروعات الإسكان، شاركت مدينة مصر للإسكان في تطوير البنية التحتية لتلبية احتياجات الآلاف من المصريين في شريحة الدخل المتوسط. ومع إعادة هيكلتها الشاملة، وسعت الشركة نطاق عملها ليشمل الطبقة العليا، مستفيدة من الفرص المتاحة في سوق العقارات لهذه الفئة.

من بين مشاريعها الكبيرة، أطلقت الشركة مشروع تاج سيتي ليكون وجهة ثقافية، وسراي ليكون وجهة ترفيهية مميزة. تم تصميم هذه المشاريع بالتعاون مع شركات هندسة وتصميم معمارية عالمية لتحقيق رؤية الشركة لإنشاء مجتمعات متكاملة وراقية. تصميم مخطط مشروع تاج سيتي كان من قبل الشركة البلجيكية DDS & Partners، بينما قامت الشركة المعمارية البريطانية المعروفة دوليًا Benoy بتصميم مخطط كمبوند كمبوند سراي.

تلتزم شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بدورها في التنمية المجتمعية للمناطق المحيطة بمشروعاتها في مدينة نصر، حيث تعتبر مبادرات المسؤولية الاجتماعية جزءًا أساسيًا من فلسفتها. وقد قامت الشركة بتطوير العديد من المشاريع الضخمة التي تميزت بتصاميم فاخرة وجودة عالية. من أبرز هذه المشاريع:

• تاج سلطان القاهرة الجديدة (Tag Sultan New Cairo)
• كمبوند سراي بالقرب من العاصمة الادارية ومستقبل سيتي والشروق ومدينتي
• كمبوند كيندا القاهرة الجديدة في قلب كمبوند تاج سيتي.
• ستريب مول القاهرة الجديدة (Strip Mall New Cairo)
• كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة (Taj City New Cairo)
• كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة
• تاج فيلا القاهرة الجديدة
• كلوب سايد القاهرة الجديدة
• كمبوند بتر فلاي في مستقبل سيتي

تلك المشاريع تمثل رؤية شركة مدينة مصر في تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الفخامة والخدمات الراقية.

موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يقع كمبوند تاج سيتي في موقع حيوي متميز بين القاهرة القديمة والقاهرة الجديدة، يوجد على بعد دقائق قليلة من مصر الجديدة ومدينة نصر مباشرة على طريق السويس والطريق الدائري وأمام مطار القاهرة.
الأماكن القريبة من تاج سيتى التجمع

• طريق السويس، يمر أمام تاج سيتى التجمع مباشرة.
• مدينة نصر.
• هيليوبوليس.
• الطريق الدائري.
• وسط القاهرة، على بعد 10 دقائق من المشروع.
• فندقي JW Marriott و Kempinski

المخطط الرئيسي كمبوند تاج سيتي مدينة نصر

يتميز المخطط الرئيسي كمبوند تاج سيتي بمدينة نصر بتصميم مستدام يركز على الراحة والحفاظ على البيئة. اعتمدت شركة مدينة مصر على الألواح الشمسية لتقليل استهلاك الكهرباء وتقليل الحرارة، مع استخدام تصميمات معمارية بألوان فاتحة ومحايدة لتعزيز الخصوصية والانسجام مع الطبيعة المحيطة. كما تتميز الشوارع الواسعة داخل المشروع بتصميمها الذي يقلل من الازدحام ويوفر بيئة سكنية مريحة.

يجمع كمبوند تاج سيتي بين الفخامة والجمال الطبيعي، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بشكل متناغم مع المساحات الخضراء الشاسعة، مما يخلق أجواءً هادئة ومريحة للسكان. وترتبط الوحدات بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الجميع.

يتميز المشروع بمزيج متقن من التصاميم الإيطالية، الفرنسية، واليونانية. حيث تجد الحدائق مزينة بنوافير وأعمال فنية تضفي جمالية فريدة على المكان. كما تتمتع مناطق المشاة والمتنزهات بتصميمات فنية تعكس الطابع الإيطالي الأنيق، بالإضافة إلى لمسات كلاسيكية فرنسية وتصاميم مستوحاة من الهندسة اليونانية الرائعة.

مساحة مشروع مدينة نصر تاج سيتي

تمتد مساحة مشروع تاج سيتي على 914 فدان، أي ما يعادل 3.7 مليون متر مربع، مما يجعله من أكبر المشاريع السكنية في المنطقة. هذه المساحة الشاسعة منحت الشركة المطورة حرية استغلالها بشكل مثالي لتقديم تجربة سكنية فريدة.

خصصت الشركة أكثر من 80% من إجمالي مساحة كمبوند تاج سيتي للحدائق والمتنزهات والعناصر المائية المتنوعة، بالإضافة إلى المرافق والخدمات الأساسية، بينما تم تخصيص النسبة الأصغر للبناء والإنشاءات. هذا التوازن منح المشروع مظهرًا جماليًا فريدًا يبرز فيه اللونان الأخضر والأزرق، كما جعل الوحدات السكنية محاطة بالمساحات الخضراء، مما يوفر إطلالات رائعة ويزيد من مستوى الخصوصية.

بفضل هذه المساحة الكبيرة، استطاعت الشركة توفير كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان داخل الكمبوند، مما يقلل الحاجة إلى الخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية. كما تم تقسيم الكمبوند إلى مراحل متعددة، حيث تتميز كل مرحلة بتصاميم معمارية راقية وفريدة.

يتألف مشروع تاج سيتي من 9 مراحل مختلفة، لكل منها طابع خاص:

1. تاج سلطان
2. زون تي
3. شاليا تاج سيتي
4. كلوب سايد
5. تاج إليكت
6. تاج فيل
7. كيندا
8. شقق ريسيل في تاج سيتي
9. أوريجامي
10. ليك بارك

تتسم كل مرحلة بتصميمات فريدة تلبي احتياجات القاطنين وتوفر لهم الخصوصية والراحة.

1- مرحلة تاج سلطان: تعد المرحلة الأولى من كمبوند تاج سيتي على طريق السويس، وتم إنشاؤها في عام 2012 على مساحة تبلغ حوالي 40 فدانًا، وتضم حديقة واسعة تمتد على 30 ألف متر مربع. تُعتبر هذه المرحلة الأكثر هدوءًا في الكمبوند، وتتميز بتنوع وحداتها السكنية التي تشمل شققًا، فيلات، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 100 متر مربع. جميع الوحدات في هذه المرحلة قد تم بيعها بالكامل.

2- مرحلة زون تي تاج سيتي: تم إطلاقها في عام 2018، وتتميز بتصميماتها المعمارية المبتكرة. تضم وحدات متنوعة تشمل شققًا، دوبلكس، وتاون هاوس بمساحات متعددة:

• شقق للبيع في كمبوند تاج سيتي: تبدأ من 120 متر مربع.
• دوبلكس: تبدأ من 220 متر مربع.
• تاون هاوس: تبدأ من 250 متر مربع.

3- شاليا تاج سيتي: أُطلقت هذه المرحلة في عام 2020 وتقع بالقرب من الطريق الدائري. تتميز وحداتها بتنوع كبير بين استوديوهات بغرفة واحدة، شقق من 3 غرف، وفيلات. تم تسليم جميع الوحدات في هذه المرحلة:

• شقق للبيع في تاج سيتي: تبدأ من 108 متر مربع.
• دوبلكس: تبدأ من 209 متر مربع.

4- كلوب سايد تاج سيتي: تم إطلاق هذه المرحلة في عام 2023 وتضم مباني مكونة من دور أرضي و3 أدوار متكررة، مع توفير وحدات Loft Villa لأول مرة. كما تحتوي على ممرات مخصصة للتنزه والجري. جميع الوحدات تتميز بشرفات مفتوحة تمنح إطلالات بانورامية:

• Loft شقق للبيع في تاج سيتي: تبدأ من 80 متر مربع.
• شقق للبيع: مساحاتها تتراوح بين 128 و222 متر مربع.
• دوبلكس: تبدأ من 160 متر مربع.

5- مرحلة تاج إليكت: تُعد من أجمل مراحل مشروع تاج سيتي، وتقع على ارتفاع 9 أمتار. تتميز بوجود الكريستال لاجون ونادي خاص. تحتوي هذه المرحلة على وحدات فيلات فقط بمساحات تبدأ من 1000 متر مربع:

• فلل نموذج Z: تبدأ من 145 متر مربع.
• فلل من طابق واحد: تبدأ من 275 متر مربع.
• فلل من طابقين: تبدأ من 265 متر مربع.

6- مرحلة تاج فيل: تم إطلاقها في عام 2023 وتمتد على مساحة 200 ألف متر مربع. تحتوي على فيلات وتاون هاوس فقط، حيث تم تخصيص 10% فقط للبناء:

• فيلات توين هاوس: تبدأ من 194 متر مربع.
• فلل مستقلة: تبدأ من 265 متر مربع.
• فلل من طابق واحد: تبدأ من 265 متر مربع.

7- كمبوند كيندا تاج سيتي: تم طرحه في عام 2021 ويمتد على 220 ألف متر مربع. وحداته عبارة عن شقق بمساحات تبدأ من 150 متر مربع وتتميز بإطلالات رائعة على فندق كمبنسكي:

• شقق للبيع: بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.

8- مرحلة أوريجامي تاج سيتي: تُعد من المراحل الفاخرة بمشروع تاج سيتي، وتضم وحدات سكنية وتجارية متنوعة. تقع هذه المرحلة على حدود الكمبوند، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الخارجية:

• Standalone Villas: تبدأ من 160 متر مربع.
• منازل التاون هاوس: تبدأ من 155 متر مربع.
• Quatro Residence: تبدأ من 143 متر مربع.
• شقق ليلي السكنية: تبدأ من 80 متر مربع.

9- ليك بارك تاج سيتي: تتميز هذه المرحلة بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حيث تضم وحدات استوديو بمساحات تتراوح بين 58 و185 متر مربع.

.
خدمات كمبوند تاج سيتي :

• مساحات خضراء المنتشرة في كافة الأنحاء.
• مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال.
• مناطق مخصصة من أجل إقامة الحفلات مع الأهل.
• كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار 24 الساعة
• الأمن والحراس الذين يعملون على نظام الدوريات
• البوابات الإلكترونية الموجودة على مداخل ومخارج تاج سيتي
• نادي صحي عالمي يضم كافة التجهيزات الحديثة
• مجموعة من صالات الألعاب الرياضية المجهزة
• حمامات سباحة مختلفة,صالات رياضية، جاكوزي، وسبا
• مدارس لغات وخاصة ودولية
• نادي ثقافي عالمي
• مول تجاري كبير
• موقف خاص بالسكان داخل الكمبوند

اسعار كمبوند تاج سيتى التجمع الخامس 

حرصت شركة مدينة نصر لتقديم أسعار تنافسية تلبي رغبات جميع العملاء المهتمين بامتلاك وحدات سكنية راقية في التجمع الخامس مقارنة بالخدمات والمرافق والمزايا التي وفرتها الشركة في مشروع تاج سيتي 

• اسعار الشقق في كمبوند تاج سيتي تبدأ من 6.745.000 جنيه مصري.

أنظمة السداد كمبوند تاج سيتى التجمع الخامس 

في كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس، تحرص شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على توفير أنظمة سداد مرنة ومتنوعة لتلبية احتياجات العملاء وتسهيل امتلاك الوحدات السكنية في المشروع. ومن أبرز هذه الأنظمة:

1. دفع 10% مقدم عند التعاقد، مع إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تصل إلى ٨ سنوات بدون فوائد.
2. خصم خاص عند الدفع الكاش، مما يمنح العملاء فرصة للحصول على سعر تنافسي عند الدفع الفوري.

هذه الأنظمة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية بمرونة مالية وسهولة في السداد.

نظام طوبة لشركة مدينة نصر

مع نظام “طوبة” المبتكر من شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، يمكنك بناء مستقبلك ومستقبل أسرتك بأمان وثقة. هذا النظام الجديد يمنحك حرية التحكم في خطة الدفع الخاصة بك بطريقة مريحة، دون ضغوط أو التزامات محددة.

ما يميز نظام “طوبة” هو مرونته الفائقة. لا توجد أقساط محددة أو شيكات بنكية تحتاج إلى الالتزام بها في فترات محددة. يمكنك السداد على مدى يصل إلى 10 سنوات، دون مواعيد شهرية أو ربع سنوية ملزمة، مما يتيح لك ترتيب أمورك المالية بحرية.

يتيح لك النظام تقسيم الوحدة السكنية إلى أجزاء صغيرة تُعرف بـ”الطوبة”، حيث يمكنك شراء عدد من هذه الوحدات ودفع قيمتها في الأوقات التي تناسبك. كما يمكنك متابعة رصيد الطوب الخاص بك وإتمام الدفعات من خلال تطبيق مخصص على هاتفك، دون الحاجة لزيارة مكاتب الشركة.

بفضل هذا النظام، توفر شركة مدينة مصر حلاً مثاليًا يمكنك من امتلاك وحدة سكنية بأسلوب سهل ومرن، لتجنب الضغوط المالية المعتادة والاستثمار براحة بال كاملة.