كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – 2026 Compound The 101 Mostakbal City

يُعد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي أحدث مشاريع شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري، ويمثل نموذجًا فريدًا للسكن الراقي في حي مدينة المستقبل. منذ إطلاقه، تمكن المشروع من التفوق على غيره من المشروعات، ليصبح الخيار الأمثل للمستثمرين والأفراد الباحثين عن تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.

يقدم الكمبوند تجربة سكنية استثنائية تلبي تطلعات السكان الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ، حيث صُمم بعناية فائقة لتوفير كافة الاحتياجات بعد دراسة دقيقة لأسلوب حياة السكان وتوقعاتهم. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من المعالم الحيوية والخدمات الأساسية، ما يسهل الوصول إليها ويجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة وراحة.

يوفر ذا 101 مجموعة متكاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك مساحات خضراء واسعة، مناطق ترفيهية متنوعة، مطاعم وكافيهات، مرافق رياضية واجتماعية، ما يضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة، الاسترخاء، والخصوصية، لتصبح الحياة داخل الكمبوند تجربة لا تُنسى لكل أفراد الأسرة.

موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي العتال مدينة المستقبل

مرحبًا بكم في عالم الفخامة والتميز مع كمبوند 101 العتال في مدينة المستقبل. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي على أحد أهم محاور العاصمة الجديدة، وهو محور المستقبل الجنوبي ومدخل العاصمة الشمالي. يوفر هذا الموقع تجربة سكنية مميزة وسهولة الوصول من أي نقطة في القاهرة.

يمتاز الكمبوند بإمكانية الوصول المباشر إلى العديد من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يجعله محطة مركزية للعيش الراقي والاستثمار الناجح.

بالإضافة إلى ذلك، يحيط الكمبوند مجموعة من المرافق الضرورية والخدمات الحيوية، مثل:

• المدارس الدولية
• المراكز التجارية
• المطاعم الراقية
• المستشفيات الحديثة

كل هذه العوامل تساهم في توفير أسلوب حياة متكامل ومريح للسكان في بيئة آمنة ومليئة بالخدمات.

تعرف ايضا علي  كمبوند نيوم مستقبل سيتي – Nyoum Mostakbal City Compound 2025

الأماكن القريبة من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي في موقع متميز، حيث يتيح الوصول السهل إلى العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، بما في ذلك:

• طريق السويس
• الطريق الدائري الإقليمي
• محور محمد بن زايد

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بموقعه القريب من العديد من المعالم الهامة، حيث:

• يبعد عن الجامعة الأمريكية اقل من 15  دقيقة.
• يبعد الكمبوند عن مصر الجديدة مسافة 25 كليو متر تقريبا.
• يفصل بين الكمبوند وفندق الماسة في العاصمة الادارية عدة دقائق.
• قريب من مدينتي اقل من 10 دقائق، ومدينة الشروق ايضا اقل من 10 دقائق.
• كما يمكن رؤية البرج الايقوني بالعاصمة الادارية من الكمبوند وايضا الابراج الصينية
• قريب من محطة المونوريل حوالي 5 دقائق.
• يبعد مطار القاهرة الدولي عن المشروع 15 دقيقة فقط.
• يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة دقائق قليلة فقط.
• يقع بالقرب من كمبوند بتر فلاي من مدينة مصر
• وايضا بالقرب من كمبوند بارك سنترال وكمبوند هاب تاون حسن علام.
• وكذلك بالقرب من الطريق الدائري الاوسطي الذي يفصل بين التجمع الخامس ومدينة المستقبل والعاصمة الادارية
• قريب جدا من مول ذا ريفت في مدينة المتسقبل وايضا كمبوند بالم هيلز نيو كايرو وكمبوند تريو جاردنز، لانهم علي الجهة المقابلة للطريق الاوسطي
• النادي الاهلي ايضا قريب جدا من الكمبوند اقل من 10 دقائق وهو بحوار كمبوند بلو تري وكمبوند ريجنس سكوير ، الملاصقين للنادي الاهلي.

هذه الميزات تعزز من جاذبية الكمبوند كمكان مثالي للعيش والاستثمار.

نبذة عن شركة العتال العقارية

تأسست شركة العتال العقارية عام 1948، ومنذ ذلك الحين بدأت رحلتها الاستثنائية في عالم العقارات. تعتمد الشركة على أسس قوية من الخبرة والاحترافية، مما جعلها واحدة من أبرز الشركات العقارية الرائدة في مصر. بفضل تاريخها المميز وحرصها على الحفاظ على مبادئها، نجحت العتال العقارية في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع الضخمة والمميزة التي تمتد عبر العديد من المناطق الحيوية والراقية.

تتميز شركة العتال العقارية بتواجدها الفعّال في مجال التطوير العقاري، حيث حققت سلسلة من النجاحات البارزة وبنت سمعة طيبة بين العملاء والمستثمرين. وقد انبهر الكثيرون بجودة وتميز مشاريعها، مما ساهم في تعزيز مكانتها في السوق العقاري.

مشروعات شركة العتال هولدينج (Al Attal Developments)

• كمبوند بارك لين في العاصمة الإدارية.
• كمبوند ليفز في أكتوبر.
• تنفيذ عدد من المشروعات في مدينة نصر.
• تنفيذ عدة سفارات في مصر، بما في ذلك سفارة البحرين وقطر وأنجولا وماليزيا.

مساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي يمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 101 فدان، حيث تمكنت الشركة المطورة من استغلال هذه المساحة بشكل مثالي لتلبية احتياجات السكان.

حرصت شركة العتال على توفير تنوع في مساحات الوحدات، مما يضمن تحقيق راحة نفسية وسعادة للسكان. إذ تعتبر المساحات الكافية عاملًا مهمًا في تعزيز مستوى الرفاهية. بعد دراسة السوق العقاري، قامت الشركة بتحديد المساحات الأكثر طلبًا، حيث تشمل:

• الشقق: تبدأ مساحتها من 95 متر مربع.
• فلل تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 175 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.

بهذا التنوع في المساحات، يعد كمبوند ذا 101 الخيار الأمثل لمن يبحثون عن وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم المختلفة.

تصميم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يعتبر التصميم المعماري الفاخر عنصرًا أساسيًا في أي مشروع سكني متميز، ولهذا سعت شركة العتال العقارية إلى تنفيذ كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بأعلى معايير التصميم المعماري، حيث استعانت بأفضل الخبرات والكفاءات في هذا المجال.

كان على رأس الفريق التصميمي المهندس ياسر البلتاجي والاستشاري الهندسي الإسباني Xavi Villata، مما منح المشروع تفردًا وإبداعًا يميزه عن باقي الكمبوندات في مدينة المستقبل.

تظهر البراعة في التنفيذ من خلال الاستغلال المثالي للمساحة الكلية، مع توفير مساحات شاسعة من المناظر الطبيعية (اللاندمارك) والحدائق التي تعزز من جمال الإطلالات وتوفر للساكنين بيئة مريحة.

كما تم تصميم الواجهات وفقًا لأحدث الطرز العالمية، مما يجعل الكمبوند أيقونة معمارية تروق للباحثين عن الذوق الرفيع.

لضمان إدارة فعّالة للكمبوند، تم التعاقد مع شركة سيمنز، التي تساهم في توفير بنية تحتية ذكية، مما يساعد في تقليل استهلاك الطاقة ويعزز من كفاءة الصيانة ويقلل الأحمال الكهربائية بشكل ملحوظ.

الخدمات في كمبوند The 101 Mostakbal City

تعمل المرافق الخدمية والترفيهية في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على توفير تجربة سكنية مريحة ومتكاملة للسكان. حرصت شركة العتال العقارية على تصميم مجتمع سكني يشمل كافة احتياجات السكان، مع ضمان قرب الخدمات من جميع الوحدات. ومن أبرز الخدمات المتاحة في الكمبوند:

• حدائق خضراء: يتمتع الكمبوند بمساحات خضراء واسعة، مما يتيح للسكان فرصة ممارسة الأنشطة الترفيهية مثل النزهات العائلية وحفلات الشواء.
• حمامات السباحة: يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة مكشوفة ومغطاة، لتلبية احتياجات جميع السكان.
• جراجات للسيارات: يتوفر في الكمبوند جراجات مجهزة على أعلى مستوى، مما يسهل عملية ركن السيارات.
• بوابات إلكترونية: لضمان أمان وسهولة الدخول والخروج، يحتوي الكمبوند على بوابات إلكترونية متطورة.
• منطقة تجارية: يمكن للسكان التسوق بسهولة، حيث توجد منطقة تجارية تلبي جميع احتياجاتهم المعيشية والترفيهية.
• الملاعب الرياضية: يتوفر في الكمبوند ملاعب مجهزة لممارسة مختلف الألعاب الرياضية، مما يشجع السكان على النشاط البدني.
• كلوب هاوس: يضم الكمبوند كلوب هاوس يقدم مجموعة متنوعة من سبل الترفيه والاستجمام.
• مسارات للجري والدراجات: يمكن للسكان ممارسة رياضاتهم المفضلة على مسارات مخصصة للجري والدراجات.
• كيدز أريا: يوفر الكمبوند منطقة مخصصة للأطفال تحتوي على مجموعة كبيرة من الألعاب الممتعة.
• الأمن والحراسة: يولي الكمبوند اهتمامًا كبيرًا لعوامل الأمان، مع وجود أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة حديثة لضمان سلامة السكان.

اسعار كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

حرصت شركة العتال العقارية على طرح وحدات كمبوند The 101 Mostakbal City بأسعار تنافسية مدروسة، لتجمع بين الجودة العالية والقيمة المثالية، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية مميزة لفئة واسعة من العملاء. وجاءت الأسعار على النحو التالي:

• الشقق بغرفتين نوم: تبدأ من 6,390,000 جنيه.
• الشقق بـ3 غرف نوم: بسعر 7,480,000 جنيه.
• فلل التاون هاوس: تبدأ من 17,200,000 جنيه.

بهذا التنوع في الأسعار، يصبح امتلاك وحدة في المشروع خطوة أقرب لكل من يبحث عن الفخامة بسعر معقول.

أنظمة السداد في ذا 101 المستقبل سيتي

توفر شركة العتال العقارية نظام حجز وسداد مرن لعملاء The 101 Mostakbal City، يتيح لهم امتلاك وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة. يمكن للعميل البدء بحجز الوحدة بمقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون أي فوائد، مما يمنحهم فرصة مريحة للتملك والاستثمار في المشروع.

مميزات الشراء في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي

يعتبر كمبوند The 101 Mostakbal City الخيار المثالي للعملاء سواءً للسكن أو الاستثمار، حيث حرصت شركة العتال العقارية على توفير جميع المميزات المطلوبة لتحقيق رضا العملاء. ومن أبرز هذه المميزات:

• الشراكات الناجحة: يتم تنفيذ المشروع بالتعاون مع شركة المقاولون العرب، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، بالإضافة إلى وجود شركة سيمنز العالمية لتوفير بنية تحتية ذكية على أعلى مستوى.
• الموقع الاستراتيجي: تم اختيار موقع الكمبوند بعناية في منطقة حيوية وقريبة من المعالم المهمة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
• التصميمات المعمارية: يتمتع الكمبوند بتصميمات معمارية فاخرة مستوحاة من الطراز الأوروبي، وينفذها مجموعة من أفضل المصممين والمعماريين من مصر وخارجها.
• المساحات المتنوعة: يقدم الكمبوند تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات، سواء كانت شقق، دوبلكس، أو فلل، مما يضمن راحة نفسية للسكان.
• الأسعار وأنظمة السداد: تتميز أسعار كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بالتنافسية مقارنةً بالمميزات المتاحة، مع خيارات سداد مريحة تتيح للعملاء الوقت الكافي لتسوية المبالغ المستحقة.
• المرافق والخدمات: يحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية، مما يساهم في تعزيز جودة الحياة داخله.

عيوب كمبوند ذا 101 العتال المستقبل سيتي

يصعب رصد عيوب واضحة داخل كمبوند ذا 101 العتال المستقبل سيتي، خاصة في ظل ما يتمتع به المشروع من مجموعة كبيرة من المميزات التي جعلته واحدًا من أبرز المشروعات السكنية بالمنطقة. فقد حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على دراسة السوق العقاري المصري بشكل دقيق قبل إطلاق المشروع، بهدف الوقوف على احتياجات العملاء الفعلية ومتطلباتهم السكنية المختلفة، وهو ما انعكس بوضوح على تخطيط الكمبوند وتفاصيله.

كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بأدق التفاصيل المعمارية والخدمية داخل كمبوند ذا 101 العتال، بداية من اختيار الموقع الحيوي داخل مستقبل سيتي، مرورًا بتنوع الوحدات ومساحاتها، وصولًا إلى تصميم مجتمع سكني متكامل يوفر للسكان أعلى درجات الراحة والخصوصية. لذلك قد يختلف مفهوم “العيوب” من شخص لآخر، إلا أن المشروع بشكل عام تم تنفيذه وفق رؤية متكاملة تهدف إلى تقديم تجربة سكنية مميزة تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في آنٍ واحد.