نبذة عن الشيخ زايد الجديدة
تُعد مدينة الشيخ زايد الجديدة واحدة من أبرز المدن السكنية الحديثة في مصر، وتتبع وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية. تم إنشاؤها لتكون امتدادًا حضريًا للمدينة القديمة، بهدف استيعاب الزيادة السكانية وتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء، الرقي، والخدمات الحديثة.
تمتد المدينة الجديدة على مساحة 21,000 فدان، وتتميز بموقع استراتيجي شمال غرب مدينة الشيخ زايد الحالية، مما يجعلها قريبة من الطرق الرئيسية والمحاور المهمة، بالإضافة إلى قربها من القاهرة الكبرى والمدن المحيطة مثل 6 أكتوبر والمهندسين.
تسعى المدينة إلى أن تصبح وجهة سكنية راقية تستوعب عددًا كبيرًا من السكان، حيث يُتوقع أن يصل عددهم إلى 300,000 نسمة في المراحل الأولى، ويصل إلى 1,000,000 نسمة بعد اكتمال التوسعات المخطط لها، لتصبح إحدى أكبر المدن السكنية المتكاملة في منطقة غرب القاهرة الكبرى.
اكتشف كمبوندات الشيخ زايد بالتقسيط حتي ١٢ سنة
التخطيط العمراني والتوسعات
تتميز مدينة الشيخ زايد الجديدة بتخطيط عمراني متكامل يراعي الجودة والحداثة في البناء، ويشمل:- المناطق السكنية: تحتوي على وحدات متنوعة تشمل الشقق، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة، لتلبية احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية والاقتصادية.
- التوسعات المستقبلية: يتم العمل على مراحل متعددة لزيادة الكتلة العمرانية، بحيث تمثل 100% من المساحة الكلية للمدينة بعد اكتمال جميع المراحل.
- الشوارع والطرق: تخطيط شبكات طرق عريضة ومترابطة لتسهيل حركة المرور، مع تصميم محاور رئيسية وفرعية تربط الأحياء ببعضها وبالمدن المحيطة.
- المساحات الخضراء والحدائق: تضم المدينة مساحات لاندسكيب واسعة وحدائق عامة، توفر بيئة صحية ونقية للعيش والترفيه.
الخدمات والمرافق في مدينة الشيخ زايد الجديدة
تولي المدينة اهتمامًا كبيرًا بتوفير شبكة خدمات متكاملة لتلبية احتياجات السكان، ومن أبرزها:- الخدمات التعليمية:
- تحتوي المدينة على مدارس محلية ودولية لجميع المراحل التعليمية.
- تشمل مدارس دولية مثل المدارس الأمريكية والبريطانية والمدارس الخاصة المرموقة، إلى جانب معاهد وجامعات قريبة من المدينة.
- الخدمات الصحية:
- تضم المدينة مستشفيات ومراكز طبية متخصصة لتغطية جميع التخصصات، مثل المستشفيات العامة والمراكز الخاصة، بالإضافة إلى العيادات المتنقلة والخدمات الصحية الطارئة.
- الأسواق ومراكز التسوق:
- توفر المدينة مولات تجارية كبيرة ومتنوعة، تشمل محلات تجزئة، مطاعم، مقاهي، وأماكن ترفيهية للأطفال.
- يوجد أيضًا أسواق محلية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- الخدمات الدينية والأمنية:
- تضم المدينة مساجد وكنائس لخدمة مختلف الفئات الدينية.
- كما توجد مراكز شرطة وأمن لضمان سلامة السكان والنظام العام في المدينة.
- وسائل النقل والمواصلات:
- تخطيط شبكة طرق داخلية وخارجية تسهل الوصول إلى جميع الأحياء والمدن المجاورة.
- توفر المدينة خدمات أتوبيسات، سيارات أجرة، ومواصلات ذكية مثل أوبر وكريم، بالإضافة إلى محاور رئيسية تصل إلى القاهرة الكبرى ومدن الجوار.
- البنية التحتية والمرافق الأساسية:
- تشمل شبكات المياه، الغاز، الكهرباء، والصرف الصحي، مع توصيل جميع الخدمات إلى كل وحدة سكنية لضمان راحة السكان.
المزايا السكنية والاستثمارية
تجمع مدينة الشيخ زايد الجديدة بين الهدوء والرقي و القرب من المدن الحيوية، ما يجعلها مناسبة للسكن والاستثمار على حد سواء:- توفر المدينة خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الفئات، بدءًا من الشقق الاقتصادية وحتى الفيلات الفاخرة.
- البنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين، سواء في التمليك أو الاستثمار طويل المدى.
- الموقع الاستراتيجي قرب 6 أكتوبر، القاهرة الكبرى، والطريق الدائري يسهل الوصول إلى أماكن العمل والمدارس والجامعات والمستشفيات.
موقع مدينة الشيخ زايد الجديدة
تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة في شمال غرب مدينة الشيخ زايد الحالية، وتعتبر امتدادًا طبيعيًا للمدينة القديمة، مما يجعلها قريبة من أهم المعالم والمناطق الحيوية في غرب القاهرة الكبرى. تمتاز المدينة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى عدد من المراكز الاقتصادية والسكنية والتجارية الكبرى.القرب من المعالم الهامة
يتميز موقع الشيخ زايد الجديدة بقربه من عدة نقاط محورية في القاهرة الكبرى، مثل:- مطار غرب القاهرة الدولي: يبعد بمدة قصيرة عن المدينة، ما يسهل التنقل الجوي والسفر سواء للأعمال أو السياحة.
- القرية الذكية: تقع بالقرب من المدينة، ما يجعلها نقطة جذب للشركات والمؤسسات التكنولوجية الحديثة، بالإضافة إلى توفير فرص عمل للسكان.
- المنطقة الصناعية بأبو رواش: هذا القرب يتيح سهولة الوصول إلى الوظائف الصناعية والخدمات اللوجستية، كما يعزز فرص الاستثمار العقاري في المدينة.
- مدن 6 أكتوبر والمهندسين: كون المدينة امتدادًا للشيخ زايد القديمة، فهي مرتبطة بشكل مباشر بهذه المدن، مما يسهل التنقل بين الأحياء والمناطق التجارية والسكنية.
شبكة الطرق والوصول
تتمتع الشيخ زايد الجديدة بشبكة طرق متكاملة وحديثة لتسهيل الحركة داخل المدينة وربطها بالمناطق المحيطة:- طريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي: يُعد الطريق الرئيسي الذي يربط المدينة بالقاهرة الكبرى والمدن الساحلية، ويتيح وصولًا سريعًا وسلسًا إلى العاصمة ومناطق الجذب الاقتصادية.
- التوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر: يمكن الوصول إلى الشيخ زايد الجديدة بسهولة عبر التوسعات الشمالية، ما يسهل الانتقال بين المدينة الجديدة ومختلف أحياء 6 أكتوبر.
- الظهير الصحراوي من الغرب: يُتيح هذا الطريق الوصول إلى المناطق الصحراوية القريبة، مع إمكانية إنشاء مشروعات مستقبلية أو توصيل خدمات جديدة للمدينة.
- وصلة دهشور: تربط المدينة بالمناطق الغربية والصحراوية، وتسهّل الوصول إلى المناطق الصناعية والمرافق اللوجستية.
المخططات المستقبلية للطرق والمواصلات
تسعى الدولة والمطورون العقاريون إلى تطوير شبكة الطرق داخل وخارج المدينة، بما يشمل:- إنشاء كباري جديدة تربط الشيخ زايد الجديدة بالمدينة القديمة، لتسهيل حركة المرور وتقليل الاختناقات المرورية.
- تنفيذ مداخل حديثة تربط المدينة بطريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور، بما يدعم الحركة السريعة بين المدن المجاورة والمشروعات السكنية الجديدة.
- شبكة داخلية مترابطة تضم شوارع رئيسية وفرعية واسعة، مع خطوط مواصلات داخلية تربط بين جميع الأحياء والمناطق السكنية والخدمية.
أهمية الموقع الاستراتيجي للمدينة
يعتبر موقع الشيخ زايد الجديدة من أهم المميزات التي تجعلها جاذبة للسكان والمستثمرين:- قربها من العاصمة والقاهرة الكبرى: يتيح سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمدارس والجامعات والخدمات الطبية.
- قربها من المدن الصناعية: يسهل الوصول إلى فرص العمل في المناطق الصناعية مثل أبو رواش و6 أكتوبر.
- القرب من الطرق الرئيسية والمحاور المهمة: يضمن سرعة التنقل بين المدينة الجديدة والمناطق السكنية الأخرى، مثل المهندسين، القاهرة الجديدة، ومدن الجيزة.
- إمكانية توسعات مستقبلية: الموقع يسمح بتنفيذ مشاريع توسعية جديدة، سواء سكنية أو خدمية، دون أن تتأثر المساحات الخضراء والبنية التحتية.
أهم الكمبوندات المتوفره :
1- كمبوند هيلز اوف وان زايد
الموقع :
يأتي مشروع هيلز اوف وان في موقع مرموق للغاية فى مدينة نيو زايد، والموعد لها أن تكون الوجهة الجديدة لـ غرب القاهرة، ويتمركز بالتحديد مُباشرة أمام مطار سفنكس الدولي؛ على طريق إسكندرية الصحراوي الكيلو 47 مما يسهل عليك الوصول للكثير من الوجهات التي تلبي احتياجاتك سواء كانت مدارس دولية أو جامعات، هايبر، والعديد من الطُرق الرئيسية والمحاور الذي من خلالها يُمكنك أن تسلك إلي أي مكان تريده فى أقل وقت مُمكن.المطور العقاري :
بيبول اند بليسيز هي المطورة لمشروع كمبوند هيلز أوف وان زايد الجديدة. ورغم أنها تُعد من الشركات العقارية الحديثة في مصر، فقد نجحت في تحقيق إنجاز ملحوظ من خلال مشروع مميز في الساحل الشمالي، الذي حصد نجاحًا كبيرًا. تؤكد الشركة أنها تركز على بناء مجتمعات متكاملة للجيل القادم، مع التركيز على الاستدامة وتقديم بيئة سكنية إيجابية توفر تجارب حياتية مميزة.أهم المميزات والخدمات :
- نظام حراسة مشدد يشمل كاميرات مراقبة وحراس أمن لضمان الأمان.
- مول تجاري يضم محلات تلبي جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية اليومية والشهرية، لتوفير الوقت والجهد.
- خدمات طبية متكاملة تشمل صيدليات، وحدات طبية، ومستشفى مجهزة بالكامل.
- نادي رياضي يحتوي على ملاعب متنوعة مثل كرة القدم والتنس.
- حمامات سباحة بأعماق مختلفة تناسب الأطفال والكبار، مع عمق يبدأ من 50 سم للأطفال وحتى 3 أمتار.
- كلوب هاوس يضم جيم، سبا، ساونا، جاكوزي، وأنشطة أخرى للاسترخاء والعناية بالجسم.
- جراجات قريبة من جميع الوحدات السكنية لتسهيل الركن.
- منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم.
- كيدز إريا واسعة ومجهزة بالكامل لتوفير المتعة والأمان للأطفال.
2- كمبوند مارفيل نيو زايد
الموقع :
يأتي مشروع هيلز اوف وان في موقع مرموق للغاية فى مدينة نيو زايد، والموعد لها أن تكون الوجهة الجديدة لـ غرب القاهرة، ويتمركز بالتحديد مُباشرة أمام مطار سفنكس الدولي؛ على طريق إسكندرية الصحراوي الكيلو 47 مما يسهل عليك الوصول للكثير من الوجهات التي تلبي احتياجاتك سواء كانت مدارس دولية أو جامعات، هايبر، والعديد من الطُرق الرئيسية والمحاور الذي من خلالها يُمكنك أن تسلك إلي أي مكان تريده فى أقل وقت مُمكن.المطور العقاري :
تأسست شركة المراسم للتطوير العقاري عام 1997، وهي شركة رائدة في تطوير المشاريع الاستثمارية في مصر. تتمتع الشركة بسمعة قوية في تقديم مشاريع سكنية فاخرة في القاهرة الجديدة، وهي تحظى بثقة العملاء بفضل التزامها بالجودة والابتكارأهم المميزات والخدمات :
- نظام صيانة وتنظيف دوري لضمان مستوى عالٍ من الخدمة.
- مساحات خضراء وبحيرات جميلة توفر جوًا هادئًا.
- مواقف سيارات مغطاة.
- مراكز تجارية تلبي احتياجات التسوق.
- مطاعم ومقاهي متنوعة.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
- مسارح ومناطق للسباحة والاستجمام.
- ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
- مناطق للشواء والترفيه في الهواء الطلق.
- مركز طبي متكامل يوفر خدمات الرعاية الصحية.
3- دى جويا بريميرو مول
الموقع :
يقع مول دي جويا بريميرو على الكيلو 43 من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة. يتميز بقربه من الأماكن الحيوية مثل مطار سفنكس الدولي، مول سنترادا هب، ويبعد حوالي 30 دقيقة عن ميدان لبنان و45 دقيقة عن ميدان التحرير. مدينة الشيخ زايد الجديدة تُعد واحدة من أسرع المناطق نموًا واستثمارًا في مصر.المطور العقاري :
تأسست شركة تاج مصر للتطوير العقاري في عام 2006، وهي شركة تابعة للشركة المصرية الدولية للإنشاء. تمتلك تاج مصر خبرة واسعة في القطاع العقاري وتطوير العديد من المشروعات الهامةأهم المميزات والخدمات :
يوفر دي جويا بريميرو العديد من الخدمات المميزة للمستثمرين، منها:- شبكات إنترنت عالية السرعة.
- حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
- جراجات ذكية لتجنب الازدحام.
- غرف اجتماعات مجهزة.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
- خدمات صيانة ونظافة يومية.
- ماكينات صراف آلي (ATM).
4- دى جويا فيلا – تاج مصر
الموقع :
يقع كمبوند دي جويا فيلا نيو زايد على طريق الإسكندرية الصحراوي في الكيلو 43. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من العديد من الأماكن الحيويةالمطور العقاري :
تأسست شركة تاج مصر للتطوير العقاري في عام 2006، وهي جزء من الشركة المصرية الدولية للإنشاء. تمتلك الشركة خبرة كبيرة في التطوير العقاري، وتعد من الشركات الرائدة في مصر.أهم المميزات والخدمات :
- يضم المشروع فيلات فقط، مما يوفر المزيد من الخصوصية.
- يقع في موقع استراتيجي قريب من المرافق والخدمات.
- مساحات خضراء واسعة تشكل معظم مساحة الكمبوند.
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة عالية الجودة.
- وحدات بنظام “البيت الذكي” (Smart Home).
- بوابات إلكترونية تعمل بالأنظمة الذكية.
- الاعتماد على الطاقة الشمسية في تشغيل المشروع.
5- ريفيرز الشيخ زايد تطوير مصر
الموقع :
يقع ريفيرز الشيخ زايد تطوير مصر في موقع استراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. يتميز بقربه من العديد من الطرق الرئيسية والمعالم الهامة، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة. كما يقع الكمبوند على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي، جامعة MSE، وأهرامات الجيزة.المطور العقاري :
شركة تطوير مصر – Tatweer Misr Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري، حيث تأسست عام 2014 برأس مال استثماري بلغ حوالي 1.7 مليار جنيه.أهم المميزات والخدمات :
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وسوبر ماركت لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات بأجواء عصرية.
- حمامات سباحة فاخرة موزعة داخل المشروع ومناسبة لجميع الأعمار.
- نادي رياضي متكامل يضم أحدث الملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية.
- صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة لعشاق اللياقة البدنية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومسلية.
- أمن وحراسة 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
- مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الكهرباء دون انقطاع.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة تعمل طوال أيام الأسبوع للحفاظ على راحة السكان.
6- كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
الموقع :
يقع الكمبوند في منطقة الشيخ زايد بجوار بوابة الكيلو 44 على طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرةالمطور العقاري :
شركة سوديك للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، وهي مدرجة في البورصة المصرية. منذ تأسيسها، تميزت بتقديم مشروعات ذات جودة عالية وخدمات متكاملة.أهم المميزات والخدمات :
- موقع استراتيجي وحيوي تم اختياره بعناية ليتناسب مع تطلعات مختلف العملاء.
- مساحة ضخمة تتجاوز 500 فدان تضم جميع عناصر الحياة العصرية، مما يجعل المشروع بمثابة مدينة متكاملة.
- تنوع المرافق والخدمات ما بين الأساسية والترفيهية والأمنية لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
- تصميمات معمارية حديثة بلمسات عصرية راقية على الطراز الأوروبي الحديث.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية تغطي معظم أنحاء الكمبوند لتمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة وأجواء من الهدوء والراحة.
- أسعار تنافسية مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات ومميزات.
- أنظمة دفع مرنة وتسهيلات في السداد لتناسب مختلف الإمكانيات وتسهيل امتلاك وحدة داخل المشروع.
7- كمبوند أُنس زايد الجديدة
الموقع :
تميز موقع كمبوند ONS Compound New Zayed بكونه من أفضل المواقع السكنية التي التفت حولها أهم المعالم، والذي تم اختياره بدقة شديدة- يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد وتحديداً أمام مطار سفنكس الدولي، وفي واحد من أفضل المناطق الراقية الواقعة في غرب القاهرة.
- يلتف حول المشروع أهم الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الصحية والترفيهية والسكنية والتجارية.
- قريب من أهم المدن المشهورة والمشروعات السكنية المميزة.
المطور العقاري :
شركة مباني إدريس هي الشركة التي طورت كمبوند أُنس زايد الجديدة، وهي واحدة من كبار ورواد السوق العقاري المصريأهم المميزات والخدمات :
- خدمات رياضية متنوعة، حيث المساحات المخصصة للجري والمشي وسط الطبيعة والخضرة.
- مساحات مخصصة لملاعب كبيرة.
- صالة جيم متكاملة من حيث الأجهزة أو من حيث المدربين الأكفاء.
- خدمات صحية متنوعة ومرافق طبية وعيادات تشمل أفضل التقنيات الحديثة الطبية بالإضافة إلى الطوارئ وخدمات الإسعاف التي تعمل على مدار الساعة.
- مراكز تجارية ومول تجاري ومحلات تشمل ماركات عالمية ومحلات تبيع أفضل السلع اليومية والترفيهية.
- نادي اجتماعي وآخر ترفيهي مناسب لإقامة المناسبات والفعاليات والاحتفالات أو التجمعات العائلية ولقاء الأصدقاء أو لقضاء أوقات رياضية.
- خدمات حراسة باستخدام أفضل وأحدث التقنيات الأمنية التي تضمن سلامة العملاء، من أفراد أمن وكاميرات حديثة بالإضافة إلى وجود بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- خدمات الصيانة والنظافة المتاحة على مدار الساعة لتضمن الحفاظ على سلامة الوحدات أو الخدمات.
- جراجات متعددة في كمبوند أُنس زايد الجديدة فوق الأرض وتحت الأرض بمساحات واسعة وأمان عالي.
- خدمات الطوارئ المتاحة من خلال فرق التعامل مع الكوارث والحوادث أو الفرق الطبية.
- صالونات تجميل وعناية بالجسم والبشرة ومراكز استجمام.
- خدمات ترفيهية متنوعة تناسب كل الفئات العمرية من الصغار والكبار، وأماكن مخصصة لإقامة المناسبات الخاصة والاحتفالات.
- مواصلات داخلية لتسهيل الانتقال في الكمبوند بدون الحاجة إلى ركوب السيارات الخاصة.
- فندق راقي يقدم أفضل الخدمات الفندقية.
- مسجد كبير بتصميم إسلامي رائع.
8- كمبوند ازها ويست “كنز” نيو زايد
الموقع :
يمتاز كمبوند كنز زايد بموقع استراتيجي من الطراز الأول، حيث يتوسط مدينة زايد الجديدة ويقع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، ما يمنحه ميزة تنافسية كبرى تجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.المطور العقاري :
منذ انطلاقتها في عام 2015، استطاعت شركة مدار للتطوير العقاري – Madaar Developments أن ترسم لنفسها طريقًا مميزًا وسط كبرى شركات السوق العقاري المصري، ليس فقط من خلال سرعة انتشارها، بل أيضًا عبر ما قدمته من مشروعات استثنائية تجمع بين الرقي، الابتكار، والجودة.أهم المميزات والخدمات :
- مساحات خضراء شاسعة تمتد على 65 فدانًا، تتخللها مناظر طبيعية وبحيرات صناعية تعزز الإحساس بالسكينة.
- مول تجاري راقٍ يضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
- فندق فاخر داخل الكمبوند يوفّر خدمات ضيافة متميزة للسكان والزوار.
- نادي صحي متكامل (كلوب هاوس) يضم جيم، سبا، ومسابح مخصصة للرجال والنساء.
- مطاعم وكافيهات متنوعة توفر أجواء عصرية وخيارات متعددة للذوق الرفيع.
- مسجد كبير تم تصميمه وفق أعلى المعايير المعمارية ليستوعب أعدادًا كبيرة من المصلين.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الطبيعية الخضراء.
- مناطق ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل، تضمن لهم أوقاتًا ممتعة وآمنة داخل بيئة محمية.
- مواقف سيارات واسعة مغطاة لتأمين الراحة للسكان والزوار.
- أنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة، تشمل كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وأفراد أمن محترفين.
- فرق صيانة ونظافة دائمة لضمان استمرار المشروع بأفضل صورة.
9- جريان ماونتن فيو الشيخ زايد
الموقع :
يُعد الموقع الجغرافي أحد أهم عناصر التميز في المشاريع العقارية، وهو ما يتجلى بوضوح في مشروع جريان الشيخ زايد، الذي يجسد رؤية عمرانية متقدمة تمزج بين الفخامة والابتكار. يقع المشروع في موقع فريد بقلب مدينة الشيخ زايد، ويتميز بواجهته المباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة.المطور العقاري :
تُعد شركة ماونتن فيو واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث استطاعت على مدار السنوات الماضية أن تؤسس مجتمعات سكنية متكاملة تتميز بالرفاهية، والتصميمات المعمارية الراقية، والمساحات الخضراء الواسعة. وقد ساهمت هذه المشروعات في تحويل ماونتن فيو إلى علامة فارقة في السوق العقاري، وأصبحت وحداتها السكنية حلمًا للكثير من الباحثين عن جودة الحياة.أهم المميزات والخدمات :
تتضمن المرافق أيضًا مطاعم راقية تطل على النيل، تقدم تجربة طعام استثنائية في أجواء مميزة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي والجري داخل بيئة طبيعية منظمة تمنحك النشاط والحيوية كل يوم. تشمل المرافق الترفيهية والخدمية:- كلوب هاوس بأنشطة ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الرعاية الطبية المستمرة.
- ملاعب رياضية متعددة مجهزة بأعلى المعايير لتناسب مختلف الرياضات.
- نادي صحي متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة.
- جراجات خاصة منظمة لتوفير أماكن ركن السيارات بسهولة ومنع التكدس.
- مناطق مخصصة لجمع القمامة والمخلفات للحفاظ على نظافة البيئة.
- مناطق ألعاب وترفيه للأطفال مؤمنة بالكامل لضمان متعتهم وسلامتهم.
- مسجد داخل المشروع لأداء الصلوات في أجواء روحانية هادئة.
- مسارات مخصصة لركوب الدراجات لمحبي الرياضة والمغامرة.
- فريق أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة لضمان الحماية والخصوصية لجميع السكان.
10- بيينج زايد الجديدة لاند مارك
الموقع :
الموقع الاستراتيجي هو من أهم عامل من عوامل نجاح أي مشروع سكني لأنه يكفل للعميل سهولة الانتقال والوصول للمشروع ويعزز من قيمة وحدته السكنية، حيث:- يقع المشروع في مدينة السادس من أكتوبر.
- حوالي 38 كيلو فقط من مدينة القاهرة.
- المشروع في موقع سكني مميز يضمن الهدوء والاسترخاء والبعد عن الضوضاء بدون العزلة والابتعاد عن التجمعات العمرانية.
- قريب من أهم المحاور والطرق التي تسهل من الوصول إليها.
- حول المشروع تلتف مجموعة كبيرة من أبرز الخدمات والمرافق بأنواعها من الخدمات السكنية وغير السكنية.
- أيضًا المدينة ترتبط بطريق الفيوم وطريق الواحات والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشيخ زايد.
- هناك العديد من المستشفيات والجامعات والمدارس والمرافق الترفيهية والمرافق السكنية والتجارية حول المشروع.
المطور العقاري :
- شركة لاند مارك العقارية من أبرز الشركات التي تشتهر في سوق العقارات المصري.
- للشركة مكانة متميزة في سوق العقارات في مصر بسبب مشروعاتها التي تقدمها دائمًا بمعايير فريدة وجودة عالية.
- تلتزم باتباع معايير الجودة العالمية، والتزامها بتسليم الوحدات في مواعيدها المحددة لتكسب ثقة العملاء.
أهم المميزات والخدمات :
احصل على باقة من أفضل الخدمات والمرافق داخل كمبوند بيينج في مدينة السادس من أكتوبر، واستمتع بحياة متكاملة، حيث:- مستوى عالي من الحراسة والأمان والحماية في المشروع عن طريق أفراد الأمن والكاميرات وإجراءات السلامة والبوابة الإلكترونية.
- جراجات ومواقف سيارات كبيرة المساحة عالية الأمان.
- تراكات بعيدة عن حركة السيارات في الكمبوند، وهي مخصصة لممارسة الأنشطة البدنية مثل ركوب الدراجات أو المشي أو الجري.
- مساحات خضراء وحدائق كبيرة تتخللها مجموعة من الأنشطة الترفيهية وسط الطبيعة توفر الاسترخاء والجو النقي والهواء الخالي من العوادم والتلوث.
- مجموعة من حمامات السباحة المناسبة للأطفال والرجال والنساء بسبب التنوع في مساحة حمام السباحة وعمقه بما يضمن سلامة الأطفال.
لماذا تجذب مشروعات مدينة الشيخ زايد الجديدة العملاء؟
تُعد مدينة الشيخ زايد الجديدة واحدة من أبرز المدن السكنية الحديثة في مصر، حيث تجمع بين التخطيط العمراني المتقدم، والمساحات الواسعة، والمرافق المتكاملة، ما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار على حد سواء. تمتاز هذه المدينة بموقعها الاستراتيجي وخدماتها المتطورة، فضلاً عن المشروعات السكنية الفاخرة التي تناسب كافة الفئات الاجتماعية والمستثمرين.الموقع الاستراتيجي لمدينة الشيخ زايد الجديدة
تتميز الشيخ زايد الجديدة بموقع استراتيجي في شمال غرب مدينة الشيخ زايد الحالية، ما يجعلها امتدادًا طبيعيًا للمدينة القديمة ويقربها من أهم المناطق الحيوية. تتنوع شبكة الطرق المؤدية إليها بين طرق رئيسية ومحاور نقل رئيسية تربطها بالقاهرة الكبرى وباقي مدن الجيزة، ومنها:- مطار غرب القاهرة الدولي: يبعد دقائق قليلة عن المدينة، ما يسهل الانتقال والسفر لأغراض العمل والسياحة.
- وصلة دهشور من الغرب: طريق رئيسي يربط المدينة بالمناطق الغربية الصحراوية والمناطق الصناعية.
- الطريق الدائري الأوسط: يتيح وصولاً سريعًا لمختلف أحياء القاهرة الكبرى ومدينة الجيزة.
- المنطقة الصناعية في أبو رواش: قرب المدينة من المناطق الصناعية يوفر فرص عمل واستثمارية للمقيمين فيها.
- طريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي: أحد الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بالشمال المصري، مما يتيح سهولة الحركة للأعمال والسفر والترفيه.
- التوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر: تسهّل الربط بين الشيخ زايد الجديدة والمدن المجاورة، وتزيد من قيمة المدينة الاستثمارية.
- المرحلة الأولى: 8300 فدان تقع غرب مدينة الشيخ زايد الحالية.
- المرحلة الثانية: 2500 فدان تقع شرق مدينة الشيخ زايد الحالية.
العوامل التي تجذب العملاء والمستثمرين
- المساحة والتخطيط العمراني
- قرب المدينة من الطرق والمحاور الرئيسية
- المشروعات السكنية الفاخرة
- فلل مستقلة بمساحات مختلفة.
- تاون هاوس وتوين هاوس.
- شقق سكنية متنوعة.
- وحدات إدارية وتجارية في بعض المشاريع.
- الخدمات والمرافق المتكاملة
أ. البنية التحتية الحديثة
تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة تشمل:- شبكات كهرباء، مياه، وصرف صحي.
- نظام غاز طبيعي لتغطية كافة الوحدات السكنية.
- طرق داخلية واسعة وآمنة للسيارات والمشاة.
ب. وسائل النقل
توفر المدينة وسائل نقل متطورة تربط بين مختلف الأحياء والمناطق السكنية، كما تسهل التنقل إلى المدن المجاورة:- خطوط أتوبيس داخلية وخارجية.
- سيارات أجرة وخدمات أوبر وكريم.
- تخطيط ممرات للدراجات وممشى للمشاة.
- المدارس الدولية مثل المدرسة الأمريكية، المدرسة البريطانية، ومدرسة الشويفات.
- الجامعات الخاصة والعامة مثل الجامعة البريطانية، الجامعة الفرنسية، وأكاديمية الشرطة.
- معاهد تعليمية متخصصة لتلبية كافة الاحتياجات التعليمية للسكان.
- مستشفى نور الشيخ زايد.
- المستشفى الدولي.
- المستشفيات الجامعية التابعة للجامعات القريبة.
- نوادي رياضية وصالات لياقة بدنية.
- ملاعب للأطفال ومناطق لعب آمنة.
- حدائق عامة ومساحات لاند سكيب واسعة.
- بحيرات صناعية ومسارات للمشي والجري والدراجات.
و. المراكز التجارية
المدينة تضم مجموعة من المولات والمراكز التجارية الحديثة التي تلبي كافة احتياجات السكان، مثل:- مراكز بيع بالتجزئة ومنافذ تجارية متنوعة.
- مطاعم وكافيهات متنوعة لتناسب جميع الأذواق.
- أسواق صغيرة وكبيرة لتوفير الاحتياجات اليومية.
الاستثمار في الشيخ زايد الجديدة
تعتبر المدينة فرصة استثمارية ممتازة لعدة أسباب:- زيادة رأس المال: قيمة الأراضي والعقارات في المدينة الجديدة في تزايد مستمر، مما يجعل الاستثمار العقاري فيها مربحًا.
- تنوع الوحدات العقارية: وجود فلل، شقق، وتاون هاوس يوفر خيارات متعددة للمستثمرين.
- الإقبال السكاني: مع توقع وصول عدد السكان إلى أكثر من 300,000 نسمة، يزداد الطلب على الوحدات العقارية والخدمات، ما يعزز فرص الربح.
- جذب المستثمرين الأجانب والعرب: تصميم المشروعات على الطراز الأوروبي مع الخدمات المتكاملة يجذب العملاء الدوليين الذين يبحثون عن السكن الفاخر والاستثمار الأمن.
المميزات الجمالية والمعمارية
تصاميم المدينة الحديثة مستوحاة من الطراز الأوروبي الراقي، حيث تتميز المشروعات بالآتي:- واجهات عصرية تجمع بين الحداثة والكلاسيكية.
- استخدام مساحات خضراء واسعة داخل المجمعات السكنية.
- وجود بحيرات صناعية وشلالات صغيرة تضيف جمالية للمدينة.
- مناطق لعب للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة.
- مسارات للمشي والجري والدراجات داخل كل مشروع سكني.
التأثير الاجتماعي والاقتصادي للمدينة
مدينة الشيخ زايد الجديدة لا تجذب السكان فحسب، بل تؤثر أيضًا على الاقتصاد المحلي:- خلق فرص عمل: قرب المدينة من المناطق الصناعية والتجارية يوفر وظائف للسكان المحليين.
- زيادة النشاط التجاري: مع تزايد عدد السكان، تزداد الحاجة إلى المطاعم، الكافيهات، والمراكز التجارية.
- تحسين مستوى المعيشة: التخطيط العمراني الحديث والخدمات المتكاملة يعزز جودة الحياة ويخلق بيئة آمنة ومريحة للعائلات.
كمبوندات الشيخ زايد
كمبوند بارك فالي زايد الجديدة- الموقع: زايد الجديدة – الحوض 2 – على وصلة دهشور مباشرة
- قريب من: مول العرب – ميدان جهينة – طريق 26 يوليو – الشيخ زايد
- المطور العقاري: شركة Efid Developments
- نوع المشروع: كمبوند فيلات سكني
- أنواع الوحدات: فيلا مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس
- تصميم عصري بطابع أوروبي ومساحات خضراء واسعة
- لاندسكيب وبحيرات صناعية داخل المشروع
- أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة
- أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10%
- تقسيط يصل إلى 8 – 13 سنة
- الأسعار تبدأ تقريبًا من 5.5 مليون جنيه وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة
مول رافتس بيزنس ديستريكت زايد الجديدة
- الموقع: زايد الجديدة – مباشرة على وصلة دهشور – في قلب منطقة الأعمال
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – الشيخ زايد – ميدان جهينة
- المطور العقاري: شركة Sadan Investment
- نوع المشروع: مول تجاري إداري متكامل
- أنواع الوحدات: محلات تجارية – مكاتب إدارية – وحدات طبية
- مساحة المشروع: حوالي 40 فدان بواجهة كبيرة على محور رئيسي
- تصميم حديث بنظام Clusters لتنظيم الأنشطة داخل المشروع
- جراجات سيارات واسعة وأنظمة ذكية لإدارة المبنى
- أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة
- أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10%
- تقسيط يصل إلى حوالي 7 – 8 سنوات
- الأسعار تبدأ تقريبًا من 5 مليون جنيه وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة
- الموقع: زايد الجديدة – بوابة 3 – حوض 2 – قريب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي
- قريب من: مول العرب – مول مصر – أركان بلازا – جامعة كندية – نادي الأهلي الشيخ زايد
- المطور العقاري: شركة بالمير للتطوير العقاري (Palmier Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني فاخر على مساحات خضراء واسعة
- أنواع الوحدات: توين هاوس – ستاند الون (فلل مستقلة)
- مساحة المشروع: حوالي 30 فدان ويخصص ~85% منها للمسطحات الخضراء واللاندسكيب
- تصميم المشروع: طابع حديث يجمع بين الطبيعة والمساحات المفتوحة وإطلالات مميزة
- أمن وحراسة 24 ساعة وأنظمة مراقبة متطورة
- خدمات ومرافق: كلوب هاوس، منطقة أطفال، مناطق مشي ورياضية، جراجات سيارات كبيرة، مناطق تجارية وطبية داخل الكمبوند
- أنظمة السداد: مقدم 10% – تقسيط حتى 10 سنوات
- موعد التسليم المتوقع: حوالي 2029
- الأسعار تبدأ تقريبًا من 16,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة
أغلى كمبوند في الشيخ زايد
كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد- الموقع: زايد الجديدة – الكيلو 47 طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي – أمام مطار سفنكس الدولي مباشرةً
- قريب من: طريق 26 يوليو – محور روض الفرج – الطريق الدائري – ميدان جهينة – مول العرب ومول مصر
- المطور العقاري: People & Places للتطوير العقاري
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل فاخر
- مساحة المشروع: حوالي 168 فدان مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
- تصميم المشروع: تخطيط متدرج وشوارع خضراء مع بحيرات ومسطحات مائية ومسارات للمشي والركض
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة (One-storey & Two-storey) – توين هاوس – تاون هاوس – شقق – شقق خدمية
- الموقع: زايد الجديدة – منطقة الحزام الأخضر – الحوض 3 بالقرب من وصلة دهشور مما يسهل الوصول من وإلى المشروع بسهولة
- قريب من: وصلة دهشور خلال دقائق قليلة، مول العرب، ميدان جهينة، ميدان الرماية ومحاور 26 يوليو والطريق الدائري
- المطور العقاري: شركة بيراميدز روكس للتطوير العقاري (Pyramids Rocks Development)
- نوع المشروع: كمبوند سكني راقي بمساحات خضراء
- مساحة المشروع: حوالي 2.5 فدان
- عدد الوحدات: حوالي 16 فيلا مستقلة فقط
- تصميم الوحدات: فيلات بتصميم أرضي + طابقين علويين
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 360 متر مربع مع حديقة خاصة
- الخدمات والمرافق: مساحات خضراء وحدائق – أمن وحراسة 24 ساعة – جراج سيارات – شبكات إنترنت – كافيهات ومطاعم – خدمات النظافة والصيانة – أنظمة إطفاء حرائق – نوادي رياضية وألعاب مائية
- أنظمة السداد: مقدم 7% + تقسيط حتى 8 سنوات
- موعد التسليم: حوالي 2026 – 2028 (حسب المصدر)
- الأسعار تبدأ تقريبًا من 14,500,000 جنيه وتختلف حسب مساحة ومسار الفيلا
- الموقع: زايد الجديدة – منطقة الحزام الأخضر – الحوض 3 بالقرب من وصلة دهشور مما يسهل الوصول من وإلى المشروع بسهولة
- قريب من: وصلة دهشور خلال دقائق قليلة، مول العرب، ميدان جهينة، ميدان الرماية ومحاور 26 يوليو والطريق الدائري
- المطور العقاري: شركة بيراميدز روكس للتطوير العقاري (Pyramids Rocks Development)
- نوع المشروع: كمبوند سكني راقي بمساحات خضراء
- مساحة المشروع: حوالي 2.5 فدان
- عدد الوحدات: حوالي 16 فيلا مستقلة فقط
- تصميم الوحدات: فيلات بتصميم أرضي + طابقين علويين
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 360 متر مربع مع حديقة خاصة
- الخدمات والمرافق: مساحات خضراء وحدائق – أمن وحراسة 24 ساعة – جراج سيارات – شبكات إنترنت – كافيهات ومطاعم – خدمات النظافة والصيانة – أنظمة إطفاء حرائق – نوادي رياضية وألعاب مائية
- أنظمة السداد: مقدم 7% + تقسيط حتى 8 سنوات
- موعد التسليم: حوالي 2026 – 2028 (حسب المصدر)
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 14,500,000 جنيه وتختلف حسب مساحة ومسار الفيلا
اسعار كمبوندات الشيخ زايد
تعتبر مدينة الشيخ زايد من أبرز المناطق السكنية التي تجمع بين الهدوء والفخامة، وهو ما يجعل أسعار الكمبوندات فيها محل اهتمام الباحثين عن استثمار آمن أو سكن مميز. تتنوع الأسعار بحسب الموقع داخل المدينة، نوع الوحدة، ومساحة المشروع، فمثلاً كمبوندات مثل بيلامي تقدم فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 360 متر مربع بأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه، بينما كمبوند ويست لاين يوفر وحدات تاون هاوس وتوين هاوس بأسعار تبدأ من 10,000,000 جنيه تقريبًا. هذا التنوع يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم من حيث المساحة والخدمات.
الموقع والخدمات يلعبان دورًا كبيرًا في تحديد السعر، فكمبوندات قريبة من مول العرب، ميدان جهينة أو محاور رئيسية مثل طريق 26 يوليو، تكون أسعارها أعلى نظرًا للسهولة في الوصول ووفرة المرافق. كما أن مستوى التشطيب والخدمات داخل الكمبوند، مثل الأمن على مدار الساعة، الحدائق، النوادي، والمرافق الترفيهية، يرفع من قيمة الوحدة ويجعل الاستثمار فيها أكثر أمانًا ومربحًا على المدى الطويل.
من المهم عند البحث عن كمبوند في الشيخ زايد مقارنة الأسعار بين المشاريع المختلفة، مع مراعاة المساحة، نوع الوحدة، وخدمات المشروع. بعض الكمبوندات توفر خطط سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% إلى 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يجعل امتلاك فيلا أو تاون هاوس في قلب الشيخ زايد حلم ممكن التحقيق. بالاهتمام بهذه العوامل، يمكن للسكان الاستثمار في أفضل المشاريع التي تجمع بين الفخامة، الراحة، والعائد المستقبلي الجيد.
كمبوندات الشيخ زايد للبيع بالتقسيط
كمبوند 131 زايد الجديدة- الموقع: زايد الجديدة – الحوض 8 – بوابة 1 في قلب التوسعات الجديدة غرب القاهرة
- قريب من: الطريق الدائري الأوسطي – وصلة دهشور – طريق القاهرة‑الإسكندرية الصحراوي – مطار سفنكس الدولي – مول العرب ومول مصر
- المطور العقاري: شركة زايا للتطوير العقاري (Zaya Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني فخم يركز على الفيلات والمجتمعات المنخفضة الكثافة
- مساحة المشروع: حوالي 131 فدانًا مع تخصيص أكثر من 70% للمساحات الخضراء واللاندسكيب
- أنواع الوحدات: فيلات تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة
- مساحات الوحدات: تبدأ من 270 م² لفيلات التاون هاوس، وتزيد لمساحات أكبر في التوين والفلل المستقلة
- التشطيب: غالبًا Core & Shell (نصف تشطيب) مما يتيح حرية اختيار التصميم النهائي
- الخدمات والمرافق: نادي اجتماعي ورياضي – مسابح – بحيرات ومساحات خضراء واسعة – أمن وحراسة 24 ساعة – بوابات إلكترونية – منطقة تجارية – ممرات للمشي والجري والدراجات
- أنظمة السداد: مقدم 5% من سعر الوحدة + تقسيط حتى 8 سنوات (وفي بعض العروض حتى 9 سنوات مع شروط مختلفة)
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 11,700,000 – 14,000,000 جنيه وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة
كمبوند فيلورا فيلا زايد الجديدة
- الموقع: زايد الجديدة – الحزام الأخضر – في منطقة مميزة ضمن التخطيط العمراني للمدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – مناطق الخدمات الرئيسية في زايد الجديدة
- المطور العقاري: شركة فيلورافيا للتطوير العقاري (Floravia Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني مخطط بمزيج من الفيلا والتاون هاوس
- مساحة المشروع: متوسط مساحة مشروع متوسط التخطيط في غضون السياق العمراني لزايد الجديدة
- أنواع الوحدات: فيلات – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 250 متر² تقريبًا
- التشطيب: Core & Shell / نصف تشطيب
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات للمشي
مراكز تجارية خفيفة
نظم مراقبة وكاميرات أمنية - أنظمة السداد: مقدم 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 10,500,000 – 12,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة
- الموقع: زايد الجديدة – في موقع استراتيجي على طريق وصلة دهشور يربط بين الشيخ زايد ونيو زايد بسهولة.
- المطور العقاري: شركة الجابري للتطوير العقاري El Gabry Developments.
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل يوفر فلل وتاون هاوس وتوين هاوس.
- مساحة المشروع: حوالي 9.4 فدان بتصميم مخطط جيد.
- أنواع الوحدات: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة.
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 256 م² وتقريبًا تصل حتى 312 م² للفلل الكبرى.
- التشطيب: غالبًا Core & Shell (نصف تشطيب) ما يعني حرية في اختيار التشطيب النهائي.
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة – حدائق ومسطحات خضراء – مسارات مشاة وسيارات – جراجات – مناطق تجارية – كاميرات مراقبة – خدمات صيانة ونظافة.
- أنظمة السداد: مقدم حوالي 5% + تقسيط حتى 10 سنوات حسب الباقة المالية.
- موعد التسليم: حوالي 2029 حسب الخطة الإعلانية للمشروع.
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 15,900,000 جنيه للوحدات الصغيرة وتختلف بحسب نوع الوحدة والمساحة.
كمبوندات جديدة في الشيح زايد
كمبوند SVN شادز زايد الجديدة- الموقع: زايد الجديدة – في منطقة الحزام الأخضر بالقرب من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية في الشيخ زايد الجديدة
- قريب من: وصلة دهشور – مول العرب – أركان بلازا – مطار سفنكس – مشاريع سكنية كبرى في الحزام الأخضر
- المطور العقاري: ZG Developments
- نوع المشروع: كمبوند سكني راقي بمزيج من الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس
- مساحة المشروع: حوالي 7.5 فدان بتصميم يركز على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – فيلات توين – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 200 – 250 م² تقريبًا حسب نوع الوحدة
- الخدمات والمرافق: بوابات إلكترونية وأمن وحراسة 24 ساعة – كاميرات مراقبة – مسارات للمشي والركض – حدائق ومساطب خضراء – مناطق لعب للأطفال – منطقة BBQ ومسطحات مائية – نادي اجتماعي وجيم – مسجد داخل الكمبوند
- أنظمة السداد: مقدم من حوالي 5% مع تقسيط يصل حتى 7 – 8 سنوات ويشمل خيارات متعددة للدفع
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 10,000,000 جنيه للوحدات الصغيرة وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة وقد تصل في بعض الحالات لأكثر من 16,000,000 – 19,000,000 جنيه للوحدات الكبيرة
- موعد التسليم المتوقع: حوالي 2028
- الموقع: زايد الجديدة – داخل الحزام الأخضر بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي، مع سهولة الوصول من وإلى المشروع.
- قريب من: وصلة دهشور على بعد دقائق قليلة، مول العرب وميدان جهينة، مول مصر وأركان بلازا، ومطار سفنكس الدولي على مسافة قريبة.
- المطور العقاري: شركة وينرز للتطوير العقاري Winners Developments.
- نوع المشروع: كمبوند سكني راقي يركز على الفيلات بأنواعها.
- مساحة المشروع: حوالي 10 أفدنة بتخطيط ذكي يخصص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية.
- أنواع الوحدات: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة (Stand Alone).
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 330 م² للوحدات التوين هاوس و350 م² للفيلات المستقلة.
- التشطيب: نصف تشطيب (Semi‑Finished) مما يمنح حرية تصميم التشطيب الداخلي حسب الذوق الشخصي.
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة – كاميرات مراقبة – حدائق ومسطحات خضراء واسعة – نادي اجتماعي وترفيهي – مسارات للمشي والاسترخاء – مناطق لعب للأطفال – جراجات سيارات.
- أنظمة السداد: مقدم 5% من سعر الوحدة + تقسيط حتى 9 سنوات، مع خيارات مرنة للدفع.
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 13,000,000 جنيه للوحدات الأساسية (تاون/توين هاوس) وتصل حتى حوالي 18,000,000 جنيه للفيلات المستقلة، وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة.
- الموقع: زايد الجديدة – داخل الحزام الأخضر في موقع حيوي وسهل الوصول
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – طريق القاهرة‑الإسكندرية الصحراوي
- المطور العقاري: شركة يوڤا للتطوير العقاري (YUVA Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: حوالي 10 أفدنة
- أنواع الوحدات: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 250 متر² – 320 متر² تقريبًا
- التشطيب: نصف تشطيب (Core & Shell) ـ يمنح حرية اختيار التصميم الداخلي
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات مشي وجري
منطقة ألعاب أطفال
مناطق جلوس واستجمام
مناطق BBQ وترفيه - أنظمة السداد: مقدم 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 10,000,000 – 12,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
كمبوندات تحت الانشاء في الشيخ زايد
كمبوند lu zada زايد الجديدة- الموقع: زايد الجديدة – في قلب النطاق السكني الحيوي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول داخل وخارج المدينة
- قريب من: مول العرب – أركان بلازا – مطار سفنكس الدولي – الطريق الصحراوي ومحاور الحركة الرئيسية في غرب القاهرة
- المطور العقاري: شركة زادا للتطوير العقاري (Zada Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني راقٍ يركز على الفيلات فقط لتوفير خصوصية عالية للسكان
- مساحة المشروع: تخطيط يخصص أكبر مساحة للحدائق والمساحات الخضراء مقارنة بالمباني
- أنواع الوحدات: فلل بتصميمات تاون هاوس (Middle & Corner) مع حدائق خاصة لكل وحدة
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 221 متر² مع حديقة خارجية تتراوح بين 77 م² و127 م² حسب نوع الوحدة
- التصميم: طابع عصري وأناقة مستوحاة من الذوق الأوروبي تجمع بين الفخامة والطبيعة
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة – بوابات إلكترونية – حدائق ومساحات خضراء – مناطق مخصصة للمشي والجري – كاميرات مراقبة – خدمات صيانة ونظافة – نادي اجتماعي وترفيهي – مساحات ألعاب للأطفال – ممرات للدراجات
- أنظمة السداد: تقدم الشركة خطط مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات مع خيارات متعددة حسب نسبة المقدم
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 12,000,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وطبيعة الحديقة
- الموقع: الشيخ زايد – مباشرة على طريق القاهرةـالإسكندرية الصحراوي بواجهة مميزة تسهل الحركة إلى القاهرة ومحافظات الوجهين.
- قريب من: كوبري دهشور – مول العرب – هايبر وان – النادي الأهلي فرع زايد – محور 26 يوليو ومناطق الخدمات الحيوية.
- المطور العقاري: شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري (District 4 Developments).
- نوع المشروع: مجتمع سكني متكامل بتصميم عصري وأجواء أوروبية راقية.
- مساحة المشروع: حوالي 7 أفدنة موزعة بين مباني ومساحات خضراء.
- أنواع الوحدات: استوديوهات – شقق غرفتين – شقق 3 غرف – دوبلكس – شقق رووف لتناسب احتياجات أفراد وعائلات.
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 50 م² لوحدة الاستوديو وتصل حتى 180 م² للشقق الأكبر.
- التصميم: طابع معماري حديث يراعي الاندماج بين المساحات المفتوحة والمباني، مع تخصيص نسبة عالية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة – كاميرات مراقبة – حدائق ومساحات خضراء – نادي اجتماعي وترفيهي – حمامات سباحة – ممرات مشي وجري – منطقة تجارية داخل المشروع – جراج سيارات.
- أنظمة السداد: مقدم 10% + تقسيط مريح حتى 10 سنوات.
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من حوالي 6,300,000 جنيه للوحدات الصغيرة وتختلف حسب نوع ومساحة الوحدة.
- الموقع: زايد الجديدة – في قلب الحزام الأخضر بالقرب من المناطق الحيوية داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – مناطق الخدمات الرئيسية
- المطور العقاري: شركة لامانجا للتطوير العقاري (La Manga Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: حوالي 8 أفدنة بتخطيط ذكي
- أنواع الوحدات: تاون هاوس – تاون هاوس كورنر – توين هاوس – فيلات مستقلة
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 230 م² للتاون هاوس وتكبر للوحدات الأكبر حسب النوع
- التصميم: تصميم عصري مع تنسيق لاندسكيب ومساحات خضراء واسعة
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات مشي وجري
مناطق لعب أطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
منطقة تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 9,500,000 – 11,800,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
أفضل كمبوندات الشيخ زايد
كمبوند ريتز زايد الجديدة- الموقع: زايد الجديدة – على محور الضبعة مباشرة في موقع استراتيجي يربط بين المناطق الحيوية في غرب القاهرة الكبرى.
- قريب من: مكاسب طريق 26 يوليو – الطريق الدائري – مطار سفنكس الدولي – مول العرب – المشاريع السكنية الكبرى في المنطقة.
- المطور العقاري: شركة أرقى للتطوير والاستثمار العقاري (Arqa Developments).
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل يضم تنوع في الوحدات السكنية.
- مساحة المشروع: حوالي 16 فدانًا مخططة بمساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة.
- أنواع الوحدات: استوديو – شقق سكنية – تاون هاوس – فيلّا جاردن – فيلّا سكاي – فيلات مستقلة.
- التشطيب: نصف تشطيب (Semi‑Finished)، ما يمنح حرية في اختيار التصميم الداخلي.
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة – كاميرات مراقبة – حدائق ومساحات خضراء – حمامات سباحة – نادي اجتماعي – جراجات سيارات – مناطق لعب أطفال – مناطق مشي وجري – مطاعم وكافيهات – مركز تجاري متكامل.
- أنظمة السداد: مقدم 0% – 10% مع خطط تقسيط مرنة قد تصل حتى 15 سنة حسب باقة الدفع.
- الموقع: مدينة الشيخ زايد – مدخل مباشر من وصلة دهشور في موقع حيوي داخل المدينة.
- قريب من: مول العرب – ميدان جهينة – هايبر وان – الطريق الصحراوي ومراكز الخدمات الأساسية.
- المطور العقاري: شركة تاج للتطوير العقاري Taj Developments.
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل بأسلوب “بوتيك كمبوند” يركز على الهدوء والخصوصية.
- مساحة المشروع: حوالي 3 أفدنة بتخطيط ذكي ومناطق خضراء واسعة.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية – بنتهاوس بتصميمات عصرية.
- مساحات الوحدات: تبدأ المساحات تقريبًا من 121 م² وتصل لوحدات أكبر حسب النوع.
- التصميم: عمارة حديثة مع مساحات خضراء بنسبة كبيرة داخل الكمبوند.
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة – كاميرات مراقبة – حدائق ومساحات خضراء – ممرات مشي – مرافق ترفيهية وأسواق خدمية داخل المشروع.
- أنظمة السداد: مقدم حوالي 10% + تقسيط حتى 8 – 9 سنوات (حسب نظام الدفع).
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 5,800,000 – 6,000,000 جنيه للوحدات الأساسية وتزيد حسب المساحة والنوع
- الموقع: زايد الجديدة – الحزام الأخضر في موقع حيوي قريب من الطرق الرئيسية
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – المناطق الخدمية الرئيسية
- المطور العقاري: شركة بيجينينجز للتطوير العقاري (Beginnings Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل بمزيج من وحدات متعددة
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بصورة جيدة تم تخصيص نسبة كبيرة للمسطحات الخضراء
- أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فيلات مستقلة
- مساحات الوحدات: تبدأ من الوحدات الصغيرة (الشقق) وحتى وحدات فيلات بمساحات أكبر حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري مناسب للعائلات مع فواصل خضراء ومساحات مفتوحة
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات للمشي والجري
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق جلوس واستجمام
جراج سيارات
مرافق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم 5% – 10% + تقسيط حتى 8 – 10 سنوات حسب باقة الدفع
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من حوالي 7,500,000 – 9,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
مشاريع الشيخ زايد
كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة- الموقع: زايد الجديدة – الحزام الأخضر بالقرب من المرافق والخدمات الرئيسية داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – وصلة دهشور – مول العرب – ميدان جهينة
- المطور العقاري: شركة الجابري للتطوير العقاري El Gabry Developments
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل يضم فيلات وتاون هاوس وأحيانًا توين هاوس
- مساحة المشروع: حوالي حوالي 20 فدان مع تركيز كبير على المساحات الخضراء
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ المساحات من حوالي 222 م² إلى 312 م² حسب نوع الوحدة
- التشطيب: نصف تشطيب (Semi-Finished) مما يمنح حرية اختيار التشطيب الداخلي
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة – حدائق ومساحات خضراء واسعة – نادي اجتماعي – حمامات سباحة – مسارات مشي وجري – مطاعم وكافيهات – مناطق لعب أطفال – جراج سيارات – بوابات إلكترونية – صيانة دورية
- أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 0% – 10% مع تقسيط حتى 7 – 10 سنوات حسب باقة الدفع
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 10,800,000 – 14,200,000 جنيه للوحدات الأساسية وتصل حتى حوالي 21,600,000 جنيه للوحدات الأكبر مثل الفلل المستقلة
- الموقع: زايد الجديدة – الحزام الأخضر في موقع حيوي داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – المناطق الخدمية الرئيسية
- المطور العقاري: شركة Park Valley للتطوير العقاري
- نوع المشروع: كمبوند سكني بتصميم حديث ومساحات خضراء واسعة
- مساحة المشروع: مساحة مخططة جيدًا مع تركيز على المساحات المفتوحة
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 250 م² وتزيد حسب نوع الوحدة
- التصميم: طابع معماري حديث مع تنسيق لاندسكيب ومساحات خضراء
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات للمشي والجري
منطقة لعب للأطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم حوالي 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 10,000,000 – 13,000,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
- موعد التسليم المتوقع: حوالي 2028 – 2029
- الموقع: زايد الجديدة – بوابة 4 – الحزام الأخضر في موقع حيوي بالمدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – المناطق الخدمية الرئيسية
- المطور العقاري: شركة West End Developments
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بشكل جيد مع تخصيص نسبة للمسطحات الخضراء
- أنواع الوحدات: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة (Stand Alone)
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 250 م² وتزيد حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري ومفتوح مع لاندسكيب ومساحات خضراء
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات مشي وجري
منطقة لعب للأطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
مشروعات سكنية في الشيخ زايد بالتقسيط
كمبوند أوركيدا زايد الجديدة- الموقع: زايد الجديدة – في الحزام الأخضر في موقع حيوي داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – المناطق الخدمية الرئيسية
- المطور العقاري: شركة أوركيدا للتطوير العقاري (Orchida Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة جيدًا مع توزيع للمسطحات الخضراء
- أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فيلات
- مساحات الوحدات: تبدأ من المساحات الصغيرة للشقق وتصل لمساحات أكبر للفلل حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري مناسب للعائلات مع مساحات مفتوحة ولاندسكيب جميل
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات للمشي والجري
منطقة لعب للأطفال
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم 5% – 10% + تقسيط حتى 8 – 10 سنوات حسب باقة السداد
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 6,500,000 – 12,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
- موعد التسليم المتوقع: حوالي 2028 – 2029
- الموقع: زايد الجديدة – داخل الحزام الأخضر في موقع حيوي داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – المناطق الخدمية الرئيسية
- المطور العقاري: شركة بارك دال للتطوير العقاري (Parkdal Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بشكل جيد مع تركيز على المساحات الخضراء
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 250 م² وتزيد حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري ومفتوح مع تنسيق لاندسكيب ومساحات خضراء
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومسطحات خضراء
ممرات مشي وجري
منطقة لعب للأطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم حوالي 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 10,000,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة
- الموقع: زايد الجديدة – في منطقة حيوية داخل الحزام الأخضر
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – مناطق الخدمات الرئيسية
- المطور العقاري: شركة ميدتاون للتطوير العقاري (Midtown Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بشكل جيد مع نسبة للمسطحات الخضراء
- أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فيلات
- مساحات الوحدات: متعددة حسب نوع الوحدة ومساحاتها المختلفة لتناسب الجميع
- التصميم: تصميم عصري مع تنسيق للاندسكيب ومساحات خضراء مفتوحة
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات للمشي والجري
منطقة لعب للأطفال
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم 5% – 10% + تقسيط حتى 8 – 10 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 6,500,000 – 14,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
كمبوند فلل في الشيخ زايد
كمبوند ريفر بارك زايد الجديدة- الموقع: زايد الجديدة – داخل الحزام الأخضر في موقع متميز داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – المناطق الخدمية الحيوية
- المطور العقاري: شركة ريفر بارك للتطوير العقاري (River Park Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بشكل جيد مع تركيز على المساحات الخضراء
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 250 م² وتختلف حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري ومفتوح مع تنسيق لاندسكيب ومساحات خضراء
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات للمشي والجري
منطقة لعب للأطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم حوالي 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 9,500,000 – 13,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة
- الموقع: زايد الجديدة – في الحزام الأخضر بموقع حيوي داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – مناطق الخدمات الرئيسية
- المطور العقاري: شركة كيو هيلز للتطوير العقاري (Q Hills Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بشكل جيد مع مساحات خضراء واسعة
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 250 م² وتزيد حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري ومفتوح مع تنسيق لاندسكيب ومسطحات خضراء
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومسطحات خضراء
ممرات مشاة وجري
منطقة لعب للأطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم حوالي 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 9,800,000 – 13,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة
- موعد التسليم المتوقع: حوالي 2028 – 2029
- الموقع: زايد الجديدة – داخل الحزام الأخضر في موقع حيوي داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – المناطق الخدمية الرئيسية
- المطور العقاري: شركة West V Developments
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بشكل جيد مع تركيز على المساحات الخضراء
- أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فيلات
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 120 م² للشقق وتزداد حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري ومفتوح مع لاندسكيب ومسطحات خضراء
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات مشي وجري
منطقة لعب للأطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم حوالي 5% + تقسيط حتى 8 – 10 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 5,000,000 – 7,500,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
فلل في الشيخ زايد بالتقسيط
كمبوند ازها ويست "كنز" نيو زايد- الموقع: زايد الجديدة – داخل الحزام الأخضر في موقع حيوي داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – المناطق الخدمية الرئيسية
- المطور العقاري: شركة كنز للتطوير العقاري (Kenz Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بشكل جيد مع تخصيص للمسطحات الخضراء
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 250 م² وتزيد حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري ومفتوح مع تنسيق لاندسكيب ومساحات خضراء
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات للمشي والجري
منطقة لعب للأطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم حوالي 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 9,500,000 – 16,000,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة
- الموقع: الشيخ زايد – في موقع حيوي على الطريق الصحراوي يسهّل الوصول إلى القاهرة والوجه البحري
- قريب من: وصلة دهشور – مول العرب – هايبر وان – النادي الأهلي فرع زايد – محور 26 يوليو
- المطور العقاري: شركة Maon Developments للتطوير العقاري
- نوع المشروع: مشروع سكني متكامل ومجمع خدمات
- مساحة المشروع: مساحة مخططّة مع تركيز على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة
- أنواع الوحدات: شقق سكنية – دوبلكس – تاون هاوس – فيلات
- مساحات الوحدات: مساحات متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة للعائلات والأفراد
- التصميم: طابع معماري حديث يجمع بين الرفاهية والراحة
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات مشي وجري
منطقة لعب للأطفال
جراج سيارات
منطقة تجارية وخدمات داخل المشروع - أنظمة السداد: مقدم يبدأ من حوالي 5% + تقسيط حتى 8 سنوات
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 6,000,000 – 14,000,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
- موعد التسليم المتوقع: حوالي 2028 – 2029
- الموقع: زايد الجديدة – داخل الحزام الأخضر في موقع حيوي داخل المدينة
- قريب من: محور 26 يوليو – الطريق الدائري – مول العرب – ميدان جهينة – مناطق الخدمات الحيوية
- المطور العقاري: شركة أنس للتطوير العقاري (Ans Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة جيدًا مع تركيز على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة
- أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس
- مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 230 م² وتزيد حسب نوع الوحدة
- التصميم: تصميم عصري مع تنسيق لاندسكيب ومساحات خضراء
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومسطحات خضراء
ممرات مشاة وجري
منطقة لعب للأطفال
منطقة BBQ وترفيه
جراج سيارات
كمبوندات الشيخ زايد الجديده
كمبوند الكرمة كي الشيخ زايد- الموقع: الشيخ زايد – على محور رئيسي يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية داخل وخارج المدينة
- قريب من: الطريق الصحراوي – محور 26 يوليو – مول العرب – ميدان جهينة – هايبر وان ومناطق الخدمات
- المطور العقاري: شركة الكرمة للتطوير العقاري (Al Karma Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل
- مساحة المشروع: مساحة مخططة بشكل مدروس مع تركيز على المساحات الخضراء
- أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فيلات
- مساحات الوحدات: تبدأ من المساحات الصغيرة للشقق وتزيد حسب نوع الوحدة حتى الفيلات الأكبر
- التصميم: تصميم عصري مع تنسيق لاندسكيب ومسطحات خضراء مفتوحة
- الخدمات والمرافق: أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
حدائق ومساحات خضراء
ممرات مشي وجري
منطقة لعب للأطفال
جراج سيارات
مناطق تجارية خفيفة - أنظمة السداد: مقدم حوالي 5% + تقسيط حتى 8 – 10 سنوات حسب باقة السداد
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 7,000,000 – 15,000,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها
- موعد التسليم المتوقع: حوالي 2028 – 2029
- الموقع: الشيخ زايد الجديدة – على محور 26 يوليو مباشرة في قلب المدينة داخل منطقة حيوية وقريبة من الخدمات الرئيسية.
- المطور العقاري: شركة أركان بالم للتطوير العقاري (Arkan Palm Developments) بالشراكة مع بالم هيلز للتطوير العقاري لتقديم مشروع ضخم متكامل.
- نوع المشروع: مشروع سكني وتجاري وإداري متكامل بنظام “مدينةٍ داخل المدينة” (Downtown urban concept).
- مساحة المشروع: يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 205 فدان مع توزيع مدروس للمناطق السكنية، التجارية، الترفيهية، والتعليمية والطبية.
- أنواع الوحدات:
• شقق سكنية فاخرة
• دوبلكس
• وحدات إدارية
• وحدات تجارية
• وحدات فندقية بخدمات عالمية تحت إدارة قوية جدًا. - مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 108 متر² للشقق وتصمم لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
- التصميم والمرافق:
أكبر نظام Canal Walk مائي وواجهة خضراء تعطي إحساس حياة راقية ومتوازنة.
مساحات خضراء وممرات مشي وجري.
مناطق ترفيه وأندية وصالات رياضية.
مركز تجاري متكامل ومساحات لأعمال ومكاتب.
خدمات أمن وحراسة وتشغيل على مدار 24 ساعة. - أنظمة السداد: خطط سداد مرنة — يبدأ مقدم الشراء من حوالي 10% وتقسيط يصل حتى 6 – 7 سنوات حسب بنود العقد ونوع الوحدة.
- الأسعار: تبدأ تقريبًا من 17,000,000 جنيه للوحدات السكنية (قد تختلف الأسعار حسب المساحة، التشطيب، ونوعية الوحدة).
- موعد التسليم المتوقع: بحسب الخطة التنفيذية حوالي 2028 – 2029 تقريبًا
- الموقع: زايد الجديدة – أمام بوابة 4 في موقع استراتيجي داخل الشيخ زايد يسهل الوصول منه إلى الطرق والمحاور الرئيسية في المدينة
- قريب من: محور محمد بن زايد – وصلة دهشور – الطريق الإسكندرية الصحراوي مع قربه من المناطق الخدمية مثل الجامعات والمولات الكبرى
- المطور العقاري: شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments)
- نوع المشروع: كمبوند سكني وتجاري وإداري متكامل يضم وحدات متعددة الخدمات
- مساحة المشروع: حوالي 10 أفدنة بتخطيط ذكي يوازن بين المساحات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق
- أنواع الوحدات:
• شقق سكنية بمساحات مختلفة
• وحدات تجارية
• وحدات إدارية
• وحدات طبية وخدماتية - مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 79 متر² للشقق وتصل لوحدات أكبر حسب الاستخدام
- التصميم: تصميم معاصر يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات مع مساحات خضراء وتخطيط داخلي مريح للمقيمين والمستثمرين
- الخدمات والمرافق:
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة
منطقة تجارية داخل الكمبوند
مرافق ترفيهية ومساحات خضراء
ممرات مشي وجري
مناطق لعب للأطفال