الداو هايتس الغردقة – Al Dau Heights Hurghada

الداو هايتس – الغردقة

منتجع الداو هايتس في الغردقة هو وجهة فاخرة تقع بالقرب من مطار الغردقة الدولي، ويتميز بتوفير بيئة متكاملة للمقيمين والزوار. يشمل المنتجع مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، مرافق أساسية مثل الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الإنترنت، بالإضافة إلى خدمات النظافة. يضم المنتجع وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، شقق، وشاليهات، جميعها مجهزة بتشطيبات عالية الجودة.

يتميز المنتجع بموقعه الفريد قرب المعالم الرئيسية في الغردقة، ويقدم إطلالات ساحرة على البحر الأحمر، مما يجعله الخيار المثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والشعاب المرجانية. يوفر الداو هايتس كافة الخدمات والمرافق التي تضمن للزوار راحة استثنائية، فضلاً عن إمكانية الدفع النقدي أو بنظام التقسيط.

نبذة عن شركة الداو للتنمية العقارية (Aldau)

تنتمي شركة الداو للتنمية العقارية إلى مجموعة سامي سعد القابضة، التي تأسست عام 1963. وتُعد الداو من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تتمتع بسمعة قوية بفضل تاريخها الطويل في مجالات الضيافة والفنادق والعقارات. تلتزم الشركة بتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ومكتفية ذاتيًا، مع التركيز على الجودة العالية في التشطيبات ومواعيد التسليم الدقيقة.

تعتبر مجموعة سامي سعد القابضة من أكبر الشركات القابضة في مصر، ولها شراكات استراتيجية مع علامات تجارية عالمية مثل مرسيدس بنز وسامسونج، مما يعكس مكانتها المرموقة في السوق.

سابقة أعمال شركة الداو للتنمية العقارية

تملك شركة الداو سجلاً حافلاً من المشاريع المتميزة والناجحة، ومنها:

• فندق شتيجنبرجر: يشمل مجموعة من الفنادق الفاخرة مثل الداو بيتش، شتيجنبرجر أكوا ماجيك، وشتيجنبرجر بيور لايف ستايل.
• مركز مؤتمرات الداو الدولي: من أبرز المراكز في المنطقة.
• الداو آرت بروميناد: مشروع ثقافي وتجاري مبتكر.
• مشروع سي ويست القاهرة: وجهة سكنية وتجارية حديثة.
• قرية الداو السياحية بالغردقة: واحدة من الوجهات السياحية البارزة في المنطقة.
• مشروع بيراميدز هايتس: مشروع سكني في القاهرة يهدف إلى تطوير مجتمعات سكنية متكاملة.

تعتبر هذه المشاريع مثالاً على التزام شركة الداو بأعلى معايير الجودة والابتكار في تقديم مشروعات عقارية فاخرة.

موقع الداو هايتس في الغردقة

يتميز موقع كمبوند الداو هايتس في الغردقة بتفرده، ويعكس حرص شركة الداو للتطوير العقاري على اختيار أفضل المواقع لمشاريعها. يقع الكمبوند في ميدان المحمدى حويدق في قلب الغردقة، مما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى أبرز المعالم السياحية والخدمات الرئيسية.

يبتعد المشروع 3 دقائق فقط عن مطار الغردقة الدولي وميناء الغردقة، مما يضمن سهولة الوصول إليه. كما يقع في بداية المسار السياحي الذي يُعتبر قلب الغردقة النابض بالحياة، ويتميز بقربه من النوادي الليلية، المقاهي، المتاجر، والمطاعم العالمية المنتشرة على الأرصفة السياحية، مما يجعله منطقة ذات حركة دائمة وحيوية مستمرة.

يمتد المسار السياحي لأكثر من 5 كيلومترات ويُعد من أشهر شوارع الغردقة. كما يتمتع المشروع بالقرب من أبرز المعالم والمناطق السياحية مثل:

• • مدينة الجونة
  • منتجع سهل حشيش ومشروع ال بايو سهل حشيش.
  • طريق رأس غارب الغردقة
  • طريق الغردقة سفاجا
  • مكادي هايتس اوراسكوم حوالي 20 دقيقة
  • منتجع سوما باي 

من خلال هذا الموقع الاستراتيجي، يعزز الداو هايتس جاذبيته كأكبر مجمع سكني في الغردقة، مما يجعله وجهة سكنية وسياحية متكاملة.

المساحة و أنواع الوحدات الداو هايتس

تم بناء كمبوند الداو هايتس على مساحة واسعة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم أفضل المساحات السكنية لتلبية احتياجات العملاء. يضم المنتجع 1200 وحدة سكنية، 70٪ منها تطل مباشرة على البحر، وتوفر شاليهات بمساحات متنوعة.

•  تبدأ مساحات الاستوديوهات في الداو هايتس الغردقة من 50 مترًا مربعًا.
• تتراوح مساحات الكبائن المكونة من غرفة نوم واحدة بين 77 و 115 مترًا مربعًا.
• تحتوي الشاليهات ذات غرفتي النوم على مساحات تتراوح بين 103 و 116 مترًا مربعًا.
•  أما الشاليهات التي تحتوي على ثلاث غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 158 و170 مترًا مربعًا.
•  كما تتوفر وحدات بنتهاوس يمكن تخصيص مساحتها وفقًا لطلبات العميل. 

يقدم المشروع تنوعًا في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية.

 تصميم وحدات الداو هايتس

قام المطور العقاري لمشروع الداو هايتس الغردقة بمزج أحدث الطرز المعمارية العالمية، معتمدًا على تصميمات عصرية فائقة الحداثة “ألترا مودرن”. كما تعاون مع أبرز شركات البناء التي توفر تقنيات متطورة، واستعان بأمهر المهندسين والعمال لضمان جودة التنفيذ.

تم اختيار موقع المشروع بعناية في الغردقة، مع مراعاة تصميمه بحيث تتمتع كافة الوحدات بإطلالة على البحر والمساحات الخضراء، مما يوفر للسكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والطبيعة.

 مميزات وخدمات الداو هايتس

يتمتع منتجع الداو هايتس الغردقة بالعديد من المزايا الفريدة التي تجذب العملاء للإقامة فيه، ومن أبرز هذه المزايا:

•  الموقع الجغرافي المميز، بالقرب من مطار الغردقة الدولي ووسط المدينة.
•  إطلالة ساحرة على ساحل البحر الأحمر بمياهه الصافية وأعماقه المميزة.
•  قربه من الطرق السريعة والحيوية مما يسهل الوصول إليه.
•  تصميم مستوحى من المدن والمنتجعات العالمية، يجمع بين الجمال والابتكار.
•  مساحات خضراء واسعة، لاند سكيب، وبحيرات صناعية تضفي جمالًا طبيعيًا على المكان.
•  خطط سداد مرنة، مع إمكانية الدفع نقدًا أو بالتقسيط على عدة سنوات.
•  توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان الراحة والرفاهية.
•  يعد فرصة ممتازة للاستثمار العقاري المستقبلي. 

كل هذه المزايا تجعل من الداو هايتس وجهة سكنية متميزة وفرصة استثمارية واعدة.

مجمع الداو هايتس الغردقة هو مجمع سكني فاخر تم تصميمه وفق أحدث معايير الضيافة العالمية، ويعكس تجربة شركة الداو للتطوير العقاري في تطوير المشاريع الفندقية، حيث نقلت هذه الخبرة إلى التطوير العقاري لتقديم مشاريع سياحية متكاملة بخدمات استثنائية. 

من أبرز خدمات مشروع الداو هايتس الغردقة:

•  7 حمامات سباحة متنوعة الأحجام، بما في ذلك حمامات مخصصة للسيدات والأطفال.
•  نادي صحي ومنتجع عالمي بأحدث المعدات الرياضية.
• حدائق واسعة موزعة بتوازن في أنحاء الكمبوند، مع مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• نادي شاطئي غير رسمي يقع في الطابق العلوي.
•  جراج تحت الأرض مكون من طابقين لتجنب الازدحام.
•  سوق تجاري ضخم باسم “قرية الداو مول” يحتوي على أكثر من 80 متجرًا لأفخم العلامات التجارية العالمية.
•  منطقة مطاعم وكافيهات تقدم خدمات ومأكولات عالمية فاخرة.
•  أول مبنى إداري في منطقة البحر الأحمر.
•  خصوصية تامة للسكان بفضل تجهيز الوحدات بزجاج مزدوج ألماني عازل للصوت.
•  نظام أمني وحراسة على مدار الساعة طوال الأسبوع، مع أبواب مصفحة وعازلة للصوت في جميع الوحدات.
• مصاعد عالمية المستوى، معروفة بالدقة والسلامة.
• فنادق خمس نجوم تقدم خدمات فندقية متميزة.
• المجمع مزود بتكييف مركزي في جميع أرجائه.
•  منطقة ترفيه للأطفال مزودة بألعاب فريدة وذات جودة عالية.

يقدم مشروع الداو هايتس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والخدمات المتميزة.

اسعار الداو هايتس الغردقة

يمكن الحصول على وحدة عقارية مميزة في منتجع الداو هايتس الغردقة بأسعار تنافسية، حيث تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، ومستوى التشطيب، بالإضافة إلى تأثيرات السوق العقاري في وقت الشراء. 

• ستوديو تبدأ مساحته من63 متر مربع بسعر يبدأ من 4,601,000 جنيه. 

نظم السداد والدفع في الداو هايتس

أنظمة السداد في كمبوند الداو هايتس الغردقة تتسم بالمرونة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة. تشمل الأنظمة ما يلي:

• التسليم الفوري:

 يتوفر بكميات محدودة، مع دفعة أولى 10٪ وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.

• استلام خلال سنة:

 يتطلب دفعة أولى 10٪ وتقسيط على 5 سنوات.

• استلام خلال 3 سنوات يمكن اختيار أحد النظامين:

  دفع 10٪ مقدم وتقسيط على 6 سنوات.

 دفع 15٪ مقدم وتقسيط على 7 سنوات.

• استلام بعد 4 سنوات: 

يتطلب دفعة أولى 10٪ مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

توفر هذه الأنظمة مرونة في الدفع لتسهيل التملك حسب احتياجات العملاء.

في النهاية

يُعد مشروع الداو هايتس الغردقة خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار الناجح. بتصميمه العصري وموقعه المميز على ساحل البحر الأحمر، يوفر المشروع إطلالات خلابة وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان. 

مع وجود خطط سداد مرنة ومرافق ترفيهية وحدائق طبيعية، فإن الداو هايتس يمثل فرصة استثنائية للعيش والاستثمار في واحدة من أجمل مدن البحر الأحمر.