كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة – 2026 W Residence

يعد كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة W Residence أحد أبرز المشاريع السكنية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية. يتميز المشروع بإطلالاته الطبيعية الخلابة، وتصاميمه العصرية التي تعتمد على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة، مع استخدام المواد عالية الجودة مثل الزجاج والحجر الطبيعي، ما يمنح كل وحدة طابعًا فريدًا ومريحًا للسكان.

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري وطرق رئيسية حيوية، مما يسهل الوصول إلى مناطق مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، العاصمة الإدارية، ومدينة الشروق. يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات الترفيهية والرياضية والتعليمية، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، نادٍ رياضي، سبا، ومرافق اجتماعية متنوعة، لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.

تم تطوير المشروع بواسطة شركة لاند مارك صبور الرائدة في المجال العقاري منذ عام 2007، والتي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشاريع الناجحة في القاهرة ودبي والساحل الشمالي. يضم الكمبوند وحدات متنوعة تشمل شققًا، دوبلكسات، بنتهاوس وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة، جميعها بتشطيبات فاخرة وتصاميم داخلية ذكية، لتلبي مختلف الاحتياجات وتضمن تجربة حياة راقية ومتكاملة.

۱ – اسعار كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة :

تختلف الأسعار في مجمع “دبليو ريزيدنس” حسب نوع الوحدة، موقعها، ومساحتها، مما يجعل من الصعب تحديد سعر ثابت لكل الوحدات. ومع ذلك، يمكن الإشارة إلى أن أسعار الوحدات تبدأ من 45,000,000 جنيه مصري.

۲ -أنظمة الدفع و السداد لكمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة :

كمبوند “دبليو ريزيدنس” في التجمع الخامس يقدم مجموعة من خيارات الدفع والسداد المرنة لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية. إليك التفاصيل :

•  نظام السداد: يمكنك حجز وحدة سكنية من خلال دفع 15% كدفعة مقدمة، بينما يمكنك سداد باقي المبلغ على مدى 5 سنوات في أقساط متساوية.

۳ – الموقع لكمبوند دبليو ريزيدنس :

يُعتبر موقع المشروع من أبرز العوامل التي تجذب العملاء، ولذلك تم اختيار موقع “دبليو ريزيدنس” بعناية فائقة. حيث يتميز بما يلي:

• يقع في قلب منطقة القاهرة الجديدة.
• قريب من الطريق الدائري ويطل على شارع التسعين.
• كما يقع بالقرب من طرق حيوية مثل الطريق الأوسطي ومحور المشير، مما يسهل التنقل بسهولة بين المناطق المختلفة.

الأماكن القريبة من كمبوند دبليو ريزيدنس  :

تتميز المنطقة التي يقع فيها المجمع السكني “دبليو ريزيدنس” بقربها من العديد من المواقع الحيوية، حيث لا تبعد عنها سوى مسافات قصيرة. ومن أبرز تلك المواقع:

• تبعد 15 دقيقة فقط عن مدينة نصر.
• تبعد 20 دقيقة عن مصر الجديدة.
• تقع بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينة الشروق.
• تبعد حوالي 10 دقائق عن الجامعة الموجودة في المنطقة.
• تبعد 20 دقيقة عن المعادي.
• تبعد 20 دقيقة عن مطار المدينة، وكذلك عن طريق العين السخنة.

٤ – أنواع الوحدات لكمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة :

* الشقق السكنية:

• مساحات تبدأ من حوالي 60 متر مربع للشقق الصغيرة (الاستوديوهات).
• شقق ذات غرفتين وثلاث غرف، تتراوح مساحاتها بين 199 إلى 220 متر مربع.
• الشقق تتميز بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة تناسب الأذواق الراقية.

* الدوبلكس:

• الدوبلكسات تأتي بمساحات أكبر، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى.

المشروع يوفر كافة الخدمات الأساسية مثل الأمن والصيانة على مدار الساعة، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة، مناطق للأطفال، جيم، ومنتجعات صحية. كما يتميز بتصميم معماري حديث يوفر بيئة معيشية مريحة ومتميزة.

تتعدد الوحدات في مجمع “دبليو ريزيدنس” من حيث التصميمات والمساحات لتلبي احتياجات مختلف العملاء، وتشمل:

• شقق بمساحات متنوعة تحتوي على غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف.
• بنتهاوس.
• فيلات مستقله بمساحات مختلفة.

٥ – مساحة كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة:

خصصت شركة “لاند مارك صبور” للتطوير العمراني مساحة واسعة لإنشاء مجمع “دبليو ريزيدنس”، حيث:

• تبلغ مساحة المشروع حوالي 33,000 متر مربع.
• تم تخصيص مساحة كبيرة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• تتنوع الوحدات السكنية كاملة التشطيب لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

 ٦ – تصميم كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة :

الطراز المعماري: يعتمد على تصميمات حديثة بألوان محايدة مع استخدام مواد مثل الزجاج والحجر الطبيعي لإعطاء مظهر راقٍ وأنيق، مع دمج المساحات الخضراء الموزعة بعناية لضمان إطلالات مميزة من كافة الوحدات.

الوحدات السكنية: تشمل فيلات وشقق بمساحات متنوعة (من 199 إلى 500 متر مربع)، تتميز بتوزيع فعال للمساحات الداخلية مع شرفات تطل على الحدائق والبحيرات الاصطناعية.

المرافق الفاخرة: يشمل المشروع مرافق مثل النادي الاجتماعي، المسابح، وصالات الرياضة المجهزة، إلى جانب مسارات خاصة لركوب الدراجات والمشي.

التخطيط العام:

المشروع يضم العديد من المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضفي جواً من الراحة والهدوء، بالإضافة إلى المرافق الخدمية مثل المناطق التجارية والمطاعم.

المباني مصممة لتوفير الخصوصية بين الوحدات، كما يتميز المشروع بتوفير جراجات خاصة وحلول للتخلص من النفايات بطريقة بيئية.

هذا الكمبوند يوفر تجربة معيشة متكاملة لمحبي الفخامة والراحة في قلب التجمع الخامس.

٧ –  خدمات كمبوند دبليو ريزيدنس :

•  حمامات السباحة: يتضمن الكمبوند مجموعة من حمامات السباحة الموزعة بشكل استراتيجي داخل المشروع، لتوفير تجربة استرخاء مثالية للسكان.
•  مركز لياقة بدنية (نادي رياضي): يتوفر مركز رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، ما يسمح للسكان بالحفاظ على لياقتهم البدنية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
•  سبا وصالات رياضية: يوفر الكمبوند خدمات السبا وصالات رياضية لمزيد من الرفاهية والراحة.
•  النادي الاجتماعي: يحتوي على مرافق اجتماعية متنوعة تشمل غرفة ألعاب، مساحات للترفيه، ومسارات للركض، ما يعزز التواصل بين السكان.
•  خدمات خاصة: تشمل خدمات مثل الحراسة والأمن على مدار 24 ساعة، خدمة التنظيف والصيانة، وخدمات استقبال متعددة تلبي احتياجات السكان على الفور.
•  المساحات الخضراء: المسطحات الخضراء تمثل جزءًا كبيرًا من التخطيط العام للكمبوند، مع حدائق ومتنزهات تمنح السكان بيئة هادئة ومريحة.

۸ – مميزات كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة:

مميزات كمبوند دبليو ريزيدنس:

•  موقع استراتيجي: يقع في قلب التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية.
•  تصميم عصري: تصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والوظائف العملية، مع مساحات داخلية مريحة.
•  مساحات خضراء: حدائق واسعة ومناطق مفتوحة توفر بيئة هادئة وطبيعية للسكان.
•  مرافق ترفيهية: حمامات سباحة، ملاعب رياضية، ومراكز للياقة البدنية.
•  خدمات تجارية: منطقة تجارية تضم متاجر ومطاعم لتلبية احتياجات السكان.
•  أمان وحراسة: نظام أمني متكامل مع حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
•  تنوع الوحدات السكنية: وحدات متنوعة تناسب مختلف احتياجات العائلات والأفراد.
•  تكنولوجيا ذكية: تطبيقات تكنولوجية تسهل حياة السكان مثل التحكم في الإضاءة والأمن.

هذه المميزات تجعل كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للعيش في التجمع الخامس.

۹ – المطور العقارى لكمبوند دبليو ريزيدنس :

تُعتبر شركة “لاند مارك صبور” من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، وهي المسؤولة عن إنشاء مجمع “دبليو ريزيدنس”. ومن أبرز المعلومات عنها:

• تأسست الشركة في عام 2007.
• نشأت الشركة نتيجة اندماج شركتين كبيرتين هما شركة “ثري اتش” للإنشاءات والتوريدات وشركة “إنتجريتيد سوليوشن” للاستثمار.
• تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية الناجحة.
• تضم الشركة فريق عمل محترف من المهندسين ذوي الخبرة الكبيرة في هذا المجال.

 مشاريع سابقة لشركة لاند مارك صبور :

قامت شركة “لاند مارك صبور” بإنشاء العديد من المشاريع الناجحة، ومن أبرزها:

• كمبوند “كاسيل” في العاصمة الإدارية.
• برج “كونتيننتال” في المارينا بدبي.
• مول “ثري سيكيستي” في القاهرة الجديدة.
• كمبوند “إيليت ريزيدنس” في التجمع الخامس.
• مشروع “روكان” السكني في دبي.
• مول “وان ناينتي” في التجمع الخامس.
• كمبوند “ستييت” في القاهرة الجديدة.
• كمبوند “ستييت” في التجمع الخامس.
• قرية “زويا” في الساحل الشمالي.
• مشروع “إيليت تاور” في حي المعادي.