يُعد كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق (Ivy Residence El Shorouk) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تُجسد مفهوم الحياة الراقية في قلب مدينة الشروق، حيث يجمع بين التصميم العصري الأنيق والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف أفراد الأسرة. تم تطوير المشروع بعناية فائقة ليُوفر بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الضوضاء، وفي الوقت نفسه قريبة من أهم المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يجعله الخيار المثالي للراغبين في الجمع بين الخصوصية والراحة وسهولة الوصول.
يتميز كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق بتصميمات معمارية فاخرة تمزج بين البساطة والأناقة، مع مساحات خضراء واسعة تُضفي لمسة من الهدوء والجمال على كل ركن داخله. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، من شقق فاخرة إلى دوبلكسات بتقسيمات ذكية ومساحات متوازنة. بالإضافة إلى ذلك، حرصت الشركة المطورة على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية مثل حمامات السباحة، والمناطق التجارية، والملاعب، ومناطق الأطفال، لتلبية كل متطلبات الحياة العصرية في مكان واحد. باختصار، فإن أيفي ريزيدنس الشروق هو عنوان للفخامة والراحة في بيئة متكاملة تمنح السكان تجربة سكنية لا تُضاهى.
سارع بالحجز الآن وكن جزء من مجتمع كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق IVY Residence الأكثر من المميز.
1- موقع مشروع أيفي ريزيدنس الشروق
يتميز كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق IVY Residence بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة الشروق، حيث يقع مباشرة على طريق السويس أمام بوابة مدينتي 2، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية نحو العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
وقد حرصت شركة أجيك للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية ليكون على مقربة من أبرز المعالم والخدمات مثل الرحاب، والجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي، بالإضافة إلى قربه من الطريق الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة.
هذا الموقع المتميز يمنح السكان سهولة الوصول إلى جميع احتياجاتهم اليومية، سواء التعليمية أو الترفيهية أو الصحية، في وقت قياسي وبأعلى مستويات الراحة.
2- المناطق القريبة إلى كمبوند IVY Residence
كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
يعتبر الموقع من أهم العوامل التي تحدد جودة الحياة داخل أي مشروع سكني، وقد نجح كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق IVY Residence الشروق في الجمع بين الهدوء والخصوصية وبين القرب من أهم المناطق الحيوية في شرق القاهرة حيث يتمتع المشروع بموقع مثالي يسهل من خلاله الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة التنقل:
يقع مباشرة على طريق السويس، مما يسهل الوصول منه وإليه بكل سهولة.
IVY Residence على بعد خطوات من بوابة مدينتي 2.
قريب من الطريق الدائري الأوسطي، أحد أهم المحاور المرورية في القاهرة.
على مسافة قصيرة من الرحاب ومدينتي.
يسهل الوصول منه إلى الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
يقترب من مطار القاهرة الدولي، ما يجعله إختيار مناسب للمسافرين.
يقع كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، مركز الأعمال والاستثمار الجديد في مصر.
3- تصميم كمبوند أيفي ريزيدنس مدينة الشروق
كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
جاء تصميم كمبوند IVY Residence ليعكس رؤية معمارية استثنائية تمزج بين الفخامة الأوروبية والطابع العملي العصري، حيث اعتمدت شركة أجيك للتطوير العقاري على الطراز الإسباني الأنيق في تنفيذ المشروع، ليمنح السكان إحساس بالتميز من اللحظة الأولى وقد أشرف على التصميم واحد من أبرز الأسماء في مجال العمارة، وهو المهندس ياسر البلتاجي، الذي أبدع في تحويل الفكرة إلى واقع مبهر.
يظهر تفوق التصميم في الانسجام الواضح بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بعناية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع مساحات فاصلة مدروسة تمنح السكان أجواء من الهدوء والانفصال عن الضوضاء كما أن استخدام خامات تشطيب عالية الجودة مثل الرخام، والاهتمام بأدق التفاصيل في الواجهات الخارجية، يعكس مستوى عالي من الذوق المعماري.
ليس هذا فقط، بل تم دمج المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل التصميم بشكل متوازن، ليشعر السكان وكأنهم في منتجع سكني متكامل يوفر بيئة صحية ونفسية مثالية وكل ذلك يجعل من ايفي ريزيدنس IVY Residence أيقونة معمارية في قلب مدينة الشروق، ومثال يحتذى به في جودة التخطيط وروعة التنفيذ.
4- مساحة أيفي ريزيدنس الشروق Ivy Residence Elshorouk
يمتد كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق على مساحة واسعة تقدر 25 فدان، تم تخصيصها بعناية فائقة لضمان تحقيق التوازن المثالي بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة فقد راعت شركة أجيك للتطوير العقاري في التخطيط أن لا تزيد نسبة المباني عن 22% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية، بما يضمن للسكان نمط حياة صحي ومريح بعيدًا عن التكدس العمراني.
الجدير بالذكر أن 70% من هذه المساحة مخصصة لفلل التاون هاوس، مما يعكس توجه المشروع نحو الفخامة والخصوصية وهذا التوزيع المدروس للمساحات يجعل IVY Residence من أكثر الكمبوندات تميز في مدينة الشروق من حيث التخطيط والمساحة.
5- أنواع وحدات كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
تطرح شركة أجيك للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق، لتُلبي احتياجات مختلف العملاء وتناسب كافة أنماط الحياة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة، والراحة، والتنوع في المساحات والتصميمات.
فيلات وتاون هاوس: يقدم الكمبوند مجموعة راقية من وحدات التاون هاوس والفيلات بمساحات تبدأ من 299 مترًا وتصل إلى 363 مترًا. وتتنوع الوحدات بين التاون ميديل الذي يتميز بوجود جاكوزي خاص يضفي لمسة من الرفاهية والاسترخاء، والتاون كورنر الذي يضم حمام سباحة خاص يمنح السكان تجربة معيشية فاخرة في أجواء من الخصوصية.
الشقق السكنية: صُممت الشقق داخل أيفي ريزيدنس لتوفر أقصى درجات الراحة والعملية، مع تنوع كبير في المساحات والتقسيمات:
شقق بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 125 مترًا حتى 129 مترًا.
شقق بثلاث غرف نوم بمساحات متنوعة تبدأ من 138 مترًا وتصل إلى 207 أمتار، وتشمل مساحات (138م – 144م – 150م – 160م – 170م – 189م – 207م).
كما يوفر الكمبوند خيارات إضافية تلبي مختلف الأذواق، مثل الشقق الأرضي بجاردن لعشّاق المساحات الخضراء، ووحدات الدوبلكس لمحبي المساحات الواسعة، ووحدات البنتهاوس التي تتميز بإطلالات رائعة ومستوى عالٍ من الخصوصية.
بهذا التنوع الفريد، يضمن كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق لكل عميل فرصة اختيار الوحدة المثالية التي تتناسب مع احتياجاته وأسلوب حياته العصري.
6- مساحة الوحدات في كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
يقدم كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقة أنيقة، دوبلكس واسع أو فيلا تاون هاوس فاخرة وقد حرصت شركة أجيك للتطوير العقاري على توفير مساحات مدروسة بعناية لكل نوع من الوحدات بما يحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تبدأ مساحة الشقق ذات الغرفتين من 125 متر مربع، بينما تصل مساحة الشقق المكونة من 3 غرف إلى 149 متر مربع، مما يجعلها مثالية للعائلات ولمحبي المساحات الأكبر، فتتوفر وحدات الدوبلكس التي تبدأ مساحتها من 290 متر مربع، في حين تم تخصيص مساحات تبدأ من 276 متر مربع لفلل التاون هاوس، لتمنح السكان تجربة سكنية راقية تتكامل فيها الفخامة مع التصميم المعماري العصري.
هذا التنوع في المساحات يضيف قيمة حقيقية للمشروع، ويجعله وجهة سكنية مثالية تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات.
حرصت شركة أجيك للتطوير العقاري على تقديم وحدات كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق IVY Residence بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، سواء من حيث الموقع الاستراتيجي أو جودة التصميمات والمرافق.
تعتبر الأسعار المطروحة من بين الأفضل في مدينة الشروق مقارنةً بالمميزات المتوفرة، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,500,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل المشروع فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر المناطق نمو بالقاهرة الجديدة.
8ـ أنظمة الدفع في كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
وفرت شركة أجيك للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند IVY Residence الشروق، تراعي احتياجات العملاء وتخفف عنهم الأعباء المالية.
حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
كما تتيح الشركة نظام بديل للراغبين في استلام أسرع، يشمل دفع 15% مقدم والتقسيط على 7 سنوات مع استلام خلال 3 سنوات.
هذه الأنظمة تمنح العملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع خططهم المالية وتضمن لهم تجربة شراء ميسرة وآمنة.
9 ـ خدمات مشروع أيفي ريزيدنس الشروق Ivy Residence Elshorouk
لم يقتصر كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق على تقديم وحدات سكنية أنيقة فقط، بل اهتم المطور العقاري بتوفير باقة متميزة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتوفر لهم بيئة معيشية متكاملة تليق بأسلوب حياتهم وفيما يلي أبرز هذه الخدمات:
يتمتع IVY Residence بنظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة حديثة، لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
بوابات إلكترونية ذكية مزودة بأحدث تقنيات التحكم في الدخول والخروج، لتحقيق سهولة الحركة دون الإخلال بالأمان.
يضم كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق لاندسكيب مميز يغطي نسبة كبيرة من المساحة الكلية، ليمنح السكان بيئة طبيعية مريحة وهادئة.
تم تخصيص مساحات آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة تناسب جميع الأعمار، لضمان تجربة ممتعة للأطفال داخل المجتمع السكني.
كلوب هاوس متكامل يشمل صالات رياضية، سبا، وغرف استرخاء، ليمنح السكان أسلوب حياة عصري ومتوازن.
مركز تجاري داخلي يوفر مجموعة من المحلات التجارية والخدمات اليومية الضرورية مثل سوبر ماركت، صيدلية، ومطاعم وكافيهات.
توفر إدارة الكمبوند فريق صيانة متخصص للتعامل الفوري مع أي أعطال أو مشكلات تقنية داخل الوحدات أو المرافق.
مساحات مخصصة لركن السيارات لكل وحدة سكنية، مع نظام ذكي لتنظيم الدخول والخروج.
تغطية قوية داخل جميع أنحاء الكمبوند لتلبية احتياجات العمل والدراسة من المنزل.
مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات مصممة بعناية داخل المساحات الخضراء لضمان تجربة رياضية آمنة وممتعة.
مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية مناسبة لإقامة المناسبات الصغيرة وسط أجواء مريحة ومجهزة بالكامل.
خدمات نظافة مستمرة للحفاظ على بيئة نظيفة وصحية داخل الكمبوند طوال الوقت.
10ـ مميزات كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
عند التفكير في السكن داخل مدينة متكاملة توفر لك كل ما تحتاجه من راحة وخصوصية ورفاهية، فإن كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق يبرز كإختيار جيد جدا يجمع بين التخطيط الذكي والموقع المميز والتصميم الراقي.
وقد حرص المطور العقاري على تقديم مشروع متكامل يلبّي تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة هادئ وآمن دون التنازل عن جودة المرافق والخدمات وفيما يلي أبرز مميزات هذا المشروع السكني الفريد:
يقع في قلب مدينة الشروق، بالقرب من الجامعات والخدمات الحيوية، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس.
تصميم معماري راقي يجمع بين الحداثة والفخامة، مع توزيع ذكي للوحدات يضمن الخصوصية والإطلالة المفتوحة.
يوفر IVY Residence شقق بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، بداية من الأسر الصغيرة وحتى العائلات الكبيرة.
يتيح كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق للسكان بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن الزحام، ما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
جميع الوحدات تسلم بتشطيبات فاخرة بأفضل الخامات والمعايير.
مساحات خضراء واسعة تغطي نسبة كبيرة من المشروع لتوفير بيئة صحية وهواء نقي وإطلالات طبيعية.
خدمات متكاملة من أمن وحراسة، إلى مناطق ترفيهية، ونوادي صحية، ومحال تجارية، تلبي جميع احتياجات السكان.
المشروع من تنفيذ شركة AJYA Real Estate Development ذات الخبرة والسمعة القوية في السوق العقاري.
11ـ الشركة المالكة لمشروع كمبوند IVY Residence
تعتبر شركة أجيك للتطوير العقاري Agec Developments هي المالكة والمنفذة لمشروع كمبوند ايفي ريزيدنس IVY Residence الشروق، وهي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
تمتلك الشركة سجل حافل من الإنجازات والمشروعات التي نالت ثقة ورضا العملاء، بفضل التزامها بتقديم قيمة عقارية حقيقية ومعايير عالمية في البناء والتصميم.
تعتمد أجيك في مشروعاتها على التعاون مع نخبة من أفضل الاستشاريين الهندسيين والمعماريين، وهو ما يظهر بوضوح في تصميم مشروع IVY Residence الذي تم تنفيذه على الطراز الإسباني الرفيع، ليعكس خبرة الشركة ورؤيتها المعمارية الراقية كما تحرص أجيك دائما على تنويع مساحات الوحدات، وتقديم أنظمة سداد مرنة، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مما جعلها تحظى بمكانة متميزة ضمن كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.
12ـ المشروعات السابقة لشركة أجيك للتطوير العقاري
قامت شركة أجيك للتطوير العقاري بتنفيذ عدد من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة داخل القاهرة وخارجها ومن أبرزها:
كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق IVY Residence بمدينة الشروق، وهو المشروع الأحدث والأكثر تميزا في محفظة الشركة.
كمبوندات سكنية في مناطق مثل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، تتميز بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة.
مشروعات تجارية وإدارية تقدم من خلالها وحدات تصلح لمختلف الأنشطة، مع الاهتمام بمواقع استراتيجية وخدمات متكاملة.
تركز الشركة في جميع مشروعاتها على الدمج بين الفخامة المعمارية والراحة السكنية والاستثمار الآمن.
كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق IVY Residence يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، والخدمات المتنوعة التي تلبي طموحات كل من يبحث عن سكن راقي واستثمار مضمون في قلب مدينة الشروق فلا تفوت فرصة امتلاك وحدتك في واحد من أبرز مشروعات شركة أجيك للتطوير العقاري، وابدأ حياة جديدة مليئة بالراحة، والخصوصية، والاستقرار.
سارع بالحجز الآن وكن جزء من مجتمع ايفي ريزيدنس المميز.
13- أيفي ريزيدنس الشروق.. أول كمبوند ذكي في مصر يجمع بين الفخامة والتكنولوجيا
يُعد كمبوند أيفي ريزيدنس بالشروق علامة فارقة في عالم التطوير العقاري الحديث، فهو أول كمبوند ذكي في مصر يُجسّد مفهوم السكن العصري القائم على الاستدامة والتكنولوجيا المتطورة. تم تصميم المشروع ليواكب أحدث الاتجاهات العالمية في مجال المدن الذكية، حيث يجمع بين الرفاهية، والراحة، والحفاظ على البيئة في آنٍ واحد، ليقدم تجربة معيشية استثنائية لقاطنيه.
واحدة من أبرز سمات أيفي ريزيدنس هي اعتماده بنسبة 50٪ على الطاقة الشمسية، ما يعكس رؤية واضحة نحو مستقبل أكثر استدامة، ويُسهم في تقليل استهلاك الطاقة التقليدية. كما تم تزويد مداخل المباني والجراجات بأنظمة “لايت سينسور”، لتعمل الإضاءة تلقائيًا عند الحاجة، مما يعزز من كفاءة استهلاك الطاقة ويوفر بيئة آمنة وحديثة للسكان.
أما من حيث الأمان والخصوصية، فقد تم تطبيق نظام “أكسيز كارد” الذكي الذي يتيح دخولًا سلسًا وآمنًا للسكان، إلى جانب باكية مخصصة لشحن سيارات تسلا الكهربائية، بما يتماشى مع أسلوب الحياة العصري الصديق للبيئة.
ولم يغفل المشروع عن الجانب الترفيهي والخدمي، حيث يضم مولًا تجاريًا متكاملًا، وناديًا رياضيًا متطورًا، ومركز “Spa” فاخرًا، إضافة إلى خدمة غسيل السيارات داخل الكمبوند لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
باختصار، يُعد أيفي ريزيدنس الشروق نموذجًا متكاملًا للكمبوند الذكي الذي يجمع بين التكنولوجيا الحديثة والفخامة الحقيقية، ليمنح سكانه أسلوب حياة راقٍ ومستقبل مستدام بكل تفاصيله.
14- مميزات الاستثمار مع شركة أجيك للتطوير العقاري
تُعد شركة أجيك للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث استطاعت أن تكتسب ثقة العملاء والمستثمرين بفضل رؤيتها المتكاملة وجودة مشروعاتها. وتميز الاستثمار مع الشركة بعدد من النقاط الجوهرية التي تجعلها من الخيارات المثالية في السوق العقاري المصري.
في مقدمة هذه المميزات، اهتمام الشركة بالتصميمات المعمارية الفاخرة التي تجمع بين الجمال والوظيفية، مما يعكس هوية عصرية فريدة في كل مشروع من مشروعاتها. كما حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة، لتتيح فرص استثمارية مميزة تحقق عائدًا مجزيًا للعملاء.
إلى جانب ذلك، اهتمت أجيك بتوفير خدمات ومرافق عالية الجودة داخل جميع مشاريعها، بما يضمن للسكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية. كما أولت الشركة عناية خاصة باختيار مواقع استراتيجية متميزة لمشروعاتها، لتكون قريبة من أهم المحاور والمناطق الحيوية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات.
ولأنها تضع رضا العملاء في المقام الأول، فقد حرصت الشركة على تنويع مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع الالتزام بمواعيد التسليم المحددة، وهو ما جعلها تحظى بسمعة طيبة وثقة واسعة في سوق العقارات المصري.
15- نقاط يجب مراعاتها في كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
على الرغم من المزايا الكثيرة التي يقدمها كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق، هناك بعض النقاط التي قد يرغب العملاء في وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وهي لا تُعد عيوبًا بقدر ما هي عناصر تعتمد على تفضيلات كل شخص واحتياجاته الخاصة.
فنظرًا لأن الكمبوند يُعد من المشروعات الحديثة في مدينة الشروق، فقد تستغرق بعض المرافق والخدمات المتكاملة وقتًا حتى تعمل بكامل طاقتها بعد اكتمال مراحل التسليم. كما أن الكمبوند يتمتع بقدر كبير من الخصوصية والهدوء، وهو ما يناسب الباحثين عن بيئة راقية ومستقرة، لكنه قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يفضلون السكن في مناطق أكثر ازدحامًا وحيوية.
إضافة إلى ذلك، فإن اعتماد المشروع على أنظمة الطاقة الذكية والتقنيات الحديثة قد يجعل تكلفته الاستثمارية أعلى قليلًا من بعض المشروعات التقليدية، وهو أمر طبيعي مقابل مستوى الجودة والفخامة التي يقدمها.
بشكل عام، تظل هذه النقاط بسيطة مقارنة بما يتمتع به المشروع من موقع مميز، وتصميم راقٍ، وتقنيات متطورة تجعله من أكثر الكمبوندات تميزًا داخل مدينة الشروق.
