كمبوند الباتيو برايم الشروق – El Patio Prime El Shorouk City

۱ – نبذة عن كمبوند الباتيو برايم الشروق

بمجرد دخولك إلى كمبوند الباتيو برايم الشروق (El Patio Prime El Shorouk City) ، ستشعر بأن الأحلام تتحول إلى واقع، حيث توفر لك المساحات الخضراء والحدائق أجواءً من الهدوء والصفاء بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. يبرز التصميم الراقي للفلل بتناغمه وتناسقه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل مجتمع فاخر. كما أن الخدمات المتكاملة تضمن لك حياة مريحة، حيث تجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات من منزلك.

أما الموقع، فقد جمع بين الحيوية والهدوء في آنٍ واحد، حيث تقع مدينة الشروق ضمن أقدم المدن الجديدة، مما يمنحها رقيًا واستقرارًا دون الحاجة إلى الانتظار حتى تكتمل عمرانها مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. كما أنها تحتفظ بتميزها وهدوئها مع الاستفادة من خدمات المدن الحديثة وقربها من قلب القاهرة.

وأخيرًا، تأتي الأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط المرنة كميزة إضافية، حيث يوفر المشروع أفضل العروض لامتلاك فيلا في الشروق، مع خطط سداد مريحة لا تشكل عبئًا ماليًا على المشترين، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية مثالية.

۲ – أسعار الوحدات في الباتيو برايم الشروق

• تبدأ أسعار الكورنر تاون هاوس من 24,680,000 جنيه مصري.
• وتبدأ أسعار فلل الكاردو من 20,220,000 جنيه مصري.
• أما سعر التوين هاوس فيبدأ من 24,700,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الفلل المستقلة فتبدأ من 32,000,000 جنيه مصري.

۳ –طرق الدفع و السداد

• دفع 20% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ على 5 سنوات.
• وتوفر الشركة خصم يصل إلى 20% للدفع كاش.
• ويتطلب شراء الوحدات سداد 8% رسوم صيانة.
• كما سيتم استلام كافة الوحدات نصف تشطيب.

٤ – موقع كمبوند الباتيو برايم الشروق

تُعد مدينة الشروق واحدة من أبرز المدن الجديدة، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق الحيوية، مما جعلها وجهة مثالية للأسر الباحثة عن الهدوء والرقي. وقد ساهم تزايد الإقبال على شراء وحداتها في تعزيز مكانتها، خاصة مع وجود العديد من الجامعات المرموقة والمدارس الدولية. ونتيجة لذلك، حرصت شركة لافيستا العقارية على استغلال هذه الفرصة من خلال تطوير عدة كمبوندات سكنية في المدينة. ويأتي مشروع الباتيو برايم في مقدمة هذه المشروعات، إذ يتمتع بموقع متميز بالقرب من البوابة رقم 1 لمدينة الشروق، بجوار كارفور، أحد أشهر معالمها. لمزيد من التفاصيل حول مميزات موقع المشروع، تابع النقاط التالية.

٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع 

• يعتبر الكمبوند قريب من الطريق الدائري الإقليمي.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق على بعد 15 دقيقة من مطار القاهرة.
• يستطيع السكان الوصول إلى الكمبوند من طريق السويس خلال دقائق.
• كمبوند الباتيو برايم لافيستا الشروق قريب من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
• يبعد الكمبوند عن العاصمة الإدارية بحوالي 25 دقيقة.
• يجاور المشروع مدينتي والرحاب والتي تعتبر من أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة.

٦ – أنواع الوحدات في الباتيو برايم الشروق

• تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة

٧ – مساحة الوحدات في الباتيو برايم الشروق

• يمتد المشروع على مساحة 42 فدان
• تبدأ مساحة الميديل تاون هاوس من 213 متر مربع.
• أما مساحة الكورنر تاون هاوس فتبدأ من 222 متر مربع.
• وتبدأ مساحة فلل الكاردو من 205 متر مربع.
• أما مساحة التوين هاوس فتبدأ من 252 متر مربع.
• كما يطرح المشروع فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 292 متر مربع.

۸ – المطور العقاري لمشروع  الباتيو برايم الشروق شركة لافيستا للتطوير العقاري

تُعد شركة لافيستا للتطوير العقاري من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1991 تحت قيادة رجل الأعمال علاء هادي، وتمكنت من بناء سمعة قوية في السوق العقاري من خلال مشاريعها المتميزة التي حازت على ثقة عملائها.

على مدار 33 عامًا، حققت الشركة نجاحات كبيرة عبر تنفيذ مشروعات متنوعة سكنية، سياحية وتجارية، مما ساهم في استقطاب العديد من العملاء وبيع آلاف الوحدات السكنية. ويرجع نجاحها إلى عدة عوامل، أبرزها المصداقية، الجودة العالية، الأمان، والالتزام بالمواعيد المحددة، مما عزز من رضا العملاء وثقتهم بها.

۹ –  أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري للتطوير العقاري 

القاهرة الجديدة

• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• و كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو الشروق.
• كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق.

الشيخ زايد

• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.

الساحل الشمالي

• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.

۱۰ – المميزات المتوفرة في كمبوند الباتيو برايم الشروق

• موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في مدينة الشروق، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يجاور مدنًا هامة مثل القاهرة الجديدة، الرحاب، مدينتي، والعاصمة الإدارية.
• تصميم راقٍ وأنيق: يجمع الكمبوند بين البساطة والفخامة، مما يجعله من أجمل المشروعات السكنية في الشروق.
• مساحات متنوعة: يضم المشروع مجموعة واسعة من الفلل بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات.
• أسعار مرنة وأنظمة سداد مميزة: يوفر المشروع خطط حجز وتقسيط تنافسية، مع إمكانية الاستلام الفوري للوحدات وسداد المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• مجتمع متكامل الخدمات: يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تتيح للسكان حياة مريحة دون الحاجة إلى مغادرته.

۱۱ – الخدمات المتوفرة في كمبوند الباتيو برايم الشروق

• نادي صحي متكامل: يضم جيم، سونا، سبا، وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء فريدة.
• منطقة ألعاب للأطفال: مساحات آمنة ومجهزة تمنح الأطفال تجربة ترفيهية مميزة داخل الكمبوند.
• جراجات خاصة: لتجنب الازدحام، يوفر المشروع جراجات متعددة لخدمة السكان.
• أمن وحراسة 24/7: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الكمبوند لضمان الأمان.
• مسارات رياضية: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم مولًا تجاريًا بأشهر العلامات التجارية وسوبر ماركت لتلبية احتياجات السكان.
• حمامات سباحة متنوعة: تناسب جميع الأعمار بأحجام وتصاميم مختلفة.
• ملاعب رياضية: مجهزة لعشاق الرياضة لممارسة مختلف الأنشطة.
• خدمات صيانة ونظافة دائمة: متاحة على مدار الساعة للحفاظ على جمالية الكمبوند.