كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق – patio casa villas

۱ – نبذة عن كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق 

يعد كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة، حيث يقع في واحدة من أرقى مدنها. يتميز الكمبوند بتوفير خدمات متكاملة، ومرافق عالية الجودة، بالإضافة إلى خطط سداد مرنة، مما يجعله وجهة مثالية للسكان الباحثين عن الراحة والتميز.

۲ – أسعار الوحدات في الباتيو كازا فيلاز الشروق 

حرص المطور العقاري لمشروع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق على تقديم أفضل قيمة مقابل السعر، حيث:

• تتنوع الأسعار لتناسب مختلف الميزانيات، وفقًا لإمكانيات الوحدات ومزاياها.
• تؤثر عدة عوامل على سعر الوحدة، مثل المساحة، حيث ترتفع الأسعار مع زيادة المساحة وتنخفض مع تقليلها.
• يختلف السعر أيضًا حسب قرب الوحدة من الخدمات، المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية.
• يؤثر نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى الإطلالة، مستوى التشطيب، ومدى الخصوصية، على السعر النهائي.
• تتغير الأسعار وفقًا لحالة السوق العقاري المصري، والتقلبات الاقتصادية والتضخم.
• يبدأ الحد الأدنى لأسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي 12,400,000 جنيه مصري، مع وجود اختلافات تبعًا للعوامل السابقة.

۳ – طرق الدفع و السداد

• المقدم: 15%.
• سنوات التقسيط: 5 سنوات.

٤ – موقع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق 

يتميز كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق بموقعه المثالي الذي يسهل الوصول إليه من مختلف المدن القريبة، ويوفر خيارات متنوعة لوسائل المواصلات. كما يقع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل منه وإليه.

يحيط بالمشروع العديد من الأحياء الراقية والمناطق السكنية المتميزة، إلى جانب توفر مختلف الخدمات التجارية، السكنية، والترفيهية سواء داخل الكمبوند أو في محيطه.

كما يضم المشروع مجتمعًا راقيًا يجمع بين الطبقة المتوسطة العليا والفئات الأكثر ثراءً. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع بموقع حيوي قريب من المراكز التعليمية الهامة، بما في ذلك الجامعات والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن في بيئة متكاملة ومتميزة.

٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع 

يقع كمبوند الباتيو كازا فيلاز في موقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والمراكز الحيوية في مدينة الشروق، حيث:

• يبعد حوالي 700 متر فقط عن بوابة مدينة الشروق رقم 2، مما يجعله قريبًا من طريق السويس، الذي يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• يبعد نحو كيلومتر واحد فقط عن نادي هليوبوليس الرياضي الشهير في الشروق.
• يفصله حوالي 15 دقيقة فقط عن مدينة نصر، إحدى أكبر وأهم مناطق القاهرة.
• يقع المشروع بالقرب من هايبر وان ومدينتي، حيث يواجه الأخيرة مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة.

٦ – أنواع الوحدات في الباتيو كازا فيلاز الشروق 

• عدد الوحدات المخصصة للفلل في المشروع تتكون من حوالي 62 وحدة فقط منها وحدات مستقلة ومنها وحدات توين هاوس ووحدات التاون هاوس.

٧ – مساحة الوحدات في الباتيو كازا فيلاز الشروق 

يتميز كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق بتخطيط داخلي متوازن يجمع بين المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، مع تخصيص أقل مساحة للمباني، مما يعزز الشعور بالراحة والخصوصية.

• تبدأ مساحات الشقق السكنية من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 330 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الاحتياجات.
• تتراوح مساحات وحدات البنتهاوس بين 185 مترًا مربعًا و275 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة.
• يوفر المشروع وحدات بمساحات متفاوتة تناسب مختلف العملاء وميزانياتهم، سواء للأسر أو الأفراد، مع خيارات تجمع بين المساحات المتوسطة والوحدات الكبيرة لتحقيق أعلى مستوى من الراحة والرفاهية.

۸ – المطور العقاري لمشروع  الباتيو كازا فيلاز الشروق  شركة لافيستا للتطوير العقاري

شركة لافيستا للتطوير العقاري تعد من أهم الشركات العقارية في مصر، وقدمت العديد من المشاريع الناجحة، من بينها كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق.

لماذا تعتبر لافيستا من رواد التطوير العقاري؟

• تمتلك خبرة واسعة في تطوير المشاريع السكنية والسياحية في مواقع استراتيجية.
• نفّذت مشاريع ضخمة في العاصمة الإدارية، الشيخ زايد، الساحل الشمالي وغيرها.
• حققت سمعة قوية في السوق العقاري المصري بفضل جودة البناء والتصميم العصري.
• تركز على تقديم مجتمعات متكاملة توفر الرفاهية، الخصوصية، والخدمات المتكاملة.

مشروع الباتيو كازا فيلاز في الشروق هو أحد استثماراتها السكنية المتميزة، التي تعكس فلسفتها في تقديم تجربة سكنية راقية تلبي احتياجات مختلف العملاء.

۹ –  أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري 

مشروعات سكنية

• كمبوندات الباتيو زهراء.
• الباتيو 6 في زايد.
• الباتيو برايم في الشروق.
• و الباتيو أورو في القاهرة الجديدة.

مشروعات سياحية

• فيستا باي.
• لافيستا باي ايست.
• ولافيستا كاسكادا في الساحل الشمالي.

۱۰ – المميزات المتوفرة في كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق 

• موقع استراتيجي في قلب مدينة الشروق، بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات السكنية الراقية.
• تصميمات عصرية متنوعة تناسب جميع الأذواق، تم تنفيذها بالتعاون مع أفضل شركات الهندسة المعمارية.
• أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 5 سنوات، مما يجعل التملك أكثر سهولة.
• مدينة متكاملة توفر جميع الخدمات السكنية، التجارية، والترفيهية، مما يحدّ من الحاجة إلى الخروج.
• مرافق عالية الجودة تقلل من الحاجة إلى صيانة متكررة، مما يضمن راحة السكان.
• تنوع المساحات والوحدات مما يسمح للعملاء باختيار الوحدة المثالية وفقًا لاحتياجاتهم.
• إطلالات طبيعية ساحرة بفضل المساحات الخضراء الواسعة التي تضفي جوًا هادئًا ومريحًا.
• هواء نقي وبيئة صحية بفضل التخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
• استقلالية وخصوصية للوحدات بسبب التصميم المثالي الذي يضمن الراحة والهدوء للسكان.

۱۱ – الخدمات المتوفرة في كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق 

يقدم كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية، التي توفر تجربة معيشية متكاملة، منها:

• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المشروبات المتنوعة.
• مساحات خضراء واسعة تمنح جميع الوحدات إطلالات طبيعية ساحرة، وتوفر أجواء من الهدوء والاسترخاء.
• خدمة إنترنت عالية السرعة متاحة على مدار اليوم في جميع الوحدات.
• مركز تجاري متكامل يضم محلات لعلامات تجارية عالمية ومحلية، لتوفير تجربة تسوق فريدة.
• جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة مع مدربين محترفين لمحبي اللياقة البدنية.
• مراكز صحية متطورة تشمل سبا، ساونا، جاكوزي، وجلسات عناية بالبشرة والجسم على يد مختصين.
• حمامات سباحة متنوعة بأحجام وأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار.
• جراجات خاصة وعامة لتوفير أماكن آمنة لركن السيارات.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مزودة بأحدث الأنشطة الترفيهية والتعليمية.
• نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة، خدمات أمنية على مدار الساعة، وحراسة مدربة.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وضمان أقصى درجات الأمان.

يضمن المشروع توفير بيئة راقية وآمنة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية لسكانه.