كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق – El Patio 5 East El Shorouk

۱ – نبذة عن كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق

بفضل خبرتها الواسعة في تطوير المشروعات السكنية، والتي تجاوزت 20 مشروعًا، أعلنت شركة لافيستا للتطوير العقاري عن إطلاق كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق (El Patio 5 East El Shorouk)، ليصبح أحد أبرز المشروعات السكنية في مدينة الشروق. يوفر الكمبوند بيئة فريدة تجمع بين البحيرات الصناعية اللامعة والمساحات الخضراء الشاسعة، مما يمنح السكان تجربة معيشية مميزة مليئة بالراحة والبهجة.

حرصت لافيستا العقارية على توفير تجربة سكنية متكاملة، حيث يجمع الباتيو 5 إيست بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمساحات المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. وعلى الرغم من المزايا العديدة للمشروع، فقد حافظت الشركة على أسعار تنافسية لتسهيل امتلاك الوحدات، مما زاد من الإقبال على المشروع.

يعد الباتيو 5 إيست من أكثر مشروعات الشروق تميزًا، حيث يقتصر على الفيلات الراقية، مع جاهزية الوحدات للاستلام الفوري. يتيح ذلك للعملاء فرصة معاينة الوحدات على أرض الواقع قبل الشراء، مما يمنحهم ثقة وطمأنينة بعيدًا عن مخاوف شراء الوحدات غير المكتملة.

۲ – أسعار الوحدات في الباتيو 5 إيست الشروق

• تبدأ أسعار الميديل تاون هاوس من 20,250,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الكورنر تاون هاوس من 21,270,000 جنيه مصري.
• وتبدأ أسعار فلل الكاردو من 20,220,000 جنيه مصري.
• أما سعر التوين هاوس فيبدأ من 22,580,000 جنيه مصري.

۳ –طرق الدفع و السداد

• دفع 20% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ على 5 سنوات.
• وتوفر الشركة خصم يصل إلى 20% للدفع كاش.
• كما سيتم استلام كافة الوحدات نصف تشطيب.
• ويتطلب شراء الوحدات سداد 8% رسوم صيانة.

٤ – موقع كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق

يقع مشروع الباتيو 5 إيست من لافيستا العقارية في قلب مدينة الشروق، مباشرة على طريق السادات، وبالقرب من بوابة الشروق 2. كما يتميز بقربه من طريق الإسماعيلية، مما يتيح سهولة الوصول إليه من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية.

٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع 

• الكمبوند قريب من الطريق الدائري الإقليمي.
• يعتبر المشروع قريب من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
• يستطيع السكان الوصول إلى الكمبوند من طريق السويس خلال دقائق.
• كمبوند لافيستا الشروق على بعد 15 دقيقة من مطار القاهرة.
• يبعد الكمبوند عن العاصمة الإدارية بحوالي 25 دقيقة.
• يجاور المشروع مدينتي والرحاب والتي تعتبر من أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة.

٦ – أنواع الوحدات في الباتيو 5 إيست الشروق

• تاون هاوس
• فلل
• التوين هاوس

٧ – مساحة الوحدات في الباتيو 5 إيست الشروق

• تبلغ المساحة الكلية للمشروع 41 فدان.

وفّرت شركة لافيستا للتطوير العقاري تنوعًا استثنائيًا في مساحات الوحدات داخل مشروع الباتيو 5 إيست، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأسر الراغبة في الانتقال إلى مدينة الشروق، التي تجمع بين الهدوء، الحداثة، والقرب من وسط القاهرة. بفضل حيويتها ووجود العديد من الكمبوندات الراقية، أصبحت الشروق وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن حياة راقية ومستقرة.

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل بمساحات تلائم مختلف الاحتياجات:

• ميدل تاون هاوس: تبدأ من 208 م²
• كورنر تاون هاوس: تبدأ من 216 م²
• فلل الكاردو: تبدأ من 202 م²
• التوين هاوس: تبدأ من 220 م²
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 532 م²

يضمن هذا التنوع تلبية احتياجات الأسر الكبيرة والصغيرة، مع تصميمات عصرية توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

۸ – المطور العقاري لمشروع الباتيو 5 إيست الشروق شركة لافيستا للتطوير العقاري

منذ تأسيسها عام 1991، أثبتت شركة لافيستا للتطوير العقاري مكانتها كإحدى أبرز المؤسسات العقارية في السوق المصري، بقيادة رجل الأعمال علاء هادي. نجحت الشركة في بناء سمعة قوية عبر تنفيذ مشاريع متميزة نالت ثقة عملائها.

تتبنى لافيستا رؤية مستقبلية لتطوير مجتمعات سكنية عصرية تلبي تطلعات العملاء، مع التركيز على توفير نمط حياة فاخر يجمع بين الراحة والرفاهية، مع تقديم خدمات متكاملة تضمن تجربة سكنية مثالية.

بفضل محفظة متنوعة من المشروعات، التي تشمل المجمعات السكنية والمنتجعات الساحلية، رسّخت الشركة مكانتها بين أهم المطورين العقاريين في مصر. كما تحرص على تطبيق أعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ، مما يجعلها الخيار الأمثل للراغبين في السكن الفاخر والاستثمار العقاري المتميز.

۹ –  أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري للتطوير العقاري 

القاهرة الجديدة

• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• و كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو الشروق.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق.

الشيخ زايد

• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.

الساحل الشمالي

• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.

۱۰ – المميزات المتوفرة في كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق

يتميز كمبوند الباتيو 5 إيست بعدد من العوامل التي تجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بمدينة الشروق:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في مدينة الشروق، التي تعد حلقة وصل بين القاهرة الجديدة، الرحاب، مدينتي، والعاصمة الإدارية، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية ووسط القاهرة.
• التصميم الفريد: يجمع الكمبوند بين الكلاسيكية والأناقة، حيث تتميز واجهاته الفاخرة والحدائق المصممة بعناية، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والجسور الخشبية التي تضفي عليه طابعًا أندلسيًا ساحرًا.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع خيارات متعددة من الفلل السكنية، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
• الأسعار وأنظمة الدفع: يقدم الكمبوند أسعارًا تنافسية، مع إمكانية الاستلام الفوري للوحدات، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية دون أعباء مالية كبيرة.
• المرافق والخدمات: تضمن شركة لافيستا بيئة متكاملة توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

يعد الباتيو 5 إيست فرصة رائعة للراغبين في تجربة حياة راقية ومتكاملة بمدينة الشروق.

۱۱ – الخدمات المتوفرة في كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق

يتميز كمبوند الباتيو 5 إيست بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكانه أسلوب حياة راقٍ ومريح، ومن أبرزها:

• حمامات السباحة: متنوعة في الأشكال والأحجام، لتناسب جميع الأعمار.
• كيدز أريا: مساحات ترفيهية مخصصة للأطفال، موزعة في أنحاء الكمبوند.
• جراجات خاصة: لتجنب الازدحام، مع توفير مساحات آمنة لركن السيارات.
• ملاعب رياضية: تناسب عشاق الرياضات المختلفة.
• أمن وحراسة 24/7: نظام أمني متكامل للحفاظ على أمان السكان.
• مسارات المشي وركوب الدراجات: ممرات مخصصة بعيدًا عن السيارات.
• منطقة تجارية: تضم مولًا متكاملًا بأشهر العلامات التجارية وسوبر ماركت.
• خدمات صيانة ونظافة: متوفرة على مدار الساعة للحفاظ على جمال الكمبوند.
• كاميرات مراقبة: تغطي كافة أرجاء المشروع لتعزيز الأمان.
• نادي صحي متكامل: يشمل جيم، سونا، سبا، وجاكوزي لضمان الراحة والاستجمام.

يوفر الكمبوند بيئة مثالية تجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن حياة متكاملة في مدينة الشروق.