| المطور | اورا ديفولوبرز |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 14000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 57 م² الى 155 م² |
| مساحة المشروع | 17- Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | عيادات طبية , |
يأتي سولانا ايست ميديكال سنتر كأحد أحدث المشروعات الطبية التي أطلقتها شركة أورا للتطوير العقاري داخل مشروع سولانا إيست بالتجمع الخامس، ليقدم وجهة متخصصة للأنشطة الطبية في موقع حيوي بالقاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين الموقع المميز والتصميم منخفض الارتفاع وتنوع مساحات العيادات، بما يلائم احتياجات الأطباء والمستثمرين.
يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، مقابل مشروعات بارزة مثل Mivida وHyde Park، وهو ما يمنحه واجهة واضحة وسهولة في الوصول من المناطق السكنية المحيطة. ويقع المركز ضمن مشروع سولانا إيست الممتد على مساحة 170 فدانًا، بينما تتميز الوجهة التجارية بواجهة تصل إلى 1.1 كيلومتر.
يضم سولانا ايست ميديكال سنتر مبنى طبيًا بتصميم أرضي وثلاثة طوابق، ويحتوي على 108 عيادات فقط، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 155 مترًا مربعًا. كما تأتي الوحدات كاملة التشطيب، مع توفير المصاعد ومناطق الانتظار ودورات المياه والجراجات تحت الأرض. وتبدأ الأسعار من 14 مليون جنيه، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات ونصف.
موقع كمبوند سولانا ايست ميديكال سنتر
يتميز سولانا ايست ميديكال سنتر بموقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس، أحد المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة. ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المركز من المناطق والمشروعات السكنية والتجارية المحيطة.
ويقع المركز الطبي مقابل Mivida وHyde Park، ما يمنحه موقعًا واضحًا ضمن نطاق حيوي يضم مجموعة من المشروعات المعروفة في القاهرة الجديدة. كما يستفيد المشروع من وجوده داخل Solana East.
ويأتي المركز ضمن الوجهة التجارية في مشروع سولانا إيست، التي تمتد واجهتها لنحو 1.1 كيلومتر، مع الاعتماد على مبانٍ منخفضة الارتفاع تتكون من أرضي وثلاثة طوابق، بما يحافظ على التخطيط المنظم للمنطقة.
الأماكن القريبة من سولانا ايست ميديكال سنتر
يقترب المشروع من مجموعة من المناطق والمشروعات المهمة، ومن أبرزها:
- Mivida.
- Hyde Park.
- شارع التسعين الجنوبي.
- المشروعات السكنية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
المطور العقاري لسولانا ايست ميديكال سنتر
تتولى شركة أورا للتطوير العقاري ORA Developments تنفيذ سولانا ايست ميديكال سنتر ضمن مشروع سولانا إيست، وتقدم الشركة المشروع كوجهة متخصصة للأنشطة الطبية في القاهرة الجديدة.
تأسست شركة أورا للتطوير العقاري عام 2016، وتتبع رجل الأعمال المصري المهندس نجيب ساويرس. وتعمل الشركة على تطوير مجموعة من المشروعات العقارية داخل مصر وخارجها، مع الاهتمام بالتصميم والتخطيط وتوفير مجتمعات متعددة الاستخدامات.
ويأتي المركز الطبي ضمن مشروعات أورا في القاهرة الجديدة، مستفيدًا من موقعه على شارع التسعين الجنوبي، إلى جانب تنوع مساحات العيادات وتوفير وحدات كاملة التشطيب وأنظمة سداد ممتدة.
أبرز مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري
- أبراج زيد الشيخ زايد Zed Towers El Sheikh Zayed.
- كمبوند زيد إيست التجمع الخامس Zed East New Cairo.
- كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة Solana New Zayed.
- قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast.
- أبراج النيل سيتي Nile City Towers.
- قرية ذا كوف سيلفر ساندس.
- كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر Pyramids Hills 6 October.
- مول زيد ستريب Zed Strip Mall.
أسعار سولانا ايست ميديكال سنتر
تختلف أسعار عيادات سولانا ايست ميديكال سنتر حسب مساحة الوحدة، حيث تبدأ الأسعار المعلنة من 14 مليون جنيه للمساحات التي تبدأ من 57 مترًا مربعًا. وتتنوع المساحات المتاحة لتناسب احتياجات الأنشطة الطبية المختلفة.
وتصل المساحات إلى 155 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الأسعار للمساحات الأكبر من 36 مليون جنيه. ويتيح هذا التنوع خيارات متعددة أمام الراغبين في امتلاك عيادة داخل المشروع.
وتأتي الأسعار المعلنة وفقًا للمساحات التالية:
- عيادات من 57 إلى 65 مترًا مربعًا: تبدأ من 14 مليون جنيه.
- عيادات بمساحة 73 مترًا مربعًا: تبدأ من 18 مليون جنيه.
- عيادات بمساحة 83 مترًا مربعًا: تبدأ من 20 مليون جنيه.
- عيادات بمساحة 93 مترًا مربعًا: تبدأ من 23 مليون جنيه.
- عيادات من 135 إلى 155 مترًا مربعًا: تبدأ من 36 مليون جنيه.
أنظمة الدفع والسداد في سولانا ايست ميديكال سنتر
تقدم شركة أورا نظام سداد ممتدًا لعملاء سولانا ايست ميديكال سنتر، بما يتيح توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، وفقًا للنظام المعلن:
- دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة.
- دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات ونصف.
- سداد 10% مصاريف صيانة.
- يبدأ الحجز بمقدم من 700 ألف جنيه وفقًا للبيانات المعلنة.
تصميم سولانا ايست ميديكال سنتر
اعتمدت شركة أورا للتطوير العقاري على تصميم منخفض الارتفاع داخل الوجهة التجارية التي تضم سولانا ايست ميديكال سنتر، حيث يتكون المبنى الطبي من دور أرضي وثلاثة طوابق علوية بنظام G+3.
تم تخصيص الدور الأرضي للأنشطة التجارية، بينما تضم الطوابق الثلاثة العيادات الطبية. ويحتوي المبنى على 108 عيادات فقط، بواقع 36 عيادة في كل طابق، بما يساعد على تنظيم توزيع الوحدات والحركة داخل المبنى.
وتأتي العيادات كاملة التشطيب، مع أرضيات من البورسلين وحمامات مجهزة، إلى جانب توفير مناطق انتظار ودورات مياه في كل طابق، بالإضافة إلى 3 مصاعد وجراجات تحت الأرض لخدمة مستخدمي المشروع.
مميزات سولانا ايست ميديكال سنتر
يتمتع سولانا ايست ميديكال سنتر بمجموعة من المقومات التي تجعله مناسبًا للأنشطة الطبية، وعلى رأسها موقعه المباشر على شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس.
كما يقع المشروع مقابل Mivida وHyde Park، ويأتي داخل سولانا إيست الممتد على مساحة 170 فدانًا، بينما تمتد الواجهة التجارية التي تضم المركز لنحو 1.1 كيلومتر.
ويتميز المركز كذلك بتصميم منخفض الارتفاع، وتنوع مساحات العيادات، وطرح عدد محدود من الوحدات الطبية، إلى جانب توفير التشطيب الكامل والمصاعد ومناطق الانتظار والجراجات تحت الأرض.
خدمات سولانا ايست ميديكال سنتر
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الاستخدام الطبي والتجاري، ومنها:
- عيادات طبية كاملة التشطيب.
- أنشطة تجارية في الطابق الأرضي.
- مناطق انتظار في كل طابق.
- دورات مياه في كل طابق.
- 3 مصاعد لخدمة المبنى.
- جراجات تحت الأرض.
- واجهة تجارية ممتدة ضمن Solana East Lane.
أنواع ومساحات وحدات سولانا ايست ميديكال سنتر
يضم سولانا ايست ميديكال سنتر وحدات طبية من نوع العيادات، ويحتوي المبنى على 108 عيادات فقط، بواقع 36 عيادة في كل طابق من الطوابق الثلاثة المخصصة للوحدات الطبية.
تبدأ مساحات العيادات من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 155 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر مساحات مختلفة أمام الأطباء والمستثمرين وفقًا لطبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.
وتأتي الوحدات كاملة التشطيب، مع أرضيات بورسلين وحمامات مجهزة، بالإضافة إلى مناطق انتظار ودورات مياه بكل طابق و3 مصاعد، بما يوفر العناصر الأساسية لاستخدام العيادات داخل المركز.
لماذا الاستثمار في سولانا ايست ميديكال سنتر
يمثل الموقع أحد العناصر الرئيسية في المشروع، حيث يقع سولانا ايست ميديكال سنتر مباشرة على شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس، كما يأتي مقابل Mivida وHyde Park، ما يجعله داخل نطاق حيوي في القاهرة الجديدة.
كما يوفر المشروع وحدات طبية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا، مع تنوع واضح في المساحات والأسعار، إلى جانب توفير الخدمات الأساسية التي يحتاج إليها النشاط الطبي داخل المبنى.
ويقدم المشروع أيضًا نظام سداد ممتد يصل إلى 8 سنوات ونصف، مع مقدم يبدأ من 5% وفقًا للنظام المعلن، وهو ما يمنح الراغبين في امتلاك عيادة أو الاستثمار في وحدة طبية خيارات سداد موزعة على فترة زمنية طويلة.
يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالقاهرة الجديدة: كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس
