كمبوند بارك فيلاز الشروق_ Park Villas El Shoruk

يُمثل كمبوند بارك فيلاز الشروق مرحلة حصرية وفائقة الفخامة ضمن مشروع “البروج” العملاق في مدينة الشروق، والذي طورته شركة إمكان مصر للتطوير العقاري. هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو تصميم معماري فريد يهدف إلى توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والخصوصية والأمان، في بيئة طبيعية خضراء ومريحة.

يستمد كمبوند بارك فيلاز الشروق إسمه من موقعه المتميز الذي يطل مباشرة على حديقة أوركيد (Orchid Park)، وهي واحدة من أكبر الحدائق داخل كمبوند البروج، حيث تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 50 فدانًا. هذا الموقع الفريد يضمن لجميع الوحدات السكنية إطلالات ساحرة على مسطحات خضراء دائمة، مما يعكس فلسفة الشركة في بناء مجتمعات تتبنى نمط الحياة الصحي.

الوحدات في كمبوند بارك فيلاز الشروق مخصصة بالكامل للفلل فقط، وتتنوع بين التاون هاوس (Townhouse) والفلل المستقلة (Stand Alone Villas)، بمساحات تبدأ من 151 متر مربع. وقد تم تصميم هذه المرحلة لتناسب شريحة العملاء الباحثة عن الرفاهية الكاملة والعيش في مجتمع متجانس وراقي.

المطور لـ كمبوند بارك فيلاز الشروق شركة إمكان مصر:

المطور العقاري لـ كمبوند بارك فيلاز الشروق هي شركة إمكان مصر للتطوير العقاري (Imkan Misr)، وهي جزء لا يتجزأ من مجموعة إمكان العالمية، والمملوكة بالكامل لمجموعة أبوظبي كابيتال جروب المرموقة. هذه الخلفية القوية تمنح الشركة ثقة كبيرة في السوق المصري وتضمن تنفيذ المشاريع بأعلى معايير الجودة العالمية.

تعتمد إمكان مصر على خبرتها الدولية في تنفيذ مشروعاتها، حيث تتجاوز رؤيتها مفهوم البناء التقليدي لتصل إلى خلق مجتمعات مستدامة وذكية متعددة الاستخدامات. تلتزم الشركة بالجودة في التنفيذ واختيار المواقع الاستراتيجية، وهو ما يظهر جلياً في اختيارها مدينة الشروق لإطلاق مشروعها الأضخم “البروج”، وداخله مرحلة كمبوند بارك فيلاز الشروق التي تُعد إحدى أثمن مراحله.

سابقة أعمال شركة إمكان مصر للتطوير العقاري:

تتمتع مجموعة إمكان بخبرة عالمية واسعة تمتد عبر قارتين، وتضم محفظة مشاريع ضخمة، مما يؤكد على قدرتها الفائقة على تنفيذ المشاريع المعقدة والضخمة.

• المشاريع في مصر (إمكان مصر):
  • كمبوند البروج (Al Burouj): وهو المشروع الرئيسي الذي يضم مرحلة كمبوند بارك فيلاز الشروق.
  • كمبوند أوريجينز جاردن البروج (Origins Garden Al Burouj): مرحلة أخرى سكنية متميزة.
• المشاريع العالمية (مجموعة إمكان):
  • وان بالاس ستريت (No.1 Palace Street) في لندن.
  • نيو سكوتلاند يارد (New Scotland Yard) في لندن.
  • كمبوند الجرف (Aljurf) في أبوظبي.
  • كمبوند بيكسل (Pixel) في أبوظبي.
  • لو كاروسيل (Le Carrousel) في المغرب.

موقع كمبوند بارك فيلاز الشروق Park Villas El Shoruk:

يقع كمبوند بارك فيلاز الشروق في موقع استراتيجي وحيوي للغاية داخل كمبوند البروج، الذي يقع في قلب مدينة الشروق بين طريق السويس وطريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي. هذا الموقع يضمن سهولة الحركة والوصول السريع إلى كافة المناطق الرئيسية في القاهرة الكبرى.

الموقع المميز داخل البروج:

يتمتع كمبوند بارك فيلاز الشروق بموقع داخلي استثنائي، حيث يقع مباشرة على حديقة أوركيد، التي تُعد القلب الأخضر للمشروع، مما يوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية مفتوحة لسكان الكمبوند.

 الأماكن والطرق القريبة من كمبوند بارك فيلاز الشروق:

إن القرب من المعالم والمحاور الرئيسية يضيف قيمة استثمارية وسكنية كبيرة لـ كمبوند بارك فيلاز الشروق:

• الطرق الرئيسية: يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسطي، الطريق الدائري، وطريق السويس الذي يربطه بالعاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
• القرب من المدن الحيوية: يقع على مسافة قصيرة من مدينتي.
• المعالم الحيوية: قريب من مطار القاهرة الدولي، وفاميلي بارك، ومول أوبن اير مدينتي.
• مناطق القاهرة القديمة: يتميز بسهولة الوصول إلى مناطق مصر الجديدة ومدينة نصر.

 التصميم المعماري ومساحة كمبوند بارك فيلاز الشروق Park Villas El Shoruk:

يعد التصميم المعماري لـ كمبوند بارك فيلاز الشروق من أبرز مميزاته، حيث نفذت شركة إمكان مصر المشروع بأحدث الطرق المعمارية العالمية التي تحقق التوازن بين الفخامة والخصوصية.

المساحة الكلية والتخصص:

• المساحة الإجمالية للمشروع الأم: يقع بارك فيلاز داخل كمبوند البروج الممتد على مساحة 1043 فدانًا.
• التصميم المفتوح: تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة البروج (حوالي 82%) للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق، ونسبة بناء لا تتجاوز 18% للمباني.
• قلب أخضر: يقع كمبوند بارك فيلاز الشروق على حديقة أوركيد التي تبلغ مساحتها 50 فدانًا، مما يضمن إطلالات ساحرة وخصوصية تامة بين الوحدات، حيث يتم الفصل بين كل فيلا والأخرى بمساحات من الخضرة والنباتات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بارك فيلاز الشروق:

تركز مرحلة كمبوند بارك فيلاز الشروق بشكل حصري على الوحدات الفاخرة، لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن التميز والرحابة.

• التاون هاوس (Townhouse):
  • تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 151 متر مربع (3 غرف نوم).
  • وتصل إلى مساحات أكبر مثل 240 متر مربع (4 غرف نوم).
• الفلل المستقلة (Stand Alone Villas):
  • تتراوح مساحات الفلل من حوالي 264 متر مربع (4 غرف نوم) و 314 متر مربع (5 غرف نوم).
  • تصل إلى المساحات الفخمة الكبيرة التي تتجاوز 768 متر مربع (6 غرف نوم) لأقصى درجات الفخامة.

الكمبوندات القريبة من كمبوند بارك فيلاز الشروق Park Villas El Shoruk:

يقع كمبوند بارك فيلاز الشروق في منطقة الشروق الحيوية التي تشهد نمواً في المجتمعات السكنية الراقية، مما يعزز من جودة الحياة والخدمات في المنطقة المحيطة. من أبرز الكمبوندات والمشاريع التي تقع على مقربة من بارك فيلاز:

• كمبوند البروج (Al Burouj)

• كمبوند لايف بارك الشروق (Life Park El Shorouk)

• كمبوند الشروق 2000 (El Shorouk 2000)

• كمبوند الباتيو (El Patio – مثل الباتيو 5 إيست)

• كمبوند باراديس الشروق (Paradise Al Shorouk)

• منتجع الشروق (El Shorouk Resort)

تؤكد هذه المشاريع المجاورة على أن كمبوند بارك فيلاز الشروق يتواجد في منطقة تتسم بالرقي والتخطيط العمراني الممتاز.

 الخدمات والمرافق في كمبوند بارك فيلاز الشروق Park Villas El Shoruk:

يُعد كمبوند بارك فيلاز الشروق مجتمعًا متكاملًا، حيث يستفيد سكانه من جميع المرافق المتاحة في كمبوند البروج الأكبر:

• الجانب الثقافي والترفيهي: يضم ساقية الصاوي الشهيرة، مما يوفر مركزًا ثقافيًا متكاملاً لاستضافة الندوات والحفلات والأنشطة الفنية.
• الرياضة واللياقة: يتوفر نادي رياضي كبير وملاعب متنوعة، بالإضافة إلى مسارات واسعة مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، تحيط بها المساحات الخضراء.
• التعليم والرعاية الصحية: يحتوي الكمبوند على مدارس دولية ومنطقة طبية متكاملة مجهزة بأحدث المعدات.
• التسوق والاحتياجات اليومية: منطقة تجارية واسعة ومولات، بما في ذلك مول تجاري ضخم  ومطاعم وكافيهات عالمية.
• الأمن والأمان: نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، يشمل رجال الأمن المدربين وكاميرات المراقبة الحديثة في جميع أنحاء الكمبوند، لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
• حمامات السباحة والحدائق: توفر المرحلة حمامات سباحة متنوعة والمساحات الخضراء الشاسعة التي تطل عليها الفلل بشكل مباشر.

مميزات كمبوند بارك فيلاز الشروق Park Villas El Shoruk:

• الخصوصية المطلقة: التصميم المعماري الذي يعتمد على الفصل بين الفلل بالمساحات الخضراء، بالإضافة إلى التخصص في وحدات الفلل فقط، يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
• المطور ذو الخبرة العالمية: خبرة شركة إمكان العالمية تضمن جودة التنفيذ والالتزام بأعلى معايير الجودة والتسليم في المواعيد المحددة.
• القيمة الاستثمارية العالية: الموقع الاستراتيجي والقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى تكامل الخدمات، يضمن زيادة القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
• البيئة الثقافية والاجتماعية المتكاملة: توفر المرافق الثقافية والرياضية والتعليمية داخل المشروع بيئة مجتمعية غنية ومحفزة.

الأسعار في كمبوند بارك فيلاز الشروق :

على الرغم من الفخامة التي يتمتع بها كمبوند بارك فيلاز الشروق، فإن الأسعار المطروحة من المطور تعتبر تنافسية ومناسبة للقيمة العقارية والجودة والخدمات المقدمة.

• الأسعار تبدأ من:
• سعر اصغر وحدات  تبدا من تاون هاوس (Townhouse) بمساحة 151 متر مربع: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
• وتتزايد الأسعار بالتناسب مع مساحة ونوع الوحدة تاون هاوس أو مثلا فيلا مستقلة بمساحة 264 متر مربع: تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري.

تتميز الأسعار بأنها تعكس التكلفة الإضافية للحصول على إطلالة مباشرة على حديقة أوركيد والتمتع بالخدمات المتكاملة لكمبوند البروج.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بارك فيلاز الشروق:

توفر شركة إمكان مصر أنظمة حجز وسداد مرنة لـ كمبوند بارك فيلاز الشروق، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم الفاخرة بأقل أعباء مالية ممكنة.

• المقدم: يمكن للعملاء دفع مقدم حجز يبدأ بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة.
• فترة السداد: تمتد فترة التقسيط على سنوات طويلة، تصل في بعض الأنظمة إلى 8 سنوات أو أكثر، مما يوفر تسهيلات كبيرة للمستثمرين والمشترين.