| المطور | إبني للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة نصر |
| الاسعار تبدأ من | 55000 للمتر ج.م |
| مساحات الوحدات | 26 م² الى 35 م² |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 4 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , عيادات طبية , مكتب إداري , |
يجمع مول بلو رين مدينة نصر بين التصميم العصري والتخطيط الاستثماري المدروس، حيث خصصت الشركة المطورة مساحة كبيرة للبلازا واللاند سكيب، لتوفير بيئة راقية تمنح الزوار وأصحاب الوحدات أجواء مريحة وإطلالات مميزة، مع تخصيص الجزء الآخر للمباني التي تحتضن مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ويضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية مجهزة، بما يجعله وجهة متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية.
وقد حرصت شركة ابني للتطوير العقاري على توفير وحدات بمساحات وأسعار متنوعة، لتمنح المستثمرين فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم وإمكاناتهم المالية؛ حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 26 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 91,000 جنيه للمتر، بينما تبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 35 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 55,000 جنيه للمتر، وهو ما يعزز من تنوع الفرص الاستثمارية داخل المشروع.
نبذة عن مول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex Nasr City
يأتي مول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex Nasr City كأحد المشروعات الاستثمارية المميزة التي تطورها شركة ابني للتطوير العقاري، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للمشروعات متعددة الاستخدامات، من خلال الجمع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية داخل مشروع واحد يتمتع بموقع حيوي في قلب مدينة نصر.
وقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير وحدات متنوعة من حيث المساحات والتصميمات، بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة ويلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال. كما دعمت المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، إلى جانب طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، لتوفير فرصة استثمارية تجمع بين سهولة التملك وتعدد الاستخدامات.
موقع مول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex
أدركت شركة ابني للتطوير العقاري أهمية الموقع في نجاح المشروعات التجارية والاستثمارية، ولذلك حرصت على اختيار موقع استراتيجي لمول بلو رين مدينة نصر في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة. ويستفيد المشروع من وقوعه في شارع رئيسي يتمتع بحركة يومية نشطة، مما يعزز فرص جذب العملاء والزوار ويدعم الأنشطة التجارية المختلفة.
كما يتميز موقع مول بلو رين بقربه من الجامعات الأجنبية والمدارس الدولية والكمبوندات السكنية، فضلًا عن اتصاله بشبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة. وتساهم هذه المقومات في زيادة جاذبية المشروع الاستثمارية، من خلال الاستفادة من الكثافة السكانية المحيطة وتنوع الشرائح المستهدفة من الزوار والعملاء.
الأماكن والطرق القريبة من مول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex Nasr City
يتمتع مول بلو رين مدينة نصر بموقع حيوي تحيط به مجموعة من المعالم المهمة والمناطق السكنية والطرق الرئيسية، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية ويسهل وصول العملاء إليه من مختلف الاتجاهات. ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- مدينة المستقبل: يقع المشروع بالقرب من مدينة المستقبل، مما يعزز فرص وصول شريحة أكبر من العملاء والزوار.
- ستاد القاهرة الدولي: لا تفصل المول عن الاستاد سوى دقائق قليلة، وهو أحد أبرز المعالم الرياضية في القاهرة.
- التجمع الخامس: يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى التجمع الخامس، الذي يضم العديد من المناطق السكنية والتجارية الحديثة.
- مطار القاهرة الدولي: يقترب المول من المطار، مما يسهل الوصول إليه بالنسبة لرجال الأعمال والمستثمرين.
- الجامعة الأمريكية: يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية، بما يدعم حركة الزوار والطلاب في المنطقة المحيطة.
- هليوبوليس الجديدة: يجاور المشروع منطقة هليوبوليس الجديدة، بما يعزز ارتباطه بالمناطق العمرانية المحيطة.
- الطريق الدائري: يسهل الوصول إلى المول عبر الطريق الدائري الذي يربط مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- طريق النصر: يقع المشروع بالقرب من طريق النصر الرئيسي، أحد أهم المحاور الحيوية بمدينة نصر.
- مدينتي والرحاب: يمكن الوصول إلى المول بسهولة من مدينتي والرحاب من خلال شبكة الطرق الرئيسية.
- كايرو فيستيفال سيتي: يتمتع المشروع بقربه من كايرو فيستيفال سيتي، مما يسهل التنقل بينهما والاستفادة من الخدمات والوجهات التجارية المحيطة.
المطور العقاري لمول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex Nasr City
تتولى شركة ابني للتطوير العقاري تطوير مول بلو رين كومبلكس، وهي إحدى الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري بالسوق المصري، وقد بدأت نشاطها عام 2013، ونجحت منذ انطلاقها في تقديم مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية التي ساهمت في تعزيز حضورها بالسوق.
وتعتمد الشركة في رؤيتها على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تتمتع بمقومات عمرانية واستثمارية مميزة، إلى جانب الاهتمام بالتصميمات المعمارية العصرية وجودة التنفيذ وتوفير الخدمات المتكاملة. كما تحرص على الالتزام بمبادئ الشفافية والمصداقية في تعاملاتها، مع تقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات السوق العقاري في مصر والوطن العربي.
مشروعات شركة ابني للتطوير العقاري
تمتلك شركة ابني للتطوير العقاري سجلًا متنوعًا من المشروعات التي تعكس اهتمامها بتطوير مجتمعات ومراكز استثمارية متكاملة، حيث حرصت على التوسع في عدد من المناطق الحيوية وتقديم مشروعات سكنية وتجارية وطبية تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. ومن أبرز مشروعاتها:
- كمبوند جرين أفينيو بمدينة سوهاج الجديدة.
- مجموعة من المشروعات السكنية المتنوعة بالقاهرة الجديدة.
- مول أجاويد كومبلكس مصر الجديدة.
- مول إيست واي بالقاهرة الجديدة.
- مول دايموند ميديكال سنتر بمنطقة النزهة.
- مول نيو واي بالقاهرة الجديدة.
- مول ويست واي بمدينة سوهاج الجديدة.
التصميم المعماري ومساحة مول بلو رين مدينة نصر
يتميز مول بلو رين مدينة نصر بتصميم معماري عصري يعكس رؤية شركة ابني للتطوير العقاري في تقديم مشروع استثماري يجمع بين الأناقة والعملية، حيث استعانت الشركة بكبار الاستشاريين المعماريين في مصر لتقديم تصميم مستوحى من الطراز الأوروبي، يمنح المشروع مظهرًا راقيًا وتجربة مريحة للزوار وأصحاب الوحدات.
وقد تم الاهتمام بالواجهات الزجاجية البانورامية التي تضفي على المول طابعًا معماريًا مميزًا، إلى جانب دورها في الحد من تأثير العوامل الخارجية على الوحدات. أما التصميمات الداخلية، فقد اعتمدت على استخدام خامات وتشطيبات عالية الجودة، مع توفير المصاعد البانورامية والسلالم المتحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة.
ولتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، خصصت الشركة مساحات واسعة للبلازا واللاند سكيب المحيط بالمول، بما يوفر إطلالات جذابة وأجواء مريحة للزوار. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، ليقدم بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين تعدد الأنشطة وجودة التصميم.
أنواع الوحدات في مول بلو رين
حرصت شركة ابني للتطوير العقاري على تنويع الوحدات داخل مول بلو رين مدينة نصر، حتى يتمكن المستثمرون من اختيار النشاط الذي يتناسب مع أهدافهم وخططهم الاستثمارية، سواء كانوا يرغبون في تأسيس نشاط تجاري أو إداري أو طبي. ويضم المشروع ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات، وهي:
- الوحدات التجارية: تناسب مختلف الأنشطة التجارية والمحلات التي تستهدف الاستفادة من الحركة اليومية داخل المول.
- الوحدات الإدارية: توفر مساحات مناسبة للشركات والمؤسسات وأصحاب الأعمال الباحثين عن مقرات إدارية في موقع حيوي.
- العيادات الطبية: تمثل خيارًا مناسبًا للأطباء وأصحاب التخصصات الطبية الراغبين في تأسيس عيادات داخل مشروع متكامل الخدمات.
تعرف أيضا علي : كمبوند تراس مدينة نصر
مساحات الوحدات في مول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex Nasr City
يُعد تنوع المساحات من أبرز المميزات التي يقدمها مول بلو رين مدينة نصر، حيث راعت الشركة المطورة اختلاف طبيعة الأنشطة الاستثمارية واحتياجات العملاء، ووفرت وحدات بمساحات متنوعة تساعد كل مستثمر على اختيار المساحة المناسبة لطبيعة مشروعه وإمكاناته المالية.
وتبدأ مساحات الوحدات داخل المول من 26 مترًا مربعًا، وتصل إلى 35 مترًا مربعًا وفقًا للحدود المعلنة للأنواع المختلفة، وجاء توزيع المساحات كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 26 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 35 مترًا مربعًا.
- العيادات الطبية: تبدأ مساحاتها من 35 مترًا مربعًا.
تعرف أيضا علي : كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
الخدمات والمرافق في مول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex Nasr City
لم تقتصر رؤية شركة ابني للتطوير العقاري على إنشاء مول يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة، بل حرصت على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة أصحاب الوحدات والزوار، وتساعد على إدارة الأنشطة المختلفة بكفاءة. وقد تم تزويد المشروع بمجموعة من التجهيزات الحديثة وأنظمة التشغيل والأمان، لتوفير تجربة متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية، ومن أبرز هذه الخدمات:
- التكييف المركزي: تتوافر أنظمة تكييف مركزية للحفاظ على درجات حرارة مناسبة داخل المول وتوفير أجواء مريحة للزوار وأصحاب الوحدات.
- الصيانة والنظافة: تعمل فرق متخصصة في الصيانة والنظافة طوال أيام الأسبوع للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر العام للمشروع.
- الأمن والحراسة: يوفر المول خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان حماية الوحدات والزوار.
- مكاتب الاستقبال: تتوافر مكاتب استقبال تعمل على مدار اليوم لتقديم المساعدة للعملاء والتعامل مع استفساراتهم واحتياجاتهم.
- إدارة المخلفات: تم تخصيص أماكن لجمع المخلفات والقمامة والتخلص منها بصورة منظمة وآمنة.
- الطاقة الشمسية: تم تركيب ألواح للطاقة الشمسية للاستفادة منها كمصدر بديل للكهرباء، بما يدعم التوجه نحو استخدام الطاقة النظيفة.
- كاميرات المراقبة: تم تزويد المشروع بكاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف أرجاء المول لتعزيز مستويات الأمان والحماية.
- البلازا واللاند سكيب: يضم المشروع مساحات واسعة للبلازا والمناطق الخضراء، توفر إطلالات جذابة وأماكن مريحة للجلوس والاستمتاع بالأجواء المحيطة.
- اللوحات الإرشادية الإلكترونية: تنتشر اللوحات الإلكترونية في أنحاء المول لمساعدة الزوار على تحديد وجهاتهم والتنقل بسهولة بين الوحدات والمرافق.
- ماكينات الصراف الآلي: تتوافر ماكينات ATM لتسهيل إجراء المعاملات المالية وتوفير الخدمات المصرفية للزوار.
- العلامات التجارية العالمية: يضم المول محلات تجارية توفر مجموعة من العلامات التجارية العالمية لتلبية مختلف احتياجات التسوق.
- المولدات الكهربائية: تم توفير مولدات كهربائية حديثة للعمل عند انقطاع التيار، بما يساعد على استمرار تشغيل المرافق والخدمات.
- النادي الصحي: يضم المشروع مرافق صحية وترفيهية تقدم خدمات السبا والجاكوزي لتوفير تجربة أكثر رفاهية.
- الجراجات: تتوافر جراجات حديثة ومؤمنة لتسهيل ركن السيارات وتوفير تجربة دخول وخروج مريحة.
- المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية: تم توفير مصاعد بانورامية وسلالم متحركة لتسهيل الانتقال بين الطوابق المختلفة.
- البوابات الإلكترونية: يعتمد المشروع على بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم عمليات الدخول والخروج وتعزيز الأمان.
- مخارج الطوارئ: تم توفير مخارج وسلالم مخصصة للطوارئ لضمان سلامة الزوار وأصحاب الوحدات.
- الإنترنت عالي السرعة: يدعم المول شبكات إنترنت قوية وسريعة تساعد أصحاب الأعمال على إدارة أنشطتهم وإنجاز مهامهم بكفاءة.
- صالات الجيم: يضم المشروع صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- غرف الاجتماعات: تتوافر غرف اجتماعات مجهزة بالتقنيات الحديثة لتلبية احتياجات الشركات وأصحاب الأعمال وعقد الاجتماعات.
- المطاعم والكافيهات: يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات متعددة من الأطعمة والمشروبات.
- منطقة الأطفال: يوفر المشروع منطقة Kids Area آمنة ومجهزة بمجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية المناسبة للأطفال.
- أنظمة مكافحة الحرائق: تم تجهيز المول بأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق، تشمل أجهزة الإنذار والاستشعار الذكية لتعزيز مستويات السلامة.
- نظام الإدارة الذكية: يعتمد المشروع على نظام Smart System متكامل لدعم التحكم في أنظمة التشغيل والتكنولوجيا وإدارة مرافق المول بكفاءة.
مميزات مول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex Nasr City
يقدم مول بلو رين مدينة نصر مجموعة من المقومات التي تعزز من قيمته الاستثمارية وتجعله وجهة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، حيث حرصت شركة ابني للتطوير العقاري على الجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الأوروبي العصري وتنوع الوحدات، إلى جانب توفير الخدمات وأنظمة السداد التي تلبي احتياجات المستثمرين. ومن أبرز مميزات المشروع:
- الأسعار التنافسية: تم طرح الوحدات بأسعار متنوعة تتناسب مع مختلف الميزانيات، مع مراعاة المميزات والخدمات التي يوفرها المشروع.
- التصميم الأوروبي: يتميز المول بتصميم معماري مستوحى من الطراز الأوروبي الفاخر، بالتعاون مع مجموعة من الاستشاريين المعماريين المتخصصين في مصر.
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في شارع حسن المأمون، أحد الشوارع الحيوية بمدينة نصر، مما يسهل الوصول إليه من المناطق المحيطة.
- أنظمة السداد المرنة: يوفر المول أنظمة تقسيط تبدأ بمقدم 10% وفترة سداد تصل إلى 4 سنوات دون فوائد.
- الخدمات المتكاملة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر الراحة لأصحاب الوحدات والزوار.
- القرب من المعالم الحيوية: يتمتع المول بقربه من شارع النصر وستاد القاهرة الدولي والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يوفر المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات مختلفة تناسب طبيعة الأنشطة المتنوعة.
- المساحات المفتوحة: تمنح مناطق البلازا واللاند سكيب المشروع طابعًا عصريًا مميزًا، وتوفر بيئة أكثر راحة للزوار وأصحاب الوحدات.
تعرف أيضا علي : كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر
الأسعار في مول بلو رين مدينة نصر Mall Blue Rain Complex Nasr City
حرصت شركة ابني للتطوير العقاري على طرح وحدات مول بلو رين مدينة نصر بأسعار تنافسية تتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة والمزايا التي يوفرها المشروع، مع مراعاة اختلاف احتياجات المستثمرين من حيث المساحات والأنشطة والإمكانات المالية.
وتتنوع أسعار الوحدات وفقًا لنوع الوحدة وطبيعة استخدامها، وجاءت أسعار المتر المعلنة على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 91,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 55,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر من 55,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مول بلو رين مدينة نصر
انطلاقًا من حرص شركة ابني للتطوير العقاري على تسهيل امتلاك الوحدات أمام المستثمرين، قدمت داخل مول بلو رين مدينة نصر نظام سداد مرنًا يساعد العملاء على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة، مع الاكتفاء بسداد مقدم تعاقد بسيط، مما يقلل الأعباء المالية ويمنح المستثمر فرصة البدء في مشروعه بأريحية أكبر.
ويأتي نظام الحجز والتقسيط المتاح بالمشروع وفق التفاصيل التالية:
- مقدم الحجز والتعاقد: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- مدة السداد: تصل إلى 4 سنوات.
- طريقة السداد: تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية دون فوائد.
