يُعد كمبوند جاذبية 6 أكتوبر (Gazebia 6 October) أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تمثل نموذجًا متكاملًا للحياة الراقية داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة. جاء المشروع ليُلبي تطلعات الباحثين عن مجتمع سكني هادئ يجمع بين الخصوصية والفخامة، مع توفير جميع المقومات التي تضمن أسلوب حياة متوازن ومريح للسكان.
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قصير. كما يتميز بتخطيط معماري متميز يعتمد على توزيع المساحات بشكل ذكي بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، لتوفير بيئة متكاملة تنبض بالهدوء والجمال.
حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات متنوعة تشمل الشقق والفيلات بمساحات متعددة وتشطيبات فاخرة تناسب جميع الأذواق، إلى جانب مجموعة من الخدمات مثل المناطق التجارية، النادي الاجتماعي، والمرافق الرياضية والترفيهية. بذلك، يُعد كمبوند جاذبية 6 أكتوبر الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن راقٍ يجمع بين الفخامة، الراحة.
نبذة عن كمبوند جاذبية 6 أكتوبر:
يُعد كمبوند جاذبية 6 أكتوبر إضافة مميزة تعكس الفخامة والرفاهية في قلب المدينة، حيث يهدف إلى إنشاء مجتمع سكني متكامل يركز على تفاصيل حياة الأسرة. تم تصميم المشروع بعناية ليضمن للسكان حياة سعيدة وآمنة من خلال توفير بيئة متوازنة تجمع بين الراحة، الخدمات المتنوعة، والمساحات الخضراء. يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة مدمجة أو فيلا فاخرة، مما يجعله مشروعًا متكاملًا يناسب العائلات والمقيمين الباحثين عن جودة حياة عالية.
يتميز الكمبوند بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من يريد الاستثمار أو السكن في منطقة 6 أكتوبر. تنوع الوحدات والأنشطة الاستثمارية داخل المشروع يزيد من فرص العائد على الاستثمار ويضمن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متكامل دون أي ضغوط مالية كبيرة. بفضل هذا التوازن بين الرفاهية، الموقع المميز، وأنظمة السداد المرنة، يُعتبر كمبوند جاذبية من أفضل الخيارات في السوق العقاري بالمدينة.
المطور لمشروع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October:
تُعتبر الشركة من الرواد في مجال التطوير العقاري، حيث أسسها مجموعة من رجال الأعمال البارزين الذين يمتلكون خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا. تحت قيادة المهندس هاني الرفاعي، الرئيس التنفيذي، تسعى أب وايد لتلبية تطلعات العملاء والمستثمرين من خلال تقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة.
تستعد الشركة لاستثمار مبالغ ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة، مستفيدة من النجاحات التي حققتها في منطقة التجمع الخامس. هذا التوجه يعكس التزام الشركة بتلبية احتياجات السوق وفتح آفاق جديدة للاستثمار في المستقبل.
مشروعات شركة اب وايد للتطوير العقاري :
تنوعت مشاريع شركة اب وايد للتطوير العقاري ما بين المشاريع السكنية والتجارية ، كما تتوزع مشروعاتها في شرق وغرب القاهرة ، واليكم سابقة اعمالها :
موقع مشروع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October :
تم اختيار موقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بعناية لتلبية تطلعات العملاء، حيث يقع في واحدة من أرقى المناطق في مدينة 6 أكتوبر. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي على محور 26 يوليو، مما يجعله حلقة وصل مثالية بين مدينة أكتوبر ومدينة الشيخ زايد. يوفر هذا الموقع الفريد للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات، بالإضافة إلى بيئة تجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعل الحياة في الكمبوند تجربة استثنائية.
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October :
يتميز كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بموقع استراتيجي رائع بالقرب من العديد من المعالم والطرق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق. يقع المشروع بالقرب من محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر، مما يضمن سهولة التنقل منه واليه، كما أنه قريب من ميدان الرماية وجامعة أكتوبر، مع إمكانية الوصول إليه عبر وصلة دهشور.
واليك بعض المعالم والطرق القريبة من الكمبوند :
مول العرب: يبعد 14 دقيقة عن مشروع جاذبية.
جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: المسافة بينها وبين المشروع لا تتجاوز 30 دقيقة.
جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد: يبعد المشروع عنها حوالي 35 دقيقة.
المتحف المصري: يقع على بُعد 35 دقيقة من الكمبوند الشهير.
أهرامات الجيزة: المسافة بين الكمبوند وأهرامات الجيزة لا تتجاوز 40 دقيقة.
طريق الإسكندرية الصحراوي: يمكن الوصول إليه من المشروع في غضون 15 دقيقة فقط.
وصلة دهشور: يبعد كمبوند جاذبية عنها حوالي 17 دقيقة.
مول مصر: يقع على بُعد 10 دقائق من الكمبوند.
التصميم المعماري ومساحة كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October :
عملت شركة أب وايد للتطوير العقاري علي تقديم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر كمكان مثالي يلبي توقعات عملائها ويعزز ثقتهم في المشروع. تم تصميم الكمبوند بعناية ليعكس أعلى معايير الفخامة والجودة، مع التركيز على توفير بيئة مريحة وممتعة للعيش.
ما يميز هذا الكمبوند هو دمج المساحات الخضراء الخلابة مع المباني الأنيقة ذات التصاميم المبتكرة. وقد تم الاستعانة بخبرات المهندس رائف فهمي، المعروف في مجال التصميم المعماري، لضمان أن تكون الواجهات الخارجية للوحدات والتشطيبات الداخلية على أعلى مستوى، مستخدمين أفضل المواد المتاحة.
يمتد كمبوند جاذبية على مساحة 40 فدانًا، حيث تم تخصيص 80% من هذه المساحة للمساحات الخضراء، مما يسهم في تعزيز الراحة النفسية للسكان. كما يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكس، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية مثل المحلات والمكاتب والعيادات الطبية. كل هذه المميزات تجعل من جاذبية 6 أكتوبر مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يلبي جميع احتياجات سكانه، مما يسهل عليهم الاستمتاع بحياتهم اليومية.
أنواع الوحدات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October :
هناك تنوع كبير في الوحدات داخل كمبوند جاذبية 6 أكتوبر كالاتي :
شقق
الدوبلكس
الاستوديوهات
الوحدات التجارية
الوحدات الإدارية والطبية
مساحة الوحدات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October
ما يميز كمبوند جاذبية 6 أكتوبر تنوع مساحة وحداته المختلفة كالاتي:
الاستديوهات والشقق: تبدأ مساحة الاستديوهات في مشروع جاذبيه 6 أكتوبر من 45 متر مربع.
الوحدات التجارية: مساحة الوحدات التجارية في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر تبدأ من 50 متر مربع.
الوحدات الإدارية والطبية: وتبدأ مساحة المكاتب والعيادات في كمبوند جاذبية أكتوبر من 40 متر مربع.
ماذا يُعد الاستثمار في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر فرصة لا تُفوّت؟
يُعتبر كمبوند جاذبية 6 أكتوبر (Jazebya Compound 6 October) من أبرز المشروعات العقارية الواعدة التي تجمع بين الرؤية الاستثمارية الذكية والتخطيط العمراني المتميز. فاختيار المشروع في واحدة من أكثر مناطق مدينة 6 أكتوبر حيوية – على محور 26 يوليو وبالقرب من الشيخ زايد – جعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون.
ويأتي تميز المشروع بداية من الجهة المطورة له، شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwide Developments)، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في تنفيذ مشروعات ناجحة تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر. حرصت الشركة على أن يكون كمبوند جاذبية انعكاسًا لفلسفتها القائمة على تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، من خلال مشروع يضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا ومستقبلًا عقاريًا واعدًا.
كما يُعد الموقع الاستراتيجي للمشروع من أهم عوامل الجذب للاستثمار فيه، حيث يتمتع الكمبوند بقربه من أشهر المراكز التجارية والترفيهية مثل مول مصر ومول العرب، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى عبر شبكة طرق رئيسية ومحاور هامة مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري.
أما من حيث التصميم، فقد أبدع المعماري رائف فهمي في وضع رؤية معمارية متكاملة تعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية، حيث يجمع المشروع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية الحديثة التي توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
لذلك، فإن الاستثمار في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لا يُعد مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل هو استثمار استراتيجي طويل الأمد في مشروع متكامل، يجمع بين الموقع المتميز، التصميم الفاخر، والخبرة العقارية الموثوقة، مما يجعله من أبرز الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري اليوم.
الخدمات والمرافق في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October :
مركز لياقة بدنية: كمبوند جاذبية أكتوبر مجهز بمركز لياقة بدنية حديث، حيث تجد أحدث آلات التمارين الرياضية والمرافق المتطورة، مما يساعدك على الحفاظ على لياقتك البدنية في أجواء مريحة.
حدائق مُنسّقة ومساحات خضراء: يمتاز المشروع بمساحات خضراء واسعة وحدائق مُنسّقة بدقة، مما يخلق بيئة هادئة وجميلة تتيح للسكان الاستمتاع بأوقاتهم في أحضان الطبيعة.
صالة مجتمعية: تُعد الصالة مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو اللقاء بالاصدقاء، حيث تحتوي على مقاعد مريحة ووسائل راحة عصرية، مما يجعلها مناسبة للاجتماعات غير الرسمية والفعاليات الاجتماعية.
ملعب باديل: يضيف ملعب الباديل المتواجد في الكمبوند لمسة من الإثارة لنمط الحياة النشط، مع مرافق رائعة تعزز من تواصل السكان وتفاعلهم.
منطقة ترفيهية للأطفال: تم تصميم منطقة الأطفال (كيدز اريا) لتكون آمنة وممتعة، حيث تضم ألعابًا ملونة ومساحات إبداعية تشجع الأطفال على الاستكشاف واللعب بحرية.
حمامات السباحة: تعتبر حمامات السباحة الفاخرة في كمبوند جاذبية ملاذًا منعشًا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأوقاتهم والاسترخاء تحت أشعة الشمس.
مول تجاري: لتلبية احتياجات السكان من التسوق
كافيهات ومطاعم: على أعلى مستوى والتي يتم فيها تقديم أشهى الأكلات والأطباق.
غرف اجتماعات وقاعة للمؤتمرات : لخدمة الوحدات الإدارية بسهولة ويسر.
الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة: على مدار 24 ساعة في مشروع جاذبية من أجل سلامة وأمان السكان.
مسارات للجري وركوب الدراجات: في المشروع بحيث تكون مساحة مناسبة لمحبي تلك الهواية.
جراجات للسيارات: قريبة من الوحدات كي يسهل على السكان ركن سياراتهم دون عناء.
صيانة المرافق والخدمات: في كمبوند جاذبية أكتوبر، للحفاظ علي استدامة الكمبوند
مميزات كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October :
كمبوند جاذبية 6 أكتوبر يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعل منه الخيار الأمثل للسكن، بدءًا من موقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية. يتميز الكمبوند تصميماته المعمارية الفريدة، والتي تجمع بين الفخامة والعملية. واليك بعض المميزات:
موقع استراتيجي: يتمتع مشروع جاذبية بموقع مميز علي محور 26 يوليو مما يساهم في تسهيل الحياة اليومية للسكان.
وحدات مختلفة بمساحات متنوعة: لتلبية احتياجات مختلف العملاء، كما أنها قدمت أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مريحة تناسب الجميع،
المرافق والخدمات الادارية المتكاملة: يوفر كمبوند جاذبية مساحات إدارية متطورة ومجهزة، تدعم احتياجات الأعمال والاجتماعات، مما يتيح للمقيمين والمستأجرين إدارة أنشطتهم التجارية بكفاءة.
اسعار كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October :
أتاحت شركة أب وايد للتطوير العقاري للعملاء أنظمة تقسيط مريحة ومميزة تجعل من امتلاك وحدة سكنية في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر أمرًا يسيرًا ومتاحًا لشريحة واسعة من المشترين. يمكن للعملاء الحصول على وحداتهم بمقدم حجز منخفض، مع فترات سداد طويلة ومرنة تناسب مختلف الميزانيات، مما يمنحهم راحة مالية كبيرة أثناء عملية الشراء. تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 8,660,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس القيمة الكبيرة التي يقدمها المشروع مقارنة بالمزايا والخدمات الفاخرة المتاحة داخله. إلى جانب ذلك، يتيح الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم مختلفة، ما يمنح السكان فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم. هذه المرونة في الأسعار وأنظمة الدفع تجعل من كمبوند جاذبية 6 أكتوبر خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المربح في قلب المدينة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October :
يتميز كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بتوفير أنظمة تقسيط مرنة ومريحة، مما يساعد العملاء على شراء الوحدات دون ضغط مالي. تقدم الشركة المطورة خيارات دفع متعددة تشمل:
0% مقدم حجز: ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد.
5% مقدم حجز: ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
10% مقدم حجز: ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
تبلغ جدية الحجز لوحدات الكمبوند 50,000 جنيه مصري، مع الالتزام بتسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ الحجز. هذه الخيارات تمنح العملاء راحة مالية ومرونة في شراء وحداتهم.
عيوب كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند جاذبية 6 أكتوبر من موقع استراتيجي وتصميم راقٍ وخدمات متكاملة، إلا أن هناك ملاحظة قد يراها بعض العملاء تحديًا نسبيًا، وهي مدة تسليم الوحدات التي تمتد إلى نحو أربع سنوات.
قد يبدو هذا الأمر مصدر قلق للبعض ممن يبحثون عن سكن فوري، إلا أنه في الحقيقة يعكس خطة تطوير مدروسة تركز على تنفيذ المشروع بأعلى مستويات الجودة والدقة في جميع المراحل، مما يضمن تقديم منتج عقاري متميز يليق بثقة العملاء.
كما أن هذه المدة تمثل فرصة استثمارية واعدة، حيث تشير تجارب السوق إلى أن قيمة الوحدات العقارية داخل المشاريع الكبرى مثل Jazebeya October تشهد ارتفاعًا مستمرًا مع مرور الوقت وتقدم مراحل التنفيذ، مما يحقق للمستثمرين عوائد مالية متزايدة ويؤكد على القيمة التسويقية والاستثمارية العالية للمشروع.
مميزات الاستثمار في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
كمبوند جاذبية 6 أكتوبر
يُعد كمبوند جاذبية 6 أكتوبر (Jazebeya Compound) فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المناطق نموًا وازدهارًا في مصر، حيث يجمع المشروع بين القيمة العقارية المرتفعة والموقع الاستراتيجي الذي يعزز من جدواه الاستثمارية.
تتمتع مدينة السادس من أكتوبر بمكانة قوية على خريطة الاستثمار العقاري، نظرًا لقربها من المحاور الحيوية مثل محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو، ما يجعل التنقل منها وإليها سهلاً وسريعًا، ويزيد من الإقبال على السكن داخلها.
كما يتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية بين الشقق والفيلات بمساحات مختلفة، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. إضافة إلى ذلك، تقدم شركة أب وايد للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تُعد من الأفضل في المنطقة.
ويُعتبر الاستثمار في كمبوند جاذبية خيارًا ذكيًا سواء للراغبين في تحقيق عائد إيجاري ثابت أو الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل، بفضل ما يشهده المشروع من نمو متسارع وزيادة مستمرة في الطلب.
