كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي – Zizinia Mostakbal City

يُعد كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي أحد أبرز وأضخم المشروعات السكنية المتكاملة التي تم تطويرها في مدينة المستقبل (Mostakbal City)، وهو يجسد رؤية متقدمة للحياة العصرية التي تتسم بالهدوء والرفاهية والارتباط الوثيق بأحدث محاور القاهرة الكبرى الجديدة. يقع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي في موقع استراتيجي لا يُضاهى، مما يجعله أقرب المشاريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وأحد أهم نقاط التلاقي بين التجمع الخامس والمدن الجديدة.

يمتد كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 70 فدانًا (بطول واجهة حوالي 1 كيلومتر)، وقد تميز التخطيط فيه بالذكاء والدقة البالغة. خُصصت النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية، وهي حوالي 80%، للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية. بينما لم تتجاوز نسبة البناء 20% فقط من المساحة الكلية، وهو ما يضمن توفير بيئة صحية ومريحة لسكان كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي، بعيداً عن الكثافة السكانية العالية.

يضم كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي حوالي 1800 وحدة سكنية متنوعة تشمل الشقق الفاخرة، والدوبلكس، والبنتهاوس، بالإضافة إلى وحدات الفلل (تاون هاوس وفيلا مستقلة). كما يضم كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي وحدات تجارية لخدمة كافة احتياجات السكان.

المطور لكمبوند زيزينيا المستقبل سيتي Zizinia Mostakbal City :

الشركة المطورة لمشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي هي شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري (ARDIC Developments). تُعد “أرضك” من الشركات الرائدة وذات الخبرة الطويلة في السوق المصري، حيث تأسست في عام 1998، ونجحت في تحقيق نجاحات واسعة عبر مسيرة طويلة وصلت فيها استثماراتها إلى مليارات الجنيهات.

تعتمد “أرضك” على رؤية تركز على تقديم مفهوم جديد للرفاهية والمتعة من خلال بناء وحدات سكنية على النسق العالمي، وقد استعانت بخبراء تصميم دوليين لتنفيذ كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي. وتتميز الشركة بامتلاكها سلسلة مشاريع تحمل اسم “زيزينيا” في أرقى مناطق القاهرة الجديدة والشروق، مما يؤكد على خبرتها في تطوير المجتمعات السكنية الناجحة.

مشروعات المطور Zizinia Mostakbal City :

لدى شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري سجل حافل من المشروعات السكنية والتجارية التي تؤكد على خبرتها في السوق المصري، ومن أبرز هذه المشاريع:

• زيزينيا روز (Zizinia Rose): في التجمع الخامس.
• كمبوند زيزينيا جاردن (Zizinia Garden).
• كمبوند زيزينيا فلورز (Zizinia Flowers): في مدينة الشروق.
• زيزينيا الهرم مول (Zizinia El Haram Mall): مشروع تجاري.
• زيزينيا القاهرة الجديدة (Zizinia New Cairo): وهو من أوائل مشاريعها.

هذه السلسلة من المشاريع تؤكد على أن كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي هو تتويج لهذه الخبرات الطويلة في القطاع العقاري.

موقع مشروع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي Zizinia Mostakbal City:

يتمتع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي بموقع استراتيجي محوري في قلب مدينة المستقبل، حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يجعله في نقطة تقاطع حيوية:

• القرب من العاصمة الإدارية: يقع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي على مسافة قصيرة جدًا (حوالي 30-45 دقيقة)، مما يجعله الأقرب للعاصمة الإدارية الجديدة.
• المحاور والطرق: يقع كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي على بُعد دقائق قليلة من طريق السويس، وعلى بعد 5 دقائق من امتداد شارع التسعين.
• القرب من المدن الحيوية: يبعد كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي مسافة قصيرة عن مدينتي، ومدينة الرحاب، ومدينة الشروق.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند زيزينيا المستقبل :

• الجامعة الأمريكية (AUC): حوالي 12 كيلو مترًا (15 دقيقة تقريبًا).
• طريق العين السخنة: حوالي 45 دقيقة فقط.
• كمبوندات كبرى: يجاور كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي مشاريع ضخمة مثل بلوم فيلدز ومونتي نابوليوني.
• مطار القاهرة الدولي: قريب نسبيًا ويسهل الوصول إليه.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند زيزينيا المستقبل Zizinia Mostakbal City:

يُقام كمبوند زيزينيا المستقبل على مساحة 70 فدانًا، وقد تم التخطيط له ليكون مدينة هادئة ومريحة:

• المساحات الخضراء: خُصصت نسبة 80% من المساحة الكلية لـ كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي للمناطق الخضراء والحدائق والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية.
• الوحدات: يضم كمبوند زيزينيا المستقبل 83 عمارة سكنية، و39 فيلا، و29 تاون هاوس، و11 وحدة تجارية.
• تصميم المباني: تتكون المباني من دور أرضي و5 أدوار علوية متكررة، مما يوفر إطلالات مميزة لجميع الوحدات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند زيزينيا المستقبل :

يُقدم كمبوند زيزينيا المستقبل تنوعًا كبيراً في الوحدات يلبي احتياجات مختلف العملاء:

1. الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من حوالي 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.
2. الشقق بحديقة (Ground with Garden): تبدأ مساحتها من حوالي 263 مترًا مربعًا (مع مساحات حدائق إضافية).
3. وحدات الدوبلكس (Duplexes): تبدأ مساحتها من حوالي 304 مترًا مربعًا وتصل إلى 468 مترًا مربعًا.
4. وحدات البنتهاوس (Penthouses): تبدأ مساحتها من حوالي 325 مترًا مربعًا.
5. وحدات الفلل (Townhouses & Villas): تتوفر بمساحات واسعة.

تُسلم الوحدات في كمبوند زيزينيا المستقبل بتشطيبات نصف تشطيب، مع إمكانية التشطيب الكامل حسب اتفاق العميل.

الخدمات والمرافق في كمبوند زيزينيا المستقبل Zizinia Mostakbal City:

يُصمم كمبوند زيزينيا المستقبل  ليكون مجتمعًا متكاملاً يضمن الرفاهية والراحة للسكان:

1. الترفيه والاستجمام: يضم كمبوند زيزينيا المستقبل بحيرة صناعية تمتد بطول 1 كيلومتر، ونادي اجتماعي، ومناطق ألعاب آمنة للأطفال، وحمامات سباحة بتصميمات عصرية.
2. الخدمات الأساسية: يضم كمبوند زيزينيا المستقبل مسجدًا، وحضانة، ومركزًا طبيًا مجهزًا (عيادات وصيدليات ومختبرات)، بالإضافة إلى مول تجاري لخدمة الاحتياجات اليومية.
3. البنية التحتية الذكية: جراجات للسيارات والدراجات، مسارات للمشي والجري بعيدة عن مسارات السيارات، واستخدام الطاقة النظيفة للإنارة الخارجية.
4. الأمان المتقدم: أمن وحراسة على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة. كمبوند زيزينيا المستقبل يضمن بيئة آمنة ومستقرة.

مميزات كمبوند زيزينيا المستقبل :

• الموقع المحوري الأقرب للعاصمة الإدارية: يضمن استثمارًا مستقبليًا وعائدًا مرتفعًا.
• المساحات الخضراء الهائلة: تخصيص 80% من مساحة كمبوند زيزينيا المستقبل للمسطحات الطبيعية.
• التنوع في الوحدات: يضم جميع أنواع الوحدات السكنية بدءًا من الشقق حتى الفلل.
• المطور الموثوق: شركة أرضك للتنمية العقارية ذات الخبرة الطويلة تضمن الجودة.
• أنظمة سداد غير مسبوقة: توفير فترات سداد طويلة تصل إلى 12 سنة في بعض العروض.

الأسعار في كمبوند زيزينيا المستقبل Zizinia Mostakbal City:

تُعتبر الأسعار في كمبوند زيزينيا المستقبل تنافسية للغاية مقارنة بالموقع في القاهرة الجديدة (مدينة المستقبل):

• تبدأ أسعار الشقق السكنية من حوالي 5,832,608 جنيه مصري (قد تختلف حسب الطرح).
• تبدأ أسعار الدوبلكس من حوالي 10,985,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند زيزينيا المستقبل :

توفر شركة أرضك للتنمية العقارية أنظمة سداد مرنة للغاية لـ كمبوند زيزينيا المستقبل:

• المقدم: يبدأ دفع المقدم من 5% إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة تصل إلى 7 سنوات، وقد تصل في بعض العروض إلى 12 سنة بأقساط مريحة. كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي يضمن سهولة التملك للجميع.
• التسليم: تم تسليم بعض المراحل في كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي، وهناك وحدات جاهزة للاستلام الفوري وأخرى قيد الإنشاء للتسليم في المواعيد المحددة. كمبوند زيزينيا المستقبل سيتي هو استثمار مضمون في المستقبل.