كمبوند كليوباترا بالاس الشروق – 2025 Cleopatra Palace

كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

يمتاز كمبوند كليوباترا بالاس Cleopatra Palace بموقع استثنائي على طريق السويس بمدينة الشروق، أحد أهم المحاور الحيوية شرق القاهرة، مما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى العديد من المناطق الحيوية ويتمتع المشروع بقربه من عدة طرق رئيسية مثل طريق العين السخنة والطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من محور الأمل ومحور محمد نجيب، ما يربط الكمبوند بشبكة من المواصلات القوية.

كمبوند كليوباترا بالاس

يقع الكمبوند على بعد دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة ومن مطار القاهرة الدولي، مما يجعله وجهة سكنية مثالية للراغبين في الجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى قلب العاصمة كما يعزز الموقع القريب من هايبر وان والعديد من الخدمات التجارية والتعليمية والطبية من القيمة الاستثمارية للكمبوند ويمنح كافة سكانه تجربة معيشية متكاملة جدا وآمنة في بيئة عمرانية متطورة.

٢ـ المناطق القريبة إلى كمبوند Cleopatra Palace

اختارت شركة كليوباترا للاستثمار العقاري موقع كمبوند كليوباترا بالاس بعناية فائقة في قلب مدينة الشروق، ليتمتع سكانه بسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة وخارجها وبفضل قربه من مجموعة متميزة من الطرق والمحاور الأساسية والمعالم الخدمية، أصبح الكمبوند نقطة جذب للسكن والاستثمار، حيث يتوفر كل ما يحتاجه السكان على بعد دقائق قليلة فقط:

• يقع كمبوند كليوباترا بالاس مباشرة على طريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• كليوباترا بالاس قريب من طريق العين السخنة والطريق الدائري، ما يربطه بسهولة بالمناطق الحيوية شرق وغرب القاهرة.
• Cleopatra Palace على بعد دقائق من محور محمد نجيب ومحور الأمل، اللذين يسهلان الوصول السريع للعاصمة والمناطق الجديدة.
• يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 10 دقائق فقط، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
• هايبر وان الشروق يقع على بعد مسافة قصيرة من المشروع، لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية.
• لا يبعد سوى 10 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي، ما يجعله موقعا مثاليا للمقيمين كثيري السفر.

كمبوند كليوباترا بالاس

كمبوند كليوباترا بالاس

حرصت شركة كليوباترا للتطوير العقاري على تقديم وحدات سكنية متنوعة في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات، مع الحفاظ على نفس مستوى الفخامة والرقي في كل نوع.

جاءت الوحدات داخل كمبوند كليوباترا بالاس Cleopatra Palace الشروق بمساحات مدروسة بعناية شديدة وذلك من أجل توفر أقصى درجات الراحة، حيث تبدأ وحدات التاون هاوس من مساحة 328 متر مربع بينما تبدأ وحدات التوين هاوس من 261 متر مربع، وتصل مساحات الفلل المستقلة إلى 434 متر مربع كحد أدنى.

هذا التنوع يتيح للعملاء القيام باختيار الوحدة المثالية التي تناسب أسلوب حياتهم، وذلك سواء كانوا يبحثون عن مساحة مريحة للعائلة أو كانوا يبحثون عن سكن فاخر بخصوصية كاملة.

٧ـ أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

أدركت شركة كليوباترا أهمية تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلف العملاء، لذلك وفرت خطة تمويل ذكية تتيح للعميل امتلاك وحدة سكنية فاخرة دون تحميله أعباء مالية كبيرة.

تبدأ أنظمة الدفع في كمبوند كليوباترا بالاس Cleopatra Palace بمقدم قدره 25% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 4 سنوات بأقساط متساوية، مما يمنح العملاء سهولة كبيرة في التخطيط المالي كما يتم سداد 8% رسوم صيانة لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.

جميع الوحدات تسلم بحالة نصف تشطيب، وهي جاهزة للاستلام الفوري، مما يوفر للعملاء فرصة الانتقال السريع أو بدء أعمال التشطيب حسب الذوق الخاص.

يوفر كمبوند كليوباترا بالاس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أسلوب حياة راقي ومريح لجميع السكان، حيث تم تصميم المشروع حتى يلبي كافة احتياجات العائلات بمختلف أعمارها وتطلعاتها، ومن أبرز هذه الخدمات:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة يشمل أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
• بوابات إلكترونية ذكية تضمن أعلى درجات الخصوصية والتحكم في الدخول والخروج.
• جراجات سيارات منظمة لتوفير الراحة للسكان ومنع الازدحام المروري داخل المشروع.
• خدمات نظافة وصيانة دورية تشمل كافة المرافق والمناطق المشتركة، وكذلك الوحدات من الداخل حسب الطلب.
• كافيهات ومطاعم داخلية تقدم باقة متنوعة من الأطعمة والمشروبات في أجواء هادئة ومناسبة للعائلات.
• منطقة ألعاب للأطفال كيدز إريا مؤمنة بالكامل ومصممة بمعايير أمان عالية.
• مول تجاري يضم مجموعة من المحلات التي تحمل أشهر البراندات لتوفير تجربة تسوق متكاملة.
• مساحات خضراء شاسعة وحدائق موزعة على امتداد كمبوند كليوباترا بالاس Cleopatra Palace، مما يمنح السكان بيئة صحية ومريحة.
• صالة رياضية حديثة مجهزة بأحدث أجهزة اللياقة البدنية لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة.
• ملاعب رياضية متعددة تناسب مختلف الهوايات والأنشطة الرياضية.
• كلوب هاوس متكامل يحتوي على أنشطة ترفيهية واجتماعية متنوعة.
• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات داخل الطبيعة، بعيدا عن الطرق الرئيسية.
• مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائيا في حالة انقطاع التيار لضمان استمرار الخدمات دون توقف.
• مركز صحي يقدم خدمات السبا والجاكوزي والعلاج الطبيعي داخل حدود الكمبوند.
• خدمات إدارة وصيانة متميزة للحفاظ على مستوى الجودة داخل المشروع على المدى الطويل.

٩ـ مميزات كمبوند Cleopatra Palace

يعتبر كمبوند كليوباترا بالاس من أبرز المشروعات السكنية في مدينة الشروق، ويتميز بعدة عناصر جعلته وجهة مفضلة للباحثين عن الفخامة والاستثمار الآمن، ومن أبرز مميزاته:

• موقع استراتيجي على طريق السويس، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ومحور الأمل، وطريق السخنة، مما يسهل الوصول إليه من عدة مناطق حيوية.
• تصميم معماري فاخر من تنفيذ المصمم الإيطالي الشهير بيلا جامبا يجمع بين الفخامة الأوروبية والطابع العصري.
• تنوع في أنواع الوحدات ما بين تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 261 م² وحتى أكثر من 430 م².
• تشطيبات عالية الجودة بنظام نصف تشطيب، تتيح للعملاء حرية تنفيذ التصميم الداخلي حسب الرغبة.
• أسعار تنافسية للوحدات مقارنة بالموقع والخدمات، مع فرص استثمارية مضمونة داخل منطقة تشهد نمو عمراني كبير.
• أنظمة سداد مرنة بمقدم 25% وتقسيط حتى 4 سنوات، مما يسهل تملك وحدة داخل كمبوند كليوباترا بالاس دون أعباء مالية كبيرة.
• خدمات متكاملة تشمل مول تجاري، مناطق ترفيهية وكافيهات وملاعب ونادي صحي ومساحات خضراء وكلوب هاوس، وغيرها.
• استلام فوري للوحدات، ما يمنح العملاء فرصة السكن أو التأجير دون انتظار مراحل البناء.
• نسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 20% من إجمالي مساحة المشروع، مما يضمن خصوصية وهدوءا أكبر داخل الكمبوند.
• سمعة قوية للمطور العقاري، حيث تتمتع شركة كليوباترا بتاريخ طويل ومشروعات ناجحة في مختلف أنحاء الجمهورية.

شركة كليوباترا للاستثمار والتنمية العقارية تعتبر واحدة من أبرز الأسماء في سوق العقارات المصري، بخبرة تمتد لأكثر من قرن منذ تأسيسها عام 1883 على يد رجل الأعمال المعروف محمد أبو العينين.

نجحت الشركة على مدار السنوات في ترسيخ مكانتها كأحد الكيانات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وذلك من خلال مجموعة متميزة من المشروعات السكنية والساحلية التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الجودة والرفاهية وتستند كليوباترا العقارية في مشاريعها إلى رؤية واضحة تهدف إلى دمج الفخامة مع الحداثة، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم تصاميم معمارية مبتكرة على يد كبار المهندسين العالميين.

وقد تجلى هذا النهج بوضوح في مشروع كمبوند كليوباترا بالاس Cleopatra Palace، الذي يعكس فلسفة الشركة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة توفر بيئة مثالية للحياة الراقية بجانب التزامها بتوفير خدمات ما بعد البيع ومعايير جودة عالية تضمن راحة ورضا العملاء.

 المشروعات السابقة لشركة كليوباترا العقارية

• كمبوند كليوباترا سكوير 6 أكتوبر.
• مشروع كليوباترا بلازا الإسكندرية.
• كمبوند كليوباترا بالاس الشروق.
• قرية سميرالدا باي الساحل الشمالي.
• كمبوند كليوباترا بلازا مدينة نصر.

١١ـ عيوب كمبوند كليوباترا بالاس الشروق

على الرغم من النجاح الكبير الذي حققته شركة كليوباترا العقارية في اختيار موقع استراتيجي لمشروع كمبوند كليوباترا بالاس الشروق، وتصميمه بأسلوب معماري راقٍ يواكب أحدث الاتجاهات الحديثة، إلى جانب ما يقدمه من مزايا سكنية واستثمارية متنوعة، إلا أن بعض العملاء أبدوا ملاحظات تتعلق بتنوع أنماط الوحدات داخل الكمبوند، وما قد يترتب عليه من احتمالية تأثير على مستوى الخصوصية بين الوحدات السكنية.

إلا أن الشركة المطوّرة كانت حريصة على معالجة هذه النقطة بذكاء، حيث خصصت مساحات خضراء شاسعة تفصل بين المباني لتوفير أعلى درجات الخصوصية، فضلًا عن الإطلالات الطبيعية المميزة التي تمنح السكان شعورًا بالراحة والهدوء. وبذلك نجحت كليوباترا العقارية في تحقيق التوازن بين التنوع السكني والجمال المعماري، لتضمن لعملائها تجربة معيشية راقية متكاملة التفاصيل.

١٢- لماذا الاستثمار في كليوباترا بالاس الشروق؟

يُعد الاستثمار في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق فرصة حقيقية للراغبين في الجمع بين الرفاهية والعائد المستقبلي المضمون، إذ حرصت شركة كليوباترا العقارية على تقديم مشروع يجسد مفهوم السكن الراقي في موقع استراتيجي متميز أمام مدينتي 2 مباشرة وعلى طريق السويس الرئيسي، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية بفضل سهولة الوصول وقربه من أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.

كما يتميز الكمبوند بتخصيص ما يقارب 80% من مساحته للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وصحية تعزز جودة الحياة للسكان. ومع تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات، ونظام السداد المرن الذي يمتد حتى 4 سنوات، يصبح الاستثمار في كليوباترا بالاس الشروق خيارًا مثاليًا يجمع بين الراحة والفخامة وضمان القيمة على المدى الطويل.

كمبوند كليوباترا بالاس الشروق