كمبوند كوين فالي التجمع الخامس – Queen Valley 2026

يقدم كوين فالي التجمع الخامس تجربة سكنية عصرية داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة، حيث يتميز المشروع بموقع قريب من الجامعة الأمريكية وعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف المناطق. ويأتي المشروع من تطوير شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري، مع اهتمام واضح بتقديم مجتمع سكني يجمع بين التصميم الحديث والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

يمتد كوين فالي القاهرة الجديدة على مساحة 25 فدانًا، ويضم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تبدأ من 55 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات. كما اعتمد المشروع على توزيع المباني بطريقة توفر إطلالات مميزة ومساحات فاصلة تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.

ويقدم كوين فالي التجمع الخامس أسعارًا تبدأ من 36,900 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تتيح إمكانية التقسيط لفترات طويلة. كما تبدأ بعض أنظمة السداد من دون مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 12 سنة، بالإضافة إلى جدية حجز قدرها 50,000 جنيه، مما يوفر خيارات متعددة للراغبين في امتلاك وحدة داخل المشروع.

موقع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

يقع كوين فالي القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية، وهو ما يمنحه موقعًا حيويًا داخل القاهرة الجديدة. كما يقترب المشروع من مجموعة من المدارس والجامعات والمناطق الخدمية المهمة، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية والمناطق الحيوية.

ويتميز موقع كوين فالي التجمع الخامس بسهولة الوصول إليه من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية، حيث يقع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب. ويساعد هذا الموقع على سهولة التنقل بين المشروع ومختلف المناطق المحيطة به.

كما يتيح موقع المشروع الوصول إلى طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي خلال فترات زمنية قصيرة نسبيًا، بالإضافة إلى قربه من القاهرة فيستيفال سيتي مول. ويعزز ذلك من القيمة المكانية للمشروع ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات التجارية والترفيهية.

الأماكن القريبة من كوين فالي التجمع الخامس

• شارع التسعين الجنوبي: يبعد حوالي دقيقة واحدة.
• محور جمال عبد الناصر: يبعد حوالي 5 دقائق.
• محور محمد نجيب: يبعد حوالي 4 دقائق.
• الجامعة الأمريكية: تبعد حوالي 5 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 10 دقائق.
• طريق السويس: يمكن الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة.
• مول كايرو فيستيفال سيتي: يبعد حوالي 15 دقيقة.

المطور العقاري لكمبوند كوين فالي التجمع الخامس

شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري Euphoria Group هي الشركة المطورة لمشروع كوين فالي التجمع الخامس، وتعمل في السوق العقاري المصري منذ عام 2001. وركزت الشركة منذ انطلاقها على تطوير مشروعات عقارية تجمع بين التصميمات الحديثة وجودة التنفيذ والأسعار التنافسية.

وتسعى إيفوريا للتطوير العقاري إلى تقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، مع الاهتمام بالعناصر المعمارية والخدمات التي تعزز من جودة التجربة داخل مشروعاتها. ويأتي كوين فالي القاهرة الجديدة ضمن مشروعات الشركة التي تعتمد على التخطيط العصري وتوفير بيئة سكنية متكاملة.

كما حرصت الشركة في مشروع كوين فالي التجمع الخامس على توفير مجموعة من العناصر التي تدعم الراحة والخصوصية، بداية من توزيع المباني والمساحات الخضراء وصولًا إلى الخدمات الأمنية والترفيهية المتنوعة داخل المشروع.

أبرز مشاريع شركة إيفوريا للتطوير العقاري

• مول إيفوريا إيكون العاصمة الإدارية Euphoria Icon New Capital.
• مول إيفوريا أكسيس بوينت التجمع الخامس Euphoria Access Point New Cairo.
• كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية Euphoria Queen Land New Capital.
• مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية Queen Park New Capital.

أسعار كوين فالي التجمع الخامس

تبدأ أسعار الوحدات في كوين فالي التجمع الخامس من 36,900 جنيه للمتر، وفقًا للأسعار المذكورة في المصدر، مع الإشارة إلى أن أسعار العقارات قابلة للتغيير بشكل مستمر. وتختلف القيمة الإجمالية للوحدة حسب نوعها ومساحتها، وهو ما يتيح خيارات متعددة للراغبين في التملك.

وتبدأ أسعار الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة من 2,200,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 3,700,000 جنيه مصري. وتتنوع الأسعار وفقًا للمساحات والتقسيم الداخلي لكل وحدة.

أما الشقق المكونة من 3 غرف نوم فتبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 8,500,000 جنيه مصري. وتوفر هذه الاختيارات تنوعًا في الأسعار يتناسب مع اختلاف احتياجات العملاء ومساحات الوحدات.

أنظمة الدفع والسداد في كوين فالي التجمع الخامس

• النظام الأول: دفع 0% مقدم وتقسيط قيمة الوحدة حتى 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات مع خصم 10%.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 20% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة.
• جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.

تصميم كوين فالي التجمع الخامس

اعتمدت شركة إيفوريا للتطوير العقاري على تصميم عصري لمشروع كوين فالي التجمع الخامس، مع الاستعانة بخبرات هندسية متخصصة لتقديم بيئة سكنية تجمع بين الحداثة والطبيعة. وتظهر الواجهات الزجاجية كأحد العناصر التصميمية التي تساعد على دخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات.

كما تم استخدام مواد بناء ذات جودة مرتفعة وألوان هادئة تمنح المشروع طابعًا راقيًا، مع توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة ضمن المخطط العام. ويساعد ذلك على خلق إطلالات مميزة للوحدات وتوفير أجواء هادئة للسكان.

ويمتد المشروع على مساحة 25 فدانًا، ويضم حوالي 20 عمارة بارتفاع أرضي و5 أدوار متكررة، مع توفير 4 شقق في الدور الواحد. كما تم تخصيص أماكن للجراجات بعيدًا عن العمارات السكنية للحفاظ على هدوء المناطق السكنية.

مميزات كوين فالي التجمع الخامس

يتميز كوين فالي التجمع الخامس بموقعه الحيوي داخل التجمع الخامس وقربه من الجامعة الأمريكية وعدد من الطرق والمحاور الرئيسية. ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المشروع والتنقل منه إلى المناطق المحيطة.

كما يوفر المشروع مساحات خضراء ومسطحات مائية وحمامات سباحة، مع وجود مساحات فاصلة بين الوحدات والمباني بهدف تعزيز الخصوصية والهدوء. وتمنح هذه العناصر السكان بيئة سكنية تجمع بين الطبيعة والتصميم العصري.

ويقدم المشروع كذلك تنوعًا في الوحدات والمساحات، إلى جانب أنظمة سداد متعددة تبدأ من 0% مقدم، وهو ما يمنح العملاء خيارات مختلفة عند التعاقد وفقًا للنظام المناسب لهم.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالقاهرة الجديدة:كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة 

خدمات ومرافق كوين فالي التجمع الخامس

• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• بوابات ومداخل إلكترونية.
• كاميرات مراقبة.
• جراجات مخصصة للسيارات.
• خدمات الصيانة والنظافة.
• شبكات وخدمات الإنترنت.
• كافيهات ومطاعم.
• مركز تجاري.
• مساحات خضراء.
• حمامات سباحة متنوعة.
• كلوب هاوس.
• مناطق مخصصة للشواء.
• نادي رياضي وملاعب.
• مركز صحي وسبا وجاكوزي وساونا.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• ممرات مخصصة للدراجات.
• ممرات للمشي والجري.

أنواع ومساحات الوحدات في كوين فالي التجمع الخامس

يضم كوين فالي التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن مساحات مختلفة داخل المشروع. وتبدأ المساحات من 55 مترًا مربعًا، مع توفير اختيارات أكبر تناسب الأسر التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف.

وتشمل الوحدات استوديوهات وشققًا بغرفة واحدة تبدأ مساحاتها من 55 إلى 81 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شقق مكونة من غرفتي نوم بمساحات تبدأ من 100 وتصل إلى 131 مترًا مربعًا. وتتيح هذه المساحات خيارات متنوعة للسكن أو الاستثمار.

كما تتوفر شقق مكونة من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 144 وتصل إلى 158 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات الدوبلكس التي تبدأ من 227 وتصل إلى 261 مترًا مربعًا، لتناسب العائلات الباحثة عن مساحات أكبر.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالقاهرة الجديدة:مول ذا بلس القاهرة الجديدة

لماذا الاستثمار في قرية كوين فالي التجمع الخامس؟

يمثل موقع كوين فالي التجمع الخامس أحد العناصر المهمة للراغبين في الاستثمار العقاري، حيث يقع المشروع في منطقة حيوية بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين وعدد من المحاور الرئيسية. ويساعد ذلك على سهولة الوصول إلى المشروع والاستفادة من موقعه داخل القاهرة الجديدة.

كما يوفر المشروع تنوعًا في أنواع ومساحات الوحدات، بداية من المساحات الصغيرة وحتى الدوبلكس، إلى جانب وجود مجموعة من الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية. ويساعد هذا التنوع على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

وتأتي أنظمة السداد المرنة كعنصر آخر ضمن خيارات التعاقد المتاحة، حيث يمكن الاختيار بين عدة مقدمات وفترات تقسيط تصل إلى 12 سنة وفقًا للنظام المتاح. ومع الأسعار التي تبدأ من 36,900 جنيه للمتر، يقدم المشروع مجموعة من البدائل التي يمكن للعملاء والمستثمرين دراستها وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالقاهرة الجديدة: كمبوند ماونتن فيو 1.1