مول بو ريفاج بلازا المقطم – Beau Rivage Plaza Mokattam

تقدم شركة سكوب بروبرتيز أحدث مشروعاتها التجارية على كورنيش المقطم، مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza Mokattam، الذي يمثل فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق عوائد واعدة في واحدة من المناطق الحيوية بالقاهرة. ويأتي المشروع ليكون أكبر وجهة تجارية وترفيهية متكاملة في المنطقة، حيث يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه وتلبية احتياجات سكان المقطم والمناطق المحيطة به. كما يتمتع بموقع استراتيجي مباشر على كورنيش المقطم، يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، ويعزز من فرص الإقبال على الوحدات وارتفاع معدلات تشغيلها.

وحرصت شركة سكوب العقارية على تقديم مشروع يجمع بين التصميمات المعمارية الراقية والتخطيط العملي الذي يتناسب مع طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية المختلفة. يمتد المول على مساحة إجمالية تبلغ 13,000 متر مربع، مع واجهة ضخمة يصل طولها إلى 300 متر، وهو ما أتاح توفير مجموعة متنوعة من المساحات التي تلبي احتياجات المستثمرين وتناسب مختلف الأنشطة، سواء المحلات التجارية أو المكاتب أو العيادات، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 40 مترًا مربعًا.

ولم تقتصر مميزات المشروع على الموقع والتصميم فقط، بل اهتمت الشركة بتقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة، حيث تبدأ الأسعار من 4,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد، ليجمع مول بو ريفاج بلازا بين القيمة الاستثمارية المميزة والتسهيلات المالية المناسبة.

موقع مول بو ريفاج بلازا المقطم

أدركت شركة سكوب بروبرتيز أهمية الموقع باعتباره أحد أهم العوامل المؤثرة في نجاح المشروعات التجارية وتحقيق العوائد الاستثمارية، ولذلك وقع اختيارها على كورنيش المقطم لإقامة مول بو ريفاج بلازا في موقع استراتيجي يتمتع بالحيوية وسهولة الوصول. ويتميز المشروع بقربه من أبرز المعالم والمناطق السكنية في مدينة المقطم، مما يضمن وجود قاعدة كبيرة من العملاء والزوار المحتملين، ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.

كما يستفيد المشروع من قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المقطم بمختلف مناطق القاهرة، وهو ما يمنح أصحاب الوحدات والزوار سهولة كبيرة في الوصول إليه، ويجعله وجهة مناسبة للتسوق والترفيه والحصول على الخدمات المختلفة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.

الأماكن القريبة من Beau Rivage Plaza Mokattam

يتمتع مول بو ريفاج بلازا بموقع حيوي بالقرب من مجموعة من المناطق والمعالم المهمة، ومن أبرزها:

• يقع المول مباشرة على كورنيش المقطم، مما يمنحه موقعًا مميزًا وإطلالات حيوية.
• يمكن الوصول إلى مول بو ريفاج بلازا المقطم بسهولة من خلال الطريق الدائري.
• يبعد المشروع دقائق قليلة عن كمبوند أب تاون كايرو.
• يتميز بقربه من منطقة التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إليه من شرق القاهرة.
• يقع على مسافة قصيرة من المعادي ومدينة نصر.
• يقترب المول من طريق الأوتوستراد، أحد أهم المحاور التي تربط المنطقة بمختلف أنحاء القاهرة.

تعرف أيضا علي : كمبوند أب تاون كايرو مدينة المقطم

تصميم مول بو ريفاج المقطم

اهتمت شركة سكوب العقارية بتقديم تصميم معماري يجمع بين الفخامة والعملية، بما يتناسب مع طبيعة مول بو ريفاج بلازا وتنوع الأنشطة الموجودة داخله. ولتحقيق ذلك، استعانت الشركة بنخبة من أفضل المصممين والمعماريين لتقديم رؤية هندسية متكاملة تجمع بين الدقة في التنفيذ والجمال المعماري، مع تحقيق أفضل استغلال للمساحات بما يخدم احتياجات أصحاب الوحدات والمستثمرين.

ويظهر الاهتمام بالتخطيط العملي في التوزيع المدروس للأنشطة على الأدوار المختلفة، حيث تم تخصيص الدور الأرضي للوحدات التجارية لضمان سهولة الوصول إليها وتعزيز حركة الزوار والترافيك، بينما تم تخصيص الأدوار المتكررة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بما يوفر قدرًا أكبر من الهدوء والخصوصية لأصحاب تلك الوحدات والمتعاملين معها.

أما التصميم الخارجي، فقد جاء مستوحى من الطراز الأوروبي العصري، مع توفير منطقة بلازا مميزة تمنح الزوار مساحة مناسبة للتنزه والاستمتاع بالأجواء الترفيهية. كما اعتمد المشروع على الواجهات الزجاجية التي تضفي مظهرًا معماريًا أنيقًا، وتوفر إطلالات بانورامية مميزة، إلى جانب دورها في الحد من انتقال الحرارة والضوضاء، والسماح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات خلال ساعات النهار، مما يساهم في تقليل استهلاك الطاقة وتوفير بيئة عمل وتسوق أكثر راحة.

المخطط المعماري في مول بو ريفاج المقطم

وضعت شركة سكوب بروبرتيز مخططًا معماريًا متكاملًا لمول بو ريفاج بلازا، يهدف إلى الاستفادة من المساحة الإجمالية وتوزيع المباني والخدمات بصورة تحقق أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية، وتتمثل أبرز تفاصيل الماستر بلان فيما يلي:

• تبلغ المساحة الإجمالية للمول نحو 13,000 متر مربع، بما يعادل 3 أفدنة.
• تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة مول بو ريفاج بلازا للخدمات ومناطق البلازا، مع تخصيص المساحة المتبقية للمباني.
• يمتلك المشروع واجهة ضخمة يصل طولها إلى 300 متر، مما يمنحه حضورًا معماريًا مميزًا ويساعد على زيادة ظهوره أمام الزوار.
• يتكون Beau Rivage Plaza من دور أرضي ودورين متكررين، بما يضمن تنظيم الأنشطة المختلفة وتوزيعها بصورة عملية.

مساحة الوحدات في بو ريفاج مول المقطم

حرصت شركة سكوب العقارية على توفير مجموعة متنوعة من المساحات داخل مول بو ريفاج بلازا، حتى تمنح المستثمرين مرونة أكبر في اختيار الوحدات التي تتناسب مع طبيعة أنشطتهم وإمكانياتهم الاستثمارية. ويستهدف هذا التنوع تلبية احتياجات أصحاب المشروعات التجارية والإدارية والطبية، مع توفير مساحات تساعد على استغلال الوحدات بكفاءة وتحقيق أفضل استفادة منها.

كما يتيح اختلاف المساحات أمام شريحة واسعة من المستثمرين فرصة التواجد في مشروع تجاري متكامل يتمتع بموقع مميز على كورنيش المقطم، وتتمثل تفاصيل مساحات الوحدات في المشروع فيما يلي:

• تبدأ مساحة المحلات التجارية في المول من 50 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 40 مترًا مربعًا.

أسعار مول بو ريفاج بلازا كورنيش المقطم

تولي شركة سكوب بروبرتيز اهتمامًا كبيرًا بتقديم أسعار تنافسية تتناسب مع القيمة الاستثمارية التي يوفرها مول بو ريفاج بلازا، حيث تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إلى جانب طبيعة النشاط والمميزات التي تتمتع بها. وقد حرصت الشركة على طرح وحدات المشروع بأسعار افتتاحية تمنح المستثمرين فرصة مميزة للتعاقد والاستفادة من القيمة المتوقعة للموقع مول بو ريفاج بلازا المقطم، وتأتي تفاصيل الأسعار على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية في المول من 9,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 7,000,000 جنيه مصري.

طريقة الحجز والتقسيط في مول بو ريفاج بلازا المقطم

تدرك شركة سكوب العقارية أن أنظمة السداد المرنة من أهم العوامل التي تساعد المستثمرين على اتخاذ قرار الشراء، ولذلك حرصت على توفير تسهيلات مالية تقلل من الأعباء المترتبة على التعاقد، وتتيح للعملاء امتلاك وحداتهم دون الحاجة إلى سداد قيمتها بالكامل مقدمًا.

ويمنح نظام الحجز والتقسيط في مول بو ريفاج بلازا فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار، من خلال دفع مقدم تعاقد منخفض وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية ممتدة دون فوائد، وتفاصيل النظام كالتالي:

– دفع مقدم تعاقد 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.

تعرف أيضا علي : كمبوند ذا نوفليست المقطم

المرافق والخدمات في مول بو ريفاج بلازا المقطم

حرصت شركة سكوب بروبرتيز على توفير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات داخل مول بو ريفاج بلازا، بما يضمن تقديم تجربة مريحة ومميزة لأصحاب الوحدات والعاملين والزوار. وتساعد هذه الخدمات على تلبية الاحتياجات اليومية لمختلف الأنشطة، إلى جانب تعزيز كفاءة التشغيل والحفاظ على مستوى متميز من الراحة والأمان داخل المشروع.

كما اهتمت الشركة بالتوزيع المدروس للمرافق في مختلف أنحاء المول، مع التعاقد مع شركات متخصصة في الإدارة والتشغيل لضمان تقديم الخدمات بأعلى مستوى من الكفاءة، وتتنوع خدمات مول بو ريفاج بلازا المقطم بين المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية كما يلي:

الخدمات الأساسية

• البوابات الإلكترونية: يضم مول بو ريفاج بلازا بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج، وتسهيل الوصول إلى الوحدات مع تعزيز مستويات الأمان داخل المشروع.
• جراجات السيارات: يوفر مول بو ريفاج بلازا المقطم جراجات واسعة لانتظار السيارات، مما يساعد على الحد من التكدس أمام المشروع ويمنح الزوار سهولة أكبر في ركن سياراتهم.
• أنظمة السمارت: يعتمد مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza على أنظمة ذكية للتحكم في مختلف مرافق المشروع، بما يوفر مزيدًا من الراحة ويساعد على إدارة المول بكفاءة.
• الأمن والحراسة: يعمل فريق الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لتوفير الحماية اللازمة والحفاظ على سلامة أصحاب الوحدات والزوار.
• كاميرات المراقبة: تنتشر كاميرات المراقبة في مختلف أنحاء المشروع لتعزيز إجراءات التأمين ومتابعة الحركة داخل المول.
• التكييفات المركزية: تم تزويد المول بأنظمة تكييف مركزي تساعد على توفير درجات حرارة مناسبة داخل الوحدات والمساحات المختلفة طوال الوقت.
• خدمات الإنترنت: تتوفر شبكات إنترنت عالية السرعة لدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وضمان سير العمل بكفاءة.

الخدمات الترفيهية

• منطقة البلازا: يضم مول بو ريفاج بلازا المقطم منطقة بلازا مخصصة للتنزه والاستمتاع بالأجواء المفتوحة، مع توفير مساحة مناسبة للأنشطة الترفيهية المختلفة.
• المطاعم والكافيهات: يحتوي مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Plaza على مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات للزوار.
• كيدز إيريا: يوفر مول بو ريفاج بلازا المقطم منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، تضم مجموعة متنوعة من الألعاب التي تمنحهم أوقاتًا ممتعة وآمنة.
• الجيم: يشتمل مول بو ريفاج بلازا المقطم على صالة رياضية مجهزة بمساحة مناسبة، تتيح للزوار ممارسة الأنشطة الرياضية والحفاظ على لياقتهم البدنية.

مميزات الاستثمار في مول بو ريفاج بلازا المقطم

يجمع مول بو ريفاج بلازا المقطم بين مجموعة من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية جديرة بالاهتمام، حيث حرصت شركة سكوب بروبرتيز على تقديم مشروع متكامل يستفيد من الموقع الحيوي والتصميم المعماري العصري وتنوع الوحدات والخدمات. وتساهم هذه العوامل في تعزيز جاذبية المشروع أمام العملاء والزوار، وزيادة فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخله، ومن أبرز المميزات التي يتمتع بها المول ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يتميز مول بو ريفاج بلازا المقطم بموقعه المباشر على كورنيش المقطم، بالقرب من المناطق السكنية والطرق الرئيسية، مما يعزز فرص وصول أعداد كبيرة من العملاء والزوار إليه.
• التصميمات المعمارية الفاخرة: يعتمد مول بو ريفاج بلازا المقطم على تصميمات عصرية وفق معايير معمارية متميزة، تجمع بين الأناقة والجوانب العملية التي تخدم مختلف الأنشطة.
• المساحات المتنوعة: يوفر مول بو ريفاج بلازا المقطم مساحات مختلفة للمحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بما يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم.
• الأسعار التنافسية: تطرح الشركة وحدات المشروع بأسعار متنوعة تتناسب مع المميزات العقارية والاستثمارية التي يحصل عليها العملاء.
• أنظمة التقسيط المرنة: يتيح مول بو ريفاج بلازا المقطم إمكانية التعاقد بمقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات دون فوائد، مما يسهل قرار الشراء ويقلل الأعباء المالية.
• المرافق والخدمات المتكاملة: يوفر مول بو ريفاج بلازا المقطم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تسهل تجربة أصحاب الوحدات والزوار، وتدعم كفاءة تشغيل الأنشطة المختلفة.

عيوب مول بو ريفاج بلازا المقطم

على الرغم من المميزات المتعددة التي يتمتع بها مول بو ريفاج بلازا المقطم، فإن تقييم أي مشروع عقاري يختلف من مستثمر إلى آخر وفقًا لطبيعة النشاط وتطلعاته ومتطلباته. وقد يرى بعض العملاء أن وجود أنشطة تجارية وإدارية وطبية وترفيهية داخل مشروع واحد يمكن أن يؤثر على مستوى الخصوصية والهدوء، خاصة مع زيادة حركة الزوار.

لكن شركة سكوب العقارية عملت على معالجة هذا الأمر من خلال تخصيص أدوار مستقلة للأنشطة المختلفة، حيث توجد المحلات التجارية في الدور الأرضي، بينما تقع المكاتب الإدارية والعيادات في الأدوار المتكررة، بما يساعد على تنظيم الحركة وتحقيق قدر أكبر من الخصوصية. كما يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، مما يعزز الشعور بالأمان والراحة داخل المول.

تعرف أيضا علي : كمبوند ذا مون المقطم

معلومات عن شركة سكوب للتطوير العقاري Scope Properties

تعد شركة سكوب بروبرتيز Scope Properties واحدة من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، والتي تسعى إلى تعزيز مكانتها من خلال تقديم مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. وتعمل الشركة على تطوير محفظتها العقارية عبر طرح مشروعات تجمع بين المواقع المميزة والتصميمات المعمارية المدروسة وتنوع الوحدات، بما يوفر فرصًا متعددة للراغبين في الاستثمار العقاري.

ويأتي مول بو ريفاج بلازا المقطم ضمن المشروعات التي تعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تجارية متكاملة في المناطق الواعدة، حيث يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية في موقع حيوي على كورنيش المقطم، مع توفير مساحات متنوعة وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تستهدف تلبية تطلعات المستثمرين.