مول سولاريا الشروق – 2025 Solaria Mall Al Shorouk 

مول سولاريا الشروق يُعد من أحدث وأبرز المراكز التجارية والإدارية بمدينة الشروق، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. يمتد المشروع على مساحة تقارب 6,000 متر مربع، ويضم وحدات متنوعة تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا فقط، لتناسب مختلف أنواع المشاريع والأعمال.

يتميز مول سولاريا بموقعه الاستراتيجي في قلب الشروق أمام الحي السابع والثامن، بالقرب من الجامعة الفرنسية وعدد من المحاور الحيوية مثل طريق الإسماعيلية والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة. كما تم توزيع الأدوار في المول بشكل ذكي، بحيث خُصصت الأدوار الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما تضم الأدوار العليا العيادات والمكاتب الإدارية، لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين النشاط التجاري والخدمي في آنٍ واحد.

أما من حيث الأسعار وأنظمة السداد، فيقدم المشروع فرصًا استثمارية مرنة تبدأ من 79,000 جنيه للمتر، مع إمكانية التعاقد بمقدم يبدأ من 0% وحتى 35%، وتقسيط المبلغ على فترات تصل إلى 8 سنوات، مما يجعله من أكثر مشاريع الشروق جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وموقع مميز.

١ـ موقع مول سولاريا الشروق

تدرك شركة أسواق للتطوير العقاري أن الموقع هو العامل الأهم لنجاح أي مشروع استثماري، لذلك حرصت على اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة لمشروع مول سولاريا الشروق. يتمركز المشروع في قلب مدينة الشروق وتحديدًا في ميدان الجامعة، وهو من أكثر المناطق الحيوية والنشطة بالمدينة، كما يُحيط به عدد كبير من المجمعات السكنية الراقية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء. ويُعد القرب من الجامعة الفرنسية والمعالم الحيوية الأخرى ميزة إضافية، تجعل من المول وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن بيئة محفزة للنجاح.

 الاماكن القريبه من Solaria Mall

• يبعد دقائق قليلة عن مدرسة الطبري الدولية.
• يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة مسافة لا تتجاوز 15 دقيقة.
• يقع على بعد دقائق من مسجد الجمعة.
• قريب جدًا من مدينتي.
• تفصله مسافة قصيرة عن مدينة الرحاب.
• يسهل الوصول إليه عبر طريق السويس.
• كما يربطه أيضًا الطريق الدائري بعدة مناطق هامة.
• يقع بالقرب من الجامعة الفرنسية بمسافة بسيطة.

٢- خدمات مول سولاريا الشروق

• نظام أمني متكامل على أعلى مستوى لضمان السلامة.
• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي جميع أنحاء المول.
• خدمات صيانة ونظافة يومية للحفاظ على المرافق بأفضل حالة.
• ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
• غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات بكل احترافية.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة لتسهيل إنجاز الأعمال.
• جراجات ذكية لركن السيارات بسهولة ومنع التكدس.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.
• مكاتب استقبال مُجهزة لاستقبال العملاء والزائرين باحترافية.
• أنظمة تكنولوجية حديثة تعزز تجربة الزوار والمستثمرين داخل المول.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج بسهولة وأمان.

٣- مميزات مول سولاريا الشروق

• حرصت الشركة المالكة على تقديم المشروع بأعلى جودة ممكنة، من خلال اختيار:
  • موقع استراتيجي مميز قريب من أهم المعالم الحيوية.
  • مجاورة أرقى المناطق السكنية في مدينة الشروق.
  • سهولة الوصول إلى المول من خلال جميع الطرق والمحاور الرئيسية.

• تميز المشروع بتنوع التصميمات الهندسية، حيث:
  • استعانت الشركة بأكبر المكاتب الاستشارية الهندسية.
  • تم التعاون مع نخبة من أفضل المهندسين المعماريين.
  • صُممت الوحدات بأساليب عصرية لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات المستثمرين.
• وفرت الشركة جميع عناصر الراحة داخل المشروع، من خلال:
  • تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
  • توفير بيئة مثالية تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء والزائرين على حد سواء.
• طرحت الشركة وحدات المشروع بأسعار تنافسية للغاية، مع:
  • خطط حجز مرنة تناسب مختلف الفئات.
  • أنظمة سداد متنوعة تُراعي القدرات المالية للعملاء وتسهّل عليهم قرار الاستثمار.

٤- مطور Solaria Mall Al Shorouk

تُعد شركة أسواق العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث بدأت مسيرتها الرسمية في عام 2019، مستندة إلى خبرة قوية تمتد لأكثر من 20 عامًا منذ عام 2002. وقد نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها في السوق من خلال تقديم مشروعات راقية تتسم بالتميز والفخامة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن وحدات عقارية تلبي أعلى المعايير العالمية.

تعتمد شركة أسواق على التعاون مع كبرى شركات التصميم العالمية، ما ينعكس بوضوح في روعة التصاميم الخارجية لمشروعاتها والتفاصيل المدروسة بعناية. كما تقدم الشركة وحدات تجارية وسكنية ذات تصميمات عصرية جذابة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الرقي والتميز.

وعلى صعيد الأسعار، تحرص شركة أسواق العقارية على توفير وحدات بأسعار تنافسية تُعد من الأفضل داخل السوق المصري، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية مرهقة.

تُولي الشركة أهمية كبيرة لتوفير بيئة مثالية داخل مشروعاتها؛ سواء من حيث المرافق الخدمية في المشروعات التجارية أو الأجواء الراقية التي تناسب الحياة العائلية داخل المجمعات السكنية. لذلك، سواء كنت تبحث عن مقر مثالي لأعمالك أو تسعى إلى حياة راقية لعائلتك، فإن شركة أسواق للتطوير العقاري تقدم لك كل ما تحتاجه لتحقيق حلمك بثقة وجودة.

أبرز مشاريع لشركة أسواق للتطوير العقاري

تتمتع شركة أسواق للتطوير العقاري (Aswaq Development) بمحفظة مشروعات قوية ومتنوعة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت في تنفيذ عدد من المشروعات المميزة التي تجمع بين الرقي في التصميم وجودة التنفيذ. وقد حرصت الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، لتقدم لعملائها فرصًا استثمارية مضمونة وعوائد مجزية. ومن أبرز مشروعاتها التي حققت نجاحًا كبيرًا:

• مول سيتي كلوب الشروق (City Club Mall)
• أرينا مول الشروق (Arena Mall El Shorouk)
• مركادو مول الشروق (Mercado Mall El Shorouk)

وتُعد هذه المشروعات نموذجًا واضحًا لفلسفة الشركة في تقديم مجتمعات تجارية وسكنية متكاملة تلبي مختلف احتياجات العملاء وفق أعلى المعايير المعمارية.

٥- اسعار مول سولاريا الشروق

تُعد الأسعار من أهم العوامل التي تحدد مدى جاذبية أي مشروع استثماري، خاصة بالنسبة للعملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات بأسعار مناسبة تُمكّنهم من بدء أنشطتهم وتحقيق طموحاتهم التي عملوا عليها لسنوات. ومن هذا المنطلق، حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على طرح مول سولاريا الشروق بأسعار تنافسية تُعد من الأفضل في المنطقة، مقارنة بما يقدمه المشروع من مرافق وخدمات متكاملة.

وقد جاءت الأسعار لتناسب مختلف القدرات المالية، مما جعل من المشروع فرصة حقيقية متاحة أمام عدد كبير من المستثمرين، خصوصًا مع الارتفاع الكبير في أسعار المشروعات الأخرى التي قد لا تقدم نفس المزايا والموقع الحيوي.

أسعار الوحدات في مول سولاريا الشروق:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 85,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من 57,000 جنيه مصري.

٦- أنظمة الدفع والسداد لمول سولاريا الشروق

حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة داخل مول سولاريا الشروق، بما يتناسب مع احتياجات وقدرات جميع العملاء والمستثمرين، وذلك لتسهيل امتلاك وحدة داخل المشروع دون أية أعباء مالية زائدة. يمكن للعملاء حجز وحداتهم بأقل مقدم ممكن، مع خطط سداد تمتد لأطول فترة زمنية، مما يمنحهم مرونة كبيرة في اتخاذ القرار الاستثماري المناسب دون ضغط.

كما تتيح الشركة حرية اختيار النظام المالي الأنسب لكل عميل، مع الحفاظ على تقديم جميع المرافق والخدمات التي تعزز من نجاح الأنشطة المختلفة داخل المشروع.

أنظمة الحجز والسداد في مول سولاريا الشروق:

• إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0%، مع فترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
• جدية الحجز للوحدات التجارية تبلغ 50,000 جنيه مصري.
• جدية الحجز للوحدات الإدارية والطبية تبلغ 30,000 جنيه مصري.

تحليل أسعار Mall Solaria AL Shorouk

عند دراسة أسعار مول سولاريا الشروق يتضح أنها وضعت بشكل مدروس لتناسب مختلف شرائح المستثمرين ورواد الأعمال، حيث جاءت الأسعار مرنة وتنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المماثلة داخل مدينة الشروق، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع كفرصة استثمارية آمنة ومربحة في الوقت ذاته.

كما حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة وتسهيلات متعددة تتيح للمستثمرين اختيار الخطة التي تتناسب مع قدراتهم المالية دون أي أعباء، مما يشجع على اتخاذ قرار الشراء بثقة.
وبفضل هذا التوازن بين السعر، والموقع المميز، وتنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي، يُعد مول سولاريا الشروق أحد أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة داخل واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا وازدهارًا.

٧- مساحة Solaria Mall

تم تطوير مول سولاريا الشروق على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 6,000 متر مربع، وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال هذه المساحة بأفضل شكل ممكن لتحقيق التوازن بين المباني والمناطق المفتوحة. فقد تم تخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء، والتي تظهر بوضوح من خلال وجود البلازا الواسعة واللاندسكيب المميز، مما يوفر أجواء من الراحة والهدوء داخل المول.

أما الجزء المتبقي من المساحة فتم توجيهه لإنشاء المباني والوحدات بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات جميع الأنشطة الاستثمارية. فقد وفرت الشركة وحدات بمساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة، لتتناسب مع مختلف أهداف المستثمرين سواء في القطاع التجاري أو الطبي أو الإداري.

كما لم تغفل الشركة المالكة أهمية المرافق والخدمات، فتم تصميم مساحات كافية لتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، مع مراعاة وجود فواصل مدروسة بين الوحدات لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة لجميع المستخدمين.

• تبدأ مساحات الوحدات في مول سولاريا الشروق من 30 مترًا مربعًا، مع توفر مساحات أكبر حسب نوع النشاط واحتياجات المستثمر.

أنواع الوحدات لمول سولاريا الشروق

يضم مول سولاريا الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية، حيث حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على توفير تنوع كبير في نوعية الأنشطة داخل المشروع لضمان تلبية متطلبات جميع المستثمرين. وتشمل الوحدات المتاحة بالمول وحدات تجارية مخصصة للمحلات والمعارض والمتاجر، تم تصميمها بواجهات مفتوحة ومساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية. كما يحتوي المشروع على وحدات طبية مجهزة لتتناسب مع طبيعة العيادات والمراكز الصحية، بالإضافة إلى وحدات إدارية مخصصة للشركات والمكاتب، وتتميز ببيئة عملية تساعد على تحقيق أعلى درجات التركيز والإنتاجية. هذا التنوع في أنواع الوحدات يجعل من مول سولاريا الشروق وجهة استثمارية متكاملة تلبي جميع الأغراض التجارية والطبية والإدارية.

٨- تصميم Solaria Mall Al Shorouk

كعادتها في تقديم مشروعات ذات طابع معماري مميز، حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على تنفيذ مول سولاريا الشروق وفقًا لأحدث التصميمات العصرية، حيث تعاونت مع نخبة من أفضل شركات التصميم المعماري والمهندسين المتخصصين في هذا المجال. وجاء المشروع بطابع أوروبي راقٍ يجمع بين الأناقة والفخامة، ويمنح الزوار تجربة متكاملة من الراحة والهدوء.

وقد تم تعزيز المساحات الخارجية بلمسات جمالية من خلال البلازا الواسعة والمساحات الخضراء “اللاندسكيب”، إلى جانب الواجهة البانورامية المبهرة للمول، والتي جعلت منه وجهة متميزة تلفت الأنظار وسط المشاريع المحيطة.

كما حرصت الشركة المالكة على أن تتنوع التصميمات الداخلية بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط، فتم تصميم الوحدات الطبية والإدارية بأسلوب عملي واحترافي، بينما جاءت الوحدات التجارية بواجهات جذابة ومساحات مرنة تتيح خيارات متعددة للعرض والتشغيل، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن التميز.

أبرز المعلومات عن مشروع مول سولاريا الشروق:

• تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة تُقدر بـ 6,000 متر مربع.
• يتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
• يضم أكثر من 170 وحدة متنوعة تشمل وحدات تجارية، طبية، وإدارية.
• تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية.
• خُصص الدور الثاني للعيادات الطبية، بينما يُخصص الدور الثالث للمكاتب الإدارية.

٩- مميزات الاستثمار في مول سولاريا الشروق

يُعد مول سولاريا الشروق من أبرز المشاريع الاستثمارية الواعدة في مدينة الشروق، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة التي توفر بيئة مثالية للأعمال. وقد حرصت شركة أسواق للتطوير العقاري على توفير كافة المقومات التي تضمن للمستثمرين تحقيق عائد متميز في ظل المنافسة المتزايدة بالسوق العقاري. فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:

• موقع استراتيجي متميز: يقع مول سولاريا في واحدة من أكثر مناطق الشروق حيوية، مما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة ويعزز من قيمته الاستثمارية والتجارية بمرور الوقت.
• تصميم معماري راقٍ: تم تنفيذ المشروع وفق أحدث الطرز المعمارية الحديثة التي تمزج بين الفخامة والعملية، بإشراف نخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين في مصر.
• تنوع المساحات: يضم المول وحدات متنوعة المساحات لتناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بما يلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة أسعارًا مناسبة مقارنة بالقيمة العقارية المضافة للمشروع، مع خطط تقسيط ميسرة تمنح المستثمرين فرصة للشراء دون أعباء مالية كبيرة.
• خدمات متكاملة: يتوفر داخل المول جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن راحة العملاء والزوار، وتساعد على استمرارية النشاط التجاري في بيئة احترافية متكاملة.

بهذه العناصر، يصبح الاستثمار في مول سولاريا الشروق فرصة حقيقية لتحقيق عائد مرتفع ضمن واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة.

١٠- عيوب مول سولاريا الشروق سيتي

لا يمكن القول إن مول سولاريا الشروق سيتي يعاني من عيوب جوهرية، فكل الملاحظات المتعلقة به تعود غالبًا إلى اختلاف الأذواق والاحتياجات بين العملاء والمستثمرين. قد يرى البعض أن تنوع الأنشطة داخل المول — بين التجاري والإداري والطبي — يشكل تحديًا في بعض الأحيان، إلا أن هذا التنوع يُعد في الواقع ميزة قوية، لأنه يخلق حركة دائمة داخل المشروع ويزيد من الإقبال والعملاء المحتملين.
ولم تغفل شركة أسواق للتطوير العقاري هذه التفاصيل، إذ خصصت لكل نشاط طابقًا مستقلًا لضمان الخصوصية والتنظيم، مع توفير مداخل منفصلة لكل قطاع داخل المول، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل وخدمات حراسة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الراحة والأمان لجميع المستثمرين والزوار.

١١-الهدف من مول سولاريا الشروق

تتمثل رؤية الشركة المطوّرة لمشروع مول سولاريا الشروق في إنشاء وجهة متكاملة تُلبي احتياجات الزوار والمستثمرين في مكان واحد، حيث يجمع المول بين التسوق والترفيه والخدمات الطبية في بيئة راقية وعصرية. يضم المشروع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعيادات والمراكز الخدمية التي تتيح للزوار قضاء تجربة مريحة وسلسة دون الحاجة للخروج منه.
كما حرصت الشركة على أن تكون تجربة الزائر متكاملة، فوفرت مرافق متطورة مثل السبا، والجاكوزي، وصالات الجيم الحديثة، والعيادات التجميلية، لتمنح العملاء إحساسًا بالفخامة والرفاهية في كل تفصيلة، مما يجعل المول وجهة مثالية تجمع بين الاستثمار والراحة في قلب مدينة الشروق.

١٢- أبرز المشروعات العقارية في مدينة الشروق

تضم مدينة الشروق مجموعة من أهم المشروعات السكنية والتجارية التي أسهمت في تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية واعدة في شرق القاهرة، ومن بين أبرز هذه المشروعات ما يلي:

• مول إيجل 85 الشروق: يعد من أبرز المولات التجارية الحديثة بالمدينة، يتميز بموقعه الاستراتيجي على أهم المحاور الحيوية، وتصميمه العصري الذي يجمع بين المساحات المتنوعة والخدمات المتكاملة ليمنح تجربة استثمارية ناجحة.
• كمبوند بالنسيا الشروق: من تطوير شركة كيان العقارية، ويجمع بين الطابع الإسباني الفاخر والتصميم العصري، ويُعد فرصة مميزة للسكن والاستثمار بفضل موقعه الحيوي ومساحاته الخضراء الواسعة.
• كمبوند كليوباترا بالاس الشروق: مشروع سكني راقٍ من شركة كليوباترا جروب، يتميز بتنوع وحداته السكنية وموقعه القريب من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة.
• كمبوند جراندا لايف الشروق: من تطوير شركة إيجي جاب، ويمثل نموذجًا مثاليًا للحياة العصرية، حيث يجمع بين الفخامة والهدوء وتكامل الخدمات، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

تُظهر هذه المشروعات مدى التطور العمراني الكبير في مدينة الشروق، وتؤكد على كونها واحدة من أبرز المناطق السكنية والاستثمارية الصاعدة في مصر.