| المطور | ايجي جاب للتطوير |
|---|---|
| الموقع | الشروق |
| الاسعار تبدأ من | 3,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 116 م² الى 270 م² |
| مساحة المشروع | 24 Feddan |
| المقدم | 20% |
| التقسيط | 4 سنوات |
| أنواع الوحدات | بينتاهوس , تاون هاوس , شقق للبيع , فلل للبيع , |
يُعد كمبوند جراندا لايف الشروق واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة الشروق، حيث يأتي ليعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية الهادئة في واحدة من أكثر المدن نموًا وطلبًا على السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية لتوفير بيئة مثالية تجمع بين الخصوصية والرفاهية في آنٍ واحد.
يمثل المشروع نقلة نوعية في تصميم المجتمعات السكنية المتكاملة، إذ خصصت الشركة المطورة أكثر من 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية، بينما خُصصت النسبة الباقية للمباني السكنية التي صُممت على الطراز الحديث بما يعكس الذوق الأوروبي الأنيق. كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ مساحاتها من 120 متر مربع لتناسب جميع الاحتياجات.
بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشروق بالقرب من طريق السويس والدائري، وخدماته المتكاملة التي تشمل مناطق ترفيهية، جيم، وحمامات سباحة، يُعد جراندا لايف خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الراحة، والرفاهية، والاستثمار الآمن في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
۱ – نبذه عن كمبوند جراندا لايف الشروق
كمبوند جراندا لايف الشروق هو واحد من أبرز المشروعات المتكاملة في مدينة الشروق، حيث يُعتبر مجمعًا سكنيًا راقيًا يتميز بموقعه عند مدخل المدينة، بالإضافة إلى توافر الخدمات والمرافق العامة والترفيهية فيه.
كان الهدف الأساسي من إنشاء مدينة الشروق هو التوسع العمراني وتخفيف الضغط السكاني عن مدينة القاهرة، وقد بدأ تعميرها بأرقى المشاريع السكنية، ومن ضمنها مشروع جراندا لايف الشروق.
يوفر كمبوند جراندا لايف العديد من المميزات والخدمات التي تجعله من أفضل المجتمعات السكنية في الشروق، لذا يُعتبر مشروع جراندا من المشاريع الخالية تمامًا من أي عيوب أو مشاكل.
۲ – موقع لكمبوند جراندا لايف الشروق :
- كمبوند جراندا لايف الشروق
يتميز كمبوند جراندا لايف الشروق بموقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والهدوء في الوقت نفسه، حيث يقع المشروع عند المدخل الثالث لمدينة الشروق على الشارع الرئيسي مباشرة، مما يجعل الوصول إليه غاية في السهولة من مختلف الاتجاهات. كما يتمتع الكمبوند بقربه الكبير من طريق القاهرة – السويس، وهو ما يضمن للسكان سهولة التنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، وباقي مناطق شرق القاهرة الحيوية.
الأماكن القريبة من كمبوند جراندا لايف الشروق:
- يبعد 5 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- على بُعد 7 دقائق من التجمع الخامس.
- يبعد 10 دقائق عن مدينة الرحاب.
- يفصله 15 دقيقة فقط عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
- قريب جدًا من طريق القاهرة – السويس الصحراوي.
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقع على مقربة من مدينة بدر ومدينتي وهليوبوليس الجديدة.
- بالقرب من المدخل الثالث لمدينة الشروق على الشارع الرئيسي مباشرة.
۳ – المطور العقارى لكمبوند جراندا لايف الشروق :
كل شيء داخل كمبوند جراندا لايف الشروق يعكس الخبرة الكبيرة والعبقرية التي تتمتع بها شركة إيجي جاب المالكة له، والتي تأسست في عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله.
بفضل الرؤية الثاقبة والخطة الواضحة التي تتبعها الشركة، نجحت في التطور السريع لتصبح إيجي جاب القابضة، وقد تمكنت من أن تصبح شركة رائدة في قطاع العقارات ومثالًا رائعًا للشركات الكبرى التي تخدم المجتمع وتساهم في تقدمه.
مشاريع سابقة لشركة إيجي جاب للتطوير العقاري :
- كمبوند جراندا لايف يقع بمدينة الشروق ،يُعتبر من المشاريع المتميزة.
- يوجد مشروع فاميلي سيتي في شارع التسعين.
- نفذت الشركة عددًا كبيرًا من الأبراج السكنية في مصر الجديدة ومدينة نصر والشروق.
- قامت بتنفيذ مجموعة من الفلل في التجمع الخامس.
٤ – مساحة كمبوند جراندا لايف الشروق :
تم تنفيذ كمبوند جراندا لايف الشروق على مساحة 24 فدانًا، حيث تم تخصيص حوالي 22% فقط للمباني السكنية، بينما خصصت 78% للمرافق العامة والخدمات الاجتماعية والترفيهية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والتنسيق الحضاري والبحيرات الصناعية والملاعب والمطاعم وكل ما يحتاجه السكان.
يضم المشروع حوالي 529 منزلًا، وتم تقسيم الوحدات السكنية بمساحات متنوعة لتلبية جميع احتياجات العملاء.
٥ – أنواع الوحدات ومساحتها لكمبوند جراندا لايف :
تختلف أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جراندا لايف الشروق، حيث يضم شققًا وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس، ويحتوي الكمبوند على حوالي 49 بنتهاوس.
تبدأ مساحات الوحدات من 116 مترًا مربعًا وتصل إلى 270 مترًا مربعًا. كما يتوفر عدد من الوحدات كاملة التشطيب جاهزة للبيع في جراندا لايف الشروق.
٦ – تصميم كمبوند جراندا لايف :
تصميم كمبوند جراندا لايف الشروق يتميز بمجموعة من الخصائص المعمارية الحديثة والمبتكرة، والتي تعكس جودة التنفيذ واهتمام الشركة بتلبية احتياجات السكان. إليك بعض المعلومات حول تصميم الكمبوند:
- الطراز المعماري: يعتمد تصميم الكمبوند على الطراز المعماري العصري الذي يدمج بين الفخامة والراحة، مع استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيب.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للكمبوند للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يخلق بيئة مريحة وصحية للسكان.
- توزيع الوحدات: يتم توزيع الوحدات السكنية بطريقة مريحة تضمن الخصوصية وتوفر إطلالات جميلة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- المرافق: تم تصميم المرافق الخدمية والترفيهية بشكل يضمن سهولة الوصول إليها، مثل حمامات السباحة، النوادي الرياضية، والمناطق التجارية.
- الاستدامة: يتضمن التصميم عناصر تهدف إلى الاستدامة، مثل استخدام أنظمة توفير الطاقة والمياه، مما يعكس التوجه الحديث نحو التشييد المستدام.
- التوزيع الوظيفي: تم تصميم الكمبوند بشكل يضمن وجود مناطق مخصصة للأنشطة المختلفة، مثل مناطق اللعب للأطفال، والحدائق، والمراكز الرياضية.
- الأمان: يشمل التصميم عناصر الأمان مثل وجود كاميرات مراقبة ونظم أمنية متطورة لضمان سلامة السكان.
٧ – خدمات كمبوند جراندا لايف الشروق :
- كمبوند جراندا لايف الشروق
العيش في كمبوند جراندا لايف الشروق يُغنيك عن الكثير من الأماكن الأخرى، فهو ليس مجرد كمبوند سكني، بل يُعد مجمعًا خدميًا يوفر كل ما يحتاجه السكان على أرضه، مما يوفر لهم الراحة التامة والرفاهية اللامحدودة. تتمثل خدماته ومميزاته في:
- توفير احتياجاتك: مرافق متعددة تمتاز بجودة خدماتها، مع توفير كل الوسائل اللازمة لضمان الشعور بأقصى درجات الراحة.
- ظهر حضاري راقٍ: المساحات الخضراء المنتشرة في أنحاء الكمبوند تضفي طابعًا حضاريًا.
- حمامات سباحة: تتواجد حمامات السباحة في عدة أماكن لتوفير أوقات ترفيهية للسكان.
- أمان كامل: رجال الحراسة متواجدون بشكل مستمر لتأمين الكمبوند.
- موقف سيارات: مخصص لقاطني كمبوند جراندا لايف.
- نادي صحي: مجهز لتوفير جميع وسائل الراحة لرواده.
- بحيرات صناعية: تتمازج مع المساحات الخضراء لتعكس منظرًا مدهشًا.
- مولات كبرى: توفر مجموعة متنوعة من المنتجات والماركات، بالإضافة إلى مول طبي يقدم خدمات صحية للسكان.
- رعاية صحية متكاملة: في العيادات الطبية التي تضم أطباء متخصصين.
- مطاعم وكافيهات: تمتاز بالرقي والتنوع في المشروبات والمأكولات.
- هايبر ماركت: يلبي جميع احتياجات السكان من مكان واحد.
- أماكن ترفيه للأطفال: تحتوي على مجموعة من الألعاب الممتعة.
- مسجد واسع: يمتد على 520 مترًا مربعًا لاستيعاب عدد كبير من الأشخاص.
- تصميم معماري فخم: لكافة الوحدات مع إطلالة ساحرة على البحيرات والمساحات الخضراء، وسعر المتر في متناول الجميع.
- نادي اجتماعي: مزود بتجهيزات عديدة على مساحة 835 مترًا مربعًا.
- حضانة: تتكون من طابقين وتتمتع بمساحة واسعة تبلغ 295 مترًا.
- موقع حيوي: يربط السكان بالعديد من الطرق المهمة ووسائل المواصلات.
- ملاعب رياضية: مخصصة لكرة القدم، والكرة الطائرة، والسلة، واليد.
- جيم: صالة للألعاب الرياضية تلبي احتياجات سكان الكمبوند.
۸ – مميزات كمبوند جراندا لايف الشروق :
يضم كمبوند جراندا لايف الشروق مجموعة من أجود الخدمات والمرافق المتطورة لراحة السكان، حيث يوفر كل ما يحتاجونه من مستلزمات ضرورية واحتياجات مجتمعية. وتشمل المميزات المتاحة في الكمبوند ما يلي:
مميزات كمبوند جراندا لايف:
- موقعه المميز عند بوابة مدينة الشروق.
- الخصوصية التي يتمتع بها السكان.
- توفير الأمان الكامل من خلال وجود مجموعة كبيرة من كاميرات المراقبة عند مداخل ومخارج الكمبوند.
- المساحات الخضراء الشاسعة والتنسيق الحضاري.
- توافر جميع المرافق الضرورية والخدمات الترفيهية.
- وجود العديد من الوحدات للبيع بأسعار اقتصادية.
- تقسيم المجمع لعدد كبير ومتنوع من الوحدات السكنية لتناسب كافة العملاء.
- توفر تسهيلات في الدفع والسداد.
۹ – اسعار كمبوند جراندا لايف الشروق :
تتميز أسعار كمبوند جراندا لايف الشروق بأنها اقتصادية وتناسب مختلف العملاء، حيث تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة السكنية ومساحتها. يتوفر بعض البنتهاوس والشقق كاملة التشطيب من سوبر لوكس والترا سوبر لوكس للبيع، بالإضافة إلى فيلات بأسعار مناسبة. احجز الآن وتعرف على الأسعار واختر طريقة السداد التي تناسبك.
أنظمة الدفع و السداد لكمبوند جراندا لايف الشروق :
وفرت شركة ايجي جاب تسهيلات في نظام الدفع والسداد لتسهيل عملية الحجز وامتلاك الفلل والوحدات السكنية الأخرى للعملاء، بحيث يمكنك دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنين خلال 4 سنوات.
۱۰ – الهدف من تنفيذ كمبوند جراندا لايف الشروق
- كمبوند جراندا لايف الشروق
حرصت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري عند تنفيذ كمبوند جراندا لايف الشروق على وضع رؤية متكاملة تهدف إلى إنشاء مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الرفاهية، والراحة، والاستدامة في بيئة متكاملة الخدمات، لتلبي احتياجات العملاء السكنية والاستثمارية على حد سواء. وقد جاءت أهداف المشروع على النحو التالي:
- تجربة معيشية فريدة: تم تصميم المشروع ليعكس أسلوب حياة عصري يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية المتنوعة في الأنواع والمساحات لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق.
- مجتمع سكني متكامل: يوفر الكمبوند جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل أسواره، مما يمنح السكان حياة مريحة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع لقضاء احتياجاتهم اليومية.
- موقع استراتيجي مميز: اختارت الشركة موقعًا استثنائيًا في قلب مدينة الشروق، بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق المجاورة.
- تعزيز الأمان والخصوصية: تم تجهيز الكمبوند بأنظمة أمنية متطورة تعمل على مدار الساعة لضمان راحة وطمأنينة السكان.
- الاستدامة والهدوء: ركزت الشركة على توفير بيئة صديقة للطبيعة من خلال المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تبعث على الراحة والاسترخاء بعيدًا عن صخب وضوضاء المدن.
۱۱ – عيوب كمبوند جراندا لايف
من الصعب العثور على عيوب حقيقية داخل كمبوند جراندا لايف الشروق، إذ حرصت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع سكني متكامل يجمع بين الجودة في التصميم، وتكامل الخدمات، وروعة التخطيط العمراني. وقد انعكس ذلك في توفير تجربة معيشية متوازنة تمنح السكان الراحة والخصوصية في آنٍ واحد، مما يجعل أي ملاحظات بسيطة لا تؤثر على القيمة العامة للمشروع أو مكانته بين أفضل مجتمعات الشروق السكنية.
۱۲ – أبرز المعالم القريبة في مدينة الشروق
- كمبوند جراندا لايف الشروق
تتمتع مدينة الشروق بموقع استراتيجي يضم مجموعة من أهم المشاريع العقارية والمولات التجارية الحديثة، مما يجعلها واحدة من أكثر المدن الحيوية في شرق القاهرة. ومن أبرز المشروعات والمعالم القريبة:
- مول سولاريا الشروق: أحد أحدث المولات التجارية المتكاملة التي تضم وحدات إدارية وتجارية متنوعة.
- مول إيجل 85 الشروق: وجهة استثمارية مميزة تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي بالقرب من الطرق الرئيسية.
- كمبوند بالنسيا الشروق: مشروع سكني راقٍ يوفر بيئة هادئة ومتكاملة بالخدمات والمرافق.
- كمبوند كليوباترا بالاس الشروق: من تطوير شركة كليوباترا جروب، ويتميز بتصميم فاخر وموقع قريب من مداخل المدينة الرئيسية.
هذه المشاريع مجتمعة تعزز من القيمة الاستثمارية لمدينة الشروق وتجعلها مركزًا متكاملًا يجمع بين السكن، التجارة، والخدمات في بيئة عصرية متطورة.
