كمبوند ات ايست مدينة المستقبل انعم بحياة متكاملة في قلب المستقبل سيتي، حيث تتصدر راحتك وسعادتك أولوياتنا. حان الوقت لاتخاذ القرار الذي سيحدث فارقًا حقيقيًا في حياتك، فمع اختيارك لكمبوند “ات إيست” ستشعر بتغيير إيجابي ينعكس على يومك، وتستمتع بكل لحظة في بيئة سكنية استثنائية، هنا تبدأ قصتك الجديدة.
مشروع “ات إيست” ليس مجرد كمبوند، بل مدينة متكاملة تضم جميع المرافق والخدمات التي تحتاجها، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب المستقبل سيتي، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية. تحيط به مساحات خضراء واسعة تمنحك أجواء هادئة وصحية، لتستمتع بتجربة سكنية تمزج بين الفخامة والراحة.
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة، جميعها بتصميمات أوروبية عصرية تركز على زيادة المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية مقارنة بالمباني، لتوفر لك بيئة أكثر انسجامًا مع الطبيعة.
امتلك أسلوب حياة راقٍ وصحي في قلب المستقبل سيتي، مع أفضل الأسعار التي يقدمها “ات إيست”.
موقع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
ات ايست المستقبل سيتي
اهتمت شركة الأهلي صبور للتطوير والتنمية العقارية باختيار موقع استراتيجي ومميز لمشروعها “أت إيست” في مدينة المستقبل، ليكون في قلب المدينة وبالقرب من أهم الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية، خاصة بعد التطور العمراني الكبير الذي شهدته مدينة المستقبل.
يتواجد كمبوند “ات إيست المستقبل سيتي” بالقرب من أهم الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن الحيوية في دقائق معدودة، مثل المدارس والجامعات وغيرها من الأماكن المهمة. من أبرز المواقع القريبة:
علاوة على ذلك، يقع مشروع “أت إيست” بالقرب من كمبوند “لافينير“.
أبرز المناطق القريبة من كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي بموقع استراتيجي مميز يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يقع على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي، ما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. كما يمكن الوصول إلى طريق السويس خلال دقائق قليلة، وهو ما يعزز سهولة التنقل من وإلى الكمبوند.
ويقع مشروع ات ايست المستقبل سيتي للأهلي صبور بالقرب من عدد من المؤسسات التعليمية المهمة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات. وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن الكمبوند حوالي 15 دقيقة فقط، بينما يمكن الوصول إلى القرية الأولمبية الجديدة خلال نحو 10 دقائق. كذلك يتميز المشروع بقربه من مدينتي، مع سهولة الوصول إلى الرحاب في مدة لا تتجاوز 15 دقيقة، وهو ما يضيف إلى قيمة الموقع ويمنح السكان نمط حياة عملي ومريح.
مساحة كمبوند ات ايست المستقبل سيتي للأهلي صبور
ات ايست المستقبل سيتي
تعد مساحة أي مشروع سكني من العوامل الرئيسية التي تؤثر بشكل كبير على توفير خدمات متنوعة، وتضمن تنوعًا أكبر في وحدات المشروع. لذا حرصت شركة الأهلي صبور على بناء كمبوند “أت إيست” على مساحة شاسعة بلغت 181 فدانًا، حيث سعت لتخصيص هذه المساحة الكبيرة لتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات التي تضمن لك مستوى متميز من الراحة والفخامة.
كما اهتمت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بكل تفاصيل مشروع “أت إيست” في مدينة المستقبل، بدءًا من التصميم وصولًا إلى التنوع الكبير في الوحدات السكنية وأسعارها، وهو ما سنتناوله بشكل أكثر تفصيلًا في ما يلي.
ماستر بلان at east mostakbal city
بدأ المشروع الجيد من تصميم جيد، وهذا ما تدركه شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية تمامًا، حيث حرصت على توفير مجموعة من أمهر المعماريين والمختصين لتنفيذ تصميم فريد من نوعه لمشروع “أت إيست” يتسم بالرقي ويجذب إعجاب العديد من الأشخاص.
تضمن ماستر بلان كمبوند “ات ايست المستقبل سيتي” الأهلي صبور العديد من المساحات الخضراء التي انتشرت في مختلف أنحاء المشروع، مما يحيط بك من جميع الاتجاهات ويمنحك إطلالة خلابة وسط أجمل المناظر الطبيعية. فبين كل وحدة سكنية وأخرى توجد مساحات خضراء واسعة.
علاوة على ذلك، لم تغفل شركة الأهلي صبور في تصميم كمبوند “أت إيست” عن أهمية توافر المسطحات المائية، حيث ضم المشروع العديد منها، مما يساهم في خلق أجواء ممتعة ومريحة للنفس.
أنواع الوحدات في ات ايست المستقبل سيتي
ات ايست المستقبل سيتي
حرصت شركة الأهلي صبور على إنشاء مشروع يتناسب مع متطلبات الصفوة من العملاء، ويقدم لهم أفضل الخدمات الممكنة. لذا، اشتمل كمبوند “أت إيست” في مدينة المستقبل على مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية التي تنوعت في مساحاتها وتصاميمها لتلبية مختلف الأذواق.
تنوعت الوحدات السكنية في مشروع “أت إيست” بين:
تاون هاوس.
توين هاوس.
فلل، والتي استحوذت على النسبة الأكبر من الوحدات السكنية.
مساحات الوحدات في كمبوند ات إيست – مدينة المستقبل
استفادت شركة الأهلي صبور من المساحة الكبيرة المخصصة للمشروع في توفير تنوع واسع في مساحات الفلل والشقق، بما يلبي مختلف احتياجات العملاء ويلائم جميع العائلات، مهما كان حجمها. حرصت الشركة على اختيار مساحات مدروسة تتناسب مع طبيعة كل نوع من الوحدات، سواء كانت تاون هاوس، توين هاوس أو فلل مستقلة، لضمان تلبية تطلعات شريحة واسعة من العملاء.
مساحات الشقق في كمبوند ات إيست:
شقة غرفة واحدة: تبدأ من 65 م².
شقة غرفتين: بمساحة 80 م².
بنتهاوس 3 غرف: بمساحة 130 م².
مساحات الفلل في كمبوند ات إيست:
جاردن فيلا: 145 م².
سكاي فيلا: 160 م².
فلل التاون هاوس: من 160 م² حتى 180 م²، تتكون الوحدة (160 م²) من 3 غرف أساسية، ريسبشن مزود بحمام ضيوف ومطبخ، الدور الأول يضم غرفتين، بينما يضم الدور الأخير غرفة مع روف.
فلل التوين هاوس: تبدأ من 180 م².
فيلا بطابق واحد: 220 م².
فلل ستاند ألون: تبدأ من 190 م² وتصل حتى 370 م²، لتمنح العملاء خيارات متعددة وفق احتياجاتهم.
التصميم المعماري في كمبوند ات إيست – الأهلي صبور
ات ايست المستقبل سيتي
يحرص مشروع ات إيست من شركة الأهلي صبور على تحقيق التفرد والإبداع في كافة تفاصيله، وعلى رأسها التصميمات المعمارية، ليحظى بأفضلية واضحة مقارنة بالمشروعات الأخرى، وليوفر للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية. يعتمد التصميم على الاستغلال الأمثل للمساحات، حيث تحيط الحدائق الخضراء واللاند سكيب بالمباني، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة تبعث على الراحة النفسية.
أثبتت الدراسات أن المساحات الخضراء الواسعة تساهم في رفع معدلات السعادة والهدوء لدى السكان، وهو ما حرص المطور على توفيره بوفرة داخل الكمبوند. كما صُممت العمائر والفيلات بطريقة مدروسة تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي إلى الوحدات، ليشعر السكان بالدفء والحيوية طوال اليوم. وتطل النوافذ على لاند سكيب احترافي تتخلله بحيرات صناعية بديعة، تمنحك إحساسًا بأنك تعيش في أحد أرقى المجتمعات السكنية في العالم، وليس في مصر فقط.
فلسفة التصميم في كمبوند ات إيست – المستقبل سيتي
تعتمد فلسفة التصميم في مشروع ات إيست على تحقيق التناغم والانسجام بين كافة التفاصيل، سواء في اللمسات المعمارية الخارجية أو في التصاميم الداخلية للمباني. كما يحرص المشروع على توفير مسافات واسعة بين الوحدات لضمان الخصوصية الكاملة للسكان.
جاء تصميم الكمبوند بإبداع المهندس المعماري الشهير ياسر البلتاجي، ليعكس رؤية متكاملة تمزج بين الجمال والوظيفية. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 186 فدانًا، حيث تستحوذ المساحات الخضراء واللاند سكيب على النصيب الأكبر، بينما خُصص الجزء المتبقي للمباني، مما يمنح السكان بيئة هادئة وراقية تنبض بالطبيعة.
الخدمات والمرافق في كمبوند ات إيست – مدينة المستقبل
ات ايست المستقبل سيتي
إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني متكامل يوفر لك ولأسرتك جميع مقومات الحياة الأساسية، فإن مشروع ات إيست هو خيارك الأمثل. المشروع من تنفيذ شركة الأهلي صبور، المعروفة بقدرتها على إنشاء مجتمعات سكنية راقية بمعايير عالمية، مع حرصها على ربط السكان بوحداتهم وتلبية جميع احتياجاتهم داخل الكمبوند، مما يغنيهم عن الخروج منه.
أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند ات إيست:
حدائق ومساحات خضراء: تنتشر بكثافة داخل الكمبوند لتكون ملاذًا مثاليًا للاسترخاء أو إقامة حفلات الشواء والأنشطة الترفيهية.
حمامات سباحة: متعددة الأحجام لتناسب جميع الفئات، وتوفر أجواء من المتعة والاستجمام.
مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى المأكولات والمشروبات على مقربة من منزلك.
جراجات سيارات: مخصصة لركن السيارات وتنظيم الحركة داخل الكمبوند.
ملاعب رياضية: مجهزة بأعلى المستويات لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
كلوب هاوس: يضم خيارات متنوعة للترفيه والتسلية.
مسارات للجري وركوب الدراجات: مصممة لتشجيع ممارسة الهوايات الرياضية في أجواء آمنة.
منطقة ألعاب للأطفال: مهيأة لضمان قضاء أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
أمن وحراسة: تعمل على مدار 24 ساعة لضمان راحة وأمان السكان.
خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على المظهر الراقي للمشروع.
مميزات الاستثمار في ات ايست المستقبل سيتي
ات ايست المستقبل سيتي
كمبوند “ات ايست” في مدينة المستقبل يتميز بعدة جوانب تجعله خيارًا مغريًا للاستثمار، وهي كالتالي:
الموقع الاستراتيجي: يتواجد في قلب مدينة المستقبل، مما يضمن لك الوصول السريع إلى أهم المناطق في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة. كما أن الإطلالة على “كوميرشال بوليفارد” تعزز من جاذبية المكان.
تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأحجام ومساحات مختلفة، مما يسمح لك باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك ومتطلبات أسرتك.
تنوع الخدمات والمرافق: يوفر الكمبوند خدمات ومرافق متنوعة تشمل مرافق ترفيهية واجتماعية، مما يساهم في رفع جودة الحياة لسكانه. وجود هذه الخدمات بالقرب يضمن لك الراحة والرفاهية في الحياة اليومية.
باختصار، كمبوند “ات ايست” يوفر موقعًا متميزًا، خيارات سكنية متنوعة، وخدمات تجعل من الحياة فيه تجربة مريحة وملائمة.
تسعى شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة وفاخرة من خلال مشروع ات إيست في مدينة المستقبل. جاء اختيار هذا الموقع الاستراتيجي ليعكس التزام الشركة بتوفير أفضل الخيارات لعملائها، ضمن رؤية واضحة تهدف إلى تحقيق أعلى مستويات الرضا. يركز المشروع على خلق بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية، وتوفر للسكان كافة احتياجاتهم الأساسية والترفيهية في مكان واحد، ليحصلوا على أسلوب حياة متكامل يحقق لهم التوازن المثالي بين العمل والاسترخاء.
عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
ات ايست المستقبل سيتي
تأسست شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، بالشراكة مع البنك الأهلي المصري. تهدف الشركة إلى تلبية احتياجات العائلات المصرية من خلال مشروعات سكنية متميزة، مع التركيز على الجودة والرفاهية. تملك الشركة 60% من أسهمها عائلة صبور، بينما يمتلك البنك الأهلي المصري النسبة المتبقية. وقد حققت الشركة نجاحًا كبيرًا بفضل تعاونها مع خبراء محليين ودوليين في مجال الهندسة والمعمار. من أبرز مشروعاتها:
أسعار كمبوند ات إيست – مدينة المستقبل تعكس أسعار At East Compound القيمة الاستثنائية للإقامة في موقع راقٍ مجهز بخدمات عالية الجودة في قلب القاهرة الجديدة. تم تصميم الوحدات السكنية لتلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والتميز، مع تسعير مدروس يتيح فرصًا استثمارية واعدة، مدعومة بخطط سداد مرنة تمتد لسنوات وتسهيلات مريحة في الدفع.
تعد الأسعار التنافسية من أبرز عوامل الجذب في المشروع، إذ قدمت شركة الأهلي صبور أحد أقل الأسعار لشراء فيلا في القاهرة الجديدة، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 12,240,000 جنيه مصري فقط.
نماذج من أسعار الوحدات:
تاون هاوس (3 غرف نوم، مساحة 160 م² + روف): من 12,240,000
تاون هاوس (4 غرف نوم، مساحة 180 م² + روف): من 13,770,000
توين هاوس (مساحة 180 م²): يبدأ من 14,580,000 جنيه مصري.
فلل وان ستوري (مساحات بين 190 – 370 م²): الأسعار من 14,700,000
خطط السداد في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي الاهلي صبور
أنظمة السداد في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي لا تقتصر المزايا الاستثمارية في ات إيست المستقبل سيتي على الأسعار التنافسية فحسب، بل تشمل أيضًا خطط سداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم الفاخرة بسهولة، من خلال مقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية دون أي فوائد.خطط الدفع المتاحة:
الخطة الأولى: دفع 5% كمقدم تعاقد، ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
الخطة الثانية: دفع 10% كمقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات.
عيوب كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
ات ايست المستقبل سيتي
على الرغم من الكم الكبير من المميزات السكنية والاستثمارية التي يتمتع بها كمبوند At East المستقبل سيتي، والتي جعلته من المشروعات المميزة في المنطقة، يرى بعض العملاء أن اقتصار المشروع في مراحله الحالية على وحدات الفلل فقط يُعد من الملاحظات القليلة التي قد لا تناسب جميع الفئات الباحثة عن وحدات سكنية متنوعة.
ومع ذلك، أوضح المطور العقاري أن هناك خططًا مستقبلية لطرح مراحل جديدة قد تتضمن أنماطًا مختلفة من الوحدات السكنية، بما يتيح فرصة أكبر لشريحة أوسع من العملاء والمستثمرين للاستفادة من مزايا المشروع والاستثمار به.
