| المطور | يو سي للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 16904013 ج.م |
| مساحات الوحدات | 31 م² الى 208 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 6 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , مكتب إداري , وحدات فندقية , |
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Mall East Tower New Capital) يمثل وجهتك المثالية. فقد طورته شركة UC Developments ليكون أحد أبرز المعالم المعمارية في منطقة الأعمال المركزية، ويتميز بكونه من أطول الأبراج في العاصمة، ما يجعله أيقونة استثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري.
ويقدم مول ايست تاور العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات أصحاب الأعمال والمستثمرين، إلى جانب طرح وحداته بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، لتمنح كل مستثمر فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في أحد أهم المشروعات الاستثمارية الواعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت شركة UC Developments موقعًا استراتيجيًا بعناية لتنفيذ مشروع ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون ثالث مشروعاتها المميزة داخل العاصمة. يقع مول ايست تاور العاصمة الإدارية في القطعة CN-08 عند مدخل منطقة MU7، ويتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، كما يحيط به أربعة شوارع رئيسية تمنحه سهولة الوصول وواجهة مميزة من جميع الاتجاهات.
ويتميز المول بواجهات مفتوحة على شارع جانبي بعرض 48 متر وآخر خلفي بعرض 48 متر، بالإضافة إلى إطلالة خلفية مفتوحة تمنح الوحدات رؤية بانورامية وإضاءة طبيعية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله أحد أبرز مواقع منطقة الأعمال المركزية.
أهم الأماكن القريبة من مول ايست تاور العاصمة الإدارية East Tower New Capital
يحظى مول East Tower New Capital بموقع استثنائي بالقرب من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرزها:
- يقع مباشرة أمام محور بن زايد على شارع رئيسي بعرض 125 متر.
- يفصله نحو 500 متر فقط عن البرج الأيقوني.
- يقع في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، أكثر المناطق الاستثمارية حيوية بالعاصمة.
- يبعد حوالي 5 دقائق عن فندق الماسة.
- يمكن الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة في نحو 30 دقيقة بالسيارة.
- يقع بالقرب من أشهر الأبراج والمشروعات الاستثمارية، مثل 31 نورث تاور وتريتون تاور، مما يعزز من الحركة التجارية ويزيد من فرص نجاح الاستثمار.
تصميم مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
اعتمدت شركة UC Developments أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية في تصميم Mall East Tower New Capital، ليقدم مشروعًا يجمع بين الفخامة والعملية في آنٍ واحد. ويضم البرج وحدات تجارية وإدارية وفندقية داخل تصميم عصري يواكب أحدث معايير الأبراج متعددة الاستخدامات.
ويتكون المشروع من دور أرضي و39 طابقًا متكررًا، بالإضافة إلى خمسة طوابق تحت الأرض مخصصة بالكامل للجراجات، بينما تم توزيع الأنشطة داخل البرج بالشكل التالي:
- خمسة طوابق تحت الأرض مخصصة للجراجات لتوفير أكبر قدر من الراحة للزوار وأصحاب الوحدات.
- الدور الأرضي والطابقان الأول والثاني مخصصون للمحلات والوحدات التجارية.
- من الطابق الثالث وحتى الطابق الثلاثين للوحدات الإدارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
- آخر عشرة طوابق تضم وحدات فندقية راقية توفر تجربة إقامة واستثمار مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف أيضا علي : برج أوبليسكو كابيتالي العاصمة الإدارية
مساحة مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 12,000 متر مربع، وقد حرصت شركة UC Developments على استغلال هذه المساحة وفق أحدث المعايير الهندسية، مع تخصيص نسبة محدودة للمباني وترك الجزء الأكبر للمساحات المفتوحة والإطلالات المميزة، ليتمتع البرج برؤية مباشرة على أبرز معالم العاصمة الإدارية، وفي مقدمتها البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
ويصل ارتفاع البرج إلى نحو 160 مترًا، ليُعد واحدًا من أبرز الأبراج متعددة الاستخدامات داخل منطقة الأعمال المركزية، ويجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والإطلالات الفريدة.
كما يوفر المشروع باقة متنوعة من المساحات لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين، حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 31 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات الإدارية بين 32 و208 مترًا مربعًا، في حين تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 63 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب أهدافهم الاستثمارية وميزانياتهم.
أسعار مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2026
حرصت شركة UC Developments على طرح أسعار تنافسية في مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لتمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أبرز الأبراج الاستثمارية في منطقة الأعمال المركزية، مع تحقيق أفضل قيمة مقابل السعر من خلال الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري المميز، والخدمات المتكاملة.
وتبدأ أسعار وحدات East Tower New Capital من 16,904,013 جنيهًا مصريًا، بينما تصل إلى 38,623,200 جنيهًا مصريًا، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل البرج، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب احتياجات مختلف المستثمرين وتلبي أهدافهم الاستثمارية.
لماذا يعد الاستثمار في مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة فرصة مميزة؟
يقدم مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المقومات التي تجعله واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية داخل منطقة الأعمال المركزية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العالمي، والمرونة في السداد، وخبرة المطور العقاري، بما يضمن تحقيق قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
موقع استراتيجي في قلب منطقة الأعمال المركزية
يتمتع East Tower New Capital بموقع استثنائي داخل منطقة الأعمال المركزية، بالقرب من أهم المحاور والوجهات الحيوية بالعاصمة الإدارية، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويزيد من معدلات الإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، وهو ما ينعكس إيجابًا على فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة ونمو مستمر في قيمة الأصول.
تصميم عالمي يواكب أحدث المعايير
جاء تصميم المشروع بالتعاون مع شركة YBA، إحدى الشركات المتخصصة في التصميمات المعمارية، ليقدم برجًا عصريًا يجمع بين الأناقة والكفاءة في استغلال المساحات. وقد روعي في التصميم توفير واجهات مميزة وإطلالات مفتوحة مع توزيع عملي للوحدات، بما يعزز من جاذبية المشروع ويمنحه ميزة تنافسية قوية داخل العاصمة الإدارية.
أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين
وفرت شركة UC Developments باقة متنوعة من أنظمة السداد المرنة، لتسهيل امتلاك الوحدات دون أعباء مالية كبيرة، حيث تتيح خطط التقسيط للمستثمرين إدارة استثماراتهم بكفاءة، مع الاستفادة من فرص النمو المستقبلية التي يوفرها المشروع.
خبرة قوية للمطور العقاري
يقف وراء المشروع شركة UC Developments، التي تستند إلى خبرة مؤسسيها الممتدة لأكثر من 20 عامًا في القطاع العقاري، وهو ما يعكس قدرتها على تنفيذ مشروعات عالية الجودة وفق أعلى معايير البناء والإدارة. وتمنح هذه الخبرة المستثمرين ثقة أكبر في جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، وتحقيق أفضل عائد استثماري على المدى الطويل.
تعرف أيضا علي : مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
أنظمة حجز وتقسيط مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة UC Developments على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تلائم مختلف احتياجات المستثمرين، بما يتيح فرصة امتلاك وحدة داخل مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة بأقل مقدم وأطول فترة سداد، مع الاستفادة من الخصومات الحصرية المطروحة خلال فترة الإطلاق (اللونش).
وتشمل أنظمة السداد المتاحة ما يلي:
- سداد 10% مقدم مع الحصول على خصم 15%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- سداد 15% مقدم مع خصم 15%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- سداد 20% مقدم مع خصم 20%، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
- سداد 25% مقدم مع خصم 25%، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- سداد 15% مقدم مع خصم 10%، ثم سداد 10% بعد عام و10% بعد عام آخر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
جدية حجز وحدات East Tower New Capital
حددت الشركة قيمة جدية الحجز وفقًا لنوع الوحدة، وذلك على النحو التالي:
- 20,000 جنيه مصري لحجز الوحدات الإدارية.
- 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدات التجارية.
- 30,000 جنيه مصري لحجز الوحدات الفندقية.
ومن المقرر تسليم الوحدات الإدارية والفندقية كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، على أن يتم التسليم خلال عام 2027، بما يمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة جاهزة للتشغيل والاستثمار فور الاستلام.
مرافق وخدمات مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة تجربة استثمارية متكاملة، حيث تم تطويره وفق أحدث المعايير العالمية بالتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية الهندسية، ليضم مجموعة متطورة من المرافق والخدمات التي توفر بيئة عمل واستثمار عصرية وآمنة.
ومن أبرز الخدمات والمزايا التي يوفرها المشروع:
- تصميم هندسي متطور بارتفاع شاهق يعتمد على أحدث تقنيات مقاومة الزلازل والاهتزازات، باستخدام تكنولوجيا Mass Dampers المستخدمة في أشهر الأبراج العالمية.
- نظام ذكي لمراقبة المبنى يعمل على اكتشاف الأعطال بشكل فوري وربطها بغرفة تحكم مركزية لضمان سرعة الصيانة ورفع كفاءة التشغيل.
- نظام متقدم لتنقية الهواء وإعادة تدويره، بما يوفر بيئة صحية داخل جميع الوحدات.
- أحدث أنظمة الحماية المدنية ومكافحة الحرائق، المزودة بكبسولات غاز ثاني أكسيد الكربون لعزل الحرائق والحد من انتشارها.
- مصاعد وسلالم كهربائية عالية السرعة تعمل بتقنيات مخصصة للأبراج الشاهقة، لضمان سهولة الحركة بين الطوابق.
- نظام ذكي يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتنظيف الواجهات الزجاجية الخارجية، بما يحافظ على المظهر الحضاري للبرج.
- مطعم رئيسي بإطلالة بانورامية مميزة، مع أرضيات زجاجية توفر تجربة فريدة تعد من الأولى من نوعها في مصر.
- نظام حديث لإدارة والتخلص من المخلفات وفق أحدث المعايير العالمية، للحفاظ على النظافة والاستدامة البيئية.
- مساحات خضراء موزعة داخل البرج، تضم نافورات راقصة وإضاءة تفاعلية تمنح الزوار تجربة استثنائية.
- شاشات ولوحات إعلانية رقمية مضيئة على الواجهات الخارجية، تمنح العلامات التجارية ظهورًا مميزًا داخل منطقة الأعمال المركزية.
مميزات مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل East Tower New Capital واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العالمي والخدمات الذكية، ليمنح المستثمرين فرصة واعدة لتحقيق أعلى العوائد.
ومن أهم مميزاته:
- موقع متميز في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD).
- إطلالات مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
- تصميم معماري عالمي بأحدث التقنيات الهندسية.
- تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والفندقية.
- مساحات متعددة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد لعدة سنوات.
- خدمات ذكية وأنظمة تشغيل متطورة توفر أعلى مستويات الراحة والأمان.
- تنفيذ المشروع بواسطة شركة UC Developments صاحبة الخبرة في تطوير المشروعات الاستثمارية.
عيوب مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يصعب العثور على عيوب جوهرية في مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة، نظرًا لما يتمتع به من مقومات استثمارية قوية. وقد يرى بعض المستثمرين أن المشروع لا يضم وحدات طبية، إلا أن ذلك لا يمثل عائقًا حقيقيًا، خاصة مع قربه من العديد من المراكز الطبية والمستشفيات التي تخدم منطقة الأعمال المركزية.
كما قد يعتقد البعض أن موقع المشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة يمثل تحديًا، إلا أن التطور الكبير الذي تشهده المدينة في شبكات الطرق والمحاور الرئيسية ووسائل النقل الحديثة جعل الوصول إلى المشروع أكثر سهولة وسرعة، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويزيد من فرص نجاحه مستقبلًا.
تعرف أيضا علي : مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية
شركة يو سي للتطوير العقاري UC Developments
تُعد شركة يو سي للتطوير العقاري (UC Developments) واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية داخل السوق المصري. وخلال هذه الفترة، نجحت الشركة في تطوير أكثر من 70 مشروعًا في عدد من أبرز المناطق الحيوية، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والقاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، ومصر الجديدة، والمعادي، ومدينة السادس من أكتوبر، مما عزز مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري.
وفي مشروع مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة، حرصت الشركة على تطبيق أعلى معايير الجودة العالمية، من خلال التعاون مع نخبة من كبرى المكاتب الاستشارية المتخصصة، لضمان تنفيذ مشروع متكامل يواكب أحدث المعايير الهندسية والتكنولوجية.
وشارك في تنفيذ المشروع عدد من الاستشاريين المتخصصين في مختلف المجالات، من بينهم:
- استشاري عام للمشروع.
- استشاري متخصص في تصميم الواجهات.
- استشاري للإضاءة المعمارية.
- استشاري للأعمال المعدنية.
- استشاري للأعمال الكهروميكانيكية.
- استشاري للتربة والأساسات.
كما استعانت الشركة بإحدى شركات إدارة وتشغيل المشروعات، إلى جانب شركة متخصصة في إدارة وتشغيل الوحدات الفندقية، لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة والكفاءة التشغيلية بعد تسليم المشروع.
أبرز مشروعات شركة UC Developments
نجحت شركة UC Developments في تنفيذ مجموعة متميزة من المشروعات العقارية، من أبرزها:
- كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة (Suli Golf Residence New Capital).
- يوني تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Uni Tower New Capital).
- يوني تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة (Uni Tower 2 New Capital).
- تنفيذ عدد من المشروعات السكنية في مصر الجديدة.
- تطوير مجموعة كبيرة من المشروعات التجارية في مدينة السادس من أكتوبر.
- تنفيذ العديد من المباني السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة.
- تطوير مشروعات تجارية متنوعة في التجمع الخامس.
- تنفيذ عدد من المشروعات العقارية المميزة في المعادي.
